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ジェイパーク王子神谷ツインステート

ジェイパーク王子神谷ツインステートの売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
3,594万円 〜 4,527万円
（158万円 〜 165万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都足立区新田２丁目９−２２
築年月2003年2月
総階数12階
総戸数95戸
専有面積70.56㎡ 〜 90.67㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

空地率約70%
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
低風換気ｼｽﾃﾑ
100ﾒｶﾞIN
TVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ可
昇降式吊戸棚
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾘﾊﾞｰｻｲﾄﾞ
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策

ジェイパーク王子神谷ツインステートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ジェイパーク王子神谷ツインステートは、2003年02月に竣工した地上12階建てのマンションです。95戸の総戸数を誇り、東京メトロ南北線「王子神谷」駅から徒歩13分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した環境です。徒歩圏内には、コンビニエンスストアのローソンやファミリーマートなどがあります。また、まいばすけっとや業務スーパーなどのスーパーマーケットも最寄りにあり、食材や日用品の買い物にも便利です。

飲食店も多く、あいちゃんや菜々味などのレストランやベーカリータカスギなどのパン屋さんがあります。また、新田公園や神谷堀公園などの公園もあり、自然を感じられる場所も近くにあります。

さらに、教育施設や医療施設も充実しています。東京都立足立新田高校や東京成徳大学中学・高等学校が最寄りにありますし、SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 王子神谷や鹿浜診療所などの病院・診療所も徒歩圏内にあります。

公共施設としては、新田区民事務所や新田コミュニティ図書館、新田地域学習センターが近くにあります。また、保育園・幼稚園もヴィラ・ココロットや新田わかば保育園などがあり、お子様の教育環境も整っています。

ジェイパーク王子神谷ツインステートは、周辺施設の利便性の高さや自然環境の良さなど、魅力が詰まったマンションです。交通アクセスも良好であり、住みやすい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ジェイパーク王子神谷ツインステートの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク王子神谷ツインステートの最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク王子神谷ツインステートは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.5万円に比べて、築40年以上では166.1万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイパーク王子神谷ツインステートの存在する東京都足立区新田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,350万円2017年6月70.2㎡62.0万円33LDK
2024年11月6,480万円2008年7月99.59㎡65.1万円34LDK
2024年11月6,480万円2008年7月99.59㎡65.1万円34LDK
2024年11月6,480万円2008年7月99.59㎡65.1万円34LDK
2024年11月4,780万円2007年2月90.14㎡53.0万円33LDK
2024年11月3,480万円1998年9月54.88㎡63.4万円33LDK
2024年11月3,280万円1996年2月57.6㎡56.9万円23LDK
2024年11月3,280万円1996年2月57.6㎡56.9万円23LDK
2024年10月4,000万円2009年3月75.51㎡53.0万円73LDK
2024年10月2,380万円1986年1月60.48㎡39.4万円73LDK
2024年10月2,380万円1986年1月60.48㎡39.4万円73LDK
2024年10月2,580万円1986年1月60.72㎡42.5万円33LDK
2024年10月2,580万円1986年1月60.72㎡42.5万円33LDK
2024年10月6,500万円2008年1月101.82㎡63.8万円43LDK
2024年10月5,630万円2008年1月92.03㎡61.2万円13LDK
2024年10月5,630万円2008年1月92.03㎡61.2万円13LDK
2024年10月5,630万円2008年1月92.03㎡61.2万円13LDK
2024年10月6,500万円2008年1月101.82㎡63.8万円43LDK
2024年10月5,630万円2008年1月92.03㎡61.2万円13LDK
2024年10月5,780万円2008年7月112.12㎡51.6万円15LDK
2024年10月5,780万円2008年7月112.12㎡51.6万円15LDK
2024年10月5,780万円2008年7月112.12㎡51.6万円15LDK
2024年10月4,400万円2003年2月75.04㎡58.6万円73LDK
2024年10月4,400万円2003年3月75.4㎡58.4万円73LDK
2024年10月2,880万円1991年12月53.77㎡53.6万円62LDK
2024年10月2,880万円1991年12月53.77㎡53.6万円62LDK
2024年9月4,050万円2007年1月70.41㎡57.5万円23LDK
2024年9月6,980万円2008年1月114.49㎡61.0万円34LDK
2024年9月6,980万円2008年1月114.49㎡61.0万円34LDK
2024年9月7,280万円2008年7月111.0㎡65.6万円135LDK
2024年9月7,280万円2008年7月111.0㎡65.6万円135LDK
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2024年9月3,300万円2003年2月75.05㎡44.0万円93LDK
2024年8月3,880万円2017年6月70.2㎡55.3万円13LDK
2024年8月6,280万円2008年7月94.24㎡66.6万円144LDK
2024年8月4,280万円2017年6月67.84㎡63.1万円53LDK
2024年8月6,280万円2008年7月94.24㎡66.6万円144LDK
2024年8月6,280万円2008年7月94.24㎡66.6万円144LDK
2024年8月4,780万円2017年6月75.32㎡63.5万円53LDK
2024年8月3,490万円1998年9月56.84㎡61.4万円43LDK
2024年7月3,580万円1991年12月65.16㎡54.9万円33LDK
2024年7月3,580万円1991年12月65.16㎡54.9万円33LDK
2024年7月5,280万円2017年6月81.67㎡64.7万円84LDK
2024年6月3,250万円2017年6月58.82㎡55.3万円52LDK
2024年6月6,290万円2008年7月92.48㎡68.0万円123LDK
2024年6月6,290万円2008年7月92.48㎡68.0万円123LDK
2024年6月6,290万円2008年7月92.48㎡68.0万円123LDK
2024年6月790万円1980年9月39.6㎡19.9万円22LDK
2024年6月3,480万円2007年2月72.35㎡48.1万円12LDK
2024年6月3,180万円1998年9月54.88㎡57.9万円33LDK
2024年6月4,980万円2008年1月81.19㎡61.3万円93LDK
2024年6月4,980万円2008年1月81.19㎡61.3万円93LDK
2024年6月4,980万円2008年1月81.19㎡61.3万円93LDK
2024年6月4,780万円2022年2月66.19㎡72.2万円103LDK
2024年6月4,780万円2022年2月66.19㎡72.2万円103LDK
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2024年6月5,190万円2008年1月87.22㎡59.5万円13LDK
2024年6月5,190万円2008年1月87.22㎡59.5万円13LDK
2024年6月5,190万円2008年1月87.22㎡59.5万円13LDK
2024年6月5,190万円2008年1月87.22㎡59.5万円13LDK
2024年5月4,680万円2011年2月79.31㎡59.0万円83LDK
2024年5月4,680万円2011年2月79.31㎡59.0万円83LDK
2024年5月4,680万円2011年2月79.31㎡59.0万円83LDK
2024年5月4,680万円2011年2月79.31㎡59.0万円83LDK
2024年5月640万円1965年2月31.56㎡20.3万円11R
2024年5月640万円1965年2月31.56㎡20.3万円11R
2024年5月4,600万円2008年7月80.92㎡56.8万円73LDK
2024年5月4,600万円2008年7月80.92㎡56.8万円73LDK
2024年5月4,600万円2008年7月80.92㎡56.8万円73LDK
2024年5月2,780万円1998年9月56.84㎡48.9万円43LDK
2024年5月4,280万円2007年2月83.95㎡51.0万円83LDK
2024年4月3,380万円2020年6月46.72㎡72.3万円31LDK
2024年4月3,990万円1995年11月54.7㎡72.9万円92LDK
2024年4月5,968万円2008年7月99.59㎡59.9万円44LDK
2024年4月5,968万円2008年7月99.59㎡59.9万円44LDK
2024年4月5,968万円2008年7月99.59㎡59.9万円44LDK
2024年4月7,800万円2008年7月89.47㎡87.2万円144LDK
2024年4月7,800万円2008年7月89.47㎡87.2万円144LDK
2024年4月7,800万円2008年7月89.47㎡87.2万円144LDK
2024年4月4,280万円2017年6月70.2㎡61.0万円73LDK
2024年4月3,280万円2001年5月98.07㎡33.4万円14LDK
2024年4月4,180万円2017年6月67.85㎡61.6万円43LDK
2024年4月3,280万円2001年5月98.07㎡33.4万円14LDK
2024年4月4,480万円2017年6月70.2㎡63.8万円123LDK
2024年4月4,650万円2007年2月83.95㎡55.4万円143LDK
2024年4月6,580万円2017年6月75.32㎡87.4万円13LDK
2024年3月2,480万円1991年8月57.96㎡42.8万円32LDK
2024年3月2,480万円1991年8月57.96㎡42.8万円32LDK
2024年3月3,980万円2003年2月84.69㎡47.0万円83LDK
2024年3月3,300万円2003年2月76.05㎡43.4万円43LDK
2024年3月6,980万円2008年7月111.98㎡62.3万円24LDK
2024年3月6,980万円2008年7月111.98㎡62.3万円24LDK
2024年3月6,980万円2008年7月111.98㎡62.3万円24LDK
2024年3月4,780万円2007年2月76.85㎡62.2万円143LDK
2024年3月4,480万円2017年6月70.2㎡63.8万円133LDK
2024年3月4,280万円2017年6月70.2㎡61.0万円93LDK
2024年3月4,180万円2007年2月72.2㎡57.9万円123LDK
2024年2月4,480万円2017年6月70.2㎡63.8万円113LDK
2024年2月4,999万円2007年1月73.23㎡68.3万円63LDK
2024年2月4,999万円2007年1月70.46㎡70.9万円63LDK
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サンビューハイツ東十条東京都北区神谷１丁目１−１1982年9月45.31㎡〜2,517万円〜このマンションの相場を見る
アルファホームズ東十条東京都北区神谷１丁目２２−１２1996年11月55.0㎡〜4,050万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ王子神谷東京都北区神谷１丁目１−１2000年9月66.47㎡〜4,919万円〜このマンションの相場を見る
レシアス王子神谷パークフロント東京都北区神谷１丁目１−２７2007年2月54.83㎡〜4,605万円〜このマンションの相場を見る
クリオ王子神谷1番館東京都北区神谷１丁目２−１０1997年9月53.76㎡〜3,662万円〜このマンションの相場を見る
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