パークウェル高円寺駅前売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格(坪単価)
2,703万円 〜 5,277万円
(411万円 〜 438万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/15

基本情報

住所東京都杉並区高円寺北2丁目4−11
築年月2008年9月
総階数5階
総戸数36戸
専有面積20.1㎡ 〜 39.87㎡
間取り1K/2K
アクセス

パークウェル高円寺駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークウェル高円寺駅前」は、2008年09月に竣工し、地上5階建てのマンションで、総戸数は36戸です。JR中央線(快速)「高円寺」駅から徒歩1分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニやスーパーが数多くあります。例えば、ローソン高円寺駅前店は徒歩44m、ファミリーマート高円寺南店やニューデイズ高円寺店といったコンビニも徒歩104mと近くにあります。スーパーの中でも、東急ストア高円寺店やまいばすけっと高円寺駅北店も徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。さらに、飲食店も充実しており、バー鳥渡やレツドライオン、炭火焼肉ぎゅうばか高円寺店などが徒歩数十m圏内にあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。

周辺の公共施設や公園も充実しており、高円寺駅前交番や市川クリニックなどの病院、高円寺北二公園や高円寺北公園などの公園も徒歩数100m以内に存在しています。

保育園や幼稚園にも恵まれており、高円寺ミレーネ保育園や高円寺南保育園、マリア保育園といった施設も近くにあります。

「パークウェル高円寺駅前」は、交通アクセスや周辺施設の利便性が高く、マンションの魅力が存分に伝わる物件です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

パークウェル高円寺駅前の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格

パークウェル高円寺駅前の最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークウェル高円寺駅前は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークウェル高円寺駅前の存在する東京都杉並区高円寺北2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,748万円1971年3月26.8㎡65.2万円41K
2024年12月1,748万円1971年3月26.8㎡65.2万円41K
2024年12月1,748万円1971年3月26.8㎡65.2万円41K
2024年11月2,680万円1970年3月34.92㎡76.7万円31K
2024年11月2,680万円1970年3月34.92㎡76.7万円31K
2024年11月4,480万円1971年9月50.4㎡88.9万円22LDK
2024年11月4,480万円1971年9月50.4㎡88.9万円22LDK
2024年11月4,480万円1971年9月50.4㎡88.9万円22LDK
2024年11月4,480万円1971年9月47.85㎡93.6万円22LDK
2024年11月4,180万円2008年8月32.87㎡127.2万円21LDK
2024年11月4,480万円1971年9月47.85㎡93.6万円22LDK
2024年11月4,480万円1971年9月47.85㎡93.6万円22LDK
2024年11月2,799万円1971年9月35.1㎡79.7万円21LDK
2024年11月2,799万円1971年9月35.1㎡79.7万円21LDK
2024年11月2,799万円1971年9月35.1㎡79.7万円21LDK
2024年10月3,080万円2007年9月28.24㎡109.1万円61K
2024年10月2,590万円1972年10月39.59㎡65.4万円41LDK
2024年10月2,590万円1972年10月39.59㎡65.4万円41LDK
2024年10月2,590万円1972年10月39.59㎡65.4万円41LDK
2024年10月2,780万円2006年1月30.24㎡91.9万円11K
2024年10月6,890万円2009年11月50.26㎡137.1万円81LDK
2024年10月6,890万円2009年11月50.26㎡137.1万円81LDK
2024年10月6,890万円2009年11月50.26㎡137.1万円81LDK
2024年10月3,180万円1971年9月43.2㎡73.6万円51LDK
2024年10月3,180万円1971年9月43.2㎡73.6万円51LDK
2024年10月3,180万円1971年9月43.2㎡73.6万円51LDK
2024年10月7,980万円2001年5月55.08㎡144.9万円102LDK
2024年10月1,180万円1988年4月16.5㎡71.5万円21R
2024年10月3,280万円1971年1月30.65㎡107.0万円91LDK
2024年10月3,280万円1971年1月30.65㎡107.0万円91LDK
2024年10月3,280万円1971年1月32.7㎡100.3万円91LDK
2024年10月3,280万円1971年1月32.7㎡100.3万円91LDK
2024年10月1,680万円1971年1月22.26㎡75.5万円31K
2024年10月1,680万円1971年1月22.26㎡75.5万円31K
2024年9月1,480万円1971年1月23.73㎡62.4万円71K
2024年9月2,480万円1971年9月35.1㎡70.7万円61LDK
2024年9月2,480万円1971年9月35.1㎡70.7万円61LDK
2024年9月2,480万円1971年9月35.1㎡70.7万円61LDK
2024年9月1,480万円1971年1月23.73㎡62.4万円71K
2024年9月1,350万円1987年3月19.44㎡69.4万円11R
2024年9月4,980万円1971年9月50.42㎡98.8万円21LDK
2024年9月4,980万円1971年9月50.42㎡98.8万円21LDK
2024年9月4,980万円1971年9月50.42㎡98.8万円21LDK
2024年9月3,980万円1987年2月31.96㎡124.5万円51R
2024年9月720万円1981年7月13.5㎡53.3万円21R
2024年9月5,980万円2022年8月41.43㎡144.3万円81LDK
2024年9月2,980万円1975年5月42.0㎡71.0万円51LDK
2024年9月5,980万円2022年8月41.43㎡144.3万円81LDK
2024年9月5,980万円2022年8月41.43㎡144.3万円81LDK
2024年8月1,900万円1970年11月32.64㎡58.2万円31LDK
2024年7月5,000万円2009年11月30.65㎡163.1万円71K
2024年7月5,000万円2009年11月30.65㎡163.1万円71K
2024年7月5,000万円2009年11月30.65㎡163.1万円71K
2024年7月1,280万円1985年2月16.1㎡79.5万円21K
2024年7月3,280万円1993年9月36.0㎡91.1万円11LDK
2024年7月3,280万円1993年9月36.0㎡91.1万円11LDK
2024年7月3,280万円1993年9月36.0㎡91.1万円11LDK
2024年7月3,280万円1993年9月36.0㎡91.1万円11LDK
2024年7月2,300万円2007年9月22.14㎡103.9万円11K
2024年7月1,380万円1971年1月21.7㎡63.6万円31K
2024年7月1,380万円1971年1月21.7㎡63.6万円31K
2024年7月8,598万円2001年5月58.52㎡146.9万円82LDK
2024年7月2,480万円1997年3月29.51㎡84.0万円81K
2024年7月2,200万円1971年1月36.09㎡61.0万円91K
2024年7月2,200万円1971年1月36.09㎡61.0万円91K
2024年6月3,880万円1984年2月37.84㎡102.5万円41LDK
2024年6月10,480万円2009年11月80.08㎡130.9万円113LDK
2024年6月10,480万円2009年11月80.08㎡130.9万円113LDK
2024年6月10,480万円2009年11月80.08㎡130.9万円113LDK
2024年6月1,880万円1984年2月25.65㎡73.3万円51K
2024年5月950万円1973年2月28.63㎡33.2万円51R
2024年5月950万円1973年2月28.63㎡33.2万円51R
2024年5月950万円1973年2月28.63㎡33.2万円51R
2024年5月1,980万円1964年12月46.71㎡42.4万円51LDK
2024年5月2,480万円1971年1月35.1㎡70.7万円81LDK
2024年5月2,480万円1971年1月35.1㎡70.7万円81LDK
2024年4月3,100万円2006年2月30.24㎡102.5万円41K
2024年4月2,260万円1975年5月42.0㎡53.8万円51LDK
2024年3月2,550万円1971年9月35.1㎡72.6万円51R
2024年3月2,550万円1971年9月35.1㎡72.6万円51R
2024年3月2,550万円1971年9月35.1㎡72.6万円51R
2024年3月1,300万円1986年8月20.38㎡63.8万円31R
2024年3月2,480万円1983年3月35.52㎡69.8万円11K
2024年3月2,480万円1983年3月35.52㎡69.8万円11K
2024年3月2,180万円1997年3月29.52㎡73.8万円11K
2024年3月2,790万円1972年10月39.59㎡70.5万円41LDK
2024年3月2,790万円1972年10月39.59㎡70.5万円41LDK
2024年3月2,790万円1972年10月39.59㎡70.5万円41LDK
2024年2月1,190万円1971年1月22.26㎡53.5万円21K
2024年2月1,190万円1971年1月22.26㎡53.5万円21K
2024年2月3,480万円1971年9月43.2㎡80.6万円61LDK
2024年2月3,480万円1971年9月43.2㎡80.6万円61LDK
2024年2月3,480万円1971年9月43.2㎡80.6万円61LDK
2024年2月3,999万円1971年9月50.4㎡79.3万円12LDK
2024年2月3,999万円1971年9月50.4㎡79.3万円12LDK
2024年2月3,999万円1971年9月50.4㎡79.3万円12LDK
2024年2月7,480万円1995年5月68.86㎡108.6万円51LDK
2024年1月990万円1985年2月13.97㎡70.9万円31K
2024年1月1,020万円1971年1月23.73㎡43.0万円51K
2024年1月1,020万円1971年1月23.73㎡43.0万円51K

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近隣のマンション情報

東京都杉並区高円寺南4丁目29−9
築年月:1967年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区高円寺南4丁目5−7
築年月:1972年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区高円寺南4丁目12−18
築年月:1969年5月
専有面積:23.7㎡〜
相場価格:1,365万円
東京都杉並区高円寺南4丁目27−15
築年月:1980年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区高円寺南4丁目12−3
築年月:2012年9月
専有面積:24.15㎡〜
相場価格:2,762万円
東京都杉並区高円寺南4丁目27−7
築年月:1983年6月
専有面積:19.25㎡〜
相場価格:1,671万円
東京都杉並区高円寺南4丁目7−1
築年月:1990年3月
専有面積:18.66㎡〜
相場価格:1,932万円
東京都杉並区高円寺南4丁目22−4
築年月:1996年8月
専有面積:39.63㎡〜
相場価格:4,268万円
東京都杉並区高円寺南4丁目5−7
築年月:2017年10月
専有面積:25.11㎡〜
相場価格:3,383万円
東京都杉並区高円寺南4丁目27−2
築年月:1977年12月
専有面積:57.8㎡〜
相場価格:4,635万円
東京都杉並区高円寺南4丁目30−11
築年月:1973年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区高円寺南4丁目41−6
築年月:1982年11月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:1,773万円
東京都杉並区高円寺南4丁目5−1
築年月:1996年7月
専有面積:68.11㎡〜
相場価格:7,326万円
東京都杉並区高円寺南4丁目28−10
築年月:1985年6月
専有面積:19.7㎡〜
相場価格:1,758万円
東京都杉並区高円寺南4丁目17−3
築年月:1980年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区高円寺南4丁目23−4
築年月:1986年10月
専有面積:19.17㎡〜
相場価格:1,568万円
東京都杉並区高円寺南4丁目45−4
築年月:1977年10月
専有面積:32.13㎡〜
相場価格:2,183万円
東京都杉並区高円寺南4丁目22−10
築年月:2013年2月
専有面積:61.93㎡〜
相場価格:9,094万円
東京都杉並区高円寺南4丁目34−5
築年月:1996年2月
専有面積:19.2㎡〜
相場価格:1,857万円
東京都杉並区高円寺南4丁目23−2
築年月:1971年4月
専有面積:26.8㎡〜
相場価格:1,499万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
第3穴吹ビル東京都杉並区高円寺南4丁目29−91967年10月----このマンションの相場を見る
高円寺カーネル東京都杉並区高円寺南4丁目5−71972年4月----このマンションの相場を見る
大竹マンション東京都杉並区高円寺南4丁目12−181969年5月23.7㎡〜1,365万円このマンションの相場を見る
パレドール高円寺東京都杉並区高円寺南4丁目27−151980年5月----このマンションの相場を見る
アクサス高円寺東京都杉並区高円寺南4丁目12−32012年9月24.15㎡〜2,762万円このマンションの相場を見る
ラインビルド高円寺東京都杉並区高円寺南4丁目27−71983年6月19.25㎡〜1,671万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ高円寺南東京都杉並区高円寺南4丁目7−11990年3月18.66㎡〜1,932万円このマンションの相場を見る
ラヴェンナ高円寺東京都杉並区高円寺南4丁目22−41996年8月39.63㎡〜4,268万円このマンションの相場を見る
グローベル ザ・高円寺プレミアム東京都杉並区高円寺南4丁目5−72017年10月25.11㎡〜3,383万円このマンションの相場を見る
高円寺パレスハイツ東京都杉並区高円寺南4丁目27−21977年12月57.8㎡〜4,635万円このマンションの相場を見る
第二日東ビル東京都杉並区高円寺南4丁目30−111973年12月----このマンションの相場を見る
ユニーブル高円寺東京都杉並区高円寺南4丁目41−61982年11月25.47㎡〜1,773万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ高円寺東京都杉並区高円寺南4丁目5−11996年7月68.11㎡〜7,326万円このマンションの相場を見る
高円寺リリエンハイム東京都杉並区高円寺南4丁目28−101985年6月19.7㎡〜1,758万円このマンションの相場を見る
ヴィラコープ高円寺東京都杉並区高円寺南4丁目17−31980年4月----このマンションの相場を見る
中銀高円寺マンシオン東京都杉並区高円寺南4丁目23−41986年10月19.17㎡〜1,568万円このマンションの相場を見る
高円寺南サマリヤマンション東京都杉並区高円寺南4丁目45−41977年10月32.13㎡〜2,183万円このマンションの相場を見る
プラウド高円寺東京都杉並区高円寺南4丁目22−102013年2月61.93㎡〜9,094万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高円寺第2東京都杉並区高円寺南4丁目34−51996年2月19.2㎡〜1,857万円このマンションの相場を見る
ニュー高円寺マンション東京都杉並区高円寺南4丁目23−21971年4月26.8㎡〜1,499万円このマンションの相場を見る
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