ルネ成城の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
6,877万円〜 11,971万円（350万円〜 374万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都世田谷区成城８丁目２４−３
築年月	2006年2月
総階数	10階
総戸数	93戸
専有面積	64.95㎡〜 105.73㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	成城学園前駅徒歩15分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

光FIN

LAN配線

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

TES床暖房

可動式面格子

ﾎﾙﾑ対策

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾍﾟｯﾄ可(足洗場､ｻｲﾝ･脱臭EV)

全戸分駐車場

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

3方道路

ルネ成城について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ルネ成城」は、2006年2月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は93戸です。マンションの駅からの交通アクセスは、小田急線の「成城学園前」駅から徒歩15分となっており、利便性の高さが特徴です。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、日常生活の利便性が高いです。例えば、セブンイレブン世田谷成城8丁目店はマンションから約170m、まいばすけっと成城通り店は約182mの距離にあります。また、飲食店も近くに多く存在し、王府やDenny's成城店、ティンラ成城などがあります。これらの店舗はマンションから徒歩200m以内の距離に位置しており、便利に利用することができます。

また、周辺には医療施設も多くあります。例えば、サクラビア成城やグランクレール成城、成城グランクリニックなどの病院がマンションから徒歩116m以内の距離に存在しています。また、薬局も近くにあり、ココカラファイン成城通り店やココカラファイン薬局入間町店がマンションから徒歩212m以内の距離に位置しています。

その他、成城七丁目小緑地や都立祖師谷公園などの公園、東京都立総合工科高校や世田谷区立千歳小学校などの学校、成城つくしんぼ保育園やノックノックプリスクール成城などの保育園・幼稚園が周辺に点在しています。

これらの周辺施設は、マンションから数百メートル程度の距離に位置しており、暮らしやすい環境が整っています。「ルネ成城」は交通アクセスの良さや周辺施設の充実度から、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ルネ成城の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は狛江市, 調布市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り成城学園前駅の築年数で見たマンション価格

ルネ成城の最寄り成城学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ成城は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価499.6万円に比べて、築40年以上では228.6万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネ成城の存在する東京都世田谷区成城８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,380万円	2016年11月	71.67㎡	116.9万円	4	3LDK
2024年11月	4,780万円	1979年1月	83.57㎡	57.2万円	2	3LDK
2024年11月	5,800万円	1997年1月	61.48㎡	94.3万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	1979年1月	50.05㎡	79.5万円	6	1R
2024年11月	3,980万円	1979年1月	50.05㎡	79.5万円	6	1R
2024年11月	3,980万円	1979年1月	50.05㎡	79.5万円	6	1R
2024年11月	4,599万円	1972年12月	53.34㎡	86.2万円	3	2LDK
2024年11月	860万円	1984年11月	14.04㎡	61.3万円	1	1R
2024年11月	7,280万円	1985年8月	84.31㎡	86.3万円	4	3LDK
2024年11月	7,280万円	1985年8月	84.31㎡	86.3万円	4	3LDK
2024年11月	4,780万円	1979年1月	83.57㎡	57.2万円	4	2LDK
2024年11月	4,780万円	1979年1月	83.57㎡	57.2万円	3	3LDK
2024年11月	8,880万円	2016年11月	75.31㎡	117.9万円	5	2LDK
2024年11月	10,990万円	2003年3月	100.81㎡	109.0万円	4	3LDK
2024年11月	10,990万円	2003年3月	100.81㎡	109.0万円	4	3LDK
2024年11月	10,990万円	2003年3月	100.81㎡	109.0万円	4	3LDK
2024年11月	2,980万円	1987年11月	42.23㎡	70.6万円	2	1K
2024年10月	4,980万円	1968年2月	81.78㎡	60.9万円	5	2LDK
2024年10月	4,980万円	1968年2月	81.78㎡	60.9万円	5	2LDK
2024年10月	4,980万円	1968年2月	81.78㎡	60.9万円	5	2LDK
2024年10月	6,980万円	2004年5月	68.88㎡	101.3万円	3	1LDK
2024年10月	13,800万円	2003年9月	130.49㎡	105.8万円	3	4LDK
2024年10月	13,800万円	2003年9月	130.49㎡	105.8万円	3	4LDK
2024年10月	13,800万円	2003年9月	130.49㎡	105.8万円	3	4LDK
2024年10月	3,180万円	1976年6月	58.74㎡	54.1万円	4	3LDK
2024年10月	3,180万円	1976年6月	58.74㎡	54.1万円	4	3LDK
2024年10月	4,380万円	1986年10月	49.3㎡	88.8万円	4	1LDK
2024年10月	7,380万円	1994年8月	81.09㎡	91.0万円	3	3LDK
2024年10月	10,800万円	2003年9月	107.39㎡	100.6万円	4	4LDK
2024年10月	10,800万円	2003年9月	107.39㎡	100.6万円	4	4LDK
2024年10月	10,800万円	2003年9月	107.39㎡	100.6万円	4	4LDK
2024年10月	7,480万円	1983年9月	85.2㎡	87.8万円	8	3LDK
2024年10月	7,480万円	1983年9月	85.2㎡	87.8万円	8	3LDK
2024年10月	4,780万円	1973年2月	58.65㎡	81.5万円	5	1LDK
2024年10月	4,780万円	1973年2月	58.65㎡	81.5万円	5	1LDK
2024年10月	7,980万円	1998年2月	76.56㎡	104.2万円	2	3LDK
2024年10月	15,380万円	2014年8月	144.45㎡	106.5万円	1	5LDK
2024年10月	15,380万円	2014年8月	144.45㎡	106.5万円	3	5LDK
2024年10月	2,780万円	1977年3月	51.09㎡	54.4万円	3	2LDK
2024年9月	3,280万円	1967年4月	48.1㎡	68.2万円	3	2LDK
2024年9月	3,280万円	1967年4月	48.1㎡	68.2万円	3	2LDK
2024年9月	7,098万円	1979年10月	107.18㎡	66.2万円	2	2LDK
2024年9月	7,098万円	1979年10月	107.18㎡	66.2万円	1	2LDK
2024年9月	4,299万円	1976年6月	64.41㎡	66.7万円	4	3LDK
2024年9月	4,299万円	1976年6月	64.41㎡	66.7万円	4	3LDK
2024年9月	1,200万円	1984年11月	14.4㎡	83.3万円	1	1R
2024年9月	7,630万円	1970年12月	82.31㎡	92.7万円	3	3LDK
2024年9月	2,600万円	1976年6月	57.57㎡	45.2万円	3	2LDK
2024年9月	2,600万円	1976年6月	57.57㎡	45.2万円	3	2LDK
2024年9月	2,500万円	1979年1月	29.06㎡	86.0万円	4	1R
2024年9月	2,500万円	1979年1月	29.06㎡	86.0万円	4	1R
2024年9月	2,500万円	1979年1月	29.06㎡	86.0万円	4	1R
2024年9月	4,280万円	1976年6月	58.98㎡	72.6万円	3	2LDK
2024年9月	4,280万円	1976年6月	58.98㎡	72.6万円	3	2LDK
2024年8月	4,299万円	1976年6月	65.99㎡	65.1万円	6	3LDK
2024年8月	4,299万円	1976年6月	65.99㎡	65.1万円	6	3LDK
2024年8月	7,980万円	1983年9月	104.92㎡	76.1万円	8	4LDK
2024年8月	7,980万円	1983年9月	104.92㎡	76.1万円	8	4LDK
2024年8月	3,880万円	1967年4月	47.94㎡	80.9万円	8	2LDK
2024年8月	3,880万円	1967年4月	47.94㎡	80.9万円	8	2LDK
2024年8月	2,990万円	1977年3月	45.81㎡	65.3万円	5	2LDK
2024年8月	9,680万円	2015年7月	68.49㎡	141.3万円	4	3LDK
2024年8月	8,880万円	2003年3月	100.81㎡	88.1万円	5	2LDK
2024年8月	8,880万円	2003年3月	100.81㎡	88.1万円	5	2LDK
2024年8月	8,880万円	2003年3月	100.81㎡	88.1万円	5	2LDK
2024年8月	9,640万円	2006年2月	81.74㎡	117.9万円	3	3LDK
2024年8月	6,980万円	2017年9月	68.34㎡	102.1万円	1	3LDK
2024年8月	6,980万円	2017年9月	68.34㎡	102.1万円	1	3LDK
2024年8月	3,199万円	1973年2月	40.5㎡	79.0万円	5	1LDK
2024年8月	3,199万円	1973年2月	40.5㎡	79.0万円	5	1LDK
2024年7月	8,480万円	1998年2月	76.56㎡	110.8万円	4	2LDK
2024年7月	16,500万円	2008年12月	94.73㎡	174.2万円	-1	3LDK
2024年7月	8,980万円	2009年11月	86.83㎡	103.4万円	-1	3LDK
2024年7月	4,580万円	1974年12月	66.59㎡	68.8万円	5	2LDK
2024年7月	4,780万円	1979年1月	53.89㎡	88.7万円	6	1LDK
2024年7月	4,780万円	1979年1月	53.89㎡	88.7万円	6	1LDK
2024年7月	4,780万円	1979年1月	53.89㎡	88.7万円	6	1LDK
2024年7月	2,850万円	2018年2月	25.46㎡	111.9万円	3	1K
2024年7月	7,880万円	2003年3月	86.1㎡	91.5万円	4	3LDK
2024年7月	7,880万円	2003年3月	86.1㎡	91.5万円	4	3LDK
2024年7月	7,880万円	2003年3月	86.1㎡	91.5万円	4	3LDK
2024年7月	4,980万円	1979年1月	60.98㎡	81.7万円	6	2LDK
2024年7月	4,980万円	1979年1月	60.98㎡	81.7万円	6	2LDK
2024年7月	4,980万円	1979年1月	60.98㎡	81.7万円	6	2LDK
2024年7月	990万円	1984年10月	14.03㎡	70.6万円	5	1R
2024年6月	12,500万円	2003年3月	134.27㎡	93.1万円	1	4LDK
2024年6月	8,480万円	2006年2月	77.12㎡	110.0万円	5	3LDK
2024年6月	12,500万円	2003年3月	134.27㎡	93.1万円	1	4LDK
2024年6月	12,500万円	2003年3月	134.27㎡	93.1万円	1	4LDK
2024年6月	8,780万円	2003年3月	102.37㎡	85.8万円	1	5LDK
2024年6月	8,780万円	2003年3月	102.37㎡	85.8万円	1	5LDK
2024年6月	8,780万円	2003年3月	102.37㎡	85.8万円	1	5LDK
2024年6月	3,480万円	1976年6月	64.41㎡	54.0万円	4	3LDK
2024年6月	3,480万円	1976年6月	64.41㎡	54.0万円	4	3LDK
2024年6月	9,280万円	2006年2月	77.12㎡	120.3万円	5	3LDK
2024年6月	5,000万円	1976年1月	96.96㎡	51.6万円	5	2LDK
2024年5月	15,000万円	2008年12月	76.1㎡	197.1万円	2	3LDK
2024年5月	8,180万円	2016年11月	75.87㎡	107.8万円	2	3LDK
2024年5月	12,900万円	2009年11月	122.38㎡	105.4万円	7	3LDK
2024年4月	3,780万円	1972年12月	53.34㎡	70.9万円	3	1LDK

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成城北フラッツ

東京都世田谷区成城８丁目３０−５

築年月：1977年6月

専有面積：34.76㎡〜

相場価格：2,432万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
成城北フラッツ	東京都世田谷区成城８丁目３０−５	1977年6月	34.76㎡〜	2,432万円〜	このマンションの相場を見る
デュフレベース成城	東京都世田谷区成城８丁目４−３	2014年8月	73.24㎡〜	8,068万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ成城	東京都世田谷区成城８丁目３０−１３	2005年3月	70.49㎡〜	7,065万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア成城	東京都世田谷区成城８丁目３１−１２	2016年11月	66.9㎡〜	7,275万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス成城	東京都世田谷区成城８丁目２０−２	2009年11月	73.45㎡〜	7,737万円〜	このマンションの相場を見る
東高ペアシティルーセント成城	東京都世田谷区成城８丁目３３−１６	1990年7月	127.95㎡〜	1億95万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート成城	東京都世田谷区成城８丁目２３−２１	2002年11月	66.02㎡〜	7,094万円〜	このマンションの相場を見る
アピカ成城5	東京都世田谷区成城９丁目２９−１３	1997年1月	44.58㎡〜	2,874万円〜	このマンションの相場を見る
成城ペアシティ三船	東京都世田谷区成城９丁目３０−１２	1987年12月	42.23㎡〜	3,402万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション成城	東京都世田谷区成城９丁目３１−９	1999年10月	56.4㎡〜	4,593万円〜	このマンションの相場を見る
成城コート	東京都世田谷区成城９丁目２７−５	1977年2月	40.29㎡〜	2,291万円〜	このマンションの相場を見る
デュークスカーラ成城	東京都世田谷区成城９丁目３２−８	2003年9月	56.82㎡〜	3,322万円〜	このマンションの相場を見る
成城アンバサダー	東京都世田谷区成城９丁目２８−８	1976年8月	53.94㎡〜	3,034万円〜	このマンションの相場を見る
成城ガーデンホームズ	東京都世田谷区成城９丁目３０−７	1985年8月	84.18㎡〜	6,130万円〜	このマンションの相場を見る
コルテセレーナ成城	東京都世田谷区成城９丁目	2003年2月	56.82㎡〜	3,416万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス世田谷喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４	2015年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイム喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３	1982年5月	32.61㎡〜	1,627万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３	1987年3月	79.49㎡〜	4,695万円〜	このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス世田谷喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９	2015年3月	45.2㎡〜	4,851万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０	1980年10月	75.23㎡〜	4,026万円〜	このマンションの相場を見る

ルネ成城の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ルネ成城について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り成城学園前駅の築年数で見たマンション価格

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