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リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア

リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアの売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
3,379万円 〜 8,072万円
（375万円 〜 393万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都練馬区中村北４丁目９−７
築年月2022年2月
総階数14階
総戸数47戸
専有面積29.8㎡ 〜 67.83㎡
間取り1LDK/3LDK
アクセス

リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア」は、2022年2月に竣工した地上14階建てのマンションです。全47戸の住戸があり、西武池袋線「中村橋」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩131mの距離には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、スーパーも徒歩95mの距離に西友や131mの距離にザ・ガーデン自由が丘などがあり、日常の買い物も便利です。

飲食店についても豊富な選択肢があります。例えば、マンションの目の前にはカレーハウスCoCo壱番屋やマクドナルドなどがあり、中村橋駅周辺には様々なジャンルの飲食店が揃っています。

また、緊急時にも安心な環境が整っています。マンションの近くには矯正歯科なかむらばしデンタルクリニックや田中医院、わだ内科クリニックなどの病院があります。さらに、モリ薬局やフラワー薬局中村橋千川通り店などの薬局も近くにあり、健康管理もしやすいです。

公共施設も充実しており、マンションのすぐ近くには練馬警察署中村橋交番や練馬区立貫井図書館などがあります。また、練馬区役所や美術の森緑地、中村緑地などの公園も徒歩圏内にあり、自然に触れることもできます。

さらに、教育施設にも恵まれています。マンションの近くには富士見中学校高等学校や練馬区立練馬第三小ねりっこ学童クラブ、練馬区立練馬第三小学校などがあり、お子様の教育にも配慮された環境です。

保育園や幼稚園についても、マミーナ中村橋やアートチャイルドケア中村橋などが近くにあり、子育て世帯にとっても利便性の高い住まいです。

「リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア」は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した生活環境に加え、47戸の住戸数と14階建ての建物などの特徴から、快適な住まいを求める方に最適なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 和光市, 板橋区, 武蔵野市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格

リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアの最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.0万円に比べて、築40年以上では157.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアの存在する東京都練馬区中村北４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月990万円1987年6月13.52㎡73.2万円91R
2024年11月5,580万円2003年10月70.1㎡79.6万円42LDK
2024年11月5,680万円1987年11月66.88㎡84.9万円42LDK
2024年11月5,680万円1987年11月60.9㎡93.3万円42LDK
2024年11月2,580万円1987年6月38.37㎡67.2万円91LDK
2024年11月910万円1987年6月13.52㎡67.3万円101R
2024年11月680万円1989年2月16.23㎡41.9万円11K
2024年11月6,180万円1995年5月65.25㎡94.7万円23LDK
2024年11月7,980万円2009年1月68.07㎡117.2万円33LDK
2024年11月1,290万円1974年5月27.5㎡46.9万円111R
2024年11月1,290万円1974年5月27.5㎡46.9万円111R
2024年11月1,290万円1974年5月27.5㎡46.9万円111R
2024年11月3,280万円1987年12月42.04㎡78.0万円31LDK
2024年11月6,980万円2011年9月68.5㎡101.9万円43LDK
2024年10月2,780万円1969年8月51.03㎡54.5万円52LDK
2024年10月4,180万円1984年4月52.92㎡79.0万円32LDK
2024年10月4,180万円1984年4月52.92㎡79.0万円32LDK
2024年10月1,300万円1994年1月16.21㎡80.2万円71K
2024年10月1,300万円1994年1月16.21㎡80.2万円71K
2024年10月4,280万円2010年6月35.04㎡122.1万円81LDK
2024年10月6,180万円1995年5月59.82㎡103.3万円62LDK
2024年10月7,990万円2009年1月70.7㎡113.0万円273LDK
2024年9月690万円1987年6月13.44㎡51.3万円91R
2024年9月6,100万円1999年1月84.78㎡72.0万円73LDK
2024年9月5,490万円2009年1月43.12㎡127.3万円41LDK
2024年9月2,800万円1984年11月44.68㎡62.7万円51LDK
2024年9月5,380万円1990年11月61.95㎡86.8万円22LDK
2024年9月5,380万円1990年11月61.95㎡86.8万円22LDK
2024年9月5,380万円1990年11月61.95㎡86.8万円22LDK
2024年9月7,780万円2020年3月75.3㎡103.3万円43LDK
2024年9月7,780万円2020年3月75.3㎡103.3万円43LDK
2024年9月3,199万円1969年3月65.41㎡48.9万円13LDK
2024年9月5,490万円1985年1月62.95㎡87.2万円23LDK
2024年9月5,490万円1985年1月62.95㎡87.2万円23LDK
2024年9月4,980万円1995年5月59.82㎡83.2万円42LDK
2024年9月698万円1987年6月13.52㎡51.6万円41R
2024年9月3,799万円1990年11月43.9㎡86.5万円31LDK
2024年9月3,799万円1990年11月43.9㎡86.5万円31LDK
2024年9月3,799万円1990年11月43.9㎡86.5万円31LDK
2024年9月1,699万円1976年8月30.78㎡55.2万円31LDK
2024年9月1,699万円1976年8月30.78㎡55.2万円31LDK
2024年9月1,699万円1976年8月30.78㎡55.2万円31LDK
2024年9月4,980万円1974年5月92.0㎡54.1万円62LDK
2024年9月4,980万円1974年5月92.0㎡54.1万円62LDK
2024年9月4,980万円1974年5月92.0㎡54.1万円62LDK
2024年8月1,780万円1976年8月32.98㎡54.0万円21LDK
2024年8月1,780万円1976年8月32.98㎡54.0万円21LDK
2024年8月1,780万円1976年8月32.98㎡54.0万円21LDK
2024年8月3,200万円1981年1月51.3㎡62.4万円71LDK
2024年8月3,200万円1981年1月51.3㎡62.4万円71LDK
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2024年8月2,730万円2015年12月34.65㎡78.8万円41LDK
2024年8月2,880万円1985年1月32.2㎡89.4万円71K
2024年8月2,880万円1985年1月32.2㎡89.4万円71K
2024年8月2,880万円1985年8月43.17㎡66.7万円21LDK
2024年8月2,180万円1972年9月37.19㎡58.6万円61LDK
2024年8月4,380万円2024年1月33.84㎡129.4万円91LDK
2024年8月4,380万円2024年1月33.84㎡129.4万円91LDK
2024年8月4,380万円2024年1月33.84㎡129.4万円91LDK
2024年8月2,180万円1972年9月37.19㎡58.6万円61LDK
2024年8月760万円1987年6月13.61㎡55.8万円81R
2024年7月730万円1987年6月13.44㎡54.3万円41R
2024年7月6,680万円2016年2月62.22㎡107.4万円23LDK
2024年7月2,180万円1972年9月37.19㎡58.6万円51LDK
2024年7月2,180万円1972年9月37.19㎡58.6万円51LDK
2024年7月1,200万円1976年8月32.98㎡36.4万円31LDK
2024年7月1,200万円1976年8月32.98㎡36.4万円31LDK
2024年7月1,200万円1976年8月32.98㎡36.4万円31LDK
2024年7月1,350万円1983年7月42.4㎡31.8万円51LDK
2024年7月2,980万円1984年4月57.42㎡51.9万円23LDK
2024年7月2,980万円1984年4月57.42㎡51.9万円23LDK
2024年7月1,280万円1994年1月16.25㎡78.8万円111K
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2024年7月7,480万円2020年6月70.22㎡106.5万円33LDK
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2024年7月1,820万円2007年3月20.25㎡89.9万円31K
2024年7月1,820万円2007年3月20.25㎡89.9万円31K
2024年6月1,080万円1981年7月26.9㎡40.1万円31LDK
2024年6月1,080万円1981年7月26.9㎡40.1万円31LDK
2024年6月630万円1989年2月16.32㎡38.6万円11R
2024年6月2,250万円2008年8月20.72㎡108.6万円41K
2024年6月2,790万円1974年5月40.0㎡69.8万円61LDK
2024年6月2,790万円1974年5月40.0㎡69.8万円61LDK
2024年6月2,790万円1974年5月40.0㎡69.8万円61LDK
2024年6月2,180万円1972年9月35.09㎡62.1万円51LDK
2024年6月2,180万円1972年9月35.09㎡62.1万円51LDK
2024年6月4,980万円2003年4月55.08㎡90.4万円91LDK
2024年6月4,980万円2003年4月55.08㎡90.4万円91LDK
2024年6月6,180万円1999年1月75.89㎡81.4万円63LDK
2024年6月2,170万円2015年12月26.17㎡82.9万円21K
2024年6月3,298万円1987年12月42.04㎡78.4万円71LDK
2024年5月9,480万円2009年1月88.69㎡106.9万円273LDK
2024年5月7,180万円1999年2月74.15㎡96.8万円143LDK
2024年5月3,390万円1984年4月56.4㎡60.1万円72LDK
2024年5月3,390万円1984年4月56.4㎡60.1万円72LDK
2024年5月1,080万円1990年2月16.67㎡64.8万円11R
2024年5月1,900万円1983年7月40.83㎡46.5万円21LDK
2024年5月950万円1987年6月13.52㎡70.3万円41R
2024年5月4,798万円1985年11月75.77㎡63.3万円33LDK
2024年5月4,798万円1985年11月75.77㎡63.3万円33LDK
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三田中村橋コーポ東京都練馬区貫井１丁目７−３1977年3月46.14㎡〜2,680万円〜このマンションの相場を見る
コスモスパジオ富士見台東京都練馬区貫井１丁目1989年6月----このマンションの相場を見る
クリオ中村橋2番館東京都練馬区貫井１丁目１３−２２2005年3月42.33㎡〜3,663万円〜このマンションの相場を見る
中村橋サンパレス東京都練馬区貫井１丁目２−１1985年11月50.6㎡〜3,243万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス練馬美術の森東京都練馬区貫井１丁目７−６2017年4月70.02㎡〜7,859万円〜このマンションの相場を見る
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