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パークハウス成城

パークハウス成城の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
7,737万円 〜 13,688万円
（348万円 〜 370万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都世田谷区成城８丁目２０−２
築年月2009年11月
総階数9階
総戸数103戸
専有面積73.45㎡ 〜 122.38㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
24h有人管理
防犯ｶﾒﾗ付EV
雁行設計
設計･建設性能評価書
内廊下
水景施設
多目的ﾙｰﾑ

パークハウス成城について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス成城」は、2009年11月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は103戸です。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと、快適な生活環境です。

交通アクセスとしては、小田急線「成城学園前」駅までは徒歩16分となっています。また、マンション周辺には便利なコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩181mにセブンイレブンやまいばすけっと、徒歩308mにヤオコーなどがあります。

飲食店も充実しており、徒歩184mには「王府」、徒歩207mには「ティンラ成城」、徒歩269mには「Denny's(デニーズ) 成城店」などがあります。

健康面で安心して暮らせる環境も整っています。徒歩66mには「イタール成城」や「グランクレール成城」の病院があり、徒歩284mには「ココカラファイン 成城通り店」の薬局も利用できます。

さらに、マンション周辺には様々な公共施設や自然環境もあります。例えば、徒歩190mには「成城七丁目小緑地」や徒歩666mには「都立祖師谷公園」があります。また、近隣には学校や保育園・幼稚園も充実しています。

これらの周辺施設やアクセスの良さ、さらには総戸数103戸という少数精鋭なマンションであることから、「パークハウス成城」は上質な暮らしを求める方にとって魅力的な住まいの一つとなっています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークハウス成城の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り成城学園前駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス成城の最寄り成城学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス成城は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価499.6万円に比べて、築40年以上では228.6万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス成城
8,480万円
82.12㎡　3LDK
2009年11月築
小田急小田原線 成城学園前駅
中古マンション

パークハウス成城の存在する東京都世田谷区成城８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,380万円2016年11月71.67㎡116.9万円43LDK
2024年11月4,780万円1979年1月83.57㎡57.2万円23LDK
2024年11月5,800万円1997年1月61.48㎡94.3万円23LDK
2024年11月3,980万円1979年1月50.05㎡79.5万円61R
2024年11月3,980万円1979年1月50.05㎡79.5万円61R
2024年11月3,980万円1979年1月50.05㎡79.5万円61R
2024年11月4,599万円1972年12月53.34㎡86.2万円32LDK
2024年11月860万円1984年11月14.04㎡61.3万円11R
2024年11月7,280万円1985年8月84.31㎡86.3万円43LDK
2024年11月7,280万円1985年8月84.31㎡86.3万円43LDK
2024年11月4,780万円1979年1月83.57㎡57.2万円42LDK
2024年11月4,780万円1979年1月83.57㎡57.2万円33LDK
2024年11月8,880万円2016年11月75.31㎡117.9万円52LDK
2024年11月10,990万円2003年3月100.81㎡109.0万円43LDK
2024年11月10,990万円2003年3月100.81㎡109.0万円43LDK
2024年11月10,990万円2003年3月100.81㎡109.0万円43LDK
2024年11月2,980万円1987年11月42.23㎡70.6万円21K
2024年10月4,980万円1968年2月81.78㎡60.9万円52LDK
2024年10月4,980万円1968年2月81.78㎡60.9万円52LDK
2024年10月4,980万円1968年2月81.78㎡60.9万円52LDK
2024年10月6,980万円2004年5月68.88㎡101.3万円31LDK
2024年10月13,800万円2003年9月130.49㎡105.8万円34LDK
2024年10月13,800万円2003年9月130.49㎡105.8万円34LDK
2024年10月13,800万円2003年9月130.49㎡105.8万円34LDK
2024年10月3,180万円1976年6月58.74㎡54.1万円43LDK
2024年10月3,180万円1976年6月58.74㎡54.1万円43LDK
2024年10月4,380万円1986年10月49.3㎡88.8万円41LDK
2024年10月7,380万円1994年8月81.09㎡91.0万円33LDK
2024年10月10,800万円2003年9月107.39㎡100.6万円44LDK
2024年10月10,800万円2003年9月107.39㎡100.6万円44LDK
2024年10月10,800万円2003年9月107.39㎡100.6万円44LDK
2024年10月7,480万円1983年9月85.2㎡87.8万円83LDK
2024年10月7,480万円1983年9月85.2㎡87.8万円83LDK
2024年10月4,780万円1973年2月58.65㎡81.5万円51LDK
2024年10月4,780万円1973年2月58.65㎡81.5万円51LDK
2024年10月7,980万円1998年2月76.56㎡104.2万円23LDK
2024年10月15,380万円2014年8月144.45㎡106.5万円15LDK
2024年10月15,380万円2014年8月144.45㎡106.5万円35LDK
2024年10月2,780万円1977年3月51.09㎡54.4万円32LDK
2024年9月3,280万円1967年4月48.1㎡68.2万円32LDK
2024年9月3,280万円1967年4月48.1㎡68.2万円32LDK
2024年9月7,098万円1979年10月107.18㎡66.2万円22LDK
2024年9月7,098万円1979年10月107.18㎡66.2万円12LDK
2024年9月4,299万円1976年6月64.41㎡66.7万円43LDK
2024年9月4,299万円1976年6月64.41㎡66.7万円43LDK
2024年9月1,200万円1984年11月14.4㎡83.3万円11R
2024年9月7,630万円1970年12月82.31㎡92.7万円33LDK
2024年9月2,600万円1976年6月57.57㎡45.2万円32LDK
2024年9月2,600万円1976年6月57.57㎡45.2万円32LDK
2024年9月2,500万円1979年1月29.06㎡86.0万円41R
2024年9月2,500万円1979年1月29.06㎡86.0万円41R
2024年9月2,500万円1979年1月29.06㎡86.0万円41R
2024年9月4,280万円1976年6月58.98㎡72.6万円32LDK
2024年9月4,280万円1976年6月58.98㎡72.6万円32LDK
2024年8月4,299万円1976年6月65.99㎡65.1万円63LDK
2024年8月4,299万円1976年6月65.99㎡65.1万円63LDK
2024年8月7,980万円1983年9月104.92㎡76.1万円84LDK
2024年8月7,980万円1983年9月104.92㎡76.1万円84LDK
2024年8月3,880万円1967年4月47.94㎡80.9万円82LDK
2024年8月3,880万円1967年4月47.94㎡80.9万円82LDK
2024年8月2,990万円1977年3月45.81㎡65.3万円52LDK
2024年8月9,680万円2015年7月68.49㎡141.3万円43LDK
2024年8月8,880万円2003年3月100.81㎡88.1万円52LDK
2024年8月8,880万円2003年3月100.81㎡88.1万円52LDK
2024年8月8,880万円2003年3月100.81㎡88.1万円52LDK
2024年8月9,640万円2006年2月81.74㎡117.9万円33LDK
2024年8月6,980万円2017年9月68.34㎡102.1万円13LDK
2024年8月6,980万円2017年9月68.34㎡102.1万円13LDK
2024年8月3,199万円1973年2月40.5㎡79.0万円51LDK
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2024年7月8,480万円1998年2月76.56㎡110.8万円42LDK
2024年7月16,500万円2008年12月94.73㎡174.2万円-13LDK
2024年7月8,980万円2009年11月86.83㎡103.4万円-13LDK
2024年7月4,580万円1974年12月66.59㎡68.8万円52LDK
2024年7月4,780万円1979年1月53.89㎡88.7万円61LDK
2024年7月4,780万円1979年1月53.89㎡88.7万円61LDK
2024年7月4,780万円1979年1月53.89㎡88.7万円61LDK
2024年7月2,850万円2018年2月25.46㎡111.9万円31K
2024年7月7,880万円2003年3月86.1㎡91.5万円43LDK
2024年7月7,880万円2003年3月86.1㎡91.5万円43LDK
2024年7月7,880万円2003年3月86.1㎡91.5万円43LDK
2024年7月4,980万円1979年1月60.98㎡81.7万円62LDK
2024年7月4,980万円1979年1月60.98㎡81.7万円62LDK
2024年7月4,980万円1979年1月60.98㎡81.7万円62LDK
2024年7月990万円1984年10月14.03㎡70.6万円51R
2024年6月12,500万円2003年3月134.27㎡93.1万円14LDK
2024年6月8,480万円2006年2月77.12㎡110.0万円53LDK
2024年6月12,500万円2003年3月134.27㎡93.1万円14LDK
2024年6月12,500万円2003年3月134.27㎡93.1万円14LDK
2024年6月8,780万円2003年3月102.37㎡85.8万円15LDK
2024年6月8,780万円2003年3月102.37㎡85.8万円15LDK
2024年6月8,780万円2003年3月102.37㎡85.8万円15LDK
2024年6月3,480万円1976年6月64.41㎡54.0万円43LDK
2024年6月3,480万円1976年6月64.41㎡54.0万円43LDK
2024年6月9,280万円2006年2月77.12㎡120.3万円53LDK
2024年6月5,000万円1976年1月96.96㎡51.6万円52LDK
2024年5月15,000万円2008年12月76.1㎡197.1万円23LDK
2024年5月8,180万円2016年11月75.87㎡107.8万円23LDK
2024年5月12,900万円2009年11月122.38㎡105.4万円73LDK
2024年4月3,780万円1972年12月53.34㎡70.9万円31LDK
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ガーデンコート成城東京都世田谷区成城８丁目２３−２１2002年11月66.02㎡〜7,094万円〜このマンションの相場を見る
アピカ成城5東京都世田谷区成城９丁目２９−１３1997年1月44.58㎡〜2,874万円〜このマンションの相場を見る
成城ペアシティ三船東京都世田谷区成城９丁目３０−１２1987年12月42.23㎡〜3,402万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション成城東京都世田谷区成城９丁目３１−９1999年10月56.4㎡〜4,593万円〜このマンションの相場を見る
成城コート東京都世田谷区成城９丁目２７−５1977年2月40.29㎡〜2,291万円〜このマンションの相場を見る
デュークスカーラ成城東京都世田谷区成城９丁目３２−８2003年9月56.82㎡〜3,322万円〜このマンションの相場を見る
成城アンバサダー東京都世田谷区成城９丁目２８−８1976年8月53.94㎡〜3,034万円〜このマンションの相場を見る
成城ガーデンホームズ東京都世田谷区成城９丁目３０−７1985年8月84.18㎡〜6,130万円〜このマンションの相場を見る
コルテセレーナ成城東京都世田谷区成城９丁目2003年2月56.82㎡〜3,416万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス世田谷喜多見東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４2015年7月----このマンションの相場を見る
サンハイム喜多見東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３1982年5月32.61㎡〜1,627万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム喜多見東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３1987年3月79.49㎡〜4,695万円〜このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス世田谷喜多見東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９2015年3月45.2㎡〜4,851万円〜このマンションの相場を見る
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