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東急ドエルアルス千歳台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,593万円 〜 4,100万円 （196万円 〜 196万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台１丁目４１−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東急ドエルアルス千歳台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東急ドエルアルス千歳台」は、交通の便が良く、小田急線「千歳船橋」駅まで徒歩10分の場所に位置しています。マンションは総戸数35戸で、地上4階建てとなっており、竣工は1984年08月です。
周辺には数多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、マンションから166mの場所にはセブンイレブンや448m先にはファミリーマートがあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、584m先にまいばすけっと、669m先にサミットストア、687m先にもう一軒のサミットストアがあります。飲食店にも恵まれており、例えば107m先には仙味洞や152m先にはピザハットなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、127m先には川崎歯科クリニックや376m先には陽だまり薬局があります。
教育施設も充実しており、マンションから最も近い世田谷区立船橋小学校は448mの距離に位置しています。また、ほかにも世田谷区立笹原小学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも安心です。
なお、商業施設や公園は周辺にはありませんが、成城警察署やリサイクル千歳台、祖師谷地域安全センターなどの公共施設が近くにあり、安全面でも配慮された地域です。
以上のように、「東急ドエルアルス千歳台」は交通の便が良く、周辺には多様な施設が揃っているため、快適で暮らしやすいマンションといえるでしょう。
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東急ドエルアルス千歳台の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
東急ドエルアルス千歳台の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 川崎市高津区, 三鷹市, 調布市, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス千歳台の最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス千歳台は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.0万円に比べて、築40年以上では196.5万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
62.91㎡
2階 南
3LDK
62.91㎡
2階 南西
3LDK
62.91㎡
2階 南
2LDK
62.91㎡
2階 南西
2LDK
62.03㎡
3階 南
3LDK
69.21㎡
3階 南
2LDK
62.91㎡
3階 南
3LDK
62.91㎡
3階 南
2LDK
60.65㎡
4階 南
3LDK
62.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.91㎡ | 南 | 1階 南(62.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.91㎡ | 南 | 2階 南(62.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.91㎡ | 南西 | 2階 南西(62.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.91㎡ | 南 | 2階 南(62.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.03㎡ | 南西 | 2階 南西(62.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.21㎡ | 南 | 3階 南(69.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.91㎡ | 南 | 3階 南(62.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.91㎡ | 南 | 3階 南(62.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.65㎡ | 南 | 3階 南(60.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.91㎡ | 南 | 4階 南(62.91㎡)を無料査定する |
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東急ドエルアルス千歳台の存在する東京都世田谷区千歳台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2006年3月 | 72.86㎡ | 88.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2006年3月 | 72.86㎡ | 88.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,340万円 | 1982年4月 | 72.48㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2004年4月 | 42.9㎡ | 74.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,870万円 | 1997年2月 | 62.29㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,870万円 | 1997年2月 | 62.29㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,870万円 | 1997年2月 | 62.29㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,680万円 | 2006年3月 | 90.17㎡ | 96.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2005年10月 | 87.09㎡ | 103.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,680万円 | 2006年3月 | 90.17㎡ | 96.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,690万円 | 2004年4月 | 34.5㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2015年1月 | 70.67㎡ | 121.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2015年1月 | 70.67㎡ | 121.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 62.29㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 62.29㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 62.29㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1973年8月 | 47.25㎡ | 52.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1974年11月 | 42.36㎡ | 42.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1974年11月 | 42.36㎡ | 42.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年10月 | 72.3㎡ | 117.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年10月 | 72.3㎡ | 117.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年10月 | 72.3㎡ | 117.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,450万円 | 2017年2月 | 72.35㎡ | 103.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,450万円 | 2017年2月 | 72.35㎡ | 103.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年10月 | 72.3㎡ | 117.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1978年3月 | 66.0㎡ | 55.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1978年3月 | 66.0㎡ | 55.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1978年3月 | 66.0㎡ | 55.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,200万円 | 2005年10月 | 76.18㎡ | 94.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,200万円 | 2005年10月 | 76.18㎡ | 94.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,200万円 | 2005年10月 | 76.18㎡ | 94.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,200万円 | 2005年10月 | 76.18㎡ | 94.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2019年1月 | 77.37㎡ | 109.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2019年1月 | 77.37㎡ | 109.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2019年1月 | 77.37㎡ | 109.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2019年1月 | 77.37㎡ | 109.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2018年9月 | 63.61㎡ | 105.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1974年11月 | 41.82㎡ | 42.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1974年11月 | 41.82㎡ | 42.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2014年2月 | 56.52㎡ | 100.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2014年2月 | 52.91㎡ | 107.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 2002年8月 | 91.04㎡ | 92.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1978年3月 | 91.0㎡ | 63.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1978年3月 | 91.0㎡ | 63.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1978年3月 | 91.0㎡ | 63.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,790万円 | 2003年2月 | 83.56㎡ | 93.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 69.28㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,790万円 | 1990年4月 | 77.0㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,790万円 | 1990年4月 | 77.0㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1976年12月 | 54.76㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1976年12月 | 54.76㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1976年12月 | 54.76㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 1976年12月 | 56.19㎡ | 40.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 1976年12月 | 56.19㎡ | 40.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 1976年12月 | 56.19㎡ | 40.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,180万円 | 2006年3月 | 84.9㎡ | 108.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年9月 | 9,180万円 | 2006年3月 | 84.9㎡ | 108.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 2005年11月 | 75.14㎡ | 103.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 54.95㎡ | 90.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 54.95㎡ | 90.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 2004年1月 | 72.87㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,100万円 | 2018年9月 | 63.61㎡ | 111.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 70.92㎡ | 84.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 51.58㎡ | 48.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 51.58㎡ | 48.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2000年7月 | 70.22㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 2007年8月 | 80.92㎡ | 83.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 2007年8月 | 80.92㎡ | 83.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 2007年8月 | 80.92㎡ | 83.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1974年11月 | 41.82㎡ | 59.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1974年11月 | 41.82㎡ | 59.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2017年2月 | 66.96㎡ | 93.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2017年2月 | 66.96㎡ | 93.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2005年10月 | 80.02㎡ | 91.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,700万円 | 1999年4月 | 18.72㎡ | 90.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,700万円 | 1999年4月 | 18.72㎡ | 90.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2006年3月 | 80.25㎡ | 99.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2006年3月 | 80.25㎡ | 99.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2006年3月 | 75.87㎡ | 92.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2006年3月 | 75.87㎡ | 92.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2006年3月 | 75.87㎡ | 92.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2004年1月 | 72.87㎡ | 82.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1973年8月 | 47.25㎡ | 41.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,180万円 | 2005年10月 | 88.47㎡ | 92.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2005年12月 | 94.37㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2009年5月 | 72.8㎡ | 113.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2009年5月 | 72.8㎡ | 113.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2005年10月 | 75.12㎡ | 99.6万円 | 9 | 3LDK |
東急ドエルアルス千歳台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋２丁目１０−１０ | 2000年11月 | 64.95㎡〜 | 5,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス | 東京都世田谷区船橋２丁目４−２５ | 2011年2月 | 70.5㎡〜 | 7,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千歳船橋第2 | 東京都世田谷区船橋２丁目１３−５ | 1986年8月 | 58.86㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋２丁目９−６ | 2005年4月 | 26.33㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア世田谷船橋 | 東京都世田谷区船橋２丁目７−１５ | 2012年12月 | 51.3㎡〜 | 5,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳第1マンション | 東京都世田谷区船橋２丁目１−１ | 1974年11月 | 40.14㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋２丁目１１−１５ | 2000年11月 | 70.51㎡〜 | 5,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳船橋オリンピックマンション | 東京都世田谷区船橋２丁目７−２ | 1978年9月 | 29.16㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスフォレストリエ | 東京都世田谷区千歳台１丁目２９−１ | 2009年5月 | 63.44㎡〜 | 6,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千歳台 | 東京都世田谷区千歳台１丁目３０−１０ | 2002年8月 | 58.34㎡〜 | 4,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祖師谷ハイツ | 東京都世田谷区千歳台１丁目１５−１０ | 1973年8月 | 44.85㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイステージ千歳台 | 東京都世田谷区千歳台１丁目２１−１ | 1991年8月 | 70.53㎡〜 | 5,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス祖師谷大蔵 | 東京都世田谷区千歳台１丁目１３−１２ | 2002年4月 | 70.3㎡〜 | 6,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵 | 東京都世田谷区千歳台１丁目１１−７ | 2012年7月 | 54.18㎡〜 | 5,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス世田谷千歳台 | 東京都世田谷区千歳台１丁目２４−８ | 1992年10月 | 18.6㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祖師谷ビューグリーン | 東京都世田谷区千歳台１丁目１３−４ | 1973年8月 | 76.5㎡〜 | 4,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンス | 東京都世田谷区千歳台１丁目３１−４ | 2015年3月 | 62.47㎡〜 | 6,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳スカイマンション | 東京都世田谷区千歳台１丁目３９−１６ | 1974年11月 | 38.7㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスブライトピア世田谷千歳台 | 東京都世田谷区千歳台３丁目６−４ | 2014年2月 | 44.43㎡〜 | 4,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ千歳船橋ルアール | 東京都世田谷区千歳台３丁目２８−１４ | 2002年12月 | 60.33㎡〜 | 5,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
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