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ブランズタワー谷町四丁目の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.75
売却査定価格 help_outline
5,606万円〜 17,600万円
坪単価 help_outline
447万円〜 507万円
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最終更新日：

住所大阪府大阪市中央区常盤町２丁目２−５
築年月2024年1月
総階数31階
総戸数174戸
専有面積41.49㎡ 〜 114.8㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
修繕積立金約231円/㎡
管理費約150円/㎡
分譲会社―
施工会社日本国土開発株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
CASBEE大阪「A」
no_photography

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ブランズタワー谷町四丁目の
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ブランズタワー谷町四丁目の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市北区, 大阪市東成区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町四丁目駅の築年数で見たマンション価格

ブランズタワー谷町四丁目の最寄り谷町四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズタワー谷町四丁目は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.6万円に比べて、築40年以上では156.6万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズタワー谷町四丁目の存在する大阪府大阪市中央区常盤町２丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡05001000150020002500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月12,300万円2024年1月75.81㎡162.2万円163LDK
2025年4月12,300万円2024年1月75.81㎡162.2万円163LDK
2025年4月13,500万円2024年1月74.42㎡181.4万円173LDK
2025年4月13,500万円2024年1月74.42㎡181.4万円173LDK
2025年4月12,800万円2024年1月75.81㎡168.8万円122LDK
2025年4月12,800万円2024年1月75.81㎡168.8万円122LDK
2025年4月8,280万円2024年1月55.32㎡149.7万円142LDK
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2025年4月13,000万円2024年1月80.53㎡161.4万円273LDK
2025年4月13,000万円2024年1月80.53㎡161.4万円273LDK
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ルイシャトレ大手前
大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−１１
築年月：1998年3月
専有面積：56.58㎡〜
相場価格：3,334万円〜
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藤和シティコープ上町
大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３−１１
築年月：1982年2月
専有面積：38.4㎡〜
相場価格：1,464万円〜
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クレアート大手前グランアクシア
大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−１３
築年月：2008年3月
専有面積：26.92㎡〜
相場価格：2,288万円〜
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ラナップスクエア大手前
大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−６
築年月：2002年2月
専有面積：20.79㎡〜
相場価格：1,451万円〜
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プレサンスロジェ天満橋
大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−７
築年月：2013年7月
専有面積：65.81㎡〜
相場価格：5,441万円〜
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ロイヤルタワー大阪谷町
大阪府大阪市中央区谷町４丁目４−１７
築年月：2003年9月
専有面積：40.33㎡〜
相場価格：2,986万円〜
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クリスタルブライト谷町
大阪府大阪市中央区谷町４丁目８−２２
築年月：2011年3月
専有面積：23.2㎡〜
相場価格：2,021万円〜
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グランドパレス谷町4丁目
大阪府大阪市中央区谷町４丁目７−２
築年月：2015年8月
専有面積：68.2㎡〜
相場価格：6,768万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ザ・サン谷町大阪府大阪市中央区内本町１丁目1979年6月----このマンションの相場を見る
レジオン本町通ベルージュ大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−１１2002年1月56.35㎡〜3,888万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東本町第2大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１０1983年2月23.64㎡〜879万円〜このマンションの相場を見る
メゾン東船場大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−９1982年11月19.88㎡〜722万円〜このマンションの相場を見る
クリスタルブライト本町東大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１５2010年2月28.65㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン谷町四丁目4大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−８2024年11月41.57㎡〜5,307万円〜このマンションの相場を見る
内本町ビューハイツ大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−１０1981年10月31.39㎡〜1,038万円〜このマンションの相場を見る
内本町中央ビル大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−９1986年3月44.37㎡〜1,524万円〜このマンションの相場を見る
ドリームスクエア大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−６1979年5月46.15㎡〜1,376万円〜このマンションの相場を見る
シティコープ東本町大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−３1979年10月25.92㎡〜1,019万円〜このマンションの相場を見る
ラナップスクエア大阪城西大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−３2005年10月22.45㎡〜1,645万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス大手町ピリオド大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３－１０2020年3月22.33㎡〜1,930万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ大手前大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−１１1998年3月56.58㎡〜3,334万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ上町大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３−１１1982年2月38.4㎡〜1,464万円〜このマンションの相場を見る
クレアート大手前グランアクシア大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−１３2008年3月26.92㎡〜2,288万円〜このマンションの相場を見る
ラナップスクエア大手前大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−６2002年2月20.79㎡〜1,451万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ天満橋大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−７2013年7月65.81㎡〜5,441万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルタワー大阪谷町大阪府大阪市中央区谷町４丁目４−１７2003年9月40.33㎡〜2,986万円〜このマンションの相場を見る
クリスタルブライト谷町大阪府大阪市中央区谷町４丁目８−２２2011年3月23.2㎡〜2,021万円〜このマンションの相場を見る
グランドパレス谷町4丁目大阪府大阪市中央区谷町４丁目７−２2015年8月68.2㎡〜6,768万円〜このマンションの相場を見る

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