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ユニベル祖師谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,111万円 〜 2,111万円 （209万円 〜 209万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区祖師谷２丁目７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ユニベル祖師谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ユニベル祖師谷は、小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。総戸数は6戸で、地上3階建ての建物です。竣工は1988年08月です。
ユニベル祖師谷のマンションは、周辺施設が豊富でアクセスも良いのが魅力です。コンビニでは、徒歩228mの場所にセブンイレブン世田谷千歳台2丁目店があります。また、徒歩437mにはファミリーマート世田谷廻沢店もあります。スーパーも徒歩圏内で利用することができます。例えば、徒歩508mの場所にはBig-A世田谷祖師谷店がありますし、徒歩555mにはサミットストア祖師谷店もあります。
飲食店も多く、徒歩圏内で楽しむことができます。例えば、徒歩239mの場所には仙味洞というお店があります。他にも徒歩350mの場所にはピザハット千歳船橋店、徒歩419mの場所にはますやというお店もあります。
また、健康面も安心です。徒歩215mに川崎歯科クリニックや吉澤内科ハートクリニックもあります。薬局も徒歩圏内にいくつかありますので、必要なお薬も手に入れやすいです。
公共施設については、徒歩412mの場所に成城警察署があります。さらに、徒歩463mの場所にリサイクル千歳台があります。
学校や保育園、幼稚園も充実しています。例えば、徒歩500mの場所にはTAKUMIという学校があります。また、徒歩599mの場所には世田谷区立山野小学校もあります。
ユニベル祖師谷の魅力は、周辺施設が近く便利なことです。生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。お買い物や飲食には困ることはありません。また、公共施設や学校も近く、子育て世代にも優れた環境です。ぜひ、ユニベル祖師谷での暮らしを考えてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ユニベル祖師谷の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 三鷹市, 川崎市高津区, 調布市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格
ユニベル祖師谷の最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニベル祖師谷は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.6万円に比べて、築40年以上では191.0万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
2DK
33.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 33.4㎡ | 南 | 3階 南(33.4㎡)を無料査定する |
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ユニベル祖師谷の存在する東京都世田谷区祖師谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 14,490万円 | 1981年8月 | 123.26㎡ | 117.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,490万円 | 1981年8月 | 123.26㎡ | 117.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 1988年11月 | 116.04㎡ | 66.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1977年9月 | 67.27㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1977年9月 | 67.27㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,500万円 | 2005年3月 | 80.81㎡ | 154.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,500万円 | 2005年3月 | 80.81㎡ | 154.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,380万円 | 1996年9月 | 83.93㎡ | 87.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2005年3月 | 72.2㎡ | 110.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2005年3月 | 72.2㎡ | 110.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2024年8月 | 56.67㎡ | 149.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,760万円 | 1988年9月 | 43.84㎡ | 40.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1985年4月 | 19.0㎡ | 51.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 980万円 | 1985年4月 | 19.0㎡ | 51.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 980万円 | 1985年4月 | 19.0㎡ | 51.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 790万円 | 1984年10月 | 15.06㎡ | 52.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 15,500万円 | 2005年3月 | 89.97㎡ | 172.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 15,500万円 | 2005年3月 | 89.97㎡ | 172.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,680万円 | 2005年3月 | 75.85㎡ | 127.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,680万円 | 2005年3月 | 75.85㎡ | 127.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,200万円 | 2005年3月 | 88.45㎡ | 104.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,200万円 | 2005年3月 | 88.45㎡ | 104.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,750万円 | 2019年1月 | 25.5㎡ | 107.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 980万円 | 1985年4月 | 19.0㎡ | 51.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 980万円 | 1985年4月 | 19.0㎡ | 51.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 980万円 | 1985年4月 | 19.0㎡ | 51.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1988年9月 | 18.97㎡ | 62.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 980万円 | 1985年4月 | 17.71㎡ | 55.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 980万円 | 1985年4月 | 17.71㎡ | 55.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 980万円 | 1985年4月 | 17.71㎡ | 55.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 750万円 | 1984年7月 | 13.77㎡ | 54.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 10,480万円 | 2005年3月 | 89.97㎡ | 116.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,480万円 | 2005年3月 | 89.97㎡ | 116.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1982年1月 | 99.92㎡ | 89.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1982年1月 | 99.92㎡ | 89.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,900万円 | 1982年3月 | 99.92㎡ | 129.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1984年9月 | 29.0㎡ | 54.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1984年9月 | 29.0㎡ | 41.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 1982年1月 | 92.48㎡ | 90.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 1982年1月 | 92.48㎡ | 90.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,950万円 | 2019年1月 | 25.35㎡ | 116.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 12,950万円 | 1981年8月 | 114.71㎡ | 112.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 12,950万円 | 1981年8月 | 114.71㎡ | 112.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 12,900万円 | 1982年1月 | 114.71㎡ | 112.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 1991年1月 | 92.34㎡ | 86.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 1991年1月 | 92.34㎡ | 86.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,380万円 | 1982年10月 | 77.93㎡ | 81.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,380万円 | 1982年10月 | 77.93㎡ | 81.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 12,480万円 | 2005年3月 | 76.67㎡ | 162.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 12,480万円 | 2005年3月 | 76.67㎡ | 162.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 10,800万円 | 1982年1月 | 123.26㎡ | 87.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年5月 | 9,480万円 | 1982年1月 | 99.92㎡ | 94.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 9,480万円 | 1982年1月 | 99.92㎡ | 94.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,050万円 | 1988年9月 | 18.97㎡ | 55.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 1988年11月 | 55.23㎡ | 82.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,880万円 | 2005年3月 | 53.46㎡ | 110.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,880万円 | 2005年3月 | 53.46㎡ | 110.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 8,150万円 | 1982年1月 | 99.92㎡ | 81.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,180万円 | 2005年3月 | 72.2㎡ | 113.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,180万円 | 2005年3月 | 72.2㎡ | 113.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 750万円 | 1984年10月 | 15.06㎡ | 49.8万円 | 1 | 1R |
| 2022年10月 | 6,490万円 | 2005年3月 | 60.37㎡ | 107.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 6,490万円 | 2005年3月 | 60.37㎡ | 107.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1977年9月 | 67.27㎡ | 74.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1977年9月 | 67.27㎡ | 74.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 760万円 | 1984年10月 | 14.5㎡ | 52.4万円 | 1 | 1R |
| 2022年9月 | 7,980万円 | 1991年1月 | 92.34㎡ | 86.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 7,980万円 | 1991年1月 | 92.34㎡ | 86.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 790万円 | 1984年10月 | 14.5㎡ | 54.5万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 5,380万円 | 1996年9月 | 66.56㎡ | 80.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1977年9月 | 67.74㎡ | 73.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1977年9月 | 67.74㎡ | 73.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,130万円 | 2007年3月 | 25.35㎡ | 84.0万円 | 1 | 1K |
| 2022年9月 | 2,130万円 | 2007年3月 | 25.35㎡ | 84.0万円 | 1 | 1K |
| 2022年8月 | 8,380万円 | 2005年3月 | 73.6㎡ | 113.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 8,380万円 | 2005年3月 | 73.6㎡ | 113.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2019年1月 | 25.5㎡ | 116.9万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 9,480万円 | 2005年3月 | 76.67㎡ | 123.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 9,480万円 | 2005年3月 | 76.67㎡ | 123.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 9,980万円 | 2005年3月 | 89.07㎡ | 112.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 9,980万円 | 2005年3月 | 89.07㎡ | 112.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 11,000万円 | 2005年3月 | 89.07㎡ | 123.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 11,000万円 | 2005年3月 | 89.07㎡ | 123.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 8,300万円 | 1981年8月 | 99.92㎡ | 83.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 8,300万円 | 1981年8月 | 99.92㎡ | 83.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 8,580万円 | 2004年5月 | 84.1㎡ | 102.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 41.31㎡ | 60.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年12月 | 9,280万円 | 1981年8月 | 102.03㎡ | 91.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 9,280万円 | 1981年8月 | 102.03㎡ | 91.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 9,480万円 | 1981年8月 | 92.48㎡ | 102.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年12月 | 9,480万円 | 1981年8月 | 92.48㎡ | 102.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年8月 | 8,780万円 | 1986年1月 | 118.86㎡ | 73.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年8月 | 8,780万円 | 1986年1月 | 118.86㎡ | 73.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1988年9月 | 18.97㎡ | 58.0万円 | 1 | 1K |
| 2021年7月 | 8,780万円 | 1981年8月 | 92.48㎡ | 94.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 8,780万円 | 1981年8月 | 92.48㎡ | 94.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 7,980万円 | 2005年3月 | 84.41㎡ | 94.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 7,980万円 | 2005年3月 | 84.41㎡ | 94.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 8,480万円 | 1982年1月 | 112.13㎡ | 75.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 8,480万円 | 1982年1月 | 112.13㎡ | 75.6万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋２丁目１０−１０ | 2000年11月 | 64.95㎡〜 | 5,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス | 東京都世田谷区船橋２丁目４−２５ | 2011年2月 | 70.5㎡〜 | 7,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千歳船橋第2 | 東京都世田谷区船橋２丁目１３−５ | 1986年8月 | 58.86㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋２丁目９−６ | 2005年4月 | 26.33㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア世田谷船橋 | 東京都世田谷区船橋２丁目７−１５ | 2012年12月 | 51.3㎡〜 | 5,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳第1マンション | 東京都世田谷区船橋２丁目１−１ | 1974年11月 | 40.14㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋２丁目１１−１５ | 2000年11月 | 70.51㎡〜 | 5,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳船橋オリンピックマンション | 東京都世田谷区船橋２丁目７−２ | 1978年9月 | 29.16㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和祖師谷ホームズ | 東京都世田谷区祖師谷１丁目２６−３ | 1991年1月 | 92.34㎡〜 | 8,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセプトル | 東京都世田谷区祖師谷１丁目３−８ | 1984年10月 | 14.5㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ祖師ヶ谷大蔵 | 東京都世田谷区祖師谷１丁目１−４ | 2007年3月 | 25.28㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム祖師谷一丁目 | 東京都世田谷区祖師谷１丁目２２−７ | 1984年3月 | 77.31㎡〜 | 6,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア祖師谷 | 東京都世田谷区祖師谷１丁目 | 2024年8月 | 35.04㎡〜 | 4,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ祖師谷大蔵 | 東京都世田谷区祖師谷１丁目２５−１０ | 1984年9月 | 29.0㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスフォレストリエ | 東京都世田谷区千歳台１丁目２９−１ | 2009年5月 | 63.44㎡〜 | 6,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千歳台 | 東京都世田谷区千歳台１丁目３０−１０ | 2002年8月 | 58.34㎡〜 | 4,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祖師谷ハイツ | 東京都世田谷区千歳台１丁目１５−１０ | 1973年8月 | 44.85㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイステージ千歳台 | 東京都世田谷区千歳台１丁目２１−１ | 1991年8月 | 70.53㎡〜 | 5,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス祖師谷大蔵 | 東京都世田谷区千歳台１丁目１３−１２ | 2002年4月 | 70.3㎡〜 | 6,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵 | 東京都世田谷区千歳台１丁目１１−７ | 2012年7月 | 54.18㎡〜 | 5,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
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