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プラウド成城

プラウド成城の売却査定・相場情報

4.43
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売却査定価格（坪単価）
6,498万円 〜 14,196万円
（402万円 〜 420万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区祖師谷３丁目１７−２２
築年月2005年3月
総階数5階
総戸数129戸
専有面積53.46㎡ 〜 111.81㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｵｰﾀﾞｰﾒｲﾄﾞ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｴｱｺﾝ
mﾓｼﾞｭｰﾙ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
集会室
ﾘﾊﾞｰｻｲﾄﾞ
CATV
成城学園隣接
防災倉庫

プラウド成城について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド成城」は、2005年3月に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は129戸です。小田急線の「祖師ヶ谷大蔵」駅からは徒歩8分の立地です。

「プラウド成城」の魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。マンションの近隣にはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあり、最寄りの「成城石井 Village 成城石井店」まで徒歩約5分ほどで行くことができます。

また、徒歩圏内には飲食店も充実しており、征寿しやFiocchiといったお店があります。これらの店舗は内陸にあるため、徒歩で約10分ほどで訪れることができます。

医療施設も近くにあり、海野医院歯科や野村歯科医院が徒歩圏内にあります。その他にも薬局や公共施設が周辺に点在しています。

ただし、商業施設や公園は近くにはありません。しかし、私立の成城学園中学校や世田谷区立の祖師谷小学校が徒歩圏内にあるため、子育て世帯にとっては魅力的な環境になるかと思います。

「プラウド成城」はマンション内部も充実しており、各住戸には浄水器や床暖房、浴室乾燥機が完備されています。また、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、住民の利便性を追求した造りとなっています。

最後に、交通面でも便利な立地です。マンションの最寄り駅である「祖師ヶ谷大蔵」駅からは徒歩8分と、利用しやすい位置にあります。

「プラウド成城」は交通の便や周辺施設、設備面など様々な魅力を兼ね備えたマンションです。 快適な生活を送りたい方にとっては、おすすめの物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

プラウド成城の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 川崎市高津区, 三鷹市, 川崎市多摩区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格

プラウド成城の最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド成城は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.6万円に比べて、築40年以上では191.8万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド成城の存在する東京都世田谷区祖師谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1977年9月67.27㎡59.2万円33LDK
2024年11月3,980万円1977年9月67.27㎡59.2万円33LDK
2024年11月8,480万円1988年11月116.04㎡73.1万円13LDK
2024年11月12,500万円2005年3月80.81㎡154.7万円53LDK
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2024年10月7,380万円1996年9月83.93㎡87.9万円14LDK
2024年10月7,980万円2005年3月72.2㎡110.5万円32LDK
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2024年10月8,480万円2024年8月56.67㎡149.6万円12LDK
2024年10月1,760万円1988年9月43.84㎡40.1万円12LDK
2024年9月980万円1985年4月19.0㎡51.6万円31R
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2024年8月790万円1984年10月15.06㎡52.5万円41R
2024年7月15,500万円2005年3月89.97㎡172.3万円23LDK
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2024年7月9,680万円2005年3月75.85㎡127.6万円33LDK
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2024年6月9,200万円2005年3月88.45㎡104.0万円23LDK
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2024年6月14,990万円1981年8月123.26㎡121.6万円63LDK
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2024年6月2,750万円2019年1月25.5㎡107.8万円11K
2024年6月980万円1985年4月19.0㎡51.6万円31R
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2024年4月1,180万円1988年9月18.97㎡62.2万円11K
2024年2月980万円1985年4月17.71㎡55.3万円31R
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2024年1月750万円1984年7月13.77㎡54.5万円31R
2024年1月10,480万円2005年3月89.97㎡116.5万円23LDK
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2023年12月8,980万円1982年1月99.92㎡89.9万円63LDK
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2023年12月12,900万円1982年3月99.92㎡129.1万円94LDK
2023年12月1,580万円1984年9月29.0㎡54.5万円21LDK
2023年11月1,200万円1984年9月29.0㎡41.4万円31LDK
2023年11月8,380万円1982年1月92.48㎡90.6万円53LDK
2023年11月8,380万円1982年1月92.48㎡90.6万円53LDK
2023年10月2,950万円2019年1月25.35㎡116.4万円31K
2023年9月12,950万円1981年8月114.71㎡112.9万円83LDK
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2023年9月12,900万円1982年1月114.71㎡112.5万円53LDK
2023年8月7,980万円1991年1月92.34㎡86.4万円23LDK
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2023年6月6,380万円1982年10月77.93㎡81.9万円13LDK
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2023年6月12,480万円2005年3月76.67㎡162.8万円43LDK
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2023年5月10,800万円1982年1月123.26㎡87.6万円55LDK
2023年5月9,480万円1982年1月99.92㎡94.9万円92LDK
2023年5月9,480万円1982年1月99.92㎡94.9万円92LDK
2023年4月1,050万円1988年9月18.97㎡55.4万円11K
2023年3月4,580万円1988年11月55.23㎡82.9万円22LDK
2023年3月5,880万円2005年3月53.46㎡110.0万円41LDK
2023年3月5,880万円2005年3月53.46㎡110.0万円41LDK
2023年2月8,150万円1982年1月99.92㎡81.6万円53LDK
2023年2月8,180万円2005年3月72.2㎡113.3万円33LDK
2023年2月8,180万円2005年3月72.2㎡113.3万円33LDK
2022年12月750万円1984年10月15.06㎡49.8万円11R
2022年10月6,490万円2005年3月60.37㎡107.5万円41LDK
2022年10月6,490万円2005年3月60.37㎡107.5万円41LDK
2022年10月4,980万円1977年9月67.27㎡74.0万円33LDK
2022年10月4,980万円1977年9月67.27㎡74.0万円33LDK
2022年9月760万円1984年10月14.5㎡52.4万円11R
2022年9月7,980万円1991年1月92.34㎡86.4万円23LDK
2022年9月7,980万円1991年1月92.34㎡86.4万円23LDK
2022年9月790万円1984年10月14.5㎡54.5万円21R
2022年9月5,380万円1996年9月66.56㎡80.8万円32LDK
2022年9月4,980万円1977年9月67.74㎡73.5万円22LDK
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2022年9月2,130万円2007年3月25.35㎡84.0万円11K
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2022年8月8,380万円2005年3月73.6㎡113.9万円32LDK
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2022年7月2,980万円2019年1月25.5㎡116.9万円21K
2022年6月9,480万円2005年3月76.67㎡123.6万円43LDK
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2022年4月9,980万円2005年3月89.07㎡112.0万円53LDK
2022年4月11,000万円2005年3月89.07㎡123.5万円53LDK
2022年4月9,980万円2005年3月89.07㎡112.0万円53LDK
2022年4月11,000万円2005年3月89.07㎡123.5万円53LDK
2022年4月8,300万円1981年8月99.92㎡83.1万円23LDK
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2022年2月8,580万円2004年5月84.1㎡102.0万円43LDK
2021年12月2,480万円1981年2月41.31㎡60.0万円11LDK
2021年12月9,280万円1981年8月102.03㎡91.0万円73LDK
2021年12月9,280万円1981年8月102.03㎡91.0万円73LDK
2021年12月9,480万円1981年8月92.48㎡102.5万円84LDK
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2021年8月8,780万円1986年1月118.86㎡73.9万円24LDK
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2021年7月1,100万円1988年9月18.97㎡58.0万円11K
2021年7月8,780万円1981年8月92.48㎡94.9万円43LDK
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2021年6月7,980万円2005年3月84.41㎡94.5万円12LDK
2021年6月7,980万円2005年3月84.41㎡94.5万円12LDK
2021年6月8,480万円1982年1月112.13㎡75.6万円34LDK
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グランドメゾン成城東京都世田谷区成城６丁目１４−１１1983年4月96.96㎡〜1億1,114万円〜このマンションの相場を見る
アサヒコート成城東東京都世田谷区祖師谷３丁目６−７1984年7月13.77㎡〜1,167万円〜このマンションの相場を見る
モアエミネンス成城学園東京都世田谷区祖師谷３丁目８−８2004年10月32.94㎡〜3,719万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ祖師谷東京都世田谷区祖師谷３丁目１−１３1988年9月18.97㎡〜1,488万円〜このマンションの相場を見る
成城サンハイツ東京都世田谷区祖師谷３丁目２１−８1982年10月77.93㎡〜6,386万円〜このマンションの相場を見る
シャルム成城東京都世田谷区祖師谷３丁目１７−４1977年9月60.45㎡〜4,137万円〜このマンションの相場を見る
成城ハイム２号棟東京都世田谷区祖師谷３丁目1982年2月99.92㎡〜8,041万円〜このマンションの相場を見る
成城ハイム東京都世田谷区祖師谷３丁目１１−１1981年8月86.9㎡〜7,709万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ成城東京都世田谷区祖師谷３丁目２０−１1986年1月92.06㎡〜7,941万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ祖師谷ガーデンズコート東京都世田谷区祖師谷３丁目４０−１８2004年7月78.28㎡〜9,058万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアンス成城学園東京都世田谷区祖師谷３丁目１３−２３1981年2月41.31㎡〜2,711万円〜このマンションの相場を見る
SOCIO東京都世田谷区砧８丁目１２−８2013年10月68.73㎡〜6,616万円〜このマンションの相場を見る
コスモレジア世田谷砧東京都世田谷区砧８丁目７−１６2005年8月37.8㎡〜4,144万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート成城翠邸東京都世田谷区砧８丁目３２−２３2008年5月60.97㎡〜7,462万円〜このマンションの相場を見る
コーポラティブハウストレオ東京都世田谷区砧８丁目２６−８2011年11月80.1㎡〜8,478万円〜このマンションの相場を見る
成城テラス東京都世田谷区砧８丁目３０−１９1977年7月78.21㎡〜5,529万円〜このマンションの相場を見る
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