シルフィード本町東売却査定・相場情報

資産性スコア
3.69
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1,910万円 6,192万円
坪単価 help_outline
224万円 226万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区常盤町2丁目3−11
築年月2001年5月
総階数13階
総戸数33戸
専有面積28.22㎡ 〜 90.58㎡
間取り3LDK/2LDK/1LDK/1R
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約205円/㎡
管理費約128円/㎡
分譲会社昭和ハウジング株式会社
施工会社大成建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
24h換気システム
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

シルフィード本町東の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市北区, 大阪市東成区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町四丁目駅の築年数で見たマンション価格

シルフィード本町東の最寄り谷町四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シルフィード本町東は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.1万円に比べて、築40年以上では156.5万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シルフィード本町東の存在する大阪府大阪市中央区常盤町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡05001000150020002500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月12,800万円2024年1月75.81㎡168.8万円122LDK
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2025年4月8,280万円2024年1月55.32㎡149.7万円142LDK
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2025年4月13,000万円2024年1月80.53㎡161.4万円273LDK
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2025年3月9,300万円2024年1月59.08㎡157.4万円222LDK
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2025年3月248,000万円2024年1月113.25㎡2,189.8万円303LDK
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,019万円
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相場価格:1,546万円
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専有面積:21.01㎡〜
相場価格:1,828万円
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築年月:2005年12月
専有面積:19.18㎡〜
相場価格:1,303万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6−10
築年月:2008年2月
専有面積:20.65㎡〜
相場価格:1,511万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目10−8
築年月:2005年11月
専有面積:22.96㎡〜
相場価格:1,596万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6−7
築年月:2004年3月
専有面積:21.86㎡〜
相場価格:1,495万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目7−11
築年月:2013年12月
専有面積:23.61㎡〜
相場価格:1,885万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5−6
築年月:2023年2月
専有面積:45.04㎡〜
相場価格:4,778万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5−9
築年月:2010年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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