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オーベルグランディオハートアイランド

オーベルグランディオハートアイランドの売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
4,212万円 〜 5,839万円
（164万円 〜 173万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都足立区新田３丁目３６−３１
築年月2011年2月
総階数15階
総戸数250戸
専有面積77.28㎡ 〜 117.2㎡
間取り5LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

総250戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾎﾙﾑ対策
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄﾏﾅｰﾙｰﾑ
防犯ｶﾒﾗ付EV
地震防災ｼｽﾃﾑ
防災設備(防災倉庫､非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ､かまどﾍﾞﾝﾁ､ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ)
ﾊｲﾌﾞﾘｯﾄﾞｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ(2台)
設計･建設性能評価書
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
多目的ﾙｰﾑ
ﾌﾛﾝﾄ

オーベルグランディオハートアイランドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オーベルグランディオハートアイランド」は、東京メトロ南北線「王子神谷」駅から徒歩21分の距離に位置するマンションです。2011年に竣工されたこのマンションは、地上15階建てで総戸数は250戸あります。

このマンションの魅力は、まず周辺施設の充実です。徒歩圏内にセブンイレブンやファミリーマート、さらにはスーパーマーケットのベルクやダイエーなどがあります。また、飲食店も多く、サイゼリヤやとん和、グールマンなどがあります。

また、病院や薬局も近くにありますので、健康面でも安心です。石川内科クリニックやハート歯科クリニックなどが徒歩圏内にあります。

公共施設や設備も充実しています。東京都北区文化芸術活動拠点ココキタや警察署も近くにあり、安全な環境での生活が期待できます。また、足立区立新田さくら公園や足立区立新田小学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも適した立地です。

オーベルグランディオハートアイランドは、周辺の施設や設備が充実しており、快適な生活を送ることができるマンションと言えます。距離やアクセスの面でも便利な立地であるため、多くの人々にとって魅力的な住まいとなるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

オーベルグランディオハートアイランドの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 荒川区, 川口市, 豊島区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格

オーベルグランディオハートアイランドの最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベルグランディオハートアイランドは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.5万円に比べて、築40年以上では166.1万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オーベルグランディオハートアイランドの存在する東京都足立区新田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2008年7月99.59㎡65.1万円34LDK
2024年11月4,350万円2017年6月70.2㎡62.0万円33LDK
2024年11月6,480万円2008年7月99.59㎡65.1万円34LDK
2024年11月6,480万円2008年7月99.59㎡65.1万円34LDK
2024年11月4,780万円2007年2月90.14㎡53.0万円33LDK
2024年11月3,480万円1998年9月54.88㎡63.4万円33LDK
2024年11月3,280万円1996年2月57.6㎡56.9万円23LDK
2024年11月3,280万円1996年2月57.6㎡56.9万円23LDK
2024年10月4,000万円2009年3月75.51㎡53.0万円73LDK
2024年10月2,380万円1986年1月60.48㎡39.4万円73LDK
2024年10月2,380万円1986年1月60.48㎡39.4万円73LDK
2024年10月2,580万円1986年1月60.72㎡42.5万円33LDK
2024年10月2,580万円1986年1月60.72㎡42.5万円33LDK
2024年10月5,630万円2008年1月92.03㎡61.2万円13LDK
2024年10月5,630万円2008年1月92.03㎡61.2万円13LDK
2024年10月5,630万円2008年1月92.03㎡61.2万円13LDK
2024年10月6,500万円2008年1月101.82㎡63.8万円43LDK
2024年10月5,630万円2008年1月92.03㎡61.2万円13LDK
2024年10月6,500万円2008年1月101.82㎡63.8万円43LDK
2024年10月5,780万円2008年7月112.12㎡51.6万円15LDK
2024年10月5,780万円2008年7月112.12㎡51.6万円15LDK
2024年10月5,780万円2008年7月112.12㎡51.6万円15LDK
2024年10月4,400万円2003年2月75.04㎡58.6万円73LDK
2024年10月4,400万円2003年3月75.4㎡58.4万円73LDK
2024年10月2,880万円1991年12月53.77㎡53.6万円62LDK
2024年10月2,880万円1991年12月53.77㎡53.6万円62LDK
2024年9月4,050万円2007年1月70.41㎡57.5万円23LDK
2024年9月6,980万円2008年1月114.49㎡61.0万円34LDK
2024年9月6,980万円2008年1月114.49㎡61.0万円34LDK
2024年9月7,280万円2008年7月111.0㎡65.6万円135LDK
2024年9月7,280万円2008年7月111.0㎡65.6万円135LDK
2024年9月7,280万円2008年7月111.0㎡65.6万円135LDK
2024年9月3,300万円2003年2月75.05㎡44.0万円93LDK
2024年8月3,880万円2017年6月70.2㎡55.3万円13LDK
2024年8月6,280万円2008年7月94.24㎡66.6万円144LDK
2024年8月6,280万円2008年7月94.24㎡66.6万円144LDK
2024年8月6,280万円2008年7月94.24㎡66.6万円144LDK
2024年8月3,490万円1998年9月56.84㎡61.4万円43LDK
2024年8月4,280万円2017年6月67.84㎡63.1万円53LDK
2024年8月4,780万円2017年6月75.32㎡63.5万円53LDK
2024年7月3,580万円1991年12月65.16㎡54.9万円33LDK
2024年7月3,580万円1991年12月65.16㎡54.9万円33LDK
2024年7月5,280万円2017年6月81.67㎡64.7万円84LDK
2024年6月3,250万円2017年6月58.82㎡55.3万円52LDK
2024年6月6,290万円2008年7月92.48㎡68.0万円123LDK
2024年6月6,290万円2008年7月92.48㎡68.0万円123LDK
2024年6月6,290万円2008年7月92.48㎡68.0万円123LDK
2024年6月790万円1980年9月39.6㎡19.9万円22LDK
2024年6月3,480万円2007年2月72.35㎡48.1万円12LDK
2024年6月3,180万円1998年9月54.88㎡57.9万円33LDK
2024年6月4,980万円2008年1月81.19㎡61.3万円93LDK
2024年6月4,980万円2008年1月81.19㎡61.3万円93LDK
2024年6月4,980万円2008年1月81.19㎡61.3万円93LDK
2024年6月4,780万円2022年2月66.19㎡72.2万円103LDK
2024年6月4,780万円2022年2月66.19㎡72.2万円103LDK
2024年6月4,780万円2022年2月66.19㎡72.2万円103LDK
2024年6月5,190万円2008年1月87.22㎡59.5万円13LDK
2024年6月5,190万円2008年1月87.22㎡59.5万円13LDK
2024年6月5,190万円2008年1月87.22㎡59.5万円13LDK
2024年6月5,190万円2008年1月87.22㎡59.5万円13LDK
2024年5月4,680万円2011年2月79.31㎡59.0万円83LDK
2024年5月4,680万円2011年2月79.31㎡59.0万円83LDK
2024年5月4,680万円2011年2月79.31㎡59.0万円83LDK
2024年5月4,680万円2011年2月79.31㎡59.0万円83LDK
2024年5月640万円1965年2月31.56㎡20.3万円11R
2024年5月640万円1965年2月31.56㎡20.3万円11R
2024年5月4,600万円2008年7月80.92㎡56.8万円73LDK
2024年5月4,600万円2008年7月80.92㎡56.8万円73LDK
2024年5月4,600万円2008年7月80.92㎡56.8万円73LDK
2024年5月2,780万円1998年9月56.84㎡48.9万円43LDK
2024年5月4,280万円2007年2月83.95㎡51.0万円83LDK
2024年4月3,380万円2020年6月46.72㎡72.3万円31LDK
2024年4月3,990万円1995年11月54.7㎡72.9万円92LDK
2024年4月5,968万円2008年7月99.59㎡59.9万円44LDK
2024年4月5,968万円2008年7月99.59㎡59.9万円44LDK
2024年4月5,968万円2008年7月99.59㎡59.9万円44LDK
2024年4月7,800万円2008年7月89.47㎡87.2万円144LDK
2024年4月7,800万円2008年7月89.47㎡87.2万円144LDK
2024年4月7,800万円2008年7月89.47㎡87.2万円144LDK
2024年4月4,280万円2017年6月70.2㎡61.0万円73LDK
2024年4月3,280万円2001年5月98.07㎡33.4万円14LDK
2024年4月4,180万円2017年6月67.85㎡61.6万円43LDK
2024年4月3,280万円2001年5月98.07㎡33.4万円14LDK
2024年4月4,480万円2017年6月70.2㎡63.8万円123LDK
2024年4月4,650万円2007年2月83.95㎡55.4万円143LDK
2024年4月6,580万円2017年6月75.32㎡87.4万円13LDK
2024年3月2,480万円1991年8月57.96㎡42.8万円32LDK
2024年3月3,980万円2003年2月84.69㎡47.0万円83LDK
2024年3月2,480万円1991年8月57.96㎡42.8万円32LDK
2024年3月3,300万円2003年2月76.05㎡43.4万円43LDK
2024年3月6,980万円2008年7月111.98㎡62.3万円24LDK
2024年3月6,980万円2008年7月111.98㎡62.3万円24LDK
2024年3月6,980万円2008年7月111.98㎡62.3万円24LDK
2024年3月4,780万円2007年2月76.85㎡62.2万円143LDK
2024年3月4,480万円2017年6月70.2㎡63.8万円133LDK
2024年3月4,280万円2017年6月70.2㎡61.0万円93LDK
2024年3月4,180万円2007年2月72.2㎡57.9万円123LDK
2024年2月4,480万円2017年6月70.2㎡63.8万円113LDK
2024年2月4,999万円2007年1月73.23㎡68.3万円63LDK
2024年2月4,999万円2007年1月70.46㎡70.9万円63LDK
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アルマドーラ王子東京都北区王子２丁目２３−７2015年5月25.64㎡〜2,841万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル王子東京都北区王子２丁目２４−１2012年9月45.56㎡〜3,697万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア王子東京都北区王子２丁目２６−３2018年11月35.78㎡〜3,804万円〜このマンションの相場を見る
コーポトランスパル東京都北区王子２丁目２３−８1979年11月37.82㎡〜2,481万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン王子駅前東京都北区王子２丁目１２−９2012年11月56.16㎡〜5,963万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン王子東京都北区王子２丁目２６−１０2023年3月27.27㎡〜3,342万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ王子東京都北区王子２丁目２８−１０2016年3月27.32㎡〜2,577万円〜このマンションの相場を見る
グランシャリオ王子東京都北区王子２丁目３０−４1991年3月50.37㎡〜3,708万円〜このマンションの相場を見る
バースクレイシアIDZ王子マークプレイス東京都北区王子２丁目１６−１１2022年2月25.41㎡〜2,888万円〜このマンションの相場を見る
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