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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区砧５丁目１７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約352円/㎡ |
| 管理費 | 約235円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ワールドビル |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ワールドパレス成城」は東京都世田谷区砧に位置しているマンションで、小田急小田原線の「成城学園前駅」が最寄り駅です。1985年8月に建設された鉄筋コンクリート構造で、5階建ての建物です。周辺環境は、落ち着いた住宅街に位置しており、近隣には成城大学などの教育施設が多く、子育て世帯にも向いています。また、成城は古くからの高級住宅地として知られ、周囲には公園や自然も多く、緑が豊かです。
外観は時の経過と共に風合いが出ており、高層建築の少ないエリアにおいて視認性があります。周囲の環境と調和した落ち着きのあるデザインが特徴です。資産性については、高級住宅街に位置することもあり、相対的に安定した価値を持ちます。ただし、築年数が30年以上経過していることを考慮すると、新しい物件と比べての減価リスクや維持管理コストの上昇が考えられます。
資産性の面から見れば、石取り土地域としてのブランドがプラス要因となります。保有リスクとしては、古さゆえの構造的なメンテナンスが必要になる可能性があるため、購入後に備えておくことが望ましいです。総じて、家族連れや小さなお子様を育てる家庭にとって、良好な周辺環境と安定した価値を提供できる物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 40.12㎡ | 東 | 1階 東(40.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 40.12㎡ | 東 | 1階 東(40.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 27.31㎡ | 南東 | 2階 南東(27.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 40.13㎡ | 南東 | 2階 南東(40.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 40.12㎡ | 北 | 2階 北(40.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.13㎡ | 北西 | 3階 北西(40.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.12㎡ | 東 | 3階 東(40.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.12㎡ | 南西 | 3階 南西(40.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 27.31㎡ | 南東 | 4階 南東(27.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 27.31㎡ | 南東 | 4階 南東(27.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 32.16㎡ | 南東 | 5階 南東(32.16㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1974年3月 | 84.89㎡ | 70.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1974年3月 | 84.89㎡ | 70.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1974年3月 | 84.89㎡ | 70.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,650万円 | 1975年7月 | 93.26㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,650万円 | 1975年7月 | 93.26㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,650万円 | 1975年7月 | 93.26㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,960万円 | 2017年12月 | 83.79㎡ | 130.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1979年6月 | 46.32㎡ | 36.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2005年4月 | 77.79㎡ | 51.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 2005年4月 | 36.76㎡ | 75.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コートハウス世田谷砧 | 東京都世田谷区砧５丁目１７−１６ | 1998年1月 | 75.08㎡〜 | 7,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祖師谷大蔵サマリヤマンション | 東京都世田谷区砧５丁目１−１８ | 1982年5月 | 45.5㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド世田谷砧 | 東京都世田谷区砧５丁目９−１１ | 2020年2月 | 58.3㎡〜 | 8,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド世田谷砧ガーデンテラス | 東京都世田谷区砧５丁目７ | 2023年12月 | 56.06㎡〜 | 9,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス祖師谷大蔵 | 東京都世田谷区砧５丁目１０−７ | 1992年2月 | 48.3㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ世田谷砧 | 東京都世田谷区砧５丁目１４−８ | 2005年8月 | 60.6㎡〜 | 6,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルビュー成城 | 東京都世田谷区砧５丁目１−１ | 1996年11月 | 56.13㎡〜 | 4,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルゼ砧 | 東京都世田谷区砧７丁目４−１ | 2008年6月 | 72.79㎡〜 | 8,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラティ成城 | 東京都世田谷区砧７丁目１３−２０ | 2001年3月 | 105.14㎡〜 | 1億427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ成城学園前 | 東京都世田谷区砧７丁目１−７ | 2015年2月 | 66.68㎡〜 | 7,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション成城東 | 東京都世田谷区砧７丁目２−１８ | 1991年5月 | 15.35㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カソンデ大蔵 | 東京都世田谷区砧３丁目９−２３ | 1981年7月 | 52.63㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧芙蓉ハイツ | 東京都世田谷区砧３丁目１１−１０ | 1974年3月 | 61.54㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｋ | 東京都世田谷区砧３丁目２−１０ | 2003年5月 | 68.8㎡〜 | 5,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス砧レジデンス | 東京都世田谷区砧３丁目２７−１２ | 2010年2月 | 64.21㎡〜 | 8,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド世田谷砧 | 東京都世田谷区砧３丁目４−９ | 2016年7月 | 39.1㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ砧 | 東京都世田谷区砧３丁目１０−１７ | 1983年10月 | 48.98㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カソンデ・オオクラ | 東京都世田谷区砧３丁目 | 1982年3月 | 41.54㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー第7大蔵マンション | 東京都世田谷区砧３丁目５−１ | 1974年10月 | 36.45㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム祖師谷大蔵 | 東京都世田谷区砧３丁目１７−８ | 1983年1月 | 51.25㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
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