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プラウド世田谷砧ガーデンテラス

プラウド世田谷砧ガーデンテラスの売却査定・相場情報

4.58
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売却査定価格（坪単価）
8,120万円 〜 16,354万円
（479万円 〜 505万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都世田谷区砧５丁目７
築年月2023年12月
総階数7階
総戸数115戸
専有面積56.06㎡ 〜 107.06㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

東京都マンション環境性能表示

プラウド世田谷砧ガーデンテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド世田谷砧ガーデンテラス」は、世田谷区にあるマンションです。総戸数は115戸で、地上7階建てで2023年12月に竣工予定です。交通手段については不明ですが、周辺には複数の便利な施設があります。

マンションの魅力は、周辺の利便性です。徒歩圏内にはローソン世田谷砧五丁目店（約123m）、ミニストップ日本大学商学部店（約180m）、セブンイレブン世田谷砧3丁目店（約319m）などのコンビニエンスストアや、オオゼキ砧店（約404m）、まいばすけっと砧6丁目店（約426m）、まいばすけっと砧店（約435m）などのスーパーマーケットがあります。また、ジータ(Gita)（約152m）、nu(ヌー)（約183m）、鯉寿司砧店（約183m）、TiTRE(ティトル)（約197m）、ピザーラ砧店（約226m）などの飲食店も充実しています。

さらに、大蔵クリニック・泌尿器科（約215m）、大蔵外科クリニック（約217m）、川上歯科クリニック祖師ヶ谷大蔵（約220m）などの病院や、ココカラファイン砧世田谷通り店（約291m）、日本調剤砧薬局（約298m）、たから薬局砧店（約313m）などの薬局も近くにあります。

また、砧まちづくりセンター（約70m）、大蔵地区会館（約279m）、砧地区会館（約298m）などの公共施設や、砧五丁目小緑地（約214m）、大蔵三丁目公園（約506m）、三峰公園（約525m）などの公園も多くあります。

教育施設に関しては、私立日本大学商学部（約195m）、山野児童館（約458m）、東京都立光明特別支援学校そよ風分教室（約475m）などの学校や、Gakkenほいくえん砧（約279m）、社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園（約408m）、ゆかり文化幼稚園（約413m）などの保育園・幼稚園もあります。

以上のように、「プラウド世田谷砧ガーデンテラス」は周辺にさまざまな施設があり、住環境の利便性が高いマンションです。交通手段に関しては不明ですが、生活に必要な施設が近距離に集まっているため、快適な生活が期待できるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

プラウド世田谷砧ガーデンテラスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 調布市, 川崎市宮前区, 川崎市多摩区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格

プラウド世田谷砧ガーデンテラスの最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド世田谷砧ガーデンテラスは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.6万円に比べて、築40年以上では191.8万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド世田谷砧ガーデンテラスの存在する東京都世田谷区砧５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1995年3月65.62㎡95.7万円22LDK
2024年11月8,780万円2017年12月76.16㎡115.3万円83LDK
2024年11月3,980万円1974年4月68.87㎡57.8万円32LDK
2024年11月3,980万円1974年4月68.87㎡57.8万円32LDK
2024年11月5,650万円1975年7月93.26㎡60.6万円33LDK
2024年11月5,650万円1975年7月93.26㎡60.6万円33LDK
2024年11月5,650万円1975年7月93.26㎡60.6万円33LDK
2024年11月3,980万円1974年4月68.87㎡57.8万円32LDK
2024年11月3,980万円1990年1月67.24㎡59.2万円23LDK
2024年11月3,980万円1990年1月67.24㎡59.2万円23LDK
2024年11月920万円1991年5月17.55㎡52.4万円21K
2024年11月920万円1991年5月17.55㎡52.4万円21K
2024年11月10,000万円2020年2月76.37㎡130.9万円43LDK
2024年11月6,780万円1998年9月71.3㎡95.1万円42LDK
2024年11月7,580万円2007年2月81.05㎡93.5万円23LDK
2024年11月7,580万円2007年2月81.05㎡93.5万円23LDK
2024年11月3,180万円1977年6月45.76㎡69.5万円52LDK
2024年11月6,780万円1992年2月69.13㎡98.1万円43LDK
2024年11月8,690万円2005年8月80.82㎡107.5万円12LDK
2024年11月6,780万円1998年9月71.3㎡95.1万円13LDK
2024年10月2,280万円1977年3月40.56㎡56.2万円21LDK
2024年10月2,280万円1977年3月40.56㎡56.2万円21LDK
2024年10月7,850万円2012年3月70.05㎡112.1万円42LDK
2024年10月7,850万円2012年3月70.05㎡112.1万円42LDK
2024年10月3,499万円1985年8月40.12㎡87.2万円31LDK
2024年10月6,580万円1999年2月72.21㎡91.1万円23LDK
2024年10月5,100万円2005年4月80.89㎡63.0万円53LDK
2024年10月5,100万円2005年4月80.89㎡63.0万円53LDK
2024年10月13,990万円2017年12月94.25㎡148.4万円64LDK
2024年10月8,880万円1999年8月73.54㎡120.8万円63LDK
2024年10月1,110万円1987年4月22.86㎡48.6万円31R
2024年10月1,110万円1987年4月22.86㎡48.6万円31R
2024年10月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円13LDK
2024年10月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円13LDK
2024年10月1,110万円1987年4月22.86㎡48.6万円31R
2024年10月4,498万円1975年7月89.41㎡50.3万円24LDK
2024年10月4,498万円1975年7月89.41㎡50.3万円24LDK
2024年10月4,498万円1975年7月89.41㎡50.3万円24LDK
2024年10月2,050万円2003年2月25.38㎡80.8万円51K
2024年10月2,590万円2012年11月25.78㎡100.5万円31K
2024年10月2,590万円2012年11月25.78㎡100.5万円31K
2024年10月2,590万円2012年11月25.78㎡100.5万円31K
2024年10月7,999万円2012年3月66.37㎡120.5万円72LDK
2024年10月7,999万円2012年3月66.37㎡120.5万円72LDK
2024年10月2,580万円1983年5月38.16㎡67.6万円21LDK
2024年10月2,580万円1983年5月38.16㎡67.6万円21LDK
2024年10月3,680万円1985年4月55.33㎡66.5万円-22LDK
2024年9月13,000万円2023年12月71.6㎡181.6万円63LDK
2024年9月5,480万円1986年12月68.19㎡80.4万円33LDK
2024年9月3,680万円1985年4月55.33㎡66.5万円22LDK
2024年9月5,180万円2005年4月77.79㎡66.6万円82LDK
2024年9月5,180万円2005年4月77.79㎡66.6万円82LDK
2024年9月13,500万円1991年11月117.31㎡115.1万円13LDK
2024年9月13,500万円1991年11月117.31㎡115.1万円13LDK
2024年9月3,699万円1974年3月61.54㎡60.1万円23LDK
2024年9月9,480万円2005年8月94.68㎡100.1万円42LDK
2024年9月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円23LDK
2024年9月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円23LDK
2024年9月5,198万円1998年9月70.01㎡74.2万円23LDK
2024年9月3,480万円1975年6月63.34㎡54.9万円43LDK
2024年9月3,480万円1975年6月63.34㎡54.9万円43LDK
2024年9月5,780万円2011年1月47.92㎡120.6万円-11LDK
2024年8月2,980万円1975年6月44.88㎡66.4万円11LDK
2024年8月2,980万円1975年6月44.88㎡66.4万円11LDK
2024年8月6,580万円1998年2月72.67㎡90.5万円43LDK
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2024年8月4,980万円1973年9月91.98㎡54.1万円33LDK
2024年8月4,980万円1973年9月91.98㎡54.1万円33LDK
2024年8月7,780万円2010年2月73.53㎡105.8万円23LDK
2024年8月7,780万円2010年2月73.53㎡105.8万円23LDK
2024年8月1,680万円1979年6月33.4㎡50.3万円31LDK
2024年8月7,980万円2010年2月73.53㎡108.5万円-12LDK
2024年8月7,980万円2010年2月73.53㎡108.5万円-12LDK
2024年8月11,000万円2017年12月87.08㎡126.3万円94LDK
2024年8月3,480万円2005年4月67.61㎡51.5万円32LDK
2024年8月6,490万円1998年2月71.59㎡90.7万円43LDK
2024年8月6,490万円1998年2月71.59㎡90.7万円43LDK
2024年8月3,480万円2005年4月67.61㎡51.5万円32LDK
2024年8月5,980万円1998年9月71.3㎡83.9万円13LDK
2024年8月790万円1983年5月15.15㎡52.1万円41R
2024年7月2,280万円2006年11月26.25㎡86.9万円21K
2024年7月4,280万円1975年6月56.65㎡75.6万円43LDK
2024年7月4,280万円1975年6月56.65㎡75.6万円43LDK
2024年7月6,680万円2013年10月68.73㎡97.2万円11LDK
2024年7月6,680万円2013年10月68.73㎡97.2万円11LDK
2024年7月7,980万円2010年2月74.16㎡107.6万円13LDK
2024年7月7,980万円2010年2月74.16㎡107.6万円13LDK
2024年7月2,580万円1985年8月40.12㎡64.3万円31LDK
2024年7月1,780万円1972年6月36.06㎡49.4万円21LDK
2024年7月980万円1983年6月12.43㎡78.8万円41R
2024年7月1,780万円1972年6月36.06㎡49.4万円21LDK
2024年7月1,780万円1972年6月36.06㎡49.4万円21LDK
2024年7月3,280万円1982年5月45.5㎡72.1万円51LDK
2024年7月3,280万円1982年5月45.5㎡72.1万円51LDK
2024年7月7,380万円2007年2月75.9㎡97.2万円22LDK
2024年7月7,380万円2007年2月75.9㎡97.2万円22LDK
2024年7月2,690万円2012年11月25.78㎡104.3万円51K
2024年7月2,690万円2012年11月25.78㎡104.3万円51K
2024年7月2,690万円2012年11月25.78㎡104.3万円51K
2024年7月2,080万円1983年5月37.23㎡55.9万円21LDK
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ワールドパレス成城東京都世田谷区砧５丁目１７−１０1985年8月27.31㎡〜1,879万円〜このマンションの相場を見る
ベルビュー成城東京都世田谷区砧５丁目１−１1996年11月56.13㎡〜3,250万円〜このマンションの相場を見る
シェルゼ砧東京都世田谷区砧７丁目４−１2008年6月72.79㎡〜6,941万円〜このマンションの相場を見る
テラティ成城東京都世田谷区砧７丁目１３−２０2001年3月105.14㎡〜9,506万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ成城学園前東京都世田谷区砧７丁目１−７2015年2月66.68㎡〜7,088万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション成城東東京都世田谷区砧７丁目２−１８1991年5月15.35㎡〜1,056万円〜このマンションの相場を見る
カソンデ大蔵東京都世田谷区砧３丁目９−２３1981年7月52.63㎡〜3,052万円〜このマンションの相場を見る
砧芙蓉ハイツ東京都世田谷区砧３丁目１１−１０1974年3月61.54㎡〜3,154万円〜このマンションの相場を見る
Ｋ東京都世田谷区砧３丁目２−１０2003年5月68.8㎡〜6,068万円〜このマンションの相場を見る
タウンハイツ砧東京都世田谷区砧３丁目１０−１７1983年10月48.98㎡〜3,524万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス砧レジデンス東京都世田谷区砧３丁目２７−１２2010年2月64.21㎡〜7,456万円〜このマンションの相場を見る
レジェイド世田谷砧東京都世田谷区砧３丁目４−９2016年7月39.1㎡〜4,127万円〜このマンションの相場を見る
カソンデ・オオクラ東京都世田谷区砧３丁目1982年3月41.54㎡〜2,825万円〜このマンションの相場を見る
ワコー第7大蔵マンション東京都世田谷区砧３丁目５−１1974年10月36.45㎡〜2,094万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム祖師谷大蔵東京都世田谷区砧３丁目１７−８1983年1月51.25㎡〜3,700万円〜このマンションの相場を見る
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