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パークホームズ祖師谷ガーデンズコート

パークホームズ祖師谷ガーデンズコートの売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
9,058万円 〜 10,346万円
（348万円 〜 354万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都世田谷区祖師谷３丁目４０−１８
築年月2004年7月
総階数4階
総戸数43戸
専有面積78.28㎡ 〜 96.53㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
低風換気ｼｽﾃﾑ
TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
CATV
温泉施設隣接

パークホームズ祖師谷ガーデンズコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ祖師谷ガーデンズコート」は、2004年7月に完成し、地上4階建てのマンションです。交通アクセスも良く、小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで徒歩6分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実という点です。食料品や日用品の買い物には、地産マルシェ祖師谷大蔵店やオオゼキ祖師谷大蔵店、Big-A世田谷祖師谷店などが利用できます。さらに、かど慶や伊勢屋など、さまざまな飲食店も近くにあります。

また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。具体的には、橋本小児科や沢田はしもと内科、サンドラッグ祖師谷店、ココカラファイン祖師谷一丁目店などがあります。

その他にも、祖師谷区民集会所や祖師谷まちづくりセンター、成城警察署祖師谷地域安全センターといった公共施設も近くにあります。

このように、日常生活で必要な施設がマンションの周辺に揃っているため、快適な暮らしを送ることができます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークホームズ祖師谷ガーデンズコートの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 三鷹市, 調布市, 杉並区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ祖師谷ガーデンズコートの最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ祖師谷ガーデンズコートは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.6万円に比べて、築40年以上では191.8万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ祖師谷ガーデンズコートの存在する東京都世田谷区祖師谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1977年9月67.27㎡59.2万円33LDK
2024年11月3,980万円1977年9月67.27㎡59.2万円33LDK
2024年11月8,480万円1988年11月116.04㎡73.1万円13LDK
2024年11月12,500万円2005年3月80.81㎡154.7万円53LDK
2024年11月12,500万円2005年3月80.81㎡154.7万円53LDK
2024年10月7,380万円1996年9月83.93㎡87.9万円14LDK
2024年10月7,980万円2005年3月72.2㎡110.5万円32LDK
2024年10月7,980万円2005年3月72.2㎡110.5万円32LDK
2024年10月8,480万円2024年8月56.67㎡149.6万円12LDK
2024年10月1,760万円1988年9月43.84㎡40.1万円12LDK
2024年9月980万円1985年4月19.0㎡51.6万円31R
2024年9月980万円1985年4月19.0㎡51.6万円31R
2024年9月980万円1985年4月19.0㎡51.6万円31R
2024年8月790万円1984年10月15.06㎡52.5万円41R
2024年7月15,500万円2005年3月89.97㎡172.3万円23LDK
2024年7月15,500万円2005年3月89.97㎡172.3万円23LDK
2024年7月9,680万円2005年3月75.85㎡127.6万円33LDK
2024年7月9,680万円2005年3月75.85㎡127.6万円33LDK
2024年6月9,200万円2005年3月88.45㎡104.0万円23LDK
2024年6月9,200万円2005年3月88.45㎡104.0万円23LDK
2024年6月14,990万円1981年8月123.26㎡121.6万円63LDK
2024年6月14,990万円1981年8月123.26㎡121.6万円63LDK
2024年6月2,750万円2019年1月25.5㎡107.8万円11K
2024年6月980万円1985年4月19.0㎡51.6万円31R
2024年6月980万円1985年4月19.0㎡51.6万円31R
2024年6月980万円1985年4月19.0㎡51.6万円31R
2024年4月1,180万円1988年9月18.97㎡62.2万円11K
2024年2月980万円1985年4月17.71㎡55.3万円31R
2024年2月980万円1985年4月17.71㎡55.3万円31R
2024年2月980万円1985年4月17.71㎡55.3万円31R
2024年1月750万円1984年7月13.77㎡54.5万円31R
2024年1月10,480万円2005年3月89.97㎡116.5万円23LDK
2024年1月10,480万円2005年3月89.97㎡116.5万円23LDK
2023年12月8,980万円1982年1月99.92㎡89.9万円63LDK
2023年12月8,980万円1982年1月99.92㎡89.9万円63LDK
2023年12月12,900万円1982年3月99.92㎡129.1万円94LDK
2023年12月1,580万円1984年9月29.0㎡54.5万円21LDK
2023年11月1,200万円1984年9月29.0㎡41.4万円31LDK
2023年11月8,380万円1982年1月92.48㎡90.6万円53LDK
2023年11月8,380万円1982年1月92.48㎡90.6万円53LDK
2023年10月2,950万円2019年1月25.35㎡116.4万円31K
2023年9月12,950万円1981年8月114.71㎡112.9万円83LDK
2023年9月12,950万円1981年8月114.71㎡112.9万円83LDK
2023年9月12,900万円1982年1月114.71㎡112.5万円53LDK
2023年8月7,980万円1991年1月92.34㎡86.4万円23LDK
2023年8月7,980万円1991年1月92.34㎡86.4万円23LDK
2023年6月6,380万円1982年10月77.93㎡81.9万円13LDK
2023年6月6,380万円1982年10月77.93㎡81.9万円13LDK
2023年6月12,480万円2005年3月76.67㎡162.8万円43LDK
2023年6月12,480万円2005年3月76.67㎡162.8万円43LDK
2023年5月10,800万円1982年1月123.26㎡87.6万円55LDK
2023年5月9,480万円1982年1月99.92㎡94.9万円92LDK
2023年5月9,480万円1982年1月99.92㎡94.9万円92LDK
2023年4月1,050万円1988年9月18.97㎡55.4万円11K
2023年3月4,580万円1988年11月55.23㎡82.9万円22LDK
2023年3月5,880万円2005年3月53.46㎡110.0万円41LDK
2023年3月5,880万円2005年3月53.46㎡110.0万円41LDK
2023年2月8,150万円1982年1月99.92㎡81.6万円53LDK
2023年2月8,180万円2005年3月72.2㎡113.3万円33LDK
2023年2月8,180万円2005年3月72.2㎡113.3万円33LDK
2022年12月750万円1984年10月15.06㎡49.8万円11R
2022年10月6,490万円2005年3月60.37㎡107.5万円41LDK
2022年10月6,490万円2005年3月60.37㎡107.5万円41LDK
2022年10月4,980万円1977年9月67.27㎡74.0万円33LDK
2022年10月4,980万円1977年9月67.27㎡74.0万円33LDK
2022年9月760万円1984年10月14.5㎡52.4万円11R
2022年9月7,980万円1991年1月92.34㎡86.4万円23LDK
2022年9月7,980万円1991年1月92.34㎡86.4万円23LDK
2022年9月790万円1984年10月14.5㎡54.5万円21R
2022年9月5,380万円1996年9月66.56㎡80.8万円32LDK
2022年9月4,980万円1977年9月67.74㎡73.5万円22LDK
2022年9月4,980万円1977年9月67.74㎡73.5万円22LDK
2022年9月2,130万円2007年3月25.35㎡84.0万円11K
2022年9月2,130万円2007年3月25.35㎡84.0万円11K
2022年8月8,380万円2005年3月73.6㎡113.9万円32LDK
2022年8月8,380万円2005年3月73.6㎡113.9万円32LDK
2022年7月2,980万円2019年1月25.5㎡116.9万円21K
2022年6月9,480万円2005年3月76.67㎡123.6万円43LDK
2022年6月9,480万円2005年3月76.67㎡123.6万円43LDK
2022年4月9,980万円2005年3月89.07㎡112.0万円53LDK
2022年4月11,000万円2005年3月89.07㎡123.5万円53LDK
2022年4月9,980万円2005年3月89.07㎡112.0万円53LDK
2022年4月11,000万円2005年3月89.07㎡123.5万円53LDK
2022年4月8,300万円1981年8月99.92㎡83.1万円23LDK
2022年4月8,300万円1981年8月99.92㎡83.1万円23LDK
2022年2月8,580万円2004年5月84.1㎡102.0万円43LDK
2021年12月2,480万円1981年2月41.31㎡60.0万円11LDK
2021年12月9,280万円1981年8月102.03㎡91.0万円73LDK
2021年12月9,280万円1981年8月102.03㎡91.0万円73LDK
2021年12月9,480万円1981年8月92.48㎡102.5万円84LDK
2021年12月9,480万円1981年8月92.48㎡102.5万円84LDK
2021年8月8,780万円1986年1月118.86㎡73.9万円24LDK
2021年8月8,780万円1986年1月118.86㎡73.9万円24LDK
2021年7月1,100万円1988年9月18.97㎡58.0万円11K
2021年7月8,780万円1981年8月92.48㎡94.9万円43LDK
2021年7月8,780万円1981年8月92.48㎡94.9万円43LDK
2021年6月7,980万円2005年3月84.41㎡94.5万円12LDK
2021年6月7,980万円2005年3月84.41㎡94.5万円12LDK
2021年6月8,480万円1982年1月112.13㎡75.6万円34LDK
2021年6月8,480万円1982年1月112.13㎡75.6万円34LDK
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藤和シティコープ祖師谷東京都世田谷区祖師谷３丁目１−１３1988年9月18.97㎡〜1,488万円〜このマンションの相場を見る
成城サンハイツ東京都世田谷区祖師谷３丁目２１−８1982年10月77.93㎡〜6,386万円〜このマンションの相場を見る
シャルム成城東京都世田谷区祖師谷３丁目１７−４1977年9月60.45㎡〜4,137万円〜このマンションの相場を見る
成城ハイム２号棟東京都世田谷区祖師谷３丁目1982年2月99.92㎡〜8,041万円〜このマンションの相場を見る
成城ハイム東京都世田谷区祖師谷３丁目１１−１1981年8月86.9㎡〜7,709万円〜このマンションの相場を見る
プラウド成城東京都世田谷区祖師谷３丁目１７−２２2005年3月53.46㎡〜6,498万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ成城東京都世田谷区祖師谷３丁目２０−１1986年1月92.06㎡〜7,941万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアンス成城学園東京都世田谷区祖師谷３丁目１３−２３1981年2月41.31㎡〜2,711万円〜このマンションの相場を見る
祖師谷大蔵シティハウス東京都世田谷区祖師谷４丁目２５−３1988年11月55.23㎡〜4,110万円〜このマンションの相場を見る
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