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メゾンドセプトル

メゾンドセプトルの売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
1,100万円 〜 1,207万円
（251万円 〜 265万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都世田谷区祖師谷１丁目３−８
築年月1984年10月
総階数4階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

メゾンドセプトルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンドセプトル」は、1984年10月に竣工した地上4階建てのマンションです。周辺には様々な施設があり、暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセスは小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩3分と便利です。また、周辺にはコンビニやスーパーが充実しており、お買い物も便利です。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニは徒歩約250m、まいばすけっとやオオゼキなどのスーパーは徒歩約200m程度の距離です。

飲食店も豊富で、四季酒彩海田やパシモンバーガークラブ、古代楼、はっちゃんなどがあります。これらの飲食店は徒歩約200m程度の近さにあり、気軽に利用することができます。

また、病院や薬局も近くにあります。ニチイケアセンター祖師谷やかもしだ接骨院などの医療施設は徒歩約200m程度の距離です。薬局もココカラファイン薬局やことぶき薬局、駅前のココカラファインなどがあり、生活に必要な医療・薬の面でも安心です。

他にも成城警察署や公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺にあります。公園の三峰公園や世田谷区立山野小学校は徒歩約400m程度の近さです。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優しい立地と言えます。

「メゾンドセプトル」は交通アクセスも便利で、周辺には生活に便利な施設が充実しています。マンションの魅力を感じながら、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

メゾンドセプトルの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 三鷹市, 調布市, 杉並区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドセプトルの最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドセプトルは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.6万円に比べて、築40年以上では191.0万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メゾンドセプトルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
14.5㎡
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1階 北東
ワンルーム
15.06㎡
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2階 北
ワンルーム
14.5㎡
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3階 北東
ワンルーム
15.06㎡
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4階 北東
ワンルーム
15.06㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 14.5㎡ 北 1階 北(14.5㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 15.06㎡ 北東 1階 北東(15.06㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 14.5㎡ 北 2階 北(14.5㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 15.06㎡ 北東 3階 北東(15.06㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.06㎡ 北東 4階 北東(15.06㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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メゾンドセプトルの存在する東京都世田谷区祖師谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,490万円1981年8月123.26㎡117.6万円63LDK
2024年11月14,490万円1981年8月123.26㎡117.6万円63LDK
2024年11月7,680万円1988年11月116.04㎡66.2万円13LDK
2024年11月3,980万円1977年9月67.27㎡59.2万円33LDK
2024年11月3,980万円1977年9月67.27㎡59.2万円33LDK
2024年11月12,500万円2005年3月80.81㎡154.7万円53LDK
2024年11月12,500万円2005年3月80.81㎡154.7万円53LDK
2024年10月7,380万円1996年9月83.93㎡87.9万円14LDK
2024年10月7,980万円2005年3月72.2㎡110.5万円32LDK
2024年10月7,980万円2005年3月72.2㎡110.5万円32LDK
2024年10月8,480万円2024年8月56.67㎡149.6万円12LDK
2024年10月1,760万円1988年9月43.84㎡40.1万円12LDK
2024年9月980万円1985年4月19.0㎡51.6万円31R
2024年9月980万円1985年4月19.0㎡51.6万円31R
2024年9月980万円1985年4月19.0㎡51.6万円31R
2024年8月790万円1984年10月15.06㎡52.5万円41R
2024年7月15,500万円2005年3月89.97㎡172.3万円23LDK
2024年7月15,500万円2005年3月89.97㎡172.3万円23LDK
2024年7月9,680万円2005年3月75.85㎡127.6万円33LDK
2024年7月9,680万円2005年3月75.85㎡127.6万円33LDK
2024年6月9,200万円2005年3月88.45㎡104.0万円23LDK
2024年6月9,200万円2005年3月88.45㎡104.0万円23LDK
2024年6月2,750万円2019年1月25.5㎡107.8万円11K
2024年6月980万円1985年4月19.0㎡51.6万円31R
2024年6月980万円1985年4月19.0㎡51.6万円31R
2024年6月980万円1985年4月19.0㎡51.6万円31R
2024年4月1,180万円1988年9月18.97㎡62.2万円11K
2024年2月980万円1985年4月17.71㎡55.3万円31R
2024年2月980万円1985年4月17.71㎡55.3万円31R
2024年2月980万円1985年4月17.71㎡55.3万円31R
2024年1月750万円1984年7月13.77㎡54.5万円31R
2024年1月10,480万円2005年3月89.97㎡116.5万円23LDK
2024年1月10,480万円2005年3月89.97㎡116.5万円23LDK
2023年12月8,980万円1982年1月99.92㎡89.9万円63LDK
2023年12月8,980万円1982年1月99.92㎡89.9万円63LDK
2023年12月12,900万円1982年3月99.92㎡129.1万円94LDK
2023年12月1,580万円1984年9月29.0㎡54.5万円21LDK
2023年11月1,200万円1984年9月29.0㎡41.4万円31LDK
2023年11月8,380万円1982年1月92.48㎡90.6万円53LDK
2023年11月8,380万円1982年1月92.48㎡90.6万円53LDK
2023年10月2,950万円2019年1月25.35㎡116.4万円31K
2023年9月12,950万円1981年8月114.71㎡112.9万円83LDK
2023年9月12,950万円1981年8月114.71㎡112.9万円83LDK
2023年9月12,900万円1982年1月114.71㎡112.5万円53LDK
2023年8月7,980万円1991年1月92.34㎡86.4万円23LDK
2023年8月7,980万円1991年1月92.34㎡86.4万円23LDK
2023年6月6,380万円1982年10月77.93㎡81.9万円13LDK
2023年6月6,380万円1982年10月77.93㎡81.9万円13LDK
2023年6月12,480万円2005年3月76.67㎡162.8万円43LDK
2023年6月12,480万円2005年3月76.67㎡162.8万円43LDK
2023年5月10,800万円1982年1月123.26㎡87.6万円55LDK
2023年5月9,480万円1982年1月99.92㎡94.9万円92LDK
2023年5月9,480万円1982年1月99.92㎡94.9万円92LDK
2023年4月1,050万円1988年9月18.97㎡55.4万円11K
2023年3月4,580万円1988年11月55.23㎡82.9万円22LDK
2023年3月5,880万円2005年3月53.46㎡110.0万円41LDK
2023年3月5,880万円2005年3月53.46㎡110.0万円41LDK
2023年2月8,150万円1982年1月99.92㎡81.6万円53LDK
2023年2月8,180万円2005年3月72.2㎡113.3万円33LDK
2023年2月8,180万円2005年3月72.2㎡113.3万円33LDK
2022年12月750万円1984年10月15.06㎡49.8万円11R
2022年10月6,490万円2005年3月60.37㎡107.5万円41LDK
2022年10月6,490万円2005年3月60.37㎡107.5万円41LDK
2022年10月4,980万円1977年9月67.27㎡74.0万円33LDK
2022年10月4,980万円1977年9月67.27㎡74.0万円33LDK
2022年9月760万円1984年10月14.5㎡52.4万円11R
2022年9月7,980万円1991年1月92.34㎡86.4万円23LDK
2022年9月7,980万円1991年1月92.34㎡86.4万円23LDK
2022年9月790万円1984年10月14.5㎡54.5万円21R
2022年9月5,380万円1996年9月66.56㎡80.8万円32LDK
2022年9月4,980万円1977年9月67.74㎡73.5万円22LDK
2022年9月4,980万円1977年9月67.74㎡73.5万円22LDK
2022年9月2,130万円2007年3月25.35㎡84.0万円11K
2022年9月2,130万円2007年3月25.35㎡84.0万円11K
2022年8月8,380万円2005年3月73.6㎡113.9万円32LDK
2022年8月8,380万円2005年3月73.6㎡113.9万円32LDK
2022年7月2,980万円2019年1月25.5㎡116.9万円21K
2022年6月9,480万円2005年3月76.67㎡123.6万円43LDK
2022年6月9,480万円2005年3月76.67㎡123.6万円43LDK
2022年4月9,980万円2005年3月89.07㎡112.0万円53LDK
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2022年4月11,000万円2005年3月89.07㎡123.5万円53LDK
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2022年4月8,300万円1981年8月99.92㎡83.1万円23LDK
2022年4月8,300万円1981年8月99.92㎡83.1万円23LDK
2022年2月8,580万円2004年5月84.1㎡102.0万円43LDK
2021年12月2,480万円1981年2月41.31㎡60.0万円11LDK
2021年12月9,280万円1981年8月102.03㎡91.0万円73LDK
2021年12月9,280万円1981年8月102.03㎡91.0万円73LDK
2021年12月9,480万円1981年8月92.48㎡102.5万円84LDK
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2021年8月8,780万円1986年1月118.86㎡73.9万円24LDK
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2021年7月1,100万円1988年9月18.97㎡58.0万円11K
2021年7月8,780万円1981年8月92.48㎡94.9万円43LDK
2021年7月8,780万円1981年8月92.48㎡94.9万円43LDK
2021年6月7,980万円2005年3月84.41㎡94.5万円12LDK
2021年6月7,980万円2005年3月84.41㎡94.5万円12LDK
2021年6月8,480万円1982年1月112.13㎡75.6万円34LDK
2021年6月8,480万円1982年1月112.13㎡75.6万円34LDK
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レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵東京都世田谷区千歳台１丁目１１−７2012年7月54.18㎡〜5,011万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス世田谷千歳台東京都世田谷区千歳台１丁目２４−８1992年10月18.6㎡〜1,287万円〜このマンションの相場を見る
祖師谷ビューグリーン東京都世田谷区千歳台１丁目１３−４1973年8月76.5㎡〜4,046万円〜このマンションの相場を見る
世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンス東京都世田谷区千歳台１丁目３１−４2015年3月62.47㎡〜6,781万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス千歳台東京都世田谷区千歳台１丁目４１−１９1984年8月60.65㎡〜3,592万円〜このマンションの相場を見る
千歳スカイマンション東京都世田谷区千歳台１丁目３９−１６1974年11月38.7㎡〜2,119万円〜このマンションの相場を見る
祖師ヶ谷大蔵パークホームズ東京都世田谷区祖師谷２丁目９−１４1996年10月66.56㎡〜5,516万円〜このマンションの相場を見る
ケヤキロード祖師谷東京都世田谷区祖師谷２丁目４−１０1994年10月----このマンションの相場を見る
ユニベル祖師谷東京都世田谷区祖師谷２丁目７−１３1988年8月33.4㎡〜2,111万円〜このマンションの相場を見る
マイステージ世田谷砧東京都世田谷区砧４丁目１２−１２1991年9月16.47㎡〜1,125万円〜このマンションの相場を見る
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