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祖師谷ビューグリーン

祖師谷ビューグリーンの売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格（坪単価）
4,049万円 〜 5,121万円
（175万円 〜 175万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都世田谷区千歳台１丁目１３−４
築年月1973年8月
総階数5階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

祖師谷ビューグリーンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「祖師谷ビューグリーン」は、小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は24戸で、地上5階建ての建物で、1973年に竣工しました。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、徒歩約173mの場所にファミリーマート砧城山通り店があり、565m先にはセブンイレブン世田谷桜丘5丁目店、572m先にはセブンイレブン世田谷砧4丁目店があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、砧環八通り店まで約341m、祖師ヶ谷大蔵駅東店まで約544m、祖師谷大蔵店まで約590mという距離です。
飲食店には、八福まで約253m、あみやき亭環八成城店まで約313m、たか島まで約430m、残波の風まで約436m、ドミノ・ピザ千歳船橋店まで約457mの距離にあります。病院も近くにあり、内藤歯科医院まで約62m、よつ葉内科クリニックまで約240m、きぬた小児科クリニックまで約261mの位置にあります。
薬局に関しては、ウエルシア世田谷砧店まで約334m、ハックドラッグ砧店まで約341m、ココカラファイン薬局祖師谷店まで約568mの場所にあります。

このマンションの周辺には商業施設はありませんが、リサイクル千歳台まで約192m、成城警察署祖師谷大蔵交番まで約548m、祖師谷まちづくりセンターまで約628mの公共施設があります。さらに、三峰公園まで約520mの場所には公園があり、自然に触れることができます。学校に関しては、TAKUMIまで約113m、世田谷区立山野小学校まで約280m、世田谷区立笹原小学校まで約566mの距離にあり、教育環境も整っています。保育園・幼稚園も近くにあり、生活クラブ保育園ぽむ砧まで約162m、太陽の子世田谷きぬた保育園まで約345m、小田急ムック祖師谷園まで約364mの位置にあります。

「祖師谷ビューグリーン」は、周囲の施設へのアクセスも良く、魅力的なマンションです。休日には公園で散歩を楽しんだり、近くの飲食店で美味しい食事を楽しんだりすることができます。また、交通アクセスも便利であり、生活する上での利便性に優れています。毎日の生活が快適に過ごせること間違いありません。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

祖師谷ビューグリーンの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 杉並区, 三鷹市, 調布市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格

祖師谷ビューグリーンの最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。祖師谷ビューグリーンは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.6万円に比べて、築40年以上では191.8万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
76.5㎡
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2階 北
2LDK
96.75㎡
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2階 南
3LDK
96.75㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
76.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 76.5㎡ 北 2階 北(76.5㎡)を無料査定する
2 2LDK 96.75㎡ 北 2階 北(96.75㎡)を無料査定する
2 3LDK 96.75㎡ 南 2階 南(96.75㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.5㎡ 北 3階 北(76.5㎡)を無料査定する
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祖師谷ビューグリーンの存在する東京都世田谷区千歳台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2006年3月72.86㎡88.9万円13LDK
2024年11月6,480万円2006年3月72.86㎡88.9万円13LDK
2024年11月3,340万円1982年4月72.48㎡46.1万円23LDK
2024年11月3,180万円2004年4月42.9㎡74.1万円31LDK
2024年11月4,870万円1997年2月62.29㎡78.2万円13LDK
2024年11月4,870万円1997年2月62.29㎡78.2万円13LDK
2024年11月4,870万円1997年2月62.29㎡78.2万円13LDK
2024年11月8,680万円2006年3月90.17㎡96.3万円34LDK
2024年11月8,980万円2005年10月87.09㎡103.1万円103LDK
2024年11月8,680万円2006年3月90.17㎡96.3万円34LDK
2024年11月3,690万円2004年4月34.5㎡107.0万円51LDK
2024年11月8,580万円2015年1月70.67㎡121.4万円23LDK
2024年11月8,580万円2015年1月70.67㎡121.4万円23LDK
2024年11月4,980万円1997年2月62.29㎡79.9万円23LDK
2024年11月4,980万円1997年2月62.29㎡79.9万円23LDK
2024年11月4,980万円1997年2月62.29㎡79.9万円23LDK
2024年10月3,790万円1978年3月61.6㎡61.5万円33LDK
2024年10月3,790万円1978年3月61.6㎡61.5万円33LDK
2024年10月3,680万円1978年3月61.6㎡59.7万円53LDK
2024年10月3,680万円1978年3月61.6㎡59.7万円53LDK
2024年10月3,680万円1978年3月61.6㎡59.7万円53LDK
2024年10月3,790万円1978年3月61.6㎡61.5万円33LDK
2024年10月2,480万円1973年8月47.25㎡52.5万円12LDK
2024年10月1,790万円1974年11月42.36㎡42.3万円71LDK
2024年10月1,790万円1974年11月42.36㎡42.3万円71LDK
2024年10月8,480万円2005年10月72.3㎡117.3万円112LDK
2024年10月8,480万円2005年10月72.3㎡117.3万円112LDK
2024年10月3,990万円1978年3月61.6㎡64.8万円73LDK
2024年10月8,480万円2005年10月72.3㎡117.3万円112LDK
2024年10月3,990万円1978年3月61.6㎡64.8万円73LDK
2024年10月7,450万円2017年2月72.35㎡103.0万円23LDK
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2024年10月8,480万円2005年10月72.3㎡117.3万円112LDK
2024年10月3,990万円1978年3月61.6㎡64.8万円73LDK
2024年10月3,680万円1978年3月66.0㎡55.8万円83LDK
2024年10月3,680万円1978年3月66.0㎡55.8万円83LDK
2024年10月3,680万円1978年3月66.0㎡55.8万円83LDK
2024年10月7,200万円2005年10月76.18㎡94.5万円43LDK
2024年10月7,200万円2005年10月76.18㎡94.5万円43LDK
2024年10月7,200万円2005年10月76.18㎡94.5万円43LDK
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2024年10月8,480万円2019年1月77.37㎡109.6万円73LDK
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2024年10月8,480万円2019年1月77.37㎡109.6万円73LDK
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2024年10月6,680万円2018年9月63.61㎡105.0万円12LDK
2024年10月1,790万円1974年11月41.82㎡42.8万円71LDK
2024年10月1,790万円1974年11月41.82㎡42.8万円71LDK
2024年9月5,680万円2014年2月56.52㎡100.5万円43LDK
2024年9月5,680万円2014年2月52.91㎡107.4万円43LDK
2024年9月8,380万円2002年8月91.04㎡92.0万円23LDK
2024年9月5,780万円1978年3月91.0㎡63.5万円94LDK
2024年9月5,780万円1978年3月91.0㎡63.5万円94LDK
2024年9月5,780万円1978年3月91.0㎡63.5万円94LDK
2024年9月7,790万円2003年2月83.56㎡93.2万円34LDK
2024年9月4,980万円2007年1月69.28㎡71.9万円33LDK
2024年9月4,790万円1990年4月77.0㎡62.2万円23LDK
2024年9月4,790万円1990年4月77.0㎡62.2万円23LDK
2024年9月1,680万円1976年12月54.76㎡30.7万円33LDK
2024年9月1,680万円1976年12月54.76㎡30.7万円33LDK
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2024年9月2,300万円1976年12月56.19㎡40.9万円42LDK
2024年9月2,300万円1976年12月56.19㎡40.9万円42LDK
2024年9月2,300万円1976年12月56.19㎡40.9万円42LDK
2024年9月9,180万円2006年3月84.9㎡108.1万円124LDK
2024年9月9,180万円2006年3月84.9㎡108.1万円124LDK
2024年9月7,780万円2005年11月75.14㎡103.5万円113LDK
2024年9月4,980万円2006年2月54.95㎡90.6万円72LDK
2024年9月4,980万円2006年2月54.95㎡90.6万円72LDK
2024年9月5,880万円2004年1月72.87㎡80.7万円23LDK
2024年9月7,100万円2018年9月63.61㎡111.6万円22LDK
2024年9月5,980万円2003年2月70.92㎡84.3万円22LDK
2024年9月2,480万円1983年6月51.58㎡48.1万円22LDK
2024年9月2,480万円1983年6月51.58㎡48.1万円22LDK
2024年9月4,980万円2000年7月70.22㎡70.9万円33LDK
2024年9月6,780万円2007年8月80.92㎡83.8万円72LDK
2024年9月6,780万円2007年8月80.92㎡83.8万円72LDK
2024年9月6,780万円2007年8月80.92㎡83.8万円72LDK
2024年8月2,480万円1974年11月41.82㎡59.3万円31LDK
2024年8月2,480万円1974年11月41.82㎡59.3万円31LDK
2024年8月6,280万円2017年2月66.96㎡93.8万円43LDK
2024年8月6,280万円2017年2月66.96㎡93.8万円43LDK
2024年8月7,280万円2005年10月80.02㎡91.0万円93LDK
2024年8月1,700万円1999年4月18.72㎡90.8万円41K
2024年8月1,700万円1999年4月18.72㎡90.8万円41K
2024年8月7,980万円2006年3月80.25㎡99.4万円103LDK
2024年8月7,980万円2006年3月80.25㎡99.4万円103LDK
2024年8月6,990万円2006年3月75.87㎡92.1万円33LDK
2024年8月6,990万円2006年3月75.87㎡92.1万円33LDK
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2024年8月5,980万円2004年1月72.87㎡82.1万円23LDK
2024年7月1,980万円1973年8月47.25㎡41.9万円11LDK
2024年7月8,180万円2005年10月88.47㎡92.5万円54LDK
2024年7月6,780万円2005年12月94.37㎡71.8万円43LDK
2024年7月3,990万円1978年3月61.6㎡64.8万円83LDK
2024年7月3,990万円1978年3月61.6㎡64.8万円83LDK
2024年7月3,990万円1978年3月61.6㎡64.8万円83LDK
2024年7月8,280万円2009年5月72.8㎡113.7万円13LDK
2024年7月8,280万円2009年5月72.8㎡113.7万円13LDK
2024年7月7,480万円2005年10月75.12㎡99.6万円93LDK
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藤和祖師谷ホームズ東京都世田谷区祖師谷１丁目２６−３1991年1月92.34㎡〜8,157万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドセプトル東京都世田谷区祖師谷１丁目３−８1984年10月14.5㎡〜1,100万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ祖師ヶ谷大蔵東京都世田谷区祖師谷１丁目１−４2007年3月25.28㎡〜2,510万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム祖師谷一丁目東京都世田谷区祖師谷１丁目２２−７1984年3月77.31㎡〜6,660万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア祖師谷東京都世田谷区祖師谷１丁目2024年8月35.04㎡〜4,633万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ祖師谷大蔵東京都世田谷区祖師谷１丁目２５−１０1984年9月29.0㎡〜1,966万円〜このマンションの相場を見る
パークハウスフォレストリエ東京都世田谷区千歳台１丁目２９−１2009年5月63.44㎡〜6,871万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ千歳台東京都世田谷区千歳台１丁目３０−１０2002年8月58.34㎡〜4,847万円〜このマンションの相場を見る
祖師谷ハイツ東京都世田谷区千歳台１丁目１５−１０1973年8月44.85㎡〜2,475万円〜このマンションの相場を見る
ジェイステージ千歳台東京都世田谷区千歳台１丁目２１−１1991年8月70.53㎡〜5,223万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス祖師谷大蔵東京都世田谷区千歳台１丁目１３−１２2002年4月70.3㎡〜6,109万円〜このマンションの相場を見る
レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵東京都世田谷区千歳台１丁目１１−７2012年7月54.18㎡〜5,010万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス世田谷千歳台東京都世田谷区千歳台１丁目２４−８1992年10月18.6㎡〜1,288万円〜このマンションの相場を見る
世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンス東京都世田谷区千歳台１丁目３１−４2015年3月62.47㎡〜6,781万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス千歳台東京都世田谷区千歳台１丁目４１−１９1984年8月60.65㎡〜3,593万円〜このマンションの相場を見る
千歳スカイマンション東京都世田谷区千歳台１丁目３９−１６1974年11月38.7㎡〜2,121万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ千歳船橋東京都世田谷区桜丘５丁目１６−５2012年9月25.81㎡〜3,303万円〜このマンションの相場を見る
トップルーム千歳船橋東京都世田谷区桜丘５丁目３９−７1984年6月10.94㎡〜902万円〜このマンションの相場を見る
小田急コアロード世田谷桜丘ノーブルテラス東京都世田谷区桜丘５丁目３９−９1998年3月59.38㎡〜6,213万円〜このマンションの相場を見る
パルテメゾン世田谷桜丘東京都世田谷区桜丘５丁目１７−９2001年9月35.66㎡〜4,373万円〜このマンションの相場を見る
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