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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区新田１丁目１０−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「新田第11ウィーンハイツ」は、東京都足立区新田1丁目に位置するマンションで、1980年9月に建築されました。築45年を迎えるこの物件は、鉄筋コンクリート（RC）構造であり、地上5階建ての堅牢な造りが特徴です。周辺環境として、新田エリアは落ち着いた住宅街で、公園や学校、商業施設が点在し、生活の利便性が高い一方で、落ち着きのある住環境が魅力です。外観はシンプルで機能的なデザインが施されています。築年数から判断すると、資産性は立地に依存する部分が多く、新しい物件に比べると取り組む必要な補修やメンテナンスが多いかもしれません。ただし、公共交通機関とのアクセス状況や生活インフラの充実度により、住む場所として安定している傾向はあります。所有リスクとしては、耐震基準が現在のものとは異なるため、地震への備えについて確認しておく必要があります。また、築年築の度合いの高まりとともに管理状況や修繕計画がどれくらい整えられているかによって、将来的な大規模修繕の負担が考慮されるべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＤＫ | 39.6㎡ | 南 | 2階 南(39.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 39.6㎡ | 南 | 2階 南(39.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 39.6㎡ | 南 | 2階 南(39.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 39.6㎡ | 南 | 5階 南(39.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,660万円 | 2008年1月 | 95.36㎡ | 69.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,660万円 | 2008年1月 | 95.36㎡ | 69.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,660万円 | 2008年1月 | 95.36㎡ | 69.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,660万円 | 2008年1月 | 95.36㎡ | 69.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,850万円 | 2019年4月 | 40.49㎡ | 95.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 900万円 | 1980年11月 | 30.86㎡ | 29.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2001年5月 | 98.8㎡ | 48.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2001年5月 | 98.8㎡ | 48.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2020年6月 | 55.08㎡ | 81.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2008年1月 | 83.6㎡ | 63.2万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ王子神谷TOKYO | 東京都足立区新田１丁目３−２３ | 2022年2月 | 56.95㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエアリハート東京 | 東京都足立区新田１丁目８−１８ | 2007年2月 | 67.97㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン | 東京都足立区新田１丁目２−２３ | 2019年4月 | 26.18㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト | 東京都足立区新田１丁目８−６ | 2017年6月 | 58.82㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレグラセス | 東京都足立区新田１丁目１７−７ | 2009年3月 | 59.4㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ王子神谷 | 東京都足立区新田１丁目２−２１ | 1991年3月 | 23.75㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイムブリリアンス王子 | 東京都足立区新田１丁目２−２１ | 1991年1月 | 28.65㎡〜 | 1,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライドリンク王子神谷 | 東京都足立区新田１丁目１１−１８ | 2020年4月 | 46.72㎡〜 | 3,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリバーマンション | 東京都足立区新田１丁目１４−２４ | 1964年12月 | 29.49㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 足立サンハイツ | 東京都足立区新田１丁目１０−１５ | 1980年11月 | 30.86㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク王子神谷ツインステート | 東京都足立区新田２丁目９−２２ | 2003年2月 | 70.56㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ王子神谷 | 東京都足立区新田２丁目 | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ王子 | 東京都足立区新田２丁目１８−８ | 2001年5月 | 96.08㎡〜 | 3,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールリバーサイド王子神谷 | 東京都足立区新田２丁目９−３２ | 1998年9月 | 54.88㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク王子 | 東京都北区王子２丁目１−１０ | 2018年6月 | 25.2㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス王子2番館 | 東京都北区王子２丁目５−３ | 2003年6月 | 53.96㎡〜 | 4,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２８−６ | 1992年9月 | 16.8㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀文マンション | 東京都北区王子２丁目１２−４ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルマドーラ王子 | 東京都北区王子２丁目２３−７ | 2015年5月 | 25.64㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル王子 | 東京都北区王子２丁目２４−１ | 2012年9月 | 45.56㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
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