イニシア祖師ヶ谷大蔵売却査定・相場情報

住所東京都世田谷区祖師谷3丁目
築年月2026年3月
総階数4階
総戸数34戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

イニシア祖師ヶ谷大蔵の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 三鷹市, 川崎市高津区, 杉並区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格

イニシア祖師ヶ谷大蔵の最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア祖師ヶ谷大蔵は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.5万円に比べて、築40年以上では188.6万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

イニシア祖師ヶ谷大蔵の存在する東京都世田谷区祖師谷3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,400万円1984年10月26.68㎡52.5万円11LDK
2025年4月1,400万円1984年9月29.32㎡47.7万円11K
2025年4月7,180万円1996年9月83.93㎡85.5万円14LDK
2025年4月9,990万円1988年1月116.04㎡86.1万円13LDK
2025年4月7,980万円1986年1月92.06㎡86.7万円33LDK
2025年4月7,980万円1986年1月92.06㎡86.7万円33LDK
2025年3月10,800万円2005年3月74.26㎡145.4万円33LDK
2025年3月10,800万円2005年3月74.26㎡145.4万円33LDK
2025年3月15,980万円2005年3月92.75㎡172.3万円43LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:2021年8月
専有面積:68.99㎡〜
相場価格:13,603万円
東京都世田谷区成城6丁目
築年月:1969年5月
専有面積:55.12㎡〜
相場価格:4,252万円
東京都世田谷区成城6丁目16−26
築年月:2008年12月
専有面積:76.1㎡〜
相場価格:16,239万円
東京都世田谷区成城6丁目5−25
築年月:1969年12月
専有面積:33.58㎡〜
相場価格:1,989万円
東京都世田谷区成城6丁目14−11
築年月:1983年4月
専有面積:96.96㎡〜
相場価格:9,866万円
東京都世田谷区成城6丁目16−27
築年月:2024年5月
専有面積:68.19㎡〜
相場価格:19,165万円
東京都世田谷区成城7丁目17−5
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専有面積:27.0㎡〜
相場価格:2,897万円
東京都世田谷区成城7丁目18−16
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専有面積:60.3㎡〜
相場価格:6,686万円
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専有面積:131.87㎡〜
相場価格:12,908万円
東京都世田谷区祖師谷3丁目6−7
築年月:1984年7月
専有面積:13.77㎡〜
相場価格:1,298万円
東京都世田谷区祖師谷3丁目8−8
築年月:2004年10月
専有面積:32.94㎡〜
相場価格:4,288万円
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築年月:1988年9月
専有面積:18.97㎡〜
相場価格:1,762万円
東京都世田谷区祖師谷3丁目21−8
築年月:1982年10月
専有面積:77.93㎡〜
相場価格:7,242万円
東京都世田谷区祖師谷3丁目17−4
築年月:1977年9月
専有面積:60.45㎡〜
相場価格:3,558万円
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築年月:1982年2月
専有面積:99.92㎡〜
相場価格:1347万円
東京都世田谷区祖師谷3丁目11−1
築年月:1981年8月
専有面積:86.9㎡〜
相場価格:8,539万円
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築年月:2005年3月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:7,007万円
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専有面積:92.06㎡〜
相場価格:8,074万円
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築年月:2004年7月
専有面積:78.28㎡〜
相場価格:1523万円
東京都世田谷区祖師谷3丁目13−23
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専有面積:41.31㎡〜
相場価格:2,964万円
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