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御苑フラワーマンション

御苑フラワーマンションの売却査定・相場情報

4.41
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売却査定価格（坪単価）
3,429万円 〜 4,767万円
（259万円 〜 259万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都新宿区富久町１６−９
築年月1971年11月
総階数12階
総戸数60戸
間取り―
アクセス

御苑フラワーマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「御苑フラワーマンション」は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩5分の場所に位置しています。総戸数は60戸で、地上12階建てで1971年11月に竣工しました。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 新宿1丁目店まで徒歩60m、セブンイレブン 新宿富久町店まで徒歩121m、ファミリーマート 旧厚生年金会館前店まで徒歩131mの距離です。スーパーマーケットも近くにあり、ヨークフーズ 新宿富久店まで徒歩119m、コープみらい ミニコープ富久店まで徒歩182m、まいばすけっと 新宿富久町店まで徒歩217mです。

また、周辺には多様な飲食店もあります。道後は徒歩13mの場所にありますし、MIRlitoncafe(ミルリトンカフェ)やcafe&bar call(カフェ アンド バー コール)なども近くにあります。さらに、ラム肉専門店 ラム家 新宿富久町店やとんかつ檍のカレー屋 いっぺこっぺ 新宿御苑店などもおすすめです。

新宿御苑フラワーマンションの周辺には、病院や薬局も充実しています。久保田歯科医院や山田整形外科医院、新宿漢方クリニックなどが近くにあります。また、アイセイ薬局 富久店やココカラファイン ヨークフーズ新宿富久店、薬ヒグチ 新宿御苑前店なども利用できます。

公共施設としては、新宿地域交流館や四谷消防署新宿御苑出張所、就労移行支援 プラーナ新宿が近くにあります。さらに、新宿区立富久さくら公園も徒歩179mの場所にあります。

教育施設としては、TMS 東京映画映像学校や新宿区立花園小学校、私立東京医科大学が周辺にあります。また、保育園や幼稚園も多数存在します。富久ソラのこども園ちいさなうちゅう、エデュケアセンター 新宿、新宿区立花園幼稚園などを利用することができます。

以上のように、「御苑フラワーマンション」は交通アクセスが便利で、周辺施設が充実している魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

御苑フラワーマンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 豊島区, 文京区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿御苑前駅の築年数で見たマンション価格

御苑フラワーマンションの最寄り新宿御苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。御苑フラワーマンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.8万円に比べて、築40年以上では316.2万円と43.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

御苑フラワーマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北東
2DK
43.82㎡
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5階 北東
2LDK
43.82㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
48.55㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
51.9㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3DK
60.92㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1LDK
52.91㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
2LDK
52.91㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3DK
52.91㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 2DK 43.82㎡ 北東 5階 北東(43.82㎡)を無料査定する
5 2LDK 43.82㎡ 北東 5階 北東(43.82㎡)を無料査定する
5 2LDK 48.55㎡ 北 5階 北(48.55㎡)を無料査定する
5 2LDK 51.9㎡ 北 5階 北(51.9㎡)を無料査定する
5 3DK 60.92㎡ 南西 5階 南西(60.92㎡)を無料査定する
9 1LDK 52.91㎡ 北 9階 北(52.91㎡)を無料査定する
10 2LDK 52.91㎡ 北 10階 北(52.91㎡)を無料査定する
10 3DK 52.91㎡ 北 10階 北(52.91㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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御苑フラワーマンションの存在する東京都新宿区富久町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,660万円2004年10月72.23㎡161.4万円122LDK
2024年11月12,500万円2002年9月83.38㎡149.9万円92LDK
2024年11月12,500万円2002年9月83.38㎡149.9万円92LDK
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2024年11月11,660万円2004年10月72.23㎡161.4万円122LDK
2024年11月12,500万円2002年9月83.38㎡149.9万円92LDK
2024年11月26,500万円2015年4月78.36㎡338.2万円543LDK
2024年11月12,250万円2015年4月58.22㎡210.4万円132LDK
2024年11月2,180万円1974年11月29.47㎡74.0万円51R
2024年11月2,180万円1974年11月29.47㎡74.0万円51R
2024年11月26,500万円2015年4月78.36㎡338.2万円543LDK
2024年11月12,250万円2015年4月58.22㎡210.4万円132LDK
2024年11月12,250万円2015年4月58.22㎡210.4万円132LDK
2024年11月2,180万円1974年11月29.47㎡74.0万円51R
2024年11月2,180万円1974年11月29.47㎡74.0万円51R
2024年11月2,180万円1974年11月29.47㎡74.0万円51R
2024年11月26,500万円2015年4月78.36㎡338.2万円543LDK
2024年11月1,460万円1983年6月15.05㎡97.0万円71R
2024年11月9,500万円1970年12月125.36㎡75.8万円131LDK
2024年11月1,460万円1983年6月15.05㎡97.0万円71R
2024年11月9,500万円1970年12月125.36㎡75.8万円131LDK
2024年11月9,500万円1970年12月125.36㎡75.8万円131LDK
2024年11月1,460万円1983年6月15.05㎡97.0万円71R
2024年11月1,460万円1983年6月15.05㎡97.0万円71R
2024年11月7,600万円2009年3月52.21㎡145.6万円41LDK
2024年11月7,600万円2009年3月52.21㎡145.6万円41LDK
2024年11月7,200万円2012年8月40.34㎡178.5万円111LDK
2024年11月8,180万円2004年10月50.25㎡162.8万円22LDK
2024年11月7,200万円2012年8月40.34㎡178.5万円111LDK
2024年11月8,180万円2004年10月50.25㎡162.8万円22LDK
2024年11月7,200万円2012年8月40.34㎡178.5万円111LDK
2024年11月8,200万円2009年10月66.71㎡122.9万円42LDK
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2024年11月9,900万円1970年12月117.28㎡84.4万円131LDK
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2024年11月7,980万円2012年8月40.34㎡197.8万円101LDK
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2024年11月36,800万円2015年4月73.14㎡503.1万円533LDK
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2024年11月25,800万円2015年4月75.84㎡340.2万円343LDK
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2024年11月5,480万円2015年4月38.63㎡141.9万円41LDK
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2024年10月3,900万円2016年6月25.87㎡150.8万円111K
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2024年10月1,380万円1980年2月25.59㎡53.9万円51R
2024年10月5,980万円1970年11月58.12㎡102.9万円81LDK
2024年10月5,980万円1970年11月58.12㎡102.9万円81LDK
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2024年10月5,980万円1970年11月58.12㎡102.9万円81LDK
2024年10月8,490万円2012年8月57.7㎡147.1万円22LDK
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2024年10月26,200万円2015年4月73.14㎡358.2万円523LDK
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2024年10月17,980万円2015年4月77.02㎡233.4万円143LDK
2024年10月4,680万円1970年11月60.24㎡77.7万円92LDK
2024年10月17,980万円2015年4月77.02㎡233.4万円143LDK
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2024年10月17,980万円2015年4月77.02㎡233.4万円143LDK
2024年10月4,680万円1970年11月60.24㎡77.7万円92LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
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2024年10月4,800万円2015年4月30.8㎡155.8万円51K
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2024年10月16,180万円2015年3月60.0㎡269.7万円533LDK
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2024年10月19,800万円2002年9月87.47㎡226.4万円242LDK
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2024年9月3,299万円1972年6月33.3㎡99.1万円41LDK
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2024年9月3,180万円1970年3月47.19㎡67.4万円52LDK
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2024年9月9,980万円2009年1月68.8㎡145.1万円42LDK
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2024年9月19,800万円2002年9月84.47㎡234.4万円242LDK
2024年9月19,800万円2002年9月84.47㎡234.4万円242LDK
2024年9月19,800万円2002年9月84.47㎡234.4万円242LDK
2024年9月19,800万円2002年9月84.47㎡234.4万円242LDK
2024年9月4,080万円1976年10月46.65㎡87.5万円51LDK
2024年9月4,080万円1976年10月46.65㎡87.5万円51LDK
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2024年9月4,080万円1976年10月46.65㎡87.5万円51LDK
2024年9月2,900万円1979年6月37.62㎡77.1万円81LDK
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オスカカテリーナ東京都新宿区新宿１丁目１２−１２1987年4月----このマンションの相場を見る
サン・モール第７ビル東京都新宿区新宿１丁目１９−８1995年8月----このマンションの相場を見る
ガリシア新宿御苑東京都新宿区新宿１丁目２６−２2018年5月25.44㎡〜3,865万円〜このマンションの相場を見る
サンクチュアリ新宿御苑アネックス東京都新宿区新宿１丁目３−２2004年7月----このマンションの相場を見る
貝塚ビル東京都新宿区新宿１丁目３４−１３1969年9月57.29㎡〜3,348万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ新宿御苑駅前東京都新宿区新宿１丁目１５−５1983年3月21.8㎡〜2,149万円〜このマンションの相場を見る
四谷御苑マンション東京都新宿区新宿１丁目２６−１２1969年3月29.32㎡〜2,168万円〜このマンションの相場を見る
クインズコート新宿東京都新宿区新宿１丁目２７−１1989年1月35.8㎡〜3,735万円〜このマンションの相場を見る
メビウス新宿御苑東京都新宿区新宿１丁目２５−１３2006年9月20.64㎡〜2,731万円〜このマンションの相場を見る
パレドール新宿東京都新宿区新宿１丁目２９−１４1982年2月19.68㎡〜1,559万円〜このマンションの相場を見る
セントラルプレイス新宿御苑前東京都新宿区新宿１丁目３２−３2014年4月----このマンションの相場を見る
オリエント新宿東京都新宿区新宿１丁目１５−１１1976年10月17.04㎡〜1,439万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新宿東公園東京都新宿区新宿１丁目２５−１１1983年6月17.69㎡〜1,742万円〜このマンションの相場を見る
プレシス新宿御苑レザリス東京都新宿区新宿１丁目２８−１７2017年6月----このマンションの相場を見る
テエアーカテリーナ東京都新宿区新宿１丁目１６−３1988年10月----このマンションの相場を見る
カテリーナ新宿御苑第3清水ビル東京都新宿区新宿１丁目３５−１０1980年10月30.33㎡〜2,503万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿東東京都新宿区新宿１丁目２９−５1982年5月24.22㎡〜2,131万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ新宿御苑東京都新宿区新宿１丁目３５−１４2002年1月34.6㎡〜4,037万円〜このマンションの相場を見る
YKBマイクガーデン東京都新宿区新宿１丁目５−４1989年5月----このマンションの相場を見る
中公御苑グリーンハイツ東京都新宿区新宿１丁目９−４1968年6月28.41㎡〜2,130万円〜このマンションの相場を見る
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