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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩２丁目２１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約243円/㎡ |
| 管理費 | 約181円/㎡ |
| 分譲会社 | 三共ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「アルファスクエア新小岩」は東京都葛飾区新小岩2丁目に位置し、2002年11月に竣工したマンションです。地上にはモダンな外観を持ち、都会的な雰囲気が漂います。総戸数は15戸で、主にDINKSやファミリーをターゲットにした間取りが特徴です。専有面積は50㎡台から70㎡台が中心で、ファミリー層に適しています。また、周辺環境は便利であり、新小岩駅からのアクセスが良いため、交通の利便性が高いエリアです。新小岩は商業施設が充実しており、生活に必要なものが揃う便利さがあります。さらに、都心部へもアクセスしやすいロケーションであり、快適な生活を提供する要素が揃っているといえるでしょう。
資産性に関しては、交通の利便性の高さや周辺環境の良さの影響もあり、中長期的には安定した価値を持ち続ける可能性があります。しかし、総戸数が少ないことから流動性の低さには注意が必要です。所有リスクとしては、大規模な修繕工事が発生した際の費用負担や周辺地域の都市開発の進捗状況など、未来の要因が影響を及ぼすことがあります。また、築年数が経過することによる建物の維持管理への対応力も注視が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.07㎡ | 東 | 1階 東(69.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 68.2㎡ | 北 | 2階 北(68.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.07㎡ | 北東 | 2階 北東(69.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.07㎡ | 北西 | 2階 北西(69.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.28㎡ | 北 | 5階 北(58.28㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2014年1月 | 56.99㎡ | 113.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 57.38㎡ | 85.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2004年3月 | 58.12㎡ | 54.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,950万円 | 1978年12月 | 36.04㎡ | 54.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,250万円 | 1972年12月 | 26.52㎡ | 47.1万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1978年5月 | 46.32㎡ | 64.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,930万円 | 2022年5月 | 64.31㎡ | 138.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2007年2月 | 20.08㎡ | 108.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 1999年6月 | 68.37㎡ | 80.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 1993年11月 | 66.65㎡ | 97.2万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモヒルズ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ新小岩親水公園 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２８−１５ | 1991年10月 | 63.67㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新小岩三丁目 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１−５ | 2022年7月 | 45.94㎡〜 | 4,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２１−２４ | 2009年3月 | 55.03㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１３−２ | 1987年9月 | 18.34㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンフィール新小岩2番館 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−７ | 2001年2月 | 60.56㎡〜 | 4,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩スカイマンション | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１０ | 1978年12月 | 24.02㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩スクエア | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１７ | 2004年6月 | 55.06㎡〜 | 4,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２７−５ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクシア新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目４９−７ | 2005年8月 | 56.8㎡〜 | 4,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーアファンシービル | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−１０ | 1979年7月 | 38.13㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド新小岩ブライティス | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−４ | 2006年2月 | 60.5㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第3 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３２−５ | 1983年3月 | 37.43㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和新小岩コープ | 東京都葛飾区新小岩１丁目５４−５ | 1982年6月 | 40.04㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５７−７ | 2022年11月 | 20.3㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−９ | 2008年3月 | 30.07㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１４ | 1972年12月 | 26.2㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３８−１１ | 1998年3月 | 58.42㎡〜 | 4,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩駅前 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−６ | 2003年4月 | 85.04㎡〜 | 6,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２６−１９ | 1978年5月 | 42.3㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
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