セザールリバーサイド王子神谷の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
2,833万円〜 3,355万円（171万円〜 177万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都足立区新田２丁目９−３２
築年月	1998年9月
総階数	6階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	王子神谷駅徒歩12分

施設・設備

宅配BOX

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

換気乾燥機付ｼﾝﾌﾟﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

セザールリバーサイド王子神谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「セザールリバーサイド王子神谷」は、東京メトロ南北線「王子神谷」駅から徒歩12分の場所に位置する、地上6階建てのマンションです。竣工は1998年09月です。

周辺には数々の便利な施設があります。コンビニでは、徒歩173mの場所にローソン足立新田一丁目店があります。また、徒歩395mの場所にファミリーマート東京成徳学園前店、徒歩410mの場所にセブンイレブン北区神谷1丁目店もあります。また、スーパーでは、まいばすけっと神谷1丁目店が徒歩385mの場所にあり、まいばすけっと足立新田2丁目店は徒歩470m、業務スーパー王子店は徒歩652mの場所にあります。

飲食店も充実しており、徒歩348mの場所にあいちゃん、徒歩372mの場所に博多らーめん虎、徒歩392mの場所に菜々味、徒歩511mの場所に小倉庵、徒歩524mの場所にベーカリータカスギがあります。

病院には、徒歩191mの場所にSOMPO(ソンポ)ケアそんぽの家S 王子神谷、徒歩306mの場所に嶋村接骨院、徒歩354mの場所にニチイケアセンター王子があります。また、薬局では、徒歩260mの場所にウエルシア足立新田店、徒歩426mの場所にしんでん薬局、徒歩484mの場所に雄飛堂薬局足立新田店があります。

周辺には公共施設も充実しており、徒歩70mの場所に足立区子育てサロン新田(私立新田保育園内)、徒歩84mの場所に新田区民事務所、徒歩86mの場所に足立区新田コミュニティ図書館があります。

さらに、周辺には神谷堀公園(徒歩360m)、神谷堀緑地(徒歩410m)、新田公園(徒歩445m)などの公園や、東京都立足立新田高校(徒歩336m)、東京成徳大学高等学校一貫部(徒歩438m)、東京成徳大学中学校(徒歩439m)もあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、徒歩48mの場所に保育園ヴィラ・ココロット、徒歩430mの場所に王子神谷雲母保育園、徒歩532mの場所に成徳幼稚園があります。

以上のように、「セザールリバーサイド王子神谷」は周辺に便利な施設が揃い、住環境がとても良いマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

セザールリバーサイド王子神谷の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は北区, 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格

セザールリバーサイド王子神谷の最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザールリバーサイド王子神谷は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.5万円に比べて、築40年以上では166.1万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザールリバーサイド王子神谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

3LDK

54.88㎡

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4階南西

3LDK

56.35㎡

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4階南

3LDK

56.84㎡

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4階北

2LDK

62.82㎡

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6階北

3LDK

62.82㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	54.88㎡	南	3階南(54.88㎡)を無料査定する
4	3LDK	56.35㎡	南西	4階南西(56.35㎡)を無料査定する
4	3LDK	56.84㎡	南	4階南(56.84㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.82㎡	北	4階北(62.82㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.82㎡	北	6階北(62.82㎡)を無料査定する

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セザールリバーサイド王子神谷の存在する東京都足立区新田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,350万円	2017年6月	70.2㎡	62.0万円	3	3LDK
2024年11月	6,480万円	2008年7月	99.59㎡	65.1万円	3	4LDK
2024年11月	6,480万円	2008年7月	99.59㎡	65.1万円	3	4LDK
2024年11月	6,480万円	2008年7月	99.59㎡	65.1万円	3	4LDK
2024年11月	4,780万円	2007年2月	90.14㎡	53.0万円	3	3LDK
2024年11月	3,480万円	1998年9月	54.88㎡	63.4万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	1996年2月	57.6㎡	56.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,280万円	1996年2月	57.6㎡	56.9万円	2	3LDK
2024年10月	4,000万円	2009年3月	75.51㎡	53.0万円	7	3LDK
2024年10月	2,380万円	1986年1月	60.48㎡	39.4万円	7	3LDK
2024年10月	2,380万円	1986年1月	60.48㎡	39.4万円	7	3LDK
2024年10月	2,580万円	1986年1月	60.72㎡	42.5万円	3	3LDK
2024年10月	2,580万円	1986年1月	60.72㎡	42.5万円	3	3LDK
2024年10月	6,500万円	2008年1月	101.82㎡	63.8万円	4	3LDK
2024年10月	5,630万円	2008年1月	92.03㎡	61.2万円	1	3LDK
2024年10月	5,630万円	2008年1月	92.03㎡	61.2万円	1	3LDK
2024年10月	5,630万円	2008年1月	92.03㎡	61.2万円	1	3LDK
2024年10月	6,500万円	2008年1月	101.82㎡	63.8万円	4	3LDK
2024年10月	5,630万円	2008年1月	92.03㎡	61.2万円	1	3LDK
2024年10月	5,780万円	2008年7月	112.12㎡	51.6万円	1	5LDK
2024年10月	5,780万円	2008年7月	112.12㎡	51.6万円	1	5LDK
2024年10月	5,780万円	2008年7月	112.12㎡	51.6万円	1	5LDK
2024年10月	4,400万円	2003年2月	75.04㎡	58.6万円	7	3LDK
2024年10月	4,400万円	2003年3月	75.4㎡	58.4万円	7	3LDK
2024年10月	2,880万円	1991年12月	53.77㎡	53.6万円	6	2LDK
2024年10月	2,880万円	1991年12月	53.77㎡	53.6万円	6	2LDK
2024年9月	4,050万円	2007年1月	70.41㎡	57.5万円	2	3LDK
2024年9月	6,980万円	2008年1月	114.49㎡	61.0万円	3	4LDK
2024年9月	6,980万円	2008年1月	114.49㎡	61.0万円	3	4LDK
2024年9月	7,280万円	2008年7月	111.0㎡	65.6万円	13	5LDK
2024年9月	7,280万円	2008年7月	111.0㎡	65.6万円	13	5LDK
2024年9月	7,280万円	2008年7月	111.0㎡	65.6万円	13	5LDK
2024年9月	3,300万円	2003年2月	75.05㎡	44.0万円	9	3LDK
2024年8月	3,880万円	2017年6月	70.2㎡	55.3万円	1	3LDK
2024年8月	6,280万円	2008年7月	94.24㎡	66.6万円	14	4LDK
2024年8月	4,280万円	2017年6月	67.84㎡	63.1万円	5	3LDK
2024年8月	6,280万円	2008年7月	94.24㎡	66.6万円	14	4LDK
2024年8月	6,280万円	2008年7月	94.24㎡	66.6万円	14	4LDK
2024年8月	4,780万円	2017年6月	75.32㎡	63.5万円	5	3LDK
2024年8月	3,490万円	1998年9月	56.84㎡	61.4万円	4	3LDK
2024年7月	3,580万円	1991年12月	65.16㎡	54.9万円	3	3LDK
2024年7月	3,580万円	1991年12月	65.16㎡	54.9万円	3	3LDK
2024年7月	5,280万円	2017年6月	81.67㎡	64.7万円	8	4LDK
2024年6月	3,250万円	2017年6月	58.82㎡	55.3万円	5	2LDK
2024年6月	6,290万円	2008年7月	92.48㎡	68.0万円	12	3LDK
2024年6月	6,290万円	2008年7月	92.48㎡	68.0万円	12	3LDK
2024年6月	6,290万円	2008年7月	92.48㎡	68.0万円	12	3LDK
2024年6月	790万円	1980年9月	39.6㎡	19.9万円	2	2LDK
2024年6月	3,480万円	2007年2月	72.35㎡	48.1万円	1	2LDK
2024年6月	3,180万円	1998年9月	54.88㎡	57.9万円	3	3LDK
2024年6月	4,980万円	2008年1月	81.19㎡	61.3万円	9	3LDK
2024年6月	4,980万円	2008年1月	81.19㎡	61.3万円	9	3LDK
2024年6月	4,980万円	2008年1月	81.19㎡	61.3万円	9	3LDK
2024年6月	4,780万円	2022年2月	66.19㎡	72.2万円	10	3LDK
2024年6月	4,780万円	2022年2月	66.19㎡	72.2万円	10	3LDK
2024年6月	4,780万円	2022年2月	66.19㎡	72.2万円	10	3LDK
2024年6月	5,190万円	2008年1月	87.22㎡	59.5万円	1	3LDK
2024年6月	5,190万円	2008年1月	87.22㎡	59.5万円	1	3LDK
2024年6月	5,190万円	2008年1月	87.22㎡	59.5万円	1	3LDK
2024年6月	5,190万円	2008年1月	87.22㎡	59.5万円	1	3LDK
2024年5月	4,680万円	2011年2月	79.31㎡	59.0万円	8	3LDK
2024年5月	4,680万円	2011年2月	79.31㎡	59.0万円	8	3LDK
2024年5月	4,680万円	2011年2月	79.31㎡	59.0万円	8	3LDK
2024年5月	4,680万円	2011年2月	79.31㎡	59.0万円	8	3LDK
2024年5月	640万円	1965年2月	31.56㎡	20.3万円	1	1R
2024年5月	640万円	1965年2月	31.56㎡	20.3万円	1	1R
2024年5月	4,600万円	2008年7月	80.92㎡	56.8万円	7	3LDK
2024年5月	4,600万円	2008年7月	80.92㎡	56.8万円	7	3LDK
2024年5月	4,600万円	2008年7月	80.92㎡	56.8万円	7	3LDK
2024年5月	2,780万円	1998年9月	56.84㎡	48.9万円	4	3LDK
2024年5月	4,280万円	2007年2月	83.95㎡	51.0万円	8	3LDK
2024年4月	3,380万円	2020年6月	46.72㎡	72.3万円	3	1LDK
2024年4月	3,990万円	1995年11月	54.7㎡	72.9万円	9	2LDK
2024年4月	5,968万円	2008年7月	99.59㎡	59.9万円	4	4LDK
2024年4月	5,968万円	2008年7月	99.59㎡	59.9万円	4	4LDK
2024年4月	5,968万円	2008年7月	99.59㎡	59.9万円	4	4LDK
2024年4月	7,800万円	2008年7月	89.47㎡	87.2万円	14	4LDK
2024年4月	7,800万円	2008年7月	89.47㎡	87.2万円	14	4LDK
2024年4月	7,800万円	2008年7月	89.47㎡	87.2万円	14	4LDK
2024年4月	4,280万円	2017年6月	70.2㎡	61.0万円	7	3LDK
2024年4月	3,280万円	2001年5月	98.07㎡	33.4万円	1	4LDK
2024年4月	4,180万円	2017年6月	67.85㎡	61.6万円	4	3LDK
2024年4月	3,280万円	2001年5月	98.07㎡	33.4万円	1	4LDK
2024年4月	4,480万円	2017年6月	70.2㎡	63.8万円	12	3LDK
2024年4月	4,650万円	2007年2月	83.95㎡	55.4万円	14	3LDK
2024年4月	6,580万円	2017年6月	75.32㎡	87.4万円	1	3LDK
2024年3月	2,480万円	1991年8月	57.96㎡	42.8万円	3	2LDK
2024年3月	2,480万円	1991年8月	57.96㎡	42.8万円	3	2LDK
2024年3月	3,980万円	2003年2月	84.69㎡	47.0万円	8	3LDK
2024年3月	3,300万円	2003年2月	76.05㎡	43.4万円	4	3LDK
2024年3月	6,980万円	2008年7月	111.98㎡	62.3万円	2	4LDK
2024年3月	6,980万円	2008年7月	111.98㎡	62.3万円	2	4LDK
2024年3月	6,980万円	2008年7月	111.98㎡	62.3万円	2	4LDK
2024年3月	4,780万円	2007年2月	76.85㎡	62.2万円	14	3LDK
2024年3月	4,480万円	2017年6月	70.2㎡	63.8万円	13	3LDK
2024年3月	4,280万円	2017年6月	70.2㎡	61.0万円	9	3LDK
2024年3月	4,180万円	2007年2月	72.2㎡	57.9万円	12	3LDK
2024年2月	4,480万円	2017年6月	70.2㎡	63.8万円	11	3LDK
2024年2月	4,999万円	2007年1月	73.23㎡	68.3万円	6	3LDK
2024年2月	4,999万円	2007年1月	70.46㎡	70.9万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

クレアホームズ王子神谷TOKYO

東京都足立区新田１丁目３−２３

築年月：2022年2月

専有面積：56.95㎡〜

相場価格：4,252万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレアホームズ王子神谷TOKYO	東京都足立区新田１丁目３−２３	2022年2月	56.95㎡〜	4,252万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンスクエアリハート東京	東京都足立区新田１丁目８−１８	2007年2月	67.97㎡〜	3,498万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン	東京都足立区新田１丁目２−２３	2019年4月	26.18㎡〜	2,463万円〜	このマンションの相場を見る
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト	東京都足立区新田１丁目８−６	2017年6月	58.82㎡〜	3,425万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレグラセス	東京都足立区新田１丁目１７−７	2009年3月	59.4㎡〜	2,899万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ王子神谷	東京都足立区新田１丁目２−２１	1991年3月	23.75㎡〜	1,109万円〜	このマンションの相場を見る
光建ハイムブリリアンス王子	東京都足立区新田１丁目２−２１	1991年1月	28.65㎡〜	1,273万円〜	このマンションの相場を見る
ライドリンク王子神谷	東京都足立区新田１丁目１１−１８	2020年4月	46.72㎡〜	3,247万円〜	このマンションの相場を見る
新田第11ウィーンハイツ	東京都足立区新田１丁目１０−１５	1980年9月	39.6㎡〜	1,050万円〜	このマンションの相場を見る
サンリバーマンション	東京都足立区新田１丁目１４−２４	1964年12月	29.49㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
足立サンハイツ	東京都足立区新田１丁目１０−１５	1980年11月	30.86㎡〜	819万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク王子神谷	東京都北区神谷１丁目９−４	2007年5月	25.57㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
東十条ダイカンプラザ	東京都北区神谷１丁目１２−２	1981年5月	44.82㎡〜	2,676万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東十条第2	東京都北区神谷１丁目２８−１２	1997年3月	64.6㎡〜	4,257万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン王子神谷	東京都北区神谷１丁目１０−１２	2013年10月	25.68㎡〜	2,674万円〜	このマンションの相場を見る
サンビューハイツ東十条	東京都北区神谷１丁目１−１	1982年9月	45.31㎡〜	2,517万円〜	このマンションの相場を見る
アルファホームズ東十条	東京都北区神谷１丁目２２−１２	1996年11月	55.0㎡〜	4,050万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ王子神谷	東京都北区神谷１丁目１−１	2000年9月	66.47㎡〜	4,919万円〜	このマンションの相場を見る
レシアス王子神谷パークフロント	東京都北区神谷１丁目１−２７	2007年2月	54.83㎡〜	4,605万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ王子神谷1番館	東京都北区神谷１丁目２−１０	1997年9月	53.76㎡〜	3,662万円〜	このマンションの相場を見る

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