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新田第11ウィーンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,049万円 〜 1,091万円 （88万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区新田１丁目１０−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
新田第11ウィーンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
新田第11ウィーンハイツは、1980年09月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は10戸となっています。マンションは東京メトロ南北線「王子神谷」駅から徒歩14分の場所に位置しており、交通の便も良いです。
新田第11ウィーンハイツの周辺には、多くの便利な施設があります。マンションから徒歩で利用できるコンビニは、オルハテック（距離：62m）、ファミリーマート新田一丁目店（距離：215m）、ローソン足立新田一丁目店（距離：227m）などがあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと足立新田2丁目店（距離：278m）やベルク足立新田店（距離：732m）などが利用できます。さらに、AEON STYLE（イオンスタイル）赤羽（距離：748m）もオープン予定で、買い物にも便利な環境です。
飲食店も多くあり、新田第11ウィーンハイツから近い場所には、菜々味（距離：24m）、あいちゃん（距離：342m）、ベーカリータカスギ（距離：472m）、小倉庵（距離：638m）、博多らーめん虎（距離：656m）などがあります。病院や薬局も近くにあり、訪問看護ステーションたんぽぽ（距離：156m）、鹿浜診療所（距離：157m）、しんでん薬局（距離：201m）などが利用できます。
また、新田第11ウィーンハイツの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。公共施設としては、新田地域学習センター（距離：284m）、足立区新田住区センター（距離：287m）、足立区新田コミュニティ図書館（距離：296m）があります。公園としては、新田緑道（距離：145m）、新田公園（距離：326m）、神谷堀公園（距離：733m）などがあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、東京都立足立新田高校（距離：422m）、足立区新田学園 第2校舎（距離：632m）、足立区立新田さくら保育園（距離：285m）などが利用できます。
新田第11ウィーンハイツは、マンションの魅力がしっかりと伝わる住環境を備えています。周辺には多くの便利な施設が揃っており、生活に必要なものを手軽に手に入れることができます。また、交通のアクセスも良く、日常生活に大変便利です。1980年に竣工された歴史を感じさせるマンションですが、周辺の施設が充実しているため、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
新田第11ウィーンハイツの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格
新田第11ウィーンハイツの最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新田第11ウィーンハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.5万円に比べて、築40年以上では166.1万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
３ＤＫ
39.6㎡
2階 南
1LDK
39.6㎡
2階 南
2DK
39.6㎡
5階 南
3DK
39.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＤＫ | 39.6㎡ | 南 | 2階 南(39.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 39.6㎡ | 南 | 2階 南(39.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 39.6㎡ | 南 | 2階 南(39.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 39.6㎡ | 南 | 5階 南(39.6㎡)を無料査定する |
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新田第11ウィーンハイツの存在する東京都足立区新田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2008年7月 | 99.59㎡ | 65.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2008年7月 | 99.59㎡ | 65.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2008年7月 | 99.59㎡ | 65.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,350万円 | 2017年6月 | 70.2㎡ | 62.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2007年2月 | 90.14㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1998年9月 | 54.88㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 57.6㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 57.6㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 2009年3月 | 75.51㎡ | 53.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1986年1月 | 60.48㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1986年1月 | 60.48㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1986年1月 | 60.72㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1986年1月 | 60.72㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 2008年1月 | 101.82㎡ | 63.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,630万円 | 2008年1月 | 92.03㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,630万円 | 2008年1月 | 92.03㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 2008年1月 | 101.82㎡ | 63.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,630万円 | 2008年1月 | 92.03㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,630万円 | 2008年1月 | 92.03㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2008年7月 | 112.12㎡ | 51.6万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2008年7月 | 112.12㎡ | 51.6万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2008年7月 | 112.12㎡ | 51.6万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年10月 | 4,400万円 | 2003年2月 | 75.04㎡ | 58.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,400万円 | 2003年3月 | 75.4㎡ | 58.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1991年12月 | 53.77㎡ | 53.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1991年12月 | 53.77㎡ | 53.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,050万円 | 2007年1月 | 70.41㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2008年1月 | 114.49㎡ | 61.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2008年1月 | 114.49㎡ | 61.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2008年7月 | 111.0㎡ | 65.6万円 | 13 | 5LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2008年7月 | 111.0㎡ | 65.6万円 | 13 | 5LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2008年7月 | 111.0㎡ | 65.6万円 | 13 | 5LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 2003年2月 | 75.05㎡ | 44.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2017年6月 | 70.2㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2017年6月 | 67.84㎡ | 63.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2008年7月 | 94.24㎡ | 66.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2017年6月 | 75.32㎡ | 63.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2008年7月 | 94.24㎡ | 66.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1998年9月 | 56.84㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2008年7月 | 94.24㎡ | 66.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1991年12月 | 65.16㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1991年12月 | 65.16㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2017年6月 | 81.67㎡ | 64.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,250万円 | 2017年6月 | 58.82㎡ | 55.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,290万円 | 2008年7月 | 92.48㎡ | 68.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,290万円 | 2008年7月 | 92.48㎡ | 68.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,290万円 | 2008年7月 | 92.48㎡ | 68.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 790万円 | 1980年9月 | 39.6㎡ | 19.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 72.35㎡ | 48.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1998年9月 | 54.88㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 81.19㎡ | 61.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 81.19㎡ | 61.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 81.19㎡ | 61.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,190万円 | 2008年1月 | 87.22㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,190万円 | 2008年1月 | 87.22㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,190万円 | 2008年1月 | 87.22㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,190万円 | 2008年1月 | 87.22㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2022年2月 | 66.19㎡ | 72.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2022年2月 | 66.19㎡ | 72.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2022年2月 | 66.19㎡ | 72.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2011年2月 | 79.31㎡ | 59.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2011年2月 | 79.31㎡ | 59.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2011年2月 | 79.31㎡ | 59.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2011年2月 | 79.31㎡ | 59.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 640万円 | 1965年2月 | 31.56㎡ | 20.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 640万円 | 1965年2月 | 31.56㎡ | 20.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 4,600万円 | 2008年7月 | 80.92㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,600万円 | 2008年7月 | 80.92㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,600万円 | 2008年7月 | 80.92㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1998年9月 | 56.84㎡ | 48.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2007年2月 | 83.95㎡ | 51.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2020年6月 | 46.72㎡ | 72.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1995年11月 | 54.7㎡ | 72.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,968万円 | 2008年7月 | 99.59㎡ | 59.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,968万円 | 2008年7月 | 99.59㎡ | 59.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,968万円 | 2008年7月 | 99.59㎡ | 59.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2008年7月 | 89.47㎡ | 87.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2008年7月 | 89.47㎡ | 87.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2008年7月 | 89.47㎡ | 87.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2017年6月 | 70.2㎡ | 61.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2017年6月 | 67.85㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 98.07㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 98.07㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2017年6月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,650万円 | 2007年2月 | 83.95㎡ | 55.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2017年6月 | 75.32㎡ | 87.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1991年8月 | 57.96㎡ | 42.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1991年8月 | 57.96㎡ | 42.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 84.69㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2003年2月 | 76.05㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2008年7月 | 111.98㎡ | 62.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2008年7月 | 111.98㎡ | 62.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2008年7月 | 111.98㎡ | 62.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2007年2月 | 76.85㎡ | 62.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2017年6月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2017年6月 | 70.2㎡ | 61.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2007年2月 | 72.2㎡ | 57.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2017年6月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 2007年1月 | 73.23㎡ | 68.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2017年6月 | 67.85㎡ | 66.0万円 | 13 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ王子神谷TOKYO | 東京都足立区新田１丁目３−２３ | 2022年2月 | 56.95㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエアリハート東京 | 東京都足立区新田１丁目８−１８ | 2007年2月 | 67.97㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン | 東京都足立区新田１丁目２−２３ | 2019年4月 | 26.18㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト | 東京都足立区新田１丁目８−６ | 2017年6月 | 58.82㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレグラセス | 東京都足立区新田１丁目１７−７ | 2009年3月 | 59.4㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ王子神谷 | 東京都足立区新田１丁目２−２１ | 1991年3月 | 23.75㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイムブリリアンス王子 | 東京都足立区新田１丁目２−２１ | 1991年1月 | 28.65㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライドリンク王子神谷 | 東京都足立区新田１丁目１１−１８ | 2020年4月 | 46.72㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリバーマンション | 東京都足立区新田１丁目１４−２４ | 1964年12月 | 29.49㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 足立サンハイツ | 東京都足立区新田１丁目１０−１５ | 1980年11月 | 30.86㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク王子神谷ツインステート | 東京都足立区新田２丁目９−２２ | 2003年2月 | 70.56㎡〜 | 3,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ王子 | 東京都足立区新田２丁目１８−８ | 2001年5月 | 96.08㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールリバーサイド王子神谷 | 東京都足立区新田２丁目９−３２ | 1998年9月 | 54.88㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク王子 | 東京都北区王子２丁目１−１０ | 2018年6月 | 25.2㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス王子2番館 | 東京都北区王子２丁目５−３ | 2003年6月 | 53.96㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２８−６ | 1992年9月 | 16.8㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀文マンション | 東京都北区王子２丁目１２−４ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルマドーラ王子 | 東京都北区王子２丁目２３−７ | 2015年5月 | 25.64㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル王子 | 東京都北区王子２丁目２４−１ | 2012年9月 | 45.56㎡〜 | 3,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア王子 | 東京都北区王子２丁目２６−３ | 2018年11月 | 35.78㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
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