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ルアピカ成城の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 12,406万円 〜 12,406万円 （311万円 〜 311万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区成城７丁目３５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
浴室乾燥機
オートロックＳ
ルアピカ成城について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルアピカ成城」は、1995年07月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は20戸です。マンションまでのアクセスは、小田急線「成城学園前」駅から徒歩13分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設との便利な立地です。マンション周辺には多くのコンビニがあり、セブンイレブン世田谷成城8丁目店は徒歩352m、ファミリーマート調布成城富士見橋店は徒歩494m、ミニストップ成城通店は徒歩549mという距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと成城通り店は徒歩97m、ヤオコー八百幸成城店は徒歩482m、西友調布入間町店は徒歩624mとなっています。
飲食店も豊富で、王府は徒歩44m、ティンラ成城は徒歩121m、Denny's成城店は徒歩171m、神戸屋レストラン成城店は徒歩502m、秋田は徒歩539mの距離にあります。 また、病院や薬局も近くにあり、サクラビア成城は徒歩115m、成城グランクリニックは徒歩134m、グランクレール成城も徒歩134mの位置にあり、薬局のココカラファイン成城通り店も徒歩199mに位置しています。
また、公共施設や公園、教育施設も充実しています。上祖師谷自転車保管所は徒歩736m、成城大学図書館は徒歩837m、砧総合支所は徒歩918mに位置しています。成城七丁目小緑地や都立祖師谷公園、上祖師谷パンダ公園も近くにあり、自然に触れることができます。そして、教育施設も充実しており、世田谷区立千歳小学校は徒歩313m、東京都立総合工科高校は徒歩327m、私立成城学園高校も徒歩477mの場所にあります。保育園や幼稚園も多くあり、成城つくしんぼ保育園は徒歩279m、ノックノックプリスクール成城は徒歩551m、成城ナーサリイスクールも徒歩553mの位置にあります。
「ルアピカ成城」は、周辺施設が充実しており、交通アクセスも便利なマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ルアピカ成城の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成城学園前駅の築年数で見たマンション価格
ルアピカ成城の最寄り成城学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルアピカ成城は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価499.6万円に比べて、築40年以上では228.8万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
1LDK+S（納戸）
131.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 131.87㎡ | 北 | 5階 北(131.87㎡)を無料査定する |
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ルアピカ成城の存在する東京都世田谷区成城７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1976年6月 | 58.98㎡ | 67.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1976年6月 | 58.98㎡ | 67.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1967年4月 | 48.1㎡ | 66.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1967年4月 | 48.1㎡ | 66.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1984年11月 | 14.04㎡ | 78.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 8,380万円 | 2016年11月 | 71.67㎡ | 116.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1979年1月 | 83.57㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,800万円 | 1997年1月 | 61.48㎡ | 94.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1979年1月 | 50.05㎡ | 79.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1979年1月 | 50.05㎡ | 79.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1979年1月 | 50.05㎡ | 79.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 4,599万円 | 1972年12月 | 53.34㎡ | 86.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1985年8月 | 84.31㎡ | 86.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1985年8月 | 84.31㎡ | 86.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1979年1月 | 83.57㎡ | 57.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,880万円 | 2016年11月 | 75.31㎡ | 117.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1979年1月 | 83.57㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,990万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 109.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,990万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 109.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,990万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 109.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1987年11月 | 42.23㎡ | 70.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 60.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 60.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 60.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2004年5月 | 68.88㎡ | 101.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2003年9月 | 130.49㎡ | 105.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2003年9月 | 130.49㎡ | 105.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2003年9月 | 130.49㎡ | 105.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1976年6月 | 58.74㎡ | 54.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1976年6月 | 58.74㎡ | 54.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1986年10月 | 49.3㎡ | 88.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,380万円 | 1994年8月 | 81.09㎡ | 91.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2003年9月 | 107.39㎡ | 100.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2003年9月 | 107.39㎡ | 100.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2003年9月 | 107.39㎡ | 100.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1983年9月 | 85.2㎡ | 87.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1983年9月 | 85.2㎡ | 87.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1973年2月 | 58.65㎡ | 81.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1973年2月 | 58.65㎡ | 81.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1998年2月 | 76.56㎡ | 104.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,380万円 | 2014年8月 | 144.45㎡ | 106.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年10月 | 15,380万円 | 2014年8月 | 144.45㎡ | 106.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1977年3月 | 51.09㎡ | 54.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,098万円 | 1979年10月 | 107.18㎡ | 66.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,098万円 | 1979年10月 | 107.18㎡ | 66.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,299万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,299万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1984年11月 | 14.4㎡ | 83.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 7,630万円 | 1970年12月 | 82.31㎡ | 92.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 1976年6月 | 57.57㎡ | 45.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 1976年6月 | 57.57㎡ | 45.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 1979年1月 | 29.06㎡ | 86.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 1979年1月 | 29.06㎡ | 86.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 1979年1月 | 29.06㎡ | 86.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 1976年6月 | 65.99㎡ | 65.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 1976年6月 | 65.99㎡ | 65.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1983年9月 | 104.92㎡ | 76.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1983年9月 | 104.92㎡ | 76.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1967年4月 | 47.94㎡ | 80.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1967年4月 | 47.94㎡ | 80.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1977年3月 | 45.81㎡ | 65.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 2015年7月 | 68.49㎡ | 141.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,640万円 | 2006年2月 | 81.74㎡ | 117.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,880万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 88.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,880万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 88.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,880万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 88.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2017年9月 | 68.34㎡ | 102.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2017年9月 | 68.34㎡ | 102.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,199万円 | 1973年2月 | 40.5㎡ | 79.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,199万円 | 1973年2月 | 40.5㎡ | 79.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 1998年2月 | 76.56㎡ | 110.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2009年11月 | 86.83㎡ | 103.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 16,500万円 | 2008年12月 | 94.73㎡ | 174.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 1974年12月 | 66.59㎡ | 68.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1979年1月 | 53.89㎡ | 88.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1979年1月 | 53.89㎡ | 88.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1979年1月 | 53.89㎡ | 88.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,850万円 | 2018年2月 | 25.46㎡ | 111.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2003年3月 | 86.1㎡ | 91.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2003年3月 | 86.1㎡ | 91.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2003年3月 | 86.1㎡ | 91.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1979年1月 | 60.98㎡ | 81.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1979年1月 | 60.98㎡ | 81.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1979年1月 | 60.98㎡ | 81.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1984年10月 | 14.03㎡ | 70.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2003年3月 | 134.27㎡ | 93.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2003年3月 | 134.27㎡ | 93.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2003年3月 | 134.27㎡ | 93.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2006年2月 | 77.12㎡ | 110.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2003年3月 | 102.37㎡ | 85.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2003年3月 | 102.37㎡ | 85.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2003年3月 | 102.37㎡ | 85.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,280万円 | 2006年2月 | 77.12㎡ | 120.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,000万円 | 1976年1月 | 96.96㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 15,000万円 | 2008年12月 | 76.1㎡ | 197.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 2016年11月 | 75.87㎡ | 107.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,900万円 | 2009年11月 | 122.38㎡ | 105.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1972年12月 | 53.34㎡ | 70.9万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ成城 | 東京都世田谷区成城８丁目２４−３ | 2006年2月 | 64.95㎡〜 | 6,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城北フラッツ | 東京都世田谷区成城８丁目３０−５ | 1977年6月 | 34.76㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレベース成城 | 東京都世田谷区成城８丁目４−３ | 2014年8月 | 73.24㎡〜 | 8,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ成城 | 東京都世田谷区成城８丁目３０−１３ | 2005年3月 | 70.49㎡〜 | 7,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア成城 | 東京都世田谷区成城８丁目３１−１２ | 2016年11月 | 66.9㎡〜 | 7,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス成城 | 東京都世田谷区成城８丁目２０−２ | 2009年11月 | 73.45㎡〜 | 7,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高ペアシティルーセント成城 | 東京都世田谷区成城８丁目３３−１６ | 1990年7月 | 127.95㎡〜 | 1億170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート成城 | 東京都世田谷区成城８丁目２３−２１ | 2002年11月 | 66.02㎡〜 | 7,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム成城 | 東京都世田谷区成城７丁目１７−５ | 1994年8月 | 27.0㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トワイズ成城 | 東京都世田谷区成城７丁目１８−１６ | 2017年9月 | 60.3㎡〜 | 6,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピカ成城5 | 東京都世田谷区成城９丁目２９−１３ | 1997年1月 | 44.58㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城ペアシティ三船 | 東京都世田谷区成城９丁目３０−１２ | 1987年12月 | 42.23㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション成城 | 東京都世田谷区成城９丁目３１−９ | 1999年10月 | 56.4㎡〜 | 4,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城コート | 東京都世田谷区成城９丁目２７−５ | 1977年2月 | 40.29㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュークスカーラ成城 | 東京都世田谷区成城９丁目３２−８ | 2003年9月 | 56.82㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城アンバサダー | 東京都世田谷区成城９丁目２８−８ | 1976年8月 | 53.94㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城ガーデンホームズ | 東京都世田谷区成城９丁目３０−７ | 1985年8月 | 84.18㎡〜 | 6,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コルテセレーナ成城 | 東京都世田谷区成城９丁目 | 2003年2月 | 56.82㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３ | 1982年5月 | 32.61㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
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