パークハウス砧レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.34
売却査定価格 help_outline
8,641万円 13,148万円
坪単価 help_outline
391万円 416万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400500

最終更新日:

住所東京都世田谷区砧3丁目27−12
築年月2010年2月
総階数4階
総戸数108戸
専有面積64.21㎡ 〜 104.55㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:三菱地所コミュニティ
修繕積立金約295円/㎡
管理費約203円/㎡
分譲会社三菱地所株式会社
施工会社大豊建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
一低住専
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
浄水器
ディスポーザー
エコジョーズ
TES床暖房
エアコン
玄関前カメラ
タンクレスシャワートイレ
100メガIN
LAN配線
フラットフロア
ペアガラス
ホルム対策
集会室
防犯カメラ付EV
24h有人管理
ペット可
設計・建設性能評価書
no_photography

まだ物件の写真がありません。

パークハウス砧レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス砧レジデンス」は東京都世田谷区砧3丁目に位置する、近年築かれたマンションです。建物の外観は非常に綺麗で、現代的なデザインが施されています。また、セコムとの契約により、セキュリティ面では安心感を提供しています。この地域は静かな住宅街でありながら、商業施設や緑豊かな公園にもアクセスしやすいロケーションです。資産性においては、世田谷区という都内でも人気のエリアにあり、今後の不動産価値の上昇が期待されます。一方で、所有リスクについては、東京であるため地震の可能性、および地区独自の開発規制が存在するため、購入前に詳細な調査が求められます。築浅という特徴も、現代のライフスタイルに合った設備が整っていることを意味しますが、常に管理状況を確認し快適な住環境を維持することが重要です。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

パークハウス砧レジデンスの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークハウス砧レジデンスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 調布市, 川崎市宮前区, 三鷹市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス砧レジデンスの最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス砧レジデンスは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.5万円に比べて、築40年以上では188.2万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
号室間取り専有面積無料査定へ
101 3LDK 78.47㎡ 101を無料査定する
102 3LDK 78.05㎡ 102を無料査定する
103 3LDK 77.17㎡ 103を無料査定する
104 3LDK 75.09㎡ 104を無料査定する
105 3LDK 72.37㎡ 105を無料査定する
106 4LDK 94.07㎡ 106を無料査定する
107 3LDK 82.95㎡ 107を無料査定する
108 3LDK 79.22㎡ 108を無料査定する
109 4LDK 97.46㎡ 109を無料査定する
110 3LDK 73.53㎡ 110を無料査定する
111 3LDK 76.99㎡ 111を無料査定する
112 3LDK 75.76㎡ 112を無料査定する
113 3LDK 73.08㎡ 113を無料査定する
114 3LDK 75.02㎡ 114を無料査定する
115 3LDK 79.81㎡ 115を無料査定する
116 3LDK 79.81㎡ 116を無料査定する
117 3LDK 79.81㎡ 117を無料査定する
118 3LDK 74.16㎡ 118を無料査定する
119 3LDK 74.16㎡ 119を無料査定する
120 3LDK 82.2㎡ 120を無料査定する
121 3LDK 82.2㎡ 121を無料査定する
122 3LDK 83.69㎡ 122を無料査定する
123 3LDK 78.94㎡ 123を無料査定する
124 3LDK 92.47㎡ 124を無料査定する
201 4LDK 104.55㎡ 201を無料査定する
202 3LDK 85.17㎡ 202を無料査定する
203 3LDK 82.04㎡ 203を無料査定する
204 3LDK 78.47㎡ 204を無料査定する
205 3LDK 78.05㎡ 205を無料査定する
206 3LDK 77.17㎡ 206を無料査定する
207 3LDK 75.09㎡ 207を無料査定する
208 3LDK 72.37㎡ 208を無料査定する
209 4LDK 94.07㎡ 209を無料査定する
210 3LDK 82.95㎡ 210を無料査定する
211 3LDK 79.22㎡ 211を無料査定する
212 4LDK 97.46㎡ 212を無料査定する
213 3LDK 73.53㎡ 213を無料査定する
214 3LDK 76.99㎡ 214を無料査定する
215 3LDK 75.76㎡ 215を無料査定する
216 3LDK 73.08㎡ 216を無料査定する
217 3LDK 70.06㎡ 217を無料査定する
218 3LDK 75.02㎡ 218を無料査定する
219 3LDK 79.81㎡ 219を無料査定する
220 3LDK 79.81㎡ 220を無料査定する
221 3LDK 79.81㎡ 221を無料査定する
222 3LDK 74.16㎡ 222を無料査定する
223 3LDK 74.16㎡ 223を無料査定する
224 3LDK 82.2㎡ 224を無料査定する
225 3LDK 82.2㎡ 225を無料査定する
226 3LDK 83.69㎡ 226を無料査定する
227 3LDK 78.94㎡ 227を無料査定する
228 4LDK 100.13㎡ 228を無料査定する
301 3LDK 78.25㎡ 301を無料査定する
302 4LDK 104.55㎡ 302を無料査定する
303 3LDK 85.17㎡ 303を無料査定する
304 3LDK 82.04㎡ 304を無料査定する
305 3LDK 78.47㎡ 305を無料査定する
306 3LDK 78.05㎡ 306を無料査定する
307 3LDK 77.17㎡ 307を無料査定する
308 3LDK 75.09㎡ 308を無料査定する
309 3LDK 72.37㎡ 309を無料査定する
310 4LDK 94.07㎡ 310を無料査定する
311 3LDK 82.95㎡ 311を無料査定する
312 3LDK 79.22㎡ 312を無料査定する
313 4LDK 97.46㎡ 313を無料査定する
314 3LDK 73.53㎡ 314を無料査定する
315 3LDK 76.99㎡ 315を無料査定する
316 3LDK 75.76㎡ 316を無料査定する
317 3LDK 73.08㎡ 317を無料査定する
318 3LDK 70.06㎡ 318を無料査定する
319 3LDK 75.02㎡ 319を無料査定する
320 3LDK 79.81㎡ 320を無料査定する
321 3LDK 79.81㎡ 321を無料査定する
322 3LDK 79.81㎡ 322を無料査定する
323 3LDK 74.16㎡ 323を無料査定する
324 3LDK 74.16㎡ 324を無料査定する
325 3LDK 82.2㎡ 325を無料査定する
326 3LDK 82.2㎡ 326を無料査定する
327 3LDK 83.69㎡ 327を無料査定する
328 3LDK 84.72㎡ 328を無料査定する
329 4LDK 100.13㎡ 329を無料査定する
401 3LDK 78.25㎡ 401を無料査定する
402 4LDK 104.55㎡ 402を無料査定する
403 3LDK 85.17㎡ 403を無料査定する
404 3LDK 82.04㎡ 404を無料査定する
405 3LDK 78.47㎡ 405を無料査定する
406 3LDK 78.05㎡ 406を無料査定する
407 3LDK 77.17㎡ 407を無料査定する
408 3LDK 75.09㎡ 408を無料査定する
409 3LDK 72.37㎡ 409を無料査定する
410 4LDK 94.07㎡ 410を無料査定する
411 3LDK 82.95㎡ 411を無料査定する
412 3LDK 79.22㎡ 412を無料査定する
413 4LDK 97.46㎡ 413を無料査定する
414 3LDK 73.53㎡ 414を無料査定する
415 3LDK 76.99㎡ 415を無料査定する
416 3LDK 75.76㎡ 416を無料査定する
417 3LDK 91.32㎡ 417を無料査定する
418 2LDK 64.56㎡ 418を無料査定する
419 2LDK 64.21㎡ 419を無料査定する
420 3LDK 89.02㎡ 420を無料査定する
421 4LDK 90.86㎡ 421を無料査定する
422 2LDK 68.95㎡ 422を無料査定する
423 3LDK 75.68㎡ 423を無料査定する
424 3LDK 75.68㎡ 424を無料査定する
425 3LDK 75.16㎡ 425を無料査定する
426 3LDK 80.96㎡ 426を無料査定する
427 4LDK 99.77㎡ 427を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

パークハウス砧レジデンスの存在する東京都世田谷区砧3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,650万円1975年7月93.26㎡60.6万円33LDK
2025年5月5,650万円1975年7月93.26㎡60.6万円33LDK
2025年5月5,650万円1975年7月93.26㎡60.6万円33LDK
2025年4月10,960万円2017年12月83.79㎡130.8万円63LDK
2025年4月1,680万円1979年6月46.32㎡36.3万円42LDK
2025年4月3,980万円2005年4月77.79㎡51.2万円82LDK
2025年4月2,780万円2005年4月36.76㎡75.6万円31LDK
2025年4月3,980万円2005年4月77.79㎡51.2万円82LDK
2025年4月2,780万円2005年4月36.76㎡75.6万円31LDK
2025年4月7,980万円1999年3月107.58㎡74.2万円24LDK

パークハウス砧レジデンスの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都世田谷区砧1丁目4−15
築年月:1993年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区砧1丁目6−15
築年月:2001年2月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:4,402万円
東京都世田谷区砧1丁目22−8
築年月:1985年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区砧1丁目3−7
築年月:1985年4月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:3,419万円
東京都世田谷区砧1丁目3−5
築年月:1978年9月
専有面積:39.25㎡〜
相場価格:2,303万円
東京都世田谷区砧1丁目17−23
築年月:1975年7月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:3,648万円
東京都世田谷区砧1丁目9−11
築年月:1977年4月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:1,443万円
東京都世田谷区砧1丁目21−18
築年月:2017年12月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:8,196万円
東京都世田谷区砧1丁目8−14
築年月:1998年9月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:4,892万円
東京都世田谷区砧1丁目2−12
築年月:2000年10月
専有面積:63.4㎡〜
相場価格:4,827万円
東京都世田谷区砧1丁目22−8
築年月:1985年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区砧1丁目7−10
築年月:1999年3月
専有面積:53.65㎡〜
相場価格:4,408万円
東京都世田谷区砧1丁目17−20
築年月:1981年9月
専有面積:63.19㎡〜
相場価格:3,667万円
東京都世田谷区砧1丁目6−9
築年月:2011年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区砧1丁目5−12
築年月:1987年4月
専有面積:16.92㎡〜
相場価格:1,198万円
東京都世田谷区砧1丁目18−22
築年月:1990年1月
専有面積:67.24㎡〜
相場価格:4,053万円
東京都世田谷区砧1丁目5−14
築年月:1979年5月
専有面積:30.44㎡〜
相場価格:1,230万円
東京都世田谷区砧1丁目5−7
築年月:1991年1月
専有面積:16.87㎡〜
相場価格:1,981万円
東京都世田谷区砧1丁目27−10
築年月:2000年10月
専有面積:69.32㎡〜
相場価格:6,718万円
東京都世田谷区砧1丁目32−23
築年月:1991年11月
専有面積:161.1㎡〜
相場価格:13,561万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
砧ハウス東京都世田谷区砧1丁目4−151993年9月----このマンションの相場を見る
砧デュープレックス東京都世田谷区砧1丁目6−152001年2月57.06㎡〜4,402万円このマンションの相場を見る
エンジェルホーム東京都世田谷区砧1丁目22−81985年10月----このマンションの相場を見る
砧リリエンハイム東京都世田谷区砧1丁目3−71985年4月53.53㎡〜3,419万円このマンションの相場を見る
パークサイド砧東京都世田谷区砧1丁目3−51978年9月39.25㎡〜2,303万円このマンションの相場を見る
砧スカイハイツ東京都世田谷区砧1丁目17−231975年7月66.0㎡〜3,648万円このマンションの相場を見る
藤和砧コープ2東京都世田谷区砧1丁目9−111977年4月32.4㎡〜1,443万円このマンションの相場を見る
ウエリス世田谷砧東京都世田谷区砧1丁目21−182017年12月70.04㎡〜8,196万円このマンションの相場を見る
クリオ砧公園1番館東京都世田谷区砧1丁目8−141998年9月70.01㎡〜4,892万円このマンションの相場を見る
クレッセント砧東京都世田谷区砧1丁目2−122000年10月63.4㎡〜4,827万円このマンションの相場を見る
成城エンジェルマンション東京都世田谷区砧1丁目22−81985年10月----このマンションの相場を見る
ラポール砧公園東京都世田谷区砧1丁目7−101999年3月53.65㎡〜4,408万円このマンションの相場を見る
パークハイム砧東京都世田谷区砧1丁目17−201981年9月63.19㎡〜3,667万円このマンションの相場を見る
リムテラス砧公園東京都世田谷区砧1丁目6−92011年12月----このマンションの相場を見る
日興パレス成城学園東京都世田谷区砧1丁目5−121987年4月16.92㎡〜1,198万円このマンションの相場を見る
パレドエール砧東京都世田谷区砧1丁目18−221990年1月67.24㎡〜4,053万円このマンションの相場を見る
パーセル砧東京都世田谷区砧1丁目5−141979年5月30.44㎡〜1,230万円このマンションの相場を見る
パレドール砧公園東京都世田谷区砧1丁目5−71991年1月16.87㎡〜1,981万円このマンションの相場を見る
ガーデンハウス砧クワテュオール東京都世田谷区砧1丁目27−102000年10月69.32㎡〜6,718万円このマンションの相場を見る
砧テラス東京都世田谷区砧1丁目32−231991年11月161.1㎡〜13,561万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります