エステムプラザ本町クロス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.61
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3,891万円 8,727万円
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286万円 311万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1250300350400

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区安土町1丁目6−7
築年月2013年3月
総階数15階
総戸数41戸
専有面積44.99㎡ 〜 92.78㎡
間取り3LDK/2LDK/2DK
アクセス
ペット可
コンシェルジュルーム
宅配ボックス
メールコーナー
ペット足洗場
エレベータセキュリティシステム
防犯マグネットセンサー
カラーモニター付ハンズフリーインターホン
照明付室名札
食洗機
収納棚付き三面鏡
住宅エコポイント
複層ガラス
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

エステムプラザ本町クロスの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堺筋本町駅の築年数で見たマンション価格

エステムプラザ本町クロスの最寄り堺筋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムプラザ本町クロスは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価572.5万円に比べて、築40年以上では144.6万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムプラザ本町クロスの存在する大阪府大阪市中央区安土町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,498万円2013年2月44.99㎡100.0万円51K
2025年4月4,498万円2013年3月44.99㎡100.0万円51LDK
2025年4月10,880万円2022年1月75.14㎡144.8万円113LDK
2025年4月10,880万円2022年1月75.14㎡144.8万円113LDK
2025年4月9,380万円2022年2月69.78㎡134.4万円52LDK
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2025年4月798万円1982年4月21.27㎡37.5万円31R
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2025年4月798万円1982年4月21.27㎡37.5万円31R
2025年3月18,000万円2022年2月84.12㎡214.0万円272LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:17.76㎡〜
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築年月:2023年11月
専有面積:40.57㎡〜
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築年月:2010年1月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:18.0㎡〜
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大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目6−11
築年月:2001年5月
専有面積:91.43㎡〜
相場価格:5,756万円
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大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7−6
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専有面積:22.42㎡〜
相場価格:1,857万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7−7
築年月:1981年9月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:952万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目2−1
築年月:1988年11月
専有面積:66.04㎡〜
相場価格:3,068万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目3−9
築年月:2022年1月
専有面積:21.66㎡〜
相場価格:1,919万円
大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目2−1
築年月:2002年7月
専有面積:22.14㎡〜
相場価格:1,624万円
大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目2−15
築年月:1999年3月
専有面積:55.31㎡〜
相場価格:3,454万円
大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目1−1
築年月:2001年11月
専有面積:17.19㎡〜
相場価格:1,266万円
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目1−7
築年月:2012年1月
専有面積:20.86㎡〜
相場価格:1,756万円
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目3−8
築年月:2008年3月
専有面積:25.45㎡〜
相場価格:2,086万円
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目3−11
築年月:2001年5月
専有面積:28.22㎡〜
相場価格:1,910万円
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2−28
築年月:2020年6月
専有面積:26.51㎡〜
相場価格:2,843万円
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2−5
築年月:2024年1月
専有面積:41.49㎡〜
相場価格:5,719万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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