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大竹マンション

大竹マンションの売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
1,365万円 〜 5,320万円
（185万円 〜 190万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都杉並区高円寺南４丁目１２−１８
築年月1969年5月
総階数5階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

大竹マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

大竹マンションは、1969年05月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、JR中央線(快速)「高円寺」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に大変便利です。コンビニにはローソン・スリーエフ 高円寺店(299m)やファミリーマート 高円寺駅東店(318m)、セブンイレブン 高円寺南4丁目店(324m)があります。スーパーも近くにあり、オーケー 高円寺店(294m)や業務スーパー 高円寺店(393m)、東急ストア 高円寺店(400m)などが利用できます。飲食店も多く、ことどん(83m)や七面鳥(106m)、かつた菓子店(111m)、HAPPY(114m)、ドトール珈琲店 高円寺南口店(116m)などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。中村歯科医院(77m)や中村歯科クリニック(99m)、よしだ内科(99m)が利用できます。薬局にはみどり薬局(24m)やセイムス 高円寺駅前薬局(260m)、ココカラファイン薬局 高円寺北店(333m)があります。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。杉並警察署 高円寺南四丁目交番(45m)や杉並年金事務所(167m)、杉並区立高円寺図書館(264m)などが周辺にあります。公園も多く、高南みどり公園(151m)や高円寺中央公園(201m)、高南幼児公園(254m)などがあります。学校には光塩女子学院 高等科(286m)や専門学校日本鉄道&スポーツビジネスカレッジ(288m)、日本医歯薬専門学校(332m)が近くにあります。保育園・幼稚園もマミー高円寺保育園(150m)や大空と大地のなーさりぃ高円寺南園(202m)、高円寺南保育園(305m)があります。

このように、大竹マンションは交通アクセスや周辺施設の充実度から見ても、大変魅力的な住環境が整っているマンションです。また、総戸数は12戸と少ないため、住人同士の交流も生まれやすく、快適な暮らしが期待できるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

大竹マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 豊島区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格

大竹マンションの最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大竹マンションは現在築55年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 西
ワンルーム
95.18㎡
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2階 南
1K
25.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1K
25.92㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2DK
35.1㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2K
25.92㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1DK
23.7㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2K
24.05㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
35.1㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2DK
35.1㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
1LDK
38.04㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 95.18㎡ 西 1階 西(95.18㎡)を無料査定する
2 1K 25.0㎡ 南 2階 南(25.0㎡)を無料査定する
2 1K 25.92㎡ 南 2階 南(25.92㎡)を無料査定する
2 2DK 35.1㎡ 南西 2階 南西(35.1㎡)を無料査定する
3 2K 25.92㎡ 南 3階 南(25.92㎡)を無料査定する
3 1DK 23.7㎡ 北東 3階 北東(23.7㎡)を無料査定する
3 2K 24.05㎡ 北東 3階 北東(24.05㎡)を無料査定する
4 2DK 35.1㎡ 南西 4階 南西(35.1㎡)を無料査定する
5 2DK 35.1㎡ 南西 5階 南西(35.1㎡)を無料査定する
5 1LDK 38.04㎡ 南東 5階 南東(38.04㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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大竹マンションの存在する東京都杉並区高円寺南４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
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2024年11月3,880万円1993年9月33.49㎡115.9万円21K
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
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2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月3,880万円1993年9月33.94㎡114.3万円21K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円11LDK
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2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
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2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
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2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円111LDK
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2024年10月1,780万円1973年6月26.86㎡66.3万円21K
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2024年10月3,380万円1984年9月34.96㎡96.7万円71LDK
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2024年10月1,798万円1971年3月26.8㎡67.1万円41K
2024年10月1,680万円1983年1月25.5㎡65.9万円41K
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2024年10月7,490万円2000年4月55.44㎡135.1万円42LDK
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2024年10月1,980万円1983年1月22.95㎡86.3万円31K
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2024年10月1,580万円1973年6月29.15㎡54.2万円21LDK
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2024年10月2,120万円2001年6月21.26㎡99.7万円71K
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2024年10月8,599万円1999年3月60.23㎡142.8万円32LDK
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2024年10月6,999万円1982年3月90.01㎡77.8万円33LDK
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2024年10月17,000万円1990年3月127.29㎡133.6万円93LDK
2024年9月1,800万円1986年3月20.5㎡87.8万円41R
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
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2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
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2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
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2024年9月3,480万円1995年7月31.88㎡109.2万円41K
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2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
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2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
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2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月1,850万円1983年7月19.25㎡96.1万円111R
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
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2024年9月5,680万円1996年2月50.56㎡112.3万円12LDK
2024年9月6,980万円1996年2月53.58㎡130.3万円22LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
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2024年8月6,180万円1993年9月64.74㎡95.5万円72LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月1,150万円1984年6月14.33㎡80.3万円41K
2024年8月2,021万円1967年5月30.65㎡66.0万円21LDK
2024年8月2,021万円1967年5月30.65㎡66.0万円21LDK
2024年8月2,021万円1967年5月30.65㎡66.0万円21LDK
2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
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2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
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2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
2024年8月4,980万円1996年2月50.56㎡98.5万円12LDK
2024年8月4,998万円1994年1月55.81㎡89.6万円12LDK
2024年8月4,998万円1994年1月55.81㎡89.6万円12LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
第3穴吹ビル東京都杉並区高円寺南４丁目２９−９1967年10月----このマンションの相場を見る
高円寺カーネル東京都杉並区高円寺南４丁目５−７1972年4月----このマンションの相場を見る
パレドール高円寺東京都杉並区高円寺南４丁目２７−１５1980年5月----このマンションの相場を見る
アクサス高円寺東京都杉並区高円寺南４丁目１２−３2012年9月24.15㎡〜2,762万円〜このマンションの相場を見る
ラインビルド高円寺東京都杉並区高円寺南４丁目２７−７1983年6月19.25㎡〜1,671万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ高円寺南東京都杉並区高円寺南４丁目７−１1990年3月18.66㎡〜1,932万円〜このマンションの相場を見る
ラヴェンナ高円寺東京都杉並区高円寺南４丁目２２−４1996年8月39.63㎡〜4,268万円〜このマンションの相場を見る
グローベル ザ・高円寺プレミアム東京都杉並区高円寺南４丁目５−７2017年10月25.11㎡〜3,383万円〜このマンションの相場を見る
高円寺パレスハイツ東京都杉並区高円寺南４丁目２７−２1977年12月57.8㎡〜4,635万円〜このマンションの相場を見る
第二日東ビル東京都杉並区高円寺南４丁目３０−１１1973年12月----このマンションの相場を見る
ユニーブル高円寺東京都杉並区高円寺南４丁目４１−６1982年11月25.47㎡〜1,773万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ高円寺東京都杉並区高円寺南４丁目５−１1996年7月68.11㎡〜7,330万円〜このマンションの相場を見る
高円寺リリエンハイム東京都杉並区高円寺南４丁目２８−１０1985年6月19.7㎡〜1,727万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラコープ高円寺東京都杉並区高円寺南４丁目１７−３1980年4月----このマンションの相場を見る
中銀高円寺マンシオン東京都杉並区高円寺南４丁目２３−４1986年10月19.17㎡〜1,568万円〜このマンションの相場を見る
高円寺南サマリヤマンション東京都杉並区高円寺南４丁目４５−４1977年10月32.13㎡〜2,188万円〜このマンションの相場を見る
プラウド高円寺東京都杉並区高円寺南４丁目２２−１０2013年2月61.93㎡〜9,101万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高円寺第2東京都杉並区高円寺南４丁目３４−５1996年2月19.2㎡〜1,858万円〜このマンションの相場を見る
ニュー高円寺マンション東京都杉並区高円寺南４丁目２３−２1971年4月26.8㎡〜1,501万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス高円寺3番館東京都杉並区高円寺南４丁目２３−８2002年9月18.46㎡〜2,116万円〜このマンションの相場を見る
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