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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区砧３丁目１０−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：小田急ハウジング |
| 修繕積立金 | 約276円/㎡ |
| 管理費 | 約189円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)熊谷組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「タウンハイツ砧」は東京都世田谷区砧3丁目10−17に位置するマンションです。この物件は、商業施設や公共交通機関までのアクセスが良好で、都心への通勤にも便利な地域に立地しています。周辺環境については、砧公園や成城学園に近く、緑が豊富で暮らしやすいエリアとされています。子育て世代にも安心の住環境が整っています。
外観は古典的なマンションスタイルで、建物の外壁は耐久性を考慮して設計されています。築年数相応の風合いですが、全体的な管理は行き届いており、共有部分も清潔に保たれています。資産性に関しては、世田谷区という地域特性から比較的高めの評価を受けており、安定した資産価値が期待できます。
所有リスクという点では、耐震基準の考慮や築年数からくるメンテナンスの必要性があるものの、地盤がしっかりしているため大きなリスクが存在するとは言えません。全体的に暮らしやすく、長期の居住に適した物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 49.47㎡ | 北 | 1階 北(49.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 51.1㎡ | 北東 | 1階 北東(51.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.38㎡ | 北東 | 1階 北東(56.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 48.98㎡ | 北 | 2階 北(48.98㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10,960万円 | 2017年12月 | 83.79㎡ | 130.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1979年6月 | 46.32㎡ | 36.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2005年4月 | 77.79㎡ | 51.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 2005年4月 | 36.76㎡ | 75.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 2005年4月 | 36.76㎡ | 75.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2005年4月 | 77.79㎡ | 51.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年3月 | 107.58㎡ | 74.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年3月 | 107.58㎡ | 74.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年3月 | 107.58㎡ | 74.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1977年4月 | 32.4㎡ | 70.4万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 砧ハウス | 東京都世田谷区砧１丁目４−１５ | 1993年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 砧デュープレックス | 東京都世田谷区砧１丁目６−１５ | 2001年2月 | 57.06㎡〜 | 4,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンジェルホーム | 東京都世田谷区砧１丁目２２−８ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 砧リリエンハイム | 東京都世田谷区砧１丁目３−７ | 1985年4月 | 53.53㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド砧 | 東京都世田谷区砧１丁目３−５ | 1978年9月 | 39.25㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧スカイハイツ | 東京都世田谷区砧１丁目１７−２３ | 1975年7月 | 66.0㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和砧コープ2 | 東京都世田谷区砧１丁目９−１１ | 1977年4月 | 32.4㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス世田谷砧 | 東京都世田谷区砧１丁目２１−１８ | 2017年12月 | 70.04㎡〜 | 8,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ砧公園1番館 | 東京都世田谷区砧１丁目８−１４ | 1998年9月 | 70.01㎡〜 | 4,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント砧 | 東京都世田谷区砧１丁目２−１２ | 2000年10月 | 63.4㎡〜 | 4,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城エンジェルマンション | 東京都世田谷区砧１丁目２２−８ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラポール砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目７−１０ | 1999年3月 | 53.65㎡〜 | 4,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム砧 | 東京都世田谷区砧１丁目１７−２０ | 1981年9月 | 63.19㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目６−９ | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス成城学園 | 東京都世田谷区砧１丁目５−１２ | 1987年4月 | 16.92㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドエール砧 | 東京都世田谷区砧１丁目１８−２２ | 1990年1月 | 67.24㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセル砧 | 東京都世田谷区砧１丁目５−１４ | 1979年5月 | 30.44㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目５−７ | 1991年1月 | 16.87㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス砧クワテュオール | 東京都世田谷区砧１丁目２７−１０ | 2000年10月 | 69.32㎡〜 | 6,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧テラス | 東京都世田谷区砧１丁目３２−２３ | 1991年11月 | 161.1㎡〜 | 1億3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
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