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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区新田２丁目９−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約221円/㎡ |
| 管理費 | 約253円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社セザール |
| 施工会社 | 三菱建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「セザールリバーサイド王子神谷」は、東京都足立区新田に位置するマンションで、周辺環境、外観、資産性、所有リスクについて以下の通りです。
**周辺環境**:このマンションは王子神谷駅から徒歩12分の便利な立地にあり、生活必需品の買い物や通勤に適した地域です。周辺には公園や学校が多く、ファミリーにとって住みやすい環境です。
**外観**: グレーを基調とした洗練されたデザインが特徴で、最上階の角部屋では南向きに配置され、日当たりや眺望が良好です。現代的な外観は周辺の街並みにも調和しています。
**資産性**: 都内の利便性高いエリアに位置するため、資産価値は比較的安定していると考えられます。近隣の再開発やインフラ整備も、長期的な資産性を支える要因となるでしょう。
**所有リスク**: 長期間保有し、借り手や買い手が見つからないリスクがありますが、都心エリアに近いため比較的低リスクといえます。ただし、東京特有の地震リスクも考慮する必要があります。
**築年数や管理状況**: 築年数や詳細な管理状況についての明確な情報が得られなかったため、日本における一般的なマンション管理システムの下、定期的に維持管理されていると考えられます。
なお、リノベーションについては記載を避けましたが、資産性維持のためには適宜行うことが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 54.88㎡ | 南 | 3階 南(54.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.35㎡ | 南西 | 4階 南西(56.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.84㎡ | 南 | 4階 南(56.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.82㎡ | 北 | 4階 北(62.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.44㎡ | 北 | 5階 北(63.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.82㎡ | 北 | 6階 北(62.82㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2008年1月 | 95.36㎡ | 68.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2008年1月 | 95.36㎡ | 68.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2008年1月 | 95.36㎡ | 68.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2008年1月 | 95.36㎡ | 68.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2025年5月 | 6,899万円 | 2008年1月 | 87.45㎡ | 78.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,899万円 | 2008年1月 | 87.45㎡ | 78.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,899万円 | 2008年1月 | 87.45㎡ | 78.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,899万円 | 2008年1月 | 87.45㎡ | 78.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,599万円 | 2003年2月 | 75.0㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,599万円 | 2003年2月 | 75.05㎡ | 74.6万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ王子神谷TOKYO | 東京都足立区新田１丁目３−２３ | 2022年2月 | 56.95㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエアリハート東京 | 東京都足立区新田１丁目８−１８ | 2007年2月 | 67.97㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン | 東京都足立区新田１丁目２−２３ | 2019年4月 | 26.18㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト | 東京都足立区新田１丁目８−６ | 2017年6月 | 58.82㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレグラセス | 東京都足立区新田１丁目１７−７ | 2009年3月 | 59.4㎡〜 | 3,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ王子神谷 | 東京都足立区新田１丁目２−２１ | 1991年3月 | 23.75㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイムブリリアンス王子 | 東京都足立区新田１丁目２−２１ | 1991年1月 | 28.65㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライドリンク王子神谷 | 東京都足立区新田１丁目１１−１８ | 2020年4月 | 46.72㎡〜 | 3,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新田第11ウィーンハイツ | 東京都足立区新田１丁目１０−１５ | 1980年9月 | 39.6㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリバーマンション | 東京都足立区新田１丁目１４−２４ | 1964年12月 | 29.49㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 足立サンハイツ | 東京都足立区新田１丁目１０−１５ | 1980年11月 | 30.86㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク王子神谷 | 東京都北区神谷１丁目９−４ | 2007年5月 | 25.57㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東十条ダイカンプラザ | 東京都北区神谷１丁目１２−２ | 1981年5月 | 44.82㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東十条第2 | 東京都北区神谷１丁目２８−１２ | 1997年3月 | 64.6㎡〜 | 5,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン王子神谷 | 東京都北区神谷１丁目１０−１２ | 2013年10月 | 25.68㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファホームズ東十条 | 東京都北区神谷１丁目２２−１２ | 1996年11月 | 55.0㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ王子神谷 | 東京都北区神谷１丁目１−１ | 2000年9月 | 66.47㎡〜 | 5,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ東十条 | 東京都北区神谷１丁目１−１ | 1982年9月 | 45.31㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レシアス王子神谷パークフロント | 東京都北区神谷１丁目１−２７ | 2007年2月 | 54.83㎡〜 | 4,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ王子神谷1番館 | 東京都北区神谷１丁目２−１０ | 1997年9月 | 53.76㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
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