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成城ガーデンホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,130万円 〜 16,258万円 （241万円 〜 250万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区成城９丁目３０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
成城ガーデンホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「成城ガーデンホームズ」は、1985年に竣工した地上7階のマンションで、総戸数は60戸です。マンションまでのアクセスは京王線「仙川」駅から徒歩18分となっており、周辺にはさまざまな施設が存在します。
まず、マンションの魅力についてですが、周囲には便利なコンビニやスーパーがあり、生活に必要な日用品や食材の調達に困ることはありません。例えば、マンションから徒歩圏内にはセブンイレブンが68m、ヤオコーが63mの距離に位置しています。
また、飲食店も豊富で、神戸屋レストランやオーロール調布入間店などが近隣にあります。これらの飲食店は徒歩圏内にあり、気軽に外食を楽しむことができます。
さらに、病院や薬局も近くにありますので、身体の不調や急な薬の必要性が生じた際にも安心です。美スマイルやココカラファインなどの病院や薬局が徒歩圏内にあり、利便性の良さが感じられます。
その他にも、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、家族連れや子育て中の方にも過ごしやすい環境です。公園には緑が豊かで、都立祖師谷公園や成城四丁目緑地などが近隣に位置しています。さらに、子育て中の方には成城つくしんぼ保育園やおおたかの空保育園が近隣にありますので、安心してお子様を預けることができます。
以上のように、「成城ガーデンホームズ」は魅力的なマンションであり、交通の利便性とともに生活に必要な施設が近くに存在しています。快適な暮らしを求める方にとって、良い選択肢となるでしょう。
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成城ガーデンホームズの
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
成城ガーデンホームズの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格
成城ガーデンホームズの最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。成城ガーデンホームズは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.8万円に比べて、築40年以上では166.1万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
84.31㎡
2階 北
3LDK
84.31㎡
3階 北
3LDK
84.31㎡
4階 北
3LDK
84.18㎡
4階 北
3LDK
84.31㎡
5階 北
2LDK
84.18㎡
7階 北
4LDK
214.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 84.31㎡ | 北 | 1階 北(84.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 84.31㎡ | 北 | 2階 北(84.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.31㎡ | 北 | 3階 北(84.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.18㎡ | 北 | 4階 北(84.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.31㎡ | 北 | 4階 北(84.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 84.18㎡ | 北 | 5階 北(84.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 214.98㎡ | 北 | 7階 北(214.98㎡)を無料査定する |
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成城ガーデンホームズの存在する東京都世田谷区成城９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,380万円 | 2016年11月 | 71.67㎡ | 116.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1979年1月 | 83.57㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,800万円 | 1997年1月 | 61.48㎡ | 94.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1979年1月 | 50.05㎡ | 79.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1979年1月 | 50.05㎡ | 79.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1979年1月 | 50.05㎡ | 79.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 4,599万円 | 1972年12月 | 53.34㎡ | 86.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 860万円 | 1984年11月 | 14.04㎡ | 61.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1985年8月 | 84.31㎡ | 86.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1985年8月 | 84.31㎡ | 86.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1979年1月 | 83.57㎡ | 57.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1979年1月 | 83.57㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,880万円 | 2016年11月 | 75.31㎡ | 117.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,990万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 109.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,990万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 109.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,990万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 109.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1987年11月 | 42.23㎡ | 70.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 60.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 60.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 60.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2004年5月 | 68.88㎡ | 101.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2003年9月 | 130.49㎡ | 105.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2003年9月 | 130.49㎡ | 105.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2003年9月 | 130.49㎡ | 105.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1976年6月 | 58.74㎡ | 54.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1976年6月 | 58.74㎡ | 54.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1986年10月 | 49.3㎡ | 88.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,380万円 | 1994年8月 | 81.09㎡ | 91.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2003年9月 | 107.39㎡ | 100.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2003年9月 | 107.39㎡ | 100.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2003年9月 | 107.39㎡ | 100.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1983年9月 | 85.2㎡ | 87.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1983年9月 | 85.2㎡ | 87.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1973年2月 | 58.65㎡ | 81.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1973年2月 | 58.65㎡ | 81.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1998年2月 | 76.56㎡ | 104.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,380万円 | 2014年8月 | 144.45㎡ | 106.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年10月 | 15,380万円 | 2014年8月 | 144.45㎡ | 106.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1977年3月 | 51.09㎡ | 54.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1967年4月 | 48.1㎡ | 68.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1967年4月 | 48.1㎡ | 68.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,098万円 | 1979年10月 | 107.18㎡ | 66.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,098万円 | 1979年10月 | 107.18㎡ | 66.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,299万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,299万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1984年11月 | 14.4㎡ | 83.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 7,630万円 | 1970年12月 | 82.31㎡ | 92.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 1976年6月 | 57.57㎡ | 45.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 1976年6月 | 57.57㎡ | 45.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 1979年1月 | 29.06㎡ | 86.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 1979年1月 | 29.06㎡ | 86.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 1979年1月 | 29.06㎡ | 86.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1976年6月 | 58.98㎡ | 72.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1976年6月 | 58.98㎡ | 72.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 1976年6月 | 65.99㎡ | 65.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 1976年6月 | 65.99㎡ | 65.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1983年9月 | 104.92㎡ | 76.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1983年9月 | 104.92㎡ | 76.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1967年4月 | 47.94㎡ | 80.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1967年4月 | 47.94㎡ | 80.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1977年3月 | 45.81㎡ | 65.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 2015年7月 | 68.49㎡ | 141.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,880万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 88.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,880万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 88.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,880万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 88.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,640万円 | 2006年2月 | 81.74㎡ | 117.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2017年9月 | 68.34㎡ | 102.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2017年9月 | 68.34㎡ | 102.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,199万円 | 1973年2月 | 40.5㎡ | 79.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,199万円 | 1973年2月 | 40.5㎡ | 79.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 1998年2月 | 76.56㎡ | 110.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 16,500万円 | 2008年12月 | 94.73㎡ | 174.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2009年11月 | 86.83㎡ | 103.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 1974年12月 | 66.59㎡ | 68.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1979年1月 | 53.89㎡ | 88.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1979年1月 | 53.89㎡ | 88.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1979年1月 | 53.89㎡ | 88.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,850万円 | 2018年2月 | 25.46㎡ | 111.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2003年3月 | 86.1㎡ | 91.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2003年3月 | 86.1㎡ | 91.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2003年3月 | 86.1㎡ | 91.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1979年1月 | 60.98㎡ | 81.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1979年1月 | 60.98㎡ | 81.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1979年1月 | 60.98㎡ | 81.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1984年10月 | 14.03㎡ | 70.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2003年3月 | 134.27㎡ | 93.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2006年2月 | 77.12㎡ | 110.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2003年3月 | 134.27㎡ | 93.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2003年3月 | 134.27㎡ | 93.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2003年3月 | 102.37㎡ | 85.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2003年3月 | 102.37㎡ | 85.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2003年3月 | 102.37㎡ | 85.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,280万円 | 2006年2月 | 77.12㎡ | 120.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,000万円 | 1976年1月 | 96.96㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 15,000万円 | 2008年12月 | 76.1㎡ | 197.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 2016年11月 | 75.87㎡ | 107.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,900万円 | 2009年11月 | 122.38㎡ | 105.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1972年12月 | 53.34㎡ | 70.9万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 成城アトリエXV | 東京都調布市入間町３丁目７−１８ | 1979年3月 | 60.56㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ成城 | 東京都世田谷区成城８丁目２４−３ | 2006年2月 | 64.95㎡〜 | 6,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城北フラッツ | 東京都世田谷区成城８丁目３０−５ | 1977年6月 | 34.76㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレベース成城 | 東京都世田谷区成城８丁目４−３ | 2014年8月 | 73.24㎡〜 | 8,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ成城 | 東京都世田谷区成城８丁目３０−１３ | 2005年3月 | 70.49㎡〜 | 7,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア成城 | 東京都世田谷区成城８丁目３１−１２ | 2016年11月 | 66.9㎡〜 | 7,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス成城 | 東京都世田谷区成城８丁目２０−２ | 2009年11月 | 73.45㎡〜 | 7,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高ペアシティルーセント成城 | 東京都世田谷区成城８丁目３３−１６ | 1990年7月 | 127.95㎡〜 | 1億95万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート成城 | 東京都世田谷区成城８丁目２３−２１ | 2002年11月 | 66.02㎡〜 | 7,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコント成城富士見橋通り | 東京都調布市入間町１丁目３０−１９ | 2006年10月 | 55.63㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラル成城 | 東京都調布市入間町１丁目２８−１８ | 1987年8月 | 89.42㎡〜 | 4,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クロステージ調布仙川 | 東京都調布市入間町１丁目３６−１ | 2003年6月 | 63.41㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート成城 | 東京都調布市入間町１丁目３０−１２ | 1988年3月 | 72.0㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ仙川東館 | 東京都調布市入間町１丁目７−１ | 1984年7月 | 50.28㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン成城 | 東京都調布市入間町１丁目４０−３０ | 2000年3月 | 91.29㎡〜 | 5,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピカ成城5 | 東京都世田谷区成城９丁目２９−１３ | 1997年1月 | 44.58㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城ペアシティ三船 | 東京都世田谷区成城９丁目３０−１２ | 1987年12月 | 42.23㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション成城 | 東京都世田谷区成城９丁目３１−９ | 1999年10月 | 56.4㎡〜 | 4,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城コート | 東京都世田谷区成城９丁目２７−５ | 1977年2月 | 40.29㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュークスカーラ成城 | 東京都世田谷区成城９丁目３２−８ | 2003年9月 | 56.82㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
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