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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区船橋２丁目１３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約263円/㎡ |
| 管理費 | 約229円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション千歳船橋第2」は、東京都世田谷区船橋に位置するマンションです。この物件は、落ち着いた住宅街である船橋にあります。木々が多く、静かな環境が特徴で、ファミリー層を中心に人気のエリアです。公共交通の利便性も良く、小田急線の千歳船橋駅から徒歩圏内にあります。周辺にはスーパーや飲食店、病院があり、日常の生活に必要な施設が揃っています。
外観は、しっかりとした鉄筋コンクリート造で安心感があります。周辺には古くからの持ち家も多く、地域の景観に溶け込んでいます。
資産性の面では、東京都内の人気エリアに位置するためある程度の需要は期待できるものの、築年数に伴う価値の下落や老朽化は避けられません。特に設備の老朽化や管理状況によっては資産価値に影響を及ぼす可能性があります。
所有リスクとしては、古い物件であることから、設備のメンテナンスや管理費用の増大が考えられます。ただし、マンションの管理状態が良ければリスクの軽減が期待できます。これらの点を考慮し、購入を検討する際には緻密な評価が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 60.0㎡ | 北 | 1階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.88㎡ | 東 | 1階 東(61.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 61.88㎡ | 東 | 1階 東(61.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 58.86㎡ | 南西 | 2階 南西(58.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 61.88㎡ | 東 | 4階 東(61.88㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10,500万円 | 2014年3月 | 74.37㎡ | 141.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2023年1月 | 74.52㎡ | 120.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2023年1月 | 74.52㎡ | 120.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,680万円 | 2012年6月 | 66.79㎡ | 100.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2023年1月 | 74.52㎡ | 120.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,690万円 | 2000年11月 | 70.51㎡ | 109.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,780万円 | 2014年1月 | 62.88㎡ | 123.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,780万円 | 2014年3月 | 62.88㎡ | 123.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1978年11月 | 38.88㎡ | 38.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2013年2月 | 70.12㎡ | 92.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋２丁目１０−１０ | 2000年11月 | 64.95㎡〜 | 6,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス | 東京都世田谷区船橋２丁目４−２５ | 2011年2月 | 70.5㎡〜 | 7,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋２丁目９−６ | 2005年4月 | 26.33㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア世田谷船橋 | 東京都世田谷区船橋２丁目７−１５ | 2012年12月 | 51.3㎡〜 | 6,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳第1マンション | 東京都世田谷区船橋２丁目１−１ | 1974年11月 | 40.14㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋２丁目１１−１５ | 2000年11月 | 70.51㎡〜 | 6,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳船橋オリンピックマンション | 東京都世田谷区船橋２丁目７−２ | 1978年9月 | 29.16㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスフォレストリエ | 東京都世田谷区千歳台１丁目２９−１ | 2009年5月 | 63.44㎡〜 | 7,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千歳台 | 東京都世田谷区千歳台１丁目３０−１０ | 2002年8月 | 58.34㎡〜 | 4,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祖師谷ハイツ | 東京都世田谷区千歳台１丁目１５−１０ | 1973年8月 | 44.85㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイステージ千歳台 | 東京都世田谷区千歳台１丁目２１−１ | 1991年8月 | 70.53㎡〜 | 5,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス祖師谷大蔵 | 東京都世田谷区千歳台１丁目１３−１２ | 2002年4月 | 70.3㎡〜 | 6,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵 | 東京都世田谷区千歳台１丁目１１−７ | 2012年7月 | 54.18㎡〜 | 6,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス世田谷千歳台 | 東京都世田谷区千歳台１丁目２４−８ | 1992年10月 | 18.6㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祖師谷ビューグリーン | 東京都世田谷区千歳台１丁目１３−４ | 1973年8月 | 76.5㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンス | 東京都世田谷区千歳台１丁目３１−４ | 2015年3月 | 62.47㎡〜 | 7,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス千歳台 | 東京都世田谷区千歳台１丁目４１−１９ | 1984年8月 | 60.65㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳スカイマンション | 東京都世田谷区千歳台１丁目３９−１６ | 1974年11月 | 38.7㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスブライトピア世田谷千歳台 | 東京都世田谷区千歳台３丁目６−４ | 2014年2月 | 44.43㎡〜 | 4,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ千歳船橋ルアール | 東京都世田谷区千歳台３丁目２８−１４ | 2002年12月 | 60.33㎡〜 | 5,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
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