ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス売却査定・相場情報

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7,983万円 11,984万円
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374万円 399万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/480001000012000

最終更新日:

住所東京都世田谷区船橋2丁目4−25
築年月2011年2月
総階数10階
総戸数282戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約210円/㎡
管理費約119円/㎡
分譲会社三井不動産レジデンシャル株式会社、大和ハウス工業株式会社、株
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明

ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス」は、東京都世田谷区船橋に位置する高級マンションであり、交通の便が良く、都心へのアクセスが良好な立地にあります。周辺は落ち着いた住宅街で、教育施設や公園、スーパーマーケットなどの生活利便施設が充実しており、子育てファミリーにも人気があります。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、高層レジデンスのため見晴らしも良好です。マンション内部には、床暖房、浄水器、オートロック、宅配ボックスといった便利な設備が充実しており、安全性や利便性が高く評価されています。資産性についても、この地域の人気や便利さから、高い需要が見込まれています。一方で、都心に位置するため自然災害のリスクには留意が必要です。主管会社による管理が良好であるため、通常のメンテナンスには特段の不安材料は無いと考えられます。ただし、長期的な視点での維持費の負担や、災害対策の見直しは必要です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 川崎市高津区, 三鷹市, 調布市, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.3万円に比べて、築40年以上では212.9万円と46.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
82.08㎡
1階 北
3LDK
77.52㎡
1階 北
4LDK
91.28㎡
1階 北
3LDK
85.61㎡
1階 東
3SLDK
84.3㎡
1階 北
3LDK
85.16㎡
1階 南
3LDK
73.47㎡
1階 北西
4LDK
95.98㎡
1階 北
3LDK
85.59㎡
2階 北
3LDK
79.92㎡
2階 北
2LDK+S(納戸)
72.07㎡
2階 南
3LDK
74.83㎡
2階 北
3LDK
71.59㎡
2階 北
3LDK
79.19㎡
2階 南
2LDK
70.5㎡
2階 東
3LDK
79.76㎡
3階 南
3LDK
74.15㎡
3階 北
4LDK
90.93㎡
3階 北
3LDK
79.19㎡
3階 南
3LDK
74.13㎡
3階 南
3LDK
75.42㎡
3階 東
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89.82㎡
3階 南
3LDK
74.83㎡
4階 北
3LDK
79.19㎡
4階 南
3LDK
74.9㎡
4階 東
3LDK
79.76㎡
5階 北
2SLDK
72.07㎡
6階 北
3LDK
79.92㎡
6階 南
3LDK
75.42㎡
6階 東
3LDK
74.97㎡
6階 北
4LDK
90.93㎡
7階 北
3LDK
71.85㎡
7階 北
2LDK
79.19㎡
7階 北
4LDK
90.93㎡
8階 北
3LDK
79.92㎡
8階 北
3LDK
71.85㎡
8階 南
4LDK
94.07㎡
10階 北
3LDK
99.38㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 82.08㎡ 1階 北(82.08㎡)を無料査定する
1 3LDK 77.52㎡ 1階 北(77.52㎡)を無料査定する
1 4LDK 91.28㎡ 1階 北(91.28㎡)を無料査定する
1 3LDK 85.61㎡ 1階 北(85.61㎡)を無料査定する
1 3SLDK 84.3㎡ 1階 東(84.3㎡)を無料査定する
1 3LDK 85.16㎡ 1階 北(85.16㎡)を無料査定する
1 3LDK 73.47㎡ 1階 南(73.47㎡)を無料査定する
1 4LDK 95.98㎡ 北西 1階 北西(95.98㎡)を無料査定する
1 3LDK 85.59㎡ 1階 北(85.59㎡)を無料査定する
2 3LDK 79.92㎡ 2階 北(79.92㎡)を無料査定する
2 2LDK+S(納戸) 72.07㎡ 2階 北(72.07㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.83㎡ 2階 南(74.83㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.59㎡ 2階 北(71.59㎡)を無料査定する
2 3LDK 79.19㎡ 2階 北(79.19㎡)を無料査定する
2 2LDK 70.5㎡ 2階 南(70.5㎡)を無料査定する
2 3LDK 79.76㎡ 2階 東(79.76㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.15㎡ 3階 南(74.15㎡)を無料査定する
3 4LDK 90.93㎡ 3階 北(90.93㎡)を無料査定する
3 3LDK 79.19㎡ 3階 北(79.19㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.13㎡ 3階 南(74.13㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.42㎡ 3階 南(75.42㎡)を無料査定する
3 4LDK 89.82㎡ 3階 東(89.82㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.83㎡ 3階 南(74.83㎡)を無料査定する
4 3LDK 79.19㎡ 4階 北(79.19㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.9㎡ 4階 南(74.9㎡)を無料査定する
4 3LDK 79.76㎡ 4階 東(79.76㎡)を無料査定する
5 2SLDK 72.07㎡ 5階 北(72.07㎡)を無料査定する
6 3LDK 79.92㎡ 6階 北(79.92㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.42㎡ 6階 南(75.42㎡)を無料査定する
6 3LDK 74.97㎡ 6階 東(74.97㎡)を無料査定する
6 4LDK 90.93㎡ 6階 北(90.93㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.85㎡ 7階 北(71.85㎡)を無料査定する
7 2LDK 79.19㎡ 7階 北(79.19㎡)を無料査定する
7 4LDK 90.93㎡ 7階 北(90.93㎡)を無料査定する
8 3LDK 79.92㎡ 8階 北(79.92㎡)を無料査定する
8 3LDK 71.85㎡ 8階 北(71.85㎡)を無料査定する
8 4LDK 94.07㎡ 8階 南(94.07㎡)を無料査定する
10 3LDK 99.38㎡ 10階 北(99.38㎡)を無料査定する
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ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの存在する東京都世田谷区船橋2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月10,500万円2014年3月74.37㎡141.2万円43LDK
2025年5月8,980万円2023年1月74.52㎡120.5万円103LDK
2025年5月8,980万円2023年1月74.52㎡120.5万円103LDK
2025年5月8,980万円2023年1月74.52㎡120.5万円103LDK
2025年5月6,680万円2012年6月66.79㎡100.0万円53LDK
2025年5月7,690万円2000年11月70.51㎡109.1万円23LDK
2025年5月7,780万円2014年1月62.88㎡123.7万円42LDK
2025年4月7,780万円2014年3月62.88㎡123.7万円42LDK
2025年4月6,480万円2013年2月70.12㎡92.4万円23LDK
2025年4月1,500万円1978年11月38.88㎡38.6万円41K

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区船橋2丁目10−10
築年月:2000年11月
専有面積:64.95㎡〜
相場価格:6,121万円
東京都世田谷区船橋2丁目13−5
築年月:1986年8月
専有面積:58.86㎡〜
相場価格:4,076万円
東京都世田谷区船橋2丁目9−6
築年月:2005年4月
専有面積:26.33㎡〜
相場価格:2,340万円
東京都世田谷区船橋2丁目7−15
築年月:2012年12月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:6,380万円
東京都世田谷区船橋2丁目1−1
築年月:1974年11月
専有面積:40.14㎡〜
相場価格:2,586万円
東京都世田谷区船橋2丁目11−15
築年月:2000年11月
専有面積:70.51㎡〜
相場価格:6,522万円
東京都世田谷区船橋2丁目7−2
築年月:1978年9月
専有面積:29.16㎡〜
相場価格:1,419万円
東京都世田谷区千歳台1丁目29−1
築年月:2009年5月
専有面積:63.44㎡〜
相場価格:7,334万円
東京都世田谷区千歳台1丁目30−10
築年月:2002年8月
専有面積:58.34㎡〜
相場価格:4,735万円
東京都世田谷区千歳台1丁目15−10
築年月:1973年8月
専有面積:44.85㎡〜
相場価格:2,266万円
東京都世田谷区千歳台1丁目21−1
築年月:1991年8月
専有面積:70.53㎡〜
相場価格:5,500万円
東京都世田谷区千歳台1丁目13−12
築年月:2002年4月
専有面積:70.3㎡〜
相場価格:6,398万円
東京都世田谷区千歳台1丁目11−7
築年月:2012年7月
専有面積:54.18㎡〜
相場価格:6,441万円
東京都世田谷区千歳台1丁目24−8
築年月:1992年10月
専有面積:18.6㎡〜
相場価格:1,553万円
東京都世田谷区千歳台1丁目13−4
築年月:1973年8月
専有面積:76.5㎡〜
相場価格:4,391万円
東京都世田谷区千歳台1丁目31−4
築年月:2015年3月
専有面積:62.47㎡〜
相場価格:7,477万円
東京都世田谷区千歳台1丁目41−19
築年月:1984年8月
専有面積:60.65㎡〜
相場価格:3,853万円
東京都世田谷区千歳台1丁目39−16
築年月:1974年11月
専有面積:38.7㎡〜
相場価格:1,905万円
東京都世田谷区千歳台3丁目6−4
築年月:2014年2月
専有面積:44.43㎡〜
相場価格:4,703万円
東京都世田谷区千歳台3丁目28−14
築年月:2002年12月
専有面積:60.33㎡〜
相場価格:5,976万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ユニーブル千歳船橋東京都世田谷区船橋2丁目10−102000年11月64.95㎡〜6,121万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千歳船橋第2東京都世田谷区船橋2丁目13−51986年8月58.86㎡〜4,076万円このマンションの相場を見る
ドルチェ千歳船橋東京都世田谷区船橋2丁目9−62005年4月26.33㎡〜2,340万円このマンションの相場を見る
クレイシア世田谷船橋東京都世田谷区船橋2丁目7−152012年12月51.3㎡〜6,380万円このマンションの相場を見る
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クレッセント千歳船橋東京都世田谷区船橋2丁目11−152000年11月70.51㎡〜6,522万円このマンションの相場を見る
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菱和パレス世田谷千歳台東京都世田谷区千歳台1丁目24−81992年10月18.6㎡〜1,553万円このマンションの相場を見る
祖師谷ビューグリーン東京都世田谷区千歳台1丁目13−41973年8月76.5㎡〜4,391万円このマンションの相場を見る
世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンス東京都世田谷区千歳台1丁目31−42015年3月62.47㎡〜7,477万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス千歳台東京都世田谷区千歳台1丁目41−191984年8月60.65㎡〜3,853万円このマンションの相場を見る
千歳スカイマンション東京都世田谷区千歳台1丁目39−161974年11月38.7㎡〜1,905万円このマンションの相場を見る
ナイスブライトピア世田谷千歳台東京都世田谷区千歳台3丁目6−42014年2月44.43㎡〜4,703万円このマンションの相場を見る
グランシティ千歳船橋ルアール東京都世田谷区千歳台3丁目28−142002年12月60.33㎡〜5,976万円このマンションの相場を見る

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