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ルモン王子北の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,883万円 〜 2,259万円 （123万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区新田３丁目２７−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルモン王子北について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルモン王子北」は、1986年01月に竣工された地上9階のマンションで、総戸数は85戸です。東京メトロ南北線「王子神谷」駅からは徒歩15分の距離に位置しています。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあり、日常生活に便利です。最寄りのコンビニには、ファミリーマート 新田三丁目店(約109m)やセブンイレブン 足立ハートアイランド新田店(約352m)があります。また、スーパーも近く、ベルク 足立新田店(約166m)やまいばすけっと 足立新田2丁目店(約288m)、業務スーパー 王子店(約677m)などがあります。
飲食店も充実しており、ベーカリータカスギ(約155m)やサイゼリヤ 足立新田店(約236m)、あいちゃん(約327m)、菜々味(約545m)、菊寿司(約648m)など、さまざまな料理が楽しめます。
また、病院や薬局も近くにあり、石川内科クリニック(約222m)やハート歯科クリニック(約222m)、かねやまクリニック(約222m)があります。薬局では、ココカラファイン ハートアイランド店(約210m)やココカラファイン薬局 ハートアイランド店(約210m)、雄飛堂薬局 足立新田店(約360m)などが利用できます。
公共施設も充実しており、西新井警察署 新田駐在所(約70m)や新田地域学習センター(約639m)、足立区 新田コミュニティ図書館(約645m)などがあります。公園も近くにあり、新田公園(約254m)や足立区立新田さくら公園(約321m)、新田緑道(約461m)などがあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。足立区新田学園 第2校舎(約73m)や新田学園学童保育室(約216m)、足立区立新田中学校(約219m)があります。保育園や幼稚園も近くにあり、新田わかば保育園(約175m)やさくらんぼ保育園 新田(約176m)、ココロット保育園(約249m)が利用できます。
「ルモン王子北」は、周辺施設の充実したマンションであり、魅力的な住環境が広がっています。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ルモン王子北の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 川口市, 荒川区, 豊島区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格
ルモン王子北の最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルモン王子北は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.5万円に比べて、築40年以上では166.1万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ルモン王子北の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
60.48㎡
2階 北東
2SLDK
58.12㎡
3階 北東
3LDK
60.48㎡
3階 北東
3DK
50.6㎡
3階 北東
3LDK
60.72㎡
5階 北東
3LDK
60.48㎡
7階 北東
3LDK
60.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.48㎡ | 北東 | 1階 北東(60.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 58.12㎡ | 北東 | 2階 北東(58.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.48㎡ | 北東 | 3階 北東(60.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.6㎡ | 北東 | 3階 北東(50.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.72㎡ | 北東 | 3階 北東(60.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.48㎡ | 北東 | 5階 北東(60.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.48㎡ | 北東 | 7階 北東(60.48㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ルモン王子北の存在する東京都足立区新田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,350万円 | 2017年6月 | 70.2㎡ | 62.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2008年7月 | 99.59㎡ | 65.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2008年7月 | 99.59㎡ | 65.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2008年7月 | 99.59㎡ | 65.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2007年2月 | 90.14㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1998年9月 | 54.88㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 57.6㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 57.6㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 2009年3月 | 75.51㎡ | 53.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1986年1月 | 60.48㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1986年1月 | 60.48㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1986年1月 | 60.72㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1986年1月 | 60.72㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 2008年1月 | 101.82㎡ | 63.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,630万円 | 2008年1月 | 92.03㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,630万円 | 2008年1月 | 92.03㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,630万円 | 2008年1月 | 92.03㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 2008年1月 | 101.82㎡ | 63.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,630万円 | 2008年1月 | 92.03㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2008年7月 | 112.12㎡ | 51.6万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2008年7月 | 112.12㎡ | 51.6万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2008年7月 | 112.12㎡ | 51.6万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年10月 | 4,400万円 | 2003年2月 | 75.04㎡ | 58.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,400万円 | 2003年3月 | 75.4㎡ | 58.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1991年12月 | 53.77㎡ | 53.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1991年12月 | 53.77㎡ | 53.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,050万円 | 2007年1月 | 70.41㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2008年1月 | 114.49㎡ | 61.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2008年1月 | 114.49㎡ | 61.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2008年7月 | 111.0㎡ | 65.6万円 | 13 | 5LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2008年7月 | 111.0㎡ | 65.6万円 | 13 | 5LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2008年7月 | 111.0㎡ | 65.6万円 | 13 | 5LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 2003年2月 | 75.05㎡ | 44.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2017年6月 | 70.2㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2008年7月 | 94.24㎡ | 66.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2017年6月 | 67.84㎡ | 63.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2008年7月 | 94.24㎡ | 66.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2008年7月 | 94.24㎡ | 66.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2017年6月 | 75.32㎡ | 63.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1998年9月 | 56.84㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1991年12月 | 65.16㎡ | 54.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1991年12月 | 65.16㎡ | 54.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2017年6月 | 81.67㎡ | 64.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,250万円 | 2017年6月 | 58.82㎡ | 55.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,290万円 | 2008年7月 | 92.48㎡ | 68.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,290万円 | 2008年7月 | 92.48㎡ | 68.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,290万円 | 2008年7月 | 92.48㎡ | 68.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 790万円 | 1980年9月 | 39.6㎡ | 19.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 72.35㎡ | 48.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1998年9月 | 54.88㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 81.19㎡ | 61.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 81.19㎡ | 61.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 81.19㎡ | 61.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2022年2月 | 66.19㎡ | 72.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2022年2月 | 66.19㎡ | 72.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2022年2月 | 66.19㎡ | 72.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,190万円 | 2008年1月 | 87.22㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,190万円 | 2008年1月 | 87.22㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,190万円 | 2008年1月 | 87.22㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,190万円 | 2008年1月 | 87.22㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2011年2月 | 79.31㎡ | 59.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2011年2月 | 79.31㎡ | 59.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2011年2月 | 79.31㎡ | 59.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2011年2月 | 79.31㎡ | 59.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 640万円 | 1965年2月 | 31.56㎡ | 20.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 640万円 | 1965年2月 | 31.56㎡ | 20.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 4,600万円 | 2008年7月 | 80.92㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,600万円 | 2008年7月 | 80.92㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,600万円 | 2008年7月 | 80.92㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1998年9月 | 56.84㎡ | 48.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2007年2月 | 83.95㎡ | 51.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2020年6月 | 46.72㎡ | 72.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1995年11月 | 54.7㎡ | 72.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,968万円 | 2008年7月 | 99.59㎡ | 59.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,968万円 | 2008年7月 | 99.59㎡ | 59.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,968万円 | 2008年7月 | 99.59㎡ | 59.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2008年7月 | 89.47㎡ | 87.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2008年7月 | 89.47㎡ | 87.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2008年7月 | 89.47㎡ | 87.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2017年6月 | 70.2㎡ | 61.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 98.07㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2017年6月 | 67.85㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 98.07㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2017年6月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,650万円 | 2007年2月 | 83.95㎡ | 55.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2017年6月 | 75.32㎡ | 87.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1991年8月 | 57.96㎡ | 42.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1991年8月 | 57.96㎡ | 42.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 84.69㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2003年2月 | 76.05㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2008年7月 | 111.98㎡ | 62.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2008年7月 | 111.98㎡ | 62.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2008年7月 | 111.98㎡ | 62.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2007年2月 | 76.85㎡ | 62.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2017年6月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2017年6月 | 70.2㎡ | 61.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2007年2月 | 72.2㎡ | 57.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2017年6月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 2007年1月 | 73.23㎡ | 68.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 2007年1月 | 70.46㎡ | 70.9万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクアテラブロード スクエア Ｂ街区 | 東京都足立区新田３丁目３７−１２ | 2008年2月 | 83.6㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王子神谷パークホームズ | 東京都足立区新田３丁目２０−１ | 1995年11月 | 54.7㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアテラアヴェニュー スクエア Ａ街区 | 東京都足立区新田３丁目３７−１３ | 2008年1月 | 87.22㎡〜 | 5,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアテラカーム スクエア Ｃ街区 | 東京都足立区新田３丁目３７−１１ | 2008年7月 | 79.62㎡〜 | 4,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオハートアイランド | 東京都足立区新田３丁目３６−３１ | 2011年2月 | 77.28㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイートハートアイランド | 東京都足立区新田３丁目２９−１ | 2007年1月 | 70.01㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス王子神谷 | 東京都足立区新田３丁目３１−６ | 1996年2月 | 54.29㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク王子神谷ツインステート | 東京都足立区新田２丁目９−２２ | 2003年2月 | 70.56㎡〜 | 3,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ王子 | 東京都足立区新田２丁目１８−８ | 2001年5月 | 96.08㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールリバーサイド王子神谷 | 東京都足立区新田２丁目９−３２ | 1998年9月 | 54.88㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク王子 | 東京都北区王子２丁目１−１０ | 2018年6月 | 25.2㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス王子2番館 | 東京都北区王子２丁目５−３ | 2003年6月 | 53.96㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２８−６ | 1992年9月 | 16.8㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀文マンション | 東京都北区王子２丁目１２−４ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルマドーラ王子 | 東京都北区王子２丁目２３−７ | 2015年5月 | 25.64㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル王子 | 東京都北区王子２丁目２４−１ | 2012年9月 | 45.56㎡〜 | 3,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア王子 | 東京都北区王子２丁目２６−３ | 2018年11月 | 35.78㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポトランスパル | 東京都北区王子２丁目２３−８ | 1979年11月 | 37.82㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン王子駅前 | 東京都北区王子２丁目１２−９ | 2012年11月 | 56.16㎡〜 | 5,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン王子 | 東京都北区王子２丁目２６−１０ | 2023年3月 | 27.27㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
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