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ガーラ・プレシャス東大島

ガーラ・プレシャス東大島の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都江東区東砂３丁目３１−７
築年月2020年10月
総階数14階
総戸数91戸
間取り―
アクセス

ガーラ・プレシャス東大島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーラ・プレシャス東大島」は、2020年10月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は91戸です。マンションへのアクセスは、都営新宿線「東大島」駅から徒歩13分と便利です。

周辺には多くの魅力的な施設があります。例えば、コンビニでは、ファミリーマート 東砂三丁目店まで徒歩124m、ファミリーマート 江東東砂店まで徒歩381m、セブンイレブン 江東東砂1丁目店までは徒歩432mという距離にあります。また、スーパーも近くにあり、ライフ 東砂店まで徒歩289m、ヨークマート 東砂店まで徒歩490m、まいばすけっと 江東東砂5丁目店までは徒歩731mと便利な立地です。さらに、豊富な飲食店も近くにあります。徒歩圏内にある大むらそば店、安都、有限会社新興軒、サンドラ、朝日食堂などで美味しい食事を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、惠仁クリニックまで徒歩370m、ことぶき薬局まで徒歩434mといった距離です。

また、公共施設も充実しています。例えば、東砂福祉園まで徒歩103m、あすなろ作業所まで徒歩108mという距離にあります。さらに、周辺には公園もあり、城東公園まで徒歩651m、大島小松川公園サービスセンターまで徒歩873mと自然も楽しむことができます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、江東区立東砂小学校までは徒歩180m、みらいく東砂園までは徒歩112mという距離です。

「ガーラ・プレシャス東大島」は、交通の便や周辺施設の充実により、快適な生活環境を提供しています。マンション内部には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの便利な設備が備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性もしっかりと確保されています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ガーラ・プレシャス東大島の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 浦安市, 中央区, 台東区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格

ガーラ・プレシャス東大島の最寄り東大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラ・プレシャス東大島は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.5万円に比べて、築40年以上では177.6万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ガーラ・プレシャス東大島の存在する東京都江東区東砂３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2014年8月67.08㎡74.2万円63LDK
2024年11月5,280万円2003年2月76.48㎡69.0万円23LDK
2024年11月5,480万円2005年6月87.18㎡62.9万円83LDK
2024年11月4,180万円2001年10月68.1㎡61.4万円32LDK
2024年11月4,180万円2001年10月68.1㎡61.4万円32LDK
2024年11月3,498万円1997年2月54.64㎡64.0万円12LDK
2024年11月4,980万円1997年3月70.76㎡70.4万円83LDK
2024年11月4,980万円1997年3月70.76㎡70.4万円83LDK
2024年11月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年11月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
2024年11月5,080万円2001年10月84.03㎡60.5万円33LDK
2024年11月5,080万円2001年10月84.03㎡60.5万円33LDK
2024年11月4,580万円1975年6月69.3㎡66.1万円43LDK
2024年11月6,480万円2018年7月66.0㎡98.2万円92LDK
2024年11月3,480万円1985年10月64.1㎡54.3万円23LDK
2024年11月3,480万円1986年9月66.85㎡52.1万円83LDK
2024年11月3,390万円1986年4月53.76㎡63.1万円41LDK
2024年11月3,390万円1986年4月53.76㎡63.1万円41LDK
2024年10月6,980万円2005年6月86.36㎡80.8万円142LDK
2024年10月4,998万円1996年4月74.42㎡67.2万円53LDK
2024年10月4,998万円1996年4月74.42㎡67.2万円53LDK
2024年10月3,480万円2008年3月50.24㎡69.3万円62LDK
2024年10月5,480万円2015年1月58.4㎡93.8万円52LDK
2024年10月5,480万円1998年12月73.19㎡74.9万円13LDK
2024年10月4,480万円1997年3月70.76㎡63.3万円102LDK
2024年10月4,480万円1997年3月70.76㎡63.3万円102LDK
2024年10月4,499万円1975年6月65.83㎡68.3万円123LDK
2024年10月4,980万円1997年3月74.42㎡66.9万円143LDK
2024年10月4,980万円1997年3月74.42㎡66.9万円143LDK
2024年10月6,180万円2020年1月66.2㎡93.4万円23LDK
2024年10月2,800万円1984年6月66.26㎡42.3万円83LDK
2024年10月2,800万円1984年6月66.26㎡42.3万円83LDK
2024年10月5,250万円2005年6月78.19㎡67.1万円153LDK
2024年10月5,580万円2001年10月86.27㎡64.7万円14LDK
2024年10月5,580万円2001年10月86.27㎡64.7万円14LDK
2024年10月4,750万円2000年4月75.14㎡63.2万円33LDK
2024年10月5,698万円2009年1月70.0㎡81.4万円83LDK
2024年10月5,698万円2009年1月70.0㎡81.4万円83LDK
2024年10月4,490万円2001年10月75.01㎡59.9万円33LDK
2024年10月4,490万円2001年10月75.01㎡59.9万円33LDK
2024年10月3,650万円2004年2月71.76㎡50.9万円103LDK
2024年10月2,450万円1981年10月43.5㎡56.3万円41LDK
2024年10月3,900万円1987年4月77.05㎡50.6万円82LDK
2024年10月4,580万円2001年10月66.49㎡68.9万円143LDK
2024年10月4,580万円2001年10月66.49㎡68.9万円143LDK
2024年10月3,980万円1999年2月73.41㎡54.2万円43LDK
2024年10月3,980万円1999年2月73.41㎡54.2万円43LDK
2024年10月3,080万円1979年10月59.97㎡51.4万円13LDK
2024年10月3,080万円1979年10月59.97㎡51.4万円13LDK
2024年10月4,390万円1975年6月65.83㎡66.7万円113LDK
2024年10月8,640万円2022年1月67.8㎡127.4万円103LDK
2024年10月2,880万円1982年7月61.6㎡46.8万円12LDK
2024年10月2,880万円1982年7月61.6㎡46.8万円12LDK
2024年9月3,780万円1982年12月63.08㎡59.9万円43LDK
2024年9月7,480万円2018年7月70.06㎡106.8万円53LDK
2024年9月4,280万円1975年6月65.83㎡65.0万円63LDK
2024年9月5,280万円1984年2月75.21㎡70.2万円103LDK
2024年9月3,398万円1987年1月50.42㎡67.4万円112LDK
2024年9月3,398万円1987年1月50.42㎡67.4万円112LDK
2024年9月3,398万円1987年1月50.42㎡67.4万円112LDK
2024年9月3,990万円1975年6月69.3㎡57.6万円23LDK
2024年9月3,680万円1987年3月71.68㎡51.3万円13LDK
2024年9月4,680万円2009年1月70.0㎡66.9万円23LDK
2024年9月4,680万円2009年1月70.0㎡66.9万円23LDK
2024年9月2,780万円1979年3月66.0㎡42.1万円13LDK
2024年9月4,480万円1984年2月84.66㎡52.9万円73LDK
2024年9月2,390万円1979年6月46.2㎡51.7万円41LDK
2024年9月2,390万円1979年6月46.2㎡51.7万円41LDK
2024年9月3,380万円1975年6月65.83㎡51.3万円73LDK
2024年9月5,480万円2021年3月65.47㎡83.7万円63LDK
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2024年9月4,210万円2001年9月69.0㎡61.0万円23LDK
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2024年9月3,180万円2004年2月71.76㎡44.3万円23LDK
2024年9月5,080万円2021年3月65.47㎡77.6万円23LDK
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2024年9月3,480万円1988年1月64.44㎡54.0万円93LDK
2024年9月3,980万円1986年4月72.61㎡54.8万円83LDK
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2024年9月4,100万円1987年1月64.9㎡63.2万円43LDK
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2024年9月3,980万円1986年4月71.68㎡55.5万円83LDK
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2024年9月5,980万円2005年6月90.65㎡66.0万円84LDK
2024年9月3,700万円1982年7月69.0㎡53.6万円63LDK
2024年9月3,700万円1982年7月69.0㎡53.6万円63LDK
2024年9月7,180万円2002年2月75.43㎡95.2万円142LDK
2024年9月5,180万円1998年2月94.3㎡54.9万円54LDK
2024年9月5,180万円1998年2月94.3㎡54.9万円54LDK
2024年9月5,180万円1998年2月94.3㎡54.9万円54LDK
2024年9月4,880万円1997年3月70.26㎡69.5万円83LDK
2024年9月4,880万円1997年3月70.26㎡69.5万円83LDK
2024年9月4,290万円1984年2月75.21㎡57.0万円23LDK
2024年9月4,850万円2006年12月67.34㎡72.0万円73LDK
2024年9月6,280万円2020年1月65.25㎡96.2万円13LDK
2024年9月6,880万円2020年1月69.0㎡99.7万円73LDK
2024年9月3,999万円1982年8月80.47㎡49.7万円44LDK
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アルシオン東大島東京都江東区東砂３丁目１６−２０2003年2月62.18㎡〜3,624万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東大島第2東京都江東区東砂３丁目２９−１1999年2月65.12㎡〜3,566万円〜このマンションの相場を見る
セザール城東公園東京都江東区東砂３丁目１−１1999年2月61.73㎡〜2,857万円〜このマンションの相場を見る
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