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エステムコート上本町IIイデアル

エステムコート上本町IIイデアルの売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
3,825万円 〜 9,092万円
（301万円 〜 321万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区上汐２丁目
築年月2022年1月
総階数15階
総戸数66戸
専有面積42.06㎡ 〜 93.57㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

CASBEE大阪「3」

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

エステムコート上本町IIイデアルの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市生野区, 大阪市東成区, 大阪市西区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町九丁目駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート上本町IIイデアルの最寄り谷町九丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート上本町IIイデアルは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.7万円に比べて、築40年以上では132.6万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムコート上本町IIイデアルの存在する大阪府大阪市中央区上汐２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月6,980万円2018年1月82.71㎡84.4万円33LDK
2024年8月6,980万円2018年1月82.71㎡84.4万円33LDK
2024年8月6,980万円2018年1月82.71㎡84.4万円33LDK
2024年7月5,980万円2018年1月70.62㎡84.7万円22LDK
2024年7月5,980万円2018年1月70.62㎡84.7万円22LDK
2024年7月5,980万円2018年1月70.62㎡84.7万円22LDK
2024年6月7,980万円2018年1月82.71㎡96.5万円183LDK
2024年6月7,980万円2018年1月82.71㎡96.5万円183LDK
2024年6月7,980万円2018年1月82.71㎡96.5万円183LDK
2024年4月6,280万円2018年1月70.56㎡89.0万円152LDK
2024年4月6,280万円2018年1月70.56㎡89.0万円152LDK
2024年4月6,280万円2018年1月70.56㎡89.0万円152LDK
2024年2月3,990万円2022年1月42.06㎡94.9万円71LDK
2024年2月3,990万円2022年1月42.06㎡94.9万円71LDK
2024年1月5,499万円2014年2月73.18㎡75.1万円102LDK
2024年1月5,499万円2014年2月73.18㎡75.1万円102LDK
2023年12月5,480万円2014年2月73.18㎡74.9万円63LDK
2023年12月5,480万円2014年2月73.18㎡74.9万円63LDK
2023年7月1,710万円2012年7月24.08㎡71.0万円61K
2023年7月1,710万円2012年7月24.08㎡71.0万円61K
2023年5月5,150万円2014年2月69.37㎡74.2万円43LDK
2023年5月5,150万円2014年2月69.37㎡74.2万円43LDK
2023年4月5,180万円2014年2月66.0㎡78.5万円32LDK
2023年4月5,180万円2014年2月66.0㎡78.5万円32LDK
2023年3月3,690万円2022年1月42.06㎡87.7万円41LDK
2023年3月3,690万円2022年1月42.06㎡87.7万円41LDK
2022年12月4,180万円2022年1月42.06㎡99.4万円121LDK
2022年12月4,180万円2022年1月42.06㎡99.4万円121LDK
2022年8月5,980万円2018年1月70.56㎡84.8万円162LDK
2022年8月5,980万円2018年1月70.56㎡84.8万円162LDK
2022年8月5,980万円2018年1月70.56㎡84.8万円162LDK
2022年5月3,980万円2005年3月68.89㎡57.8万円73LDK
2022年5月3,980万円2005年3月68.89㎡57.8万円73LDK
2022年3月5,580万円2018年1月70.56㎡79.1万円132LDK
2022年3月5,580万円2018年1月70.56㎡79.1万円132LDK
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2022年1月3,580万円2005年3月55.75㎡64.2万円92LDK
2022年1月3,580万円2005年3月55.75㎡64.2万円92LDK
2021年9月6,980万円2018年1月83.49㎡83.6万円133LDK
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2021年8月6,850万円2018年1月80.27㎡85.3万円133LDK
2021年8月6,850万円2018年1月80.27㎡85.3万円133LDK
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2021年6月1,660万円2012年7月24.08㎡68.9万円61K
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2021年5月5,780万円2018年1月70.56㎡81.9万円152LDK
2021年5月5,780万円2018年1月70.56㎡81.9万円152LDK
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2021年5月4,380万円2012年11月65.79㎡66.6万円23LDK
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2021年4月1,680万円2012年7月24.08㎡69.8万円71K
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2021年3月4,998万円2014年2月69.37㎡72.0万円112LDK
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2021年3月4,998万円2014年2月69.37㎡72.0万円82LDK
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2021年2月6,500万円2018年1月82.71㎡78.6万円73LDK
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2021年2月3,550万円2012年11月54.18㎡65.5万円92LDK
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2021年1月5,480万円2018年1月70.56㎡77.7万円62LDK
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2021年1月5,880万円2018年1月70.62㎡83.3万円22LDK
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2020年12月7,490万円2018年1月93.5㎡80.1万円73LDK
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2020年10月3,350万円2012年11月54.18㎡61.8万円22LDK
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2020年7月7,100万円2018年1月83.49㎡85.0万円153LDK
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2020年7月1,460万円2014年11月22.95㎡63.6万円31K
2020年5月1,580万円2013年7月22.56㎡70.0万円101K
2020年5月1,480万円2012年7月25.35㎡58.4万円21K
2020年5月1,480万円2012年7月25.35㎡58.4万円21K
2020年3月3,080万円2005年3月53.25㎡57.8万円52LDK
2020年3月3,080万円2005年3月53.25㎡57.8万円52LDK
2020年1月1,500万円2013年7月22.56㎡66.5万円91K
2020年1月1,500万円2013年7月22.56㎡66.5万円91K
2020年1月7,100万円2018年1月83.49㎡85.0万円93LDK
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2019年12月1,490万円2013年7月22.56㎡66.0万円111K
2019年12月1,520万円2013年7月22.95㎡66.2万円91K
2019年6月1,460万円2013年7月22.56㎡64.7万円91K
2019年6月1,460万円2013年7月22.56㎡64.7万円91K
2019年3月5,180万円2014年2月73.18㎡70.8万円113LDK
2019年3月5,180万円2014年2月73.18㎡70.8万円113LDK
2019年2月4,380万円2014年2月73.18㎡59.9万円32LDK
2019年2月4,380万円2014年2月73.18㎡59.9万円32LDK
2018年12月4,480万円2014年2月73.18㎡61.2万円42LDK
2018年12月4,480万円2014年2月73.18㎡61.2万円42LDK
2018年10月4,280万円2012年11月65.79㎡65.1万円73LDK
2018年10月4,280万円2012年11月65.79㎡65.1万円73LDK
2018年9月2,990万円2005年6月62.65㎡47.7万円63LDK
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