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レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
5,010万円 〜 7,482万円
（306万円 〜 309万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都世田谷区千歳台１丁目１１−７
築年月2012年7月
総階数6階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵」は、祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩7分の好立地に位置するマンションです。総戸数は32戸で、地上6階建ての建物となっています。竣工年月は2012年07月であり、比較的新しい建物となっています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。例えば、マンションからおよそ172mの位置にはファミリーマート 砧城山通り店があります。ほかにも、セブンイレブン 世田谷砧4丁目店やセブンイレブン 世田谷砧6丁目店なども徒歩圏内に位置しています。

また、スーパーマーケットも充実しており、サミットストア 砧環八通り店やまいばすけっと 祖師ヶ谷大蔵駅東店、オオゼキ 祖師谷大蔵店などがあります。これらの施設も徒歩圏内に位置しており、日常の買い物に大変便利です。

さらに、飲食店や病院、薬局などの施設も充実しています。周辺には、八福やあみやき亭環八成城店、残波の風、たか島、ドミノ・ピザ 千歳船橋店などの飲食店があります。また、内藤歯科医院やきぬた小児科クリニック、よつ葉内科クリニックなどの病院も近くに位置しています。さらに、ウエルシア世田谷砧店やハックドラッグ砧店、ココカラファイン薬局 祖師谷店などの薬局もあります。

周辺には公共施設も存在します。たとえば、リサイクル千歳台や成城警察署 祖師谷大蔵交番、祖師谷まちづくりセンターなどがあります。

自然環境も充実しており、マンションから徒歩489mの位置には三峰公園があります。公園ではリフレッシュすることができます。

また、子育て世代にとっては学校や保育園・幼稚園も重要な要素です。周辺にはTAKUMIや世田谷区立山野小学校、世田谷区立笹原小学校などの学校があります。保育園・幼稚園も充実しており、生活クラブ保育園 ぽむ・砧や太陽の子 世田谷きぬた保育園、小田急ムック祖師谷園などがあるため、子育てにも安心です。

以上のように、「レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵」は周辺環境に恵まれており、生活に便利な施設が多く存在します。また、交通アクセスも良好であり、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 杉並区, 三鷹市, 調布市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.6万円に比べて、築40年以上では191.8万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
63.8㎡
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2階 南西
3LDK
76.68㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
62.11㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK
62.11㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
76.68㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
54.18㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
80.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
70.03㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 63.8㎡ 南 1階 南(63.8㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.68㎡ 南西 2階 南西(76.68㎡)を無料査定する
2 2LDK 62.11㎡ 南西 2階 南西(62.11㎡)を無料査定する
2 2LDK 62.11㎡ 東 2階 東(62.11㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.68㎡ 東 2階 東(76.68㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.18㎡ 東 3階 東(54.18㎡)を無料査定する
4 3LDK 80.0㎡ 南 4階 南(80.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.03㎡ 南 4階 南(70.03㎡)を無料査定する
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レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵の存在する東京都世田谷区千歳台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2006年3月72.86㎡88.9万円13LDK
2024年11月6,480万円2006年3月72.86㎡88.9万円13LDK
2024年11月3,340万円1982年4月72.48㎡46.1万円23LDK
2024年11月3,180万円2004年4月42.9㎡74.1万円31LDK
2024年11月4,870万円1997年2月62.29㎡78.2万円13LDK
2024年11月4,870万円1997年2月62.29㎡78.2万円13LDK
2024年11月4,870万円1997年2月62.29㎡78.2万円13LDK
2024年11月8,680万円2006年3月90.17㎡96.3万円34LDK
2024年11月8,980万円2005年10月87.09㎡103.1万円103LDK
2024年11月8,680万円2006年3月90.17㎡96.3万円34LDK
2024年11月3,690万円2004年4月34.5㎡107.0万円51LDK
2024年11月8,580万円2015年1月70.67㎡121.4万円23LDK
2024年11月8,580万円2015年1月70.67㎡121.4万円23LDK
2024年11月4,980万円1997年2月62.29㎡79.9万円23LDK
2024年11月4,980万円1997年2月62.29㎡79.9万円23LDK
2024年11月4,980万円1997年2月62.29㎡79.9万円23LDK
2024年10月3,790万円1978年3月61.6㎡61.5万円33LDK
2024年10月3,790万円1978年3月61.6㎡61.5万円33LDK
2024年10月3,680万円1978年3月61.6㎡59.7万円53LDK
2024年10月3,680万円1978年3月61.6㎡59.7万円53LDK
2024年10月3,680万円1978年3月61.6㎡59.7万円53LDK
2024年10月3,790万円1978年3月61.6㎡61.5万円33LDK
2024年10月2,480万円1973年8月47.25㎡52.5万円12LDK
2024年10月1,790万円1974年11月42.36㎡42.3万円71LDK
2024年10月1,790万円1974年11月42.36㎡42.3万円71LDK
2024年10月8,480万円2005年10月72.3㎡117.3万円112LDK
2024年10月8,480万円2005年10月72.3㎡117.3万円112LDK
2024年10月3,990万円1978年3月61.6㎡64.8万円73LDK
2024年10月8,480万円2005年10月72.3㎡117.3万円112LDK
2024年10月3,990万円1978年3月61.6㎡64.8万円73LDK
2024年10月7,450万円2017年2月72.35㎡103.0万円23LDK
2024年10月7,450万円2017年2月72.35㎡103.0万円23LDK
2024年10月8,480万円2005年10月72.3㎡117.3万円112LDK
2024年10月3,990万円1978年3月61.6㎡64.8万円73LDK
2024年10月3,680万円1978年3月66.0㎡55.8万円83LDK
2024年10月3,680万円1978年3月66.0㎡55.8万円83LDK
2024年10月3,680万円1978年3月66.0㎡55.8万円83LDK
2024年10月7,200万円2005年10月76.18㎡94.5万円43LDK
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2024年10月7,200万円2005年10月76.18㎡94.5万円43LDK
2024年10月7,200万円2005年10月76.18㎡94.5万円43LDK
2024年10月8,480万円2019年1月77.37㎡109.6万円73LDK
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2024年10月8,480万円2019年1月77.37㎡109.6万円73LDK
2024年10月8,480万円2019年1月77.37㎡109.6万円73LDK
2024年10月6,680万円2018年9月63.61㎡105.0万円12LDK
2024年10月1,790万円1974年11月41.82㎡42.8万円71LDK
2024年10月1,790万円1974年11月41.82㎡42.8万円71LDK
2024年9月5,680万円2014年2月56.52㎡100.5万円43LDK
2024年9月5,680万円2014年2月52.91㎡107.4万円43LDK
2024年9月8,380万円2002年8月91.04㎡92.0万円23LDK
2024年9月5,780万円1978年3月91.0㎡63.5万円94LDK
2024年9月5,780万円1978年3月91.0㎡63.5万円94LDK
2024年9月5,780万円1978年3月91.0㎡63.5万円94LDK
2024年9月7,790万円2003年2月83.56㎡93.2万円34LDK
2024年9月4,980万円2007年1月69.28㎡71.9万円33LDK
2024年9月4,790万円1990年4月77.0㎡62.2万円23LDK
2024年9月4,790万円1990年4月77.0㎡62.2万円23LDK
2024年9月1,680万円1976年12月54.76㎡30.7万円33LDK
2024年9月1,680万円1976年12月54.76㎡30.7万円33LDK
2024年9月1,680万円1976年12月54.76㎡30.7万円33LDK
2024年9月2,300万円1976年12月56.19㎡40.9万円42LDK
2024年9月2,300万円1976年12月56.19㎡40.9万円42LDK
2024年9月2,300万円1976年12月56.19㎡40.9万円42LDK
2024年9月9,180万円2006年3月84.9㎡108.1万円124LDK
2024年9月9,180万円2006年3月84.9㎡108.1万円124LDK
2024年9月7,780万円2005年11月75.14㎡103.5万円113LDK
2024年9月4,980万円2006年2月54.95㎡90.6万円72LDK
2024年9月4,980万円2006年2月54.95㎡90.6万円72LDK
2024年9月5,880万円2004年1月72.87㎡80.7万円23LDK
2024年9月7,100万円2018年9月63.61㎡111.6万円22LDK
2024年9月5,980万円2003年2月70.92㎡84.3万円22LDK
2024年9月2,480万円1983年6月51.58㎡48.1万円22LDK
2024年9月2,480万円1983年6月51.58㎡48.1万円22LDK
2024年9月4,980万円2000年7月70.22㎡70.9万円33LDK
2024年9月6,780万円2007年8月80.92㎡83.8万円72LDK
2024年9月6,780万円2007年8月80.92㎡83.8万円72LDK
2024年9月6,780万円2007年8月80.92㎡83.8万円72LDK
2024年8月2,480万円1974年11月41.82㎡59.3万円31LDK
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2024年8月6,280万円2017年2月66.96㎡93.8万円43LDK
2024年8月6,280万円2017年2月66.96㎡93.8万円43LDK
2024年8月7,280万円2005年10月80.02㎡91.0万円93LDK
2024年8月1,700万円1999年4月18.72㎡90.8万円41K
2024年8月1,700万円1999年4月18.72㎡90.8万円41K
2024年8月7,980万円2006年3月80.25㎡99.4万円103LDK
2024年8月7,980万円2006年3月80.25㎡99.4万円103LDK
2024年8月6,990万円2006年3月75.87㎡92.1万円33LDK
2024年8月6,990万円2006年3月75.87㎡92.1万円33LDK
2024年8月6,990万円2006年3月75.87㎡92.1万円33LDK
2024年8月5,980万円2004年1月72.87㎡82.1万円23LDK
2024年7月1,980万円1973年8月47.25㎡41.9万円11LDK
2024年7月8,180万円2005年10月88.47㎡92.5万円54LDK
2024年7月6,780万円2005年12月94.37㎡71.8万円43LDK
2024年7月3,990万円1978年3月61.6㎡64.8万円83LDK
2024年7月3,990万円1978年3月61.6㎡64.8万円83LDK
2024年7月3,990万円1978年3月61.6㎡64.8万円83LDK
2024年7月8,280万円2009年5月72.8㎡113.7万円13LDK
2024年7月8,280万円2009年5月72.8㎡113.7万円13LDK
2024年7月7,480万円2005年10月75.12㎡99.6万円93LDK
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相場価格：6,213万円〜
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パルテメゾン世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘５丁目１７−９
築年月：2001年9月
専有面積：35.66㎡〜
相場価格：4,373万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和祖師谷ホームズ東京都世田谷区祖師谷１丁目２６−３1991年1月92.34㎡〜8,157万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドセプトル東京都世田谷区祖師谷１丁目３−８1984年10月14.5㎡〜1,100万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ祖師ヶ谷大蔵東京都世田谷区祖師谷１丁目１−４2007年3月25.28㎡〜2,510万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム祖師谷一丁目東京都世田谷区祖師谷１丁目２２−７1984年3月77.31㎡〜6,660万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア祖師谷東京都世田谷区祖師谷１丁目2024年8月35.04㎡〜4,633万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ祖師谷大蔵東京都世田谷区祖師谷１丁目２５−１０1984年9月29.0㎡〜1,966万円〜このマンションの相場を見る
パークハウスフォレストリエ東京都世田谷区千歳台１丁目２９−１2009年5月63.44㎡〜6,871万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ千歳台東京都世田谷区千歳台１丁目３０−１０2002年8月58.34㎡〜4,847万円〜このマンションの相場を見る
祖師谷ハイツ東京都世田谷区千歳台１丁目１５−１０1973年8月44.85㎡〜2,475万円〜このマンションの相場を見る
ジェイステージ千歳台東京都世田谷区千歳台１丁目２１−１1991年8月70.53㎡〜5,223万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス祖師谷大蔵東京都世田谷区千歳台１丁目１３−１２2002年4月70.3㎡〜6,109万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス世田谷千歳台東京都世田谷区千歳台１丁目２４−８1992年10月18.6㎡〜1,288万円〜このマンションの相場を見る
祖師谷ビューグリーン東京都世田谷区千歳台１丁目１３−４1973年8月76.5㎡〜4,049万円〜このマンションの相場を見る
世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンス東京都世田谷区千歳台１丁目３１−４2015年3月62.47㎡〜6,781万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス千歳台東京都世田谷区千歳台１丁目４１−１９1984年8月60.65㎡〜3,593万円〜このマンションの相場を見る
千歳スカイマンション東京都世田谷区千歳台１丁目３９−１６1974年11月38.7㎡〜2,121万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ千歳船橋東京都世田谷区桜丘５丁目１６−５2012年9月25.81㎡〜3,303万円〜このマンションの相場を見る
トップルーム千歳船橋東京都世田谷区桜丘５丁目３９−７1984年6月10.94㎡〜902万円〜このマンションの相場を見る
小田急コアロード世田谷桜丘ノーブルテラス東京都世田谷区桜丘５丁目３９−９1998年3月59.38㎡〜6,213万円〜このマンションの相場を見る
パルテメゾン世田谷桜丘東京都世田谷区桜丘５丁目１７−９2001年9月35.66㎡〜4,373万円〜このマンションの相場を見る
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