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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区砧８丁目７−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 37.8㎡ 〜 72.28㎡ |
| 間取り | 1R/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
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「コスモレジア世田谷砧」は、東京都世田谷区砧8丁目に位置するマンションです。このエリアは、治安が非常に良いとされており、落ち着いた住宅街の中で安心して生活できる環境が整っています。最寄りの成城学園前駅は便利な立地にあり、周辺にはスーパーやコンビニなど、日常の買い物に便利な施設が揃っております。
マンションの外観は、都市型モダンなデザインで、高級感が感じられます。建物自体は管理が行き届いており、共用部の清潔さやセキュリティ面でも安心感があります。築年数は公式情報を確認する必要がありますが、築浅であれば市場価値も上昇傾向にあり、資産価値保持の観点からも魅力的な物件といえるでしょう。
所有リスクについては、立地の良さから資産価値の低下リスクは比較的低いですが、不動産市場の変動を注意深く見守る必要があります。また、地震リスクの考慮も必要ですが、世田谷区は災害に強いインフラ整備が進んでいるエリアです。これらの点を総合的に考慮すると、長期的な視点で資産運用や住み心地の良さを兼ね備えたマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 65.71㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.39㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.39㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 59.15㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 45.01㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 56.77㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1R | 37.8㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.39㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 59.15㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 45.01㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 56.77㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.03㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 59.15㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 45.01㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 56.77㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.03㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 59.15㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 45.01㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 56.77㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 52.45㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 59.15㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 45.01㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 56.77㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.28㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 65.07㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 650万円 | 1987年4月 | 22.5㎡ | 28.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 650万円 | 1987年4月 | 22.5㎡ | 28.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 650万円 | 1987年4月 | 22.5㎡ | 28.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 46.32㎡ | 42.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 2017年1月 | 78.9㎡ | 120.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,590万円 | 2005年4月 | 67.61㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,590万円 | 2005年4月 | 67.61㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1977年4月 | 32.4㎡ | 61.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2005年8月 | 80.82㎡ | 98.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 2007年2月 | 75.9㎡ | 90.6万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コートハウス世田谷砧 | 東京都世田谷区砧５丁目１７−１６ | 1998年1月 | 75.08㎡〜 | 7,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祖師谷大蔵サマリヤマンション | 東京都世田谷区砧５丁目１−１８ | 1982年5月 | 45.5㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド世田谷砧 | 東京都世田谷区砧５丁目９−１１ | 2020年2月 | 58.3㎡〜 | 8,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド世田谷砧ガーデンテラス | 東京都世田谷区砧５丁目７ | 2023年12月 | 56.06㎡〜 | 9,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス祖師谷大蔵 | 東京都世田谷区砧５丁目１０−７ | 1992年2月 | 48.3㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ世田谷砧 | 東京都世田谷区砧５丁目１４−８ | 2005年8月 | 60.6㎡〜 | 6,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス成城 | 東京都世田谷区砧５丁目１７−１０ | 1985年8月 | 27.31㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルビュー成城 | 東京都世田谷区砧５丁目１−１ | 1996年11月 | 56.13㎡〜 | 4,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アサヒコート成城東 | 東京都世田谷区祖師谷３丁目６−７ | 1984年7月 | 13.77㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアエミネンス成城学園 | 東京都世田谷区祖師谷３丁目８−８ | 2004年10月 | 32.94㎡〜 | 4,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ祖師谷 | 東京都世田谷区祖師谷３丁目１−１３ | 1988年9月 | 18.97㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城ハイム２号棟 | 東京都世田谷区祖師谷３丁目 | 1982年2月 | 99.92㎡〜 | 1億89万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア祖師ヶ谷大蔵 | 東京都世田谷区祖師谷３丁目 | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 成城サンハイツ | 東京都世田谷区祖師谷３丁目２１−８ | 1982年10月 | 77.93㎡〜 | 7,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム成城 | 東京都世田谷区祖師谷３丁目１７−４ | 1977年9月 | 60.45㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城ハイム | 東京都世田谷区祖師谷３丁目１１−１ | 1981年8月 | 86.9㎡〜 | 8,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド成城 | 東京都世田谷区祖師谷３丁目１７−２２ | 2005年3月 | 53.46㎡〜 | 6,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ成城 | 東京都世田谷区祖師谷３丁目２０−１ | 1986年1月 | 92.06㎡〜 | 8,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ祖師谷ガーデンズコート | 東京都世田谷区祖師谷３丁目４０−１８ | 2004年7月 | 78.28㎡〜 | 1億546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンス成城学園 | 東京都世田谷区祖師谷３丁目１３−２３ | 1981年2月 | 41.31㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
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