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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区成城６丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約220円/㎡ |
| 管理費 | 約330円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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成城学園ハイムは東京都世田谷区成城6丁目に位置するマンションで、地上7階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造となっています。築年は1969年5月であり、築56年を経ています。総戸数は17戸の小規模なマンションです。そのため、落ち着いた雰囲気が漂い、地域コミュニティとの繋がりやすさが特徴です。
物件の外観は昭和の趣を残しており、クラシカルなデザインが印象的です。立地は世田谷区成城という高級住宅地にあり、治安が非常に良く、緑豊かな環境が広がっています。また、周辺には成城学園前駅や商業施設、飲食店が点在し、生活利便性も高い点が魅力です。
資産性については、築年数を考慮すると大きな増価は期待できないかもしれませんが、高級住宅地に立地しているため、資産価値をある程度維持しやすいと言えるでしょう。所有リスクとしては、高齢化が進む物件のため、修繕費用の増加が懸念されます。しかし、管理状況が良好であれば、こうしたリスクも抑制しやすい可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 55.12㎡ | 北 | 1階 北(55.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 55.12㎡ | 北 | 3階 北(55.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 55.12㎡ | 北 | 5階 北(55.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,280万円 | 2003年3月 | 86.1㎡ | 96.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,280万円 | 2003年3月 | 86.1㎡ | 96.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,280万円 | 2003年3月 | 86.1㎡ | 96.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,300万円 | 2016年11月 | 67.59㎡ | 108.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1977年3月 | 51.09㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1984年11月 | 14.04㎡ | 69.8万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1968年9月 | 55.41㎡ | 52.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2006年2月 | 73.32㎡ | 122.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1994年8月 | 48.88㎡ | 112.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2006年2月 | 78.11㎡ | 107.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン成城六丁目 | 東京都世田谷区成城６丁目１４−２３ | 2021年8月 | 68.99㎡〜 | 1億3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ成城 | 東京都世田谷区成城６丁目１６−２６ | 2008年12月 | 76.1㎡〜 | 1億6,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1住野ビル | 東京都世田谷区成城６丁目５−２５ | 1969年12月 | 33.58㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン成城 | 東京都世田谷区成城６丁目１４−１１ | 1983年4月 | 96.96㎡〜 | 9,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート成城六丁目 | 東京都世田谷区成城６丁目１６−２７ | 2024年5月 | 68.19㎡〜 | 1億9,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城レジデンス | 東京都世田谷区成城５丁目２１−２０ | 2006年6月 | 86.31㎡〜 | 1億882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート成城UNITED CUBES | 東京都世田谷区成城５丁目２５−１９ | 2007年7月 | 84.24㎡〜 | 1億646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサソサエティ成城 | 東京都世田谷区成城５丁目１１−２１ | 2022年1月 | 56.67㎡〜 | 6,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・リーフィアレジデンス成城 | 東京都世田谷区成城５丁目１−１４ | 2018年10月 | 81.01㎡〜 | 1億2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン成城学園 | 東京都世田谷区成城５丁目８−８ | 2000年12月 | 104.3㎡〜 | 9,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３ | 1982年5月 | 32.61㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３ | 1987年3月 | 74.51㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９ | 2015年3月 | 45.2㎡〜 | 4,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０ | 1980年10月 | 75.23㎡〜 | 3,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオ成城西 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９ | 1986年3月 | 18.59㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルバ大蔵 | 東京都世田谷区大蔵６丁目１８−７ | 1984年3月 | 54.55㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城アトリエXV | 東京都調布市入間町３丁目７−１８ | 1979年3月 | 60.56㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ成城 | 東京都世田谷区大蔵５丁目１７−９ | 1975年11月 | 73.66㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷３丁目４−１７ | 2003年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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