世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.28
売却査定価格 help_outline
7,553万円 10,973万円
坪単価 help_outline
400万円 419万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1380400360420

最終更新日:

住所東京都世田谷区千歳台1丁目31−4
築年月2015年3月
総階数5階
総戸数102戸
専有面積62.47㎡ 〜 86.55㎡
間取り3LDK/2LDK/4LDK
アクセス
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
ディスポーザー
食洗機
浄水器
TES床暖房
エコジョーズ
200メガIN
LAN配線
100年コンクリ
アウトフレーム
スロップシンク
シャワートイレ
AED除細動器
ペット可
一括受電システム
太陽光発電システム(20kw
全量売電)
性能評価書
ネットスーパー受取サービス
東京都マンション環境性能表示
レンタサイクル(電動アシスト2台)
防災倉庫
提供公園
ベンダー
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世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンス」は、東京都世田谷区の住宅エリアであり、生活の利便性や治安が良好と評されています。このマンションの周辺環境は、幹線道路へのアクセスが容易でありながら、騒音が気にならない点が魅力です。さらに、深夜まで営業しているスーパーマーケットや店舗が近隣にあるため、日々の買い物にも困らない便利な立地です。

マンションの外観に関する具体的な情報は得られませんでしたが、世田谷区の住宅は一般的に高級感が期待される地域です。資産性に関しては、世田谷区の中でもアクセスの良さや生活利便性から一定の価値を維持している可能性があります。所有リスクについては、住宅ローンの利率変動や周辺環境の変化による物件の評価の変動などが考えられます。詳細な築年数や管理状況は具体的な資料を参照する必要がありますが、この地域の物件は比較的しっかりと管理されていることが多いです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 川崎市高津区, 三鷹市, 調布市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格

世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンスの最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.5万円に比べて、築40年以上では190.9万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンスの存在する東京都世田谷区千歳台1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月8,480万円2015年1月74.02㎡114.6万円13LDK
2025年4月8,480万円2015年1月74.02㎡114.6万円13LDK
2025年4月6,980万円2000年6月80.84㎡86.3万円52LDK
2025年4月7,840万円2006年3月80.65㎡97.2万円82LDK
2025年4月6,198万円1978年3月91.0㎡68.1万円44LDK
2025年4月6,198万円1978年3月91.0㎡68.1万円44LDK
2025年4月6,198万円1978年3月91.0㎡68.1万円44LDK
2025年4月8,000万円2005年12月113.12㎡70.7万円14LDK
2025年4月8,300万円2006年3月75.63㎡109.7万円103LDK
2025年4月8,300万円2006年3月75.63㎡109.7万円103LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区船橋2丁目10−10
築年月:2000年11月
専有面積:64.95㎡〜
相場価格:6,018万円
東京都世田谷区船橋2丁目4−25
築年月:2011年2月
専有面積:70.5㎡〜
相場価格:8,091万円
東京都世田谷区船橋2丁目13−5
築年月:1986年8月
専有面積:58.86㎡〜
相場価格:4,132万円
東京都世田谷区船橋2丁目9−6
築年月:2005年4月
専有面積:26.33㎡〜
相場価格:2,319万円
東京都世田谷区船橋2丁目7−15
築年月:2012年12月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:6,382万円
東京都世田谷区船橋2丁目1−1
築年月:1974年11月
専有面積:40.14㎡〜
相場価格:2,300万円
東京都世田谷区船橋2丁目11−15
築年月:2000年11月
専有面積:70.51㎡〜
相場価格:5,963万円
東京都世田谷区船橋2丁目7−2
築年月:1978年9月
専有面積:29.16㎡〜
相場価格:1,422万円
東京都世田谷区祖師谷1丁目26−3
築年月:1991年1月
専有面積:92.34㎡〜
相場価格:8,762万円
東京都世田谷区祖師谷1丁目3−8
築年月:1984年10月
専有面積:14.14㎡〜
相場価格:1,350万円
東京都世田谷区祖師谷1丁目1−4
築年月:2007年3月
専有面積:25.28㎡〜
相場価格:3,094万円
東京都世田谷区祖師谷1丁目22−7
築年月:1984年3月
専有面積:77.31㎡〜
相場価格:7,145万円
東京都世田谷区祖師谷1丁目
築年月:2024年8月
専有面積:35.04㎡〜
相場価格:4,799万円
東京都世田谷区祖師谷1丁目25−10
築年月:1984年9月
専有面積:29.0㎡〜
相場価格:2,727万円
東京都世田谷区千歳台1丁目29−1
築年月:2009年5月
専有面積:63.44㎡〜
相場価格:7,200万円
東京都世田谷区千歳台1丁目30−10
築年月:2002年8月
専有面積:58.34㎡〜
相場価格:4,729万円
東京都世田谷区千歳台1丁目15−10
築年月:1973年8月
専有面積:44.85㎡〜
相場価格:2,255万円
東京都世田谷区千歳台1丁目21−1
築年月:1991年8月
専有面積:70.53㎡〜
相場価格:5,529万円
東京都世田谷区千歳台1丁目13−12
築年月:2002年4月
専有面積:70.3㎡〜
相場価格:6,322万円
東京都世田谷区千歳台1丁目11−7
築年月:2012年7月
専有面積:54.18㎡〜
相場価格:6,446万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ユニーブル千歳船橋東京都世田谷区船橋2丁目10−102000年11月64.95㎡〜6,018万円このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス東京都世田谷区船橋2丁目4−252011年2月70.5㎡〜8,091万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千歳船橋第2東京都世田谷区船橋2丁目13−51986年8月58.86㎡〜4,132万円このマンションの相場を見る
ドルチェ千歳船橋東京都世田谷区船橋2丁目9−62005年4月26.33㎡〜2,319万円このマンションの相場を見る
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クレッセント千歳船橋東京都世田谷区船橋2丁目11−152000年11月70.51㎡〜5,963万円このマンションの相場を見る
千歳船橋オリンピックマンション東京都世田谷区船橋2丁目7−21978年9月29.16㎡〜1,422万円このマンションの相場を見る
藤和祖師谷ホームズ東京都世田谷区祖師谷1丁目26−31991年1月92.34㎡〜8,762万円このマンションの相場を見る
メゾンドセプトル東京都世田谷区祖師谷1丁目3−81984年10月14.14㎡〜1,350万円このマンションの相場を見る
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オープンレジデンシア祖師谷東京都世田谷区祖師谷1丁目2024年8月35.04㎡〜4,799万円このマンションの相場を見る
スターハイツ祖師谷大蔵東京都世田谷区祖師谷1丁目25−101984年9月29.0㎡〜2,727万円このマンションの相場を見る
パークハウスフォレストリエ東京都世田谷区千歳台1丁目29−12009年5月63.44㎡〜7,200万円このマンションの相場を見る
パークホームズ千歳台東京都世田谷区千歳台1丁目30−102002年8月58.34㎡〜4,729万円このマンションの相場を見る
祖師谷ハイツ東京都世田谷区千歳台1丁目15−101973年8月44.85㎡〜2,255万円このマンションの相場を見る
ジェイステージ千歳台東京都世田谷区千歳台1丁目21−11991年8月70.53㎡〜5,529万円このマンションの相場を見る
パークハウス祖師谷大蔵東京都世田谷区千歳台1丁目13−122002年4月70.3㎡〜6,322万円このマンションの相場を見る
レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵東京都世田谷区千歳台1丁目11−72012年7月54.18㎡〜6,446万円このマンションの相場を見る

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