大竹マンションの売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
1,369万円〜 5,336万円（185万円〜 191万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/6/17

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基本情報

住所	東京都杉並区高円寺南４丁目１２−１８
築年月	1969年5月
総階数	5階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	高円寺駅徒歩5分東高円寺駅徒歩11分

大竹マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

大竹マンションは、1969年05月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、JR中央線(快速)「高円寺」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に大変便利です。コンビニにはローソン・スリーエフ高円寺店(299m)やファミリーマート高円寺駅東店(318m)、セブンイレブン高円寺南4丁目店(324m)があります。スーパーも近くにあり、オーケー高円寺店(294m)や業務スーパー高円寺店(393m)、東急ストア高円寺店(400m)などが利用できます。飲食店も多く、ことどん(83m)や七面鳥(106m)、かつた菓子店(111m)、HAPPY(114m)、ドトール珈琲店高円寺南口店(116m)などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。中村歯科医院(77m)や中村歯科クリニック(99m)、よしだ内科(99m)が利用できます。薬局にはみどり薬局(24m)やセイムス高円寺駅前薬局(260m)、ココカラファイン薬局高円寺北店(333m)があります。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。杉並警察署高円寺南四丁目交番(45m)や杉並年金事務所(167m)、杉並区立高円寺図書館(264m)などが周辺にあります。公園も多く、高南みどり公園(151m)や高円寺中央公園(201m)、高南幼児公園(254m)などがあります。学校には光塩女子学院高等科(286m)や専門学校日本鉄道&スポーツビジネスカレッジ(288m)、日本医歯薬専門学校(332m)が近くにあります。保育園・幼稚園もマミー高円寺保育園(150m)や大空と大地のなーさりぃ高円寺南園(202m)、高円寺南保育園(305m)があります。

このように、大竹マンションは交通アクセスや周辺施設の充実度から見ても、大変魅力的な住環境が整っているマンションです。また、総戸数は12戸と少ないため、住人同士の交流も生まれやすく、快適な暮らしが期待できるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

大竹マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	563,997	100.0
2020年	573,283	101.6
2025年	582,753	103.3
2030年	590,450	104.7
2035年	593,666	105.3
2040年	593,535	105.2
2045年	590,071	104.6

※周囲の市区町村は中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 豊島区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格

大竹マンションの最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大竹マンションは現在築55年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階西

ワンルーム

95.18㎡

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2階南

25.0㎡

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2階南

25.92㎡

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2階南西

2DK

35.1㎡

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3階南

25.92㎡

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3階北東

1DK

23.7㎡

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3階北東

24.05㎡

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4階南西

2DK

35.1㎡

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5階南西

2DK

35.1㎡

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5階南東

1LDK

38.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	95.18㎡	西	1階西(95.18㎡)を無料査定する
2	1K	25.0㎡	南	2階南(25.0㎡)を無料査定する
2	1K	25.92㎡	南	2階南(25.92㎡)を無料査定する
2	2DK	35.1㎡	南西	2階南西(35.1㎡)を無料査定する
3	2K	25.92㎡	南	3階南(25.92㎡)を無料査定する
3	1DK	23.7㎡	北東	3階北東(23.7㎡)を無料査定する
3	2K	24.05㎡	北東	3階北東(24.05㎡)を無料査定する
4	2DK	35.1㎡	南西	4階南西(35.1㎡)を無料査定する
5	2DK	35.1㎡	南西	5階南西(35.1㎡)を無料査定する
5	1LDK	38.04㎡	南東	5階南東(38.04㎡)を無料査定する

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大竹マンションの存在する東京都杉並区高円寺南４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	7,480万円	1996年7月	68.11㎡	109.8万円	5	3LDK
2024年6月	1,980万円	1971年3月	30.72㎡	64.5万円	3	1K
2024年6月	1,980万円	1971年3月	30.72㎡	64.5万円	3	1K
2024年6月	7,499万円	1996年1月	81.84㎡	91.6万円	3	4LDK
2024年6月	1,980万円	1971年3月	30.72㎡	64.5万円	3	1K
2024年6月	7,499万円	1996年1月	81.84㎡	91.6万円	3	4LDK
2024年6月	5,680万円	1974年1月	72.12㎡	78.8万円	14	3LDK
2024年6月	5,680万円	1974年1月	72.12㎡	78.8万円	14	3LDK
2024年6月	5,680万円	1974年1月	72.12㎡	78.8万円	14	3LDK
2024年6月	5,680万円	1974年1月	72.12㎡	78.8万円	14	3LDK
2024年6月	5,299万円	1976年11月	60.0㎡	88.3万円	3	3LDK
2024年6月	5,299万円	1976年11月	60.0㎡	88.3万円	3	3LDK
2024年6月	5,299万円	1976年11月	60.0㎡	88.3万円	3	3LDK
2024年6月	2,990万円	1973年11月	54.35㎡	55.0万円	14	1LDK
2024年6月	2,990万円	1973年11月	54.35㎡	55.0万円	14	1LDK
2024年6月	2,990万円	1973年11月	54.35㎡	55.0万円	14	1LDK
2024年6月	2,990万円	1973年11月	54.35㎡	55.0万円	14	1LDK
2024年6月	7,580万円	2011年1月	61.2㎡	123.9万円	1	3LDK
2024年6月	7,580万円	2011年1月	61.2㎡	123.9万円	1	3LDK
2024年6月	2,250万円	2000年9月	19.38㎡	116.1万円	2	1K
2024年6月	2,980万円	1972年2月	54.54㎡	54.6万円	10	2LDK
2024年6月	1,600万円	1972年9月	37.13㎡	43.1万円	9	1R
2024年6月	1,600万円	1972年9月	37.13㎡	43.1万円	9	1R
2024年6月	1,600万円	1972年9月	37.13㎡	43.1万円	9	1R
2024年6月	7,380万円	2011年1月	61.2㎡	120.6万円	2	3LDK
2024年6月	7,380万円	2011年1月	61.2㎡	120.6万円	2	3LDK
2024年6月	2,180万円	1971年3月	28.4㎡	76.8万円	8	1K
2024年6月	7,598万円	1995年7月	65.95㎡	115.2万円	2	2LDK
2024年6月	7,598万円	1995年7月	65.95㎡	115.2万円	2	2LDK
2024年6月	6,480万円	2006年7月	50.73㎡	127.7万円	1	2LDK
2024年6月	6,480万円	2006年7月	50.73㎡	127.7万円	1	2LDK
2024年5月	4,499万円	1973年11月	67.68㎡	66.5万円	4	2LDK
2024年5月	4,499万円	1973年11月	67.68㎡	66.5万円	4	2LDK
2024年5月	4,499万円	1973年11月	67.68㎡	66.5万円	4	2LDK
2024年5月	8,980万円	1999年3月	60.23㎡	149.1万円	3	2LDK
2024年5月	11,980万円	2013年2月	74.89㎡	160.0万円	9	3LDK
2024年5月	8,980万円	1999年3月	60.23㎡	149.1万円	3	2LDK
2024年5月	4,499万円	1973年11月	67.68㎡	66.5万円	4	2LDK
2024年5月	8,980万円	1999年3月	60.23㎡	149.1万円	3	2LDK
2024年5月	2,990万円	1974年1月	33.03㎡	90.5万円	11	1K
2024年5月	2,990万円	1974年1月	33.03㎡	90.5万円	11	1K
2024年5月	2,990万円	1974年1月	33.03㎡	90.5万円	11	1K
2024年5月	2,990万円	1974年1月	33.03㎡	90.5万円	11	1K
2024年5月	2,480万円	1972年5月	34.2㎡	72.5万円	2	1K
2024年5月	6,799万円	1972年2月	74.01㎡	91.9万円	12	3LDK
2024年5月	4,590万円	1972年9月	53.0㎡	86.6万円	10	1LDK
2024年5月	4,590万円	1972年9月	53.0㎡	86.6万円	10	1LDK
2024年5月	4,590万円	1972年9月	53.0㎡	86.6万円	10	1LDK
2024年5月	3,780万円	1996年8月	39.63㎡	95.4万円	2	1LDK
2024年5月	3,780万円	1996年8月	39.63㎡	95.4万円	2	1LDK
2024年5月	6,380万円	2018年11月	50.07㎡	127.4万円	2	2LDK
2024年5月	6,380万円	2018年11月	50.07㎡	127.4万円	2	2LDK
2024年5月	6,380万円	2018年11月	50.07㎡	127.4万円	2	2LDK
2024年5月	4,590万円	1972年9月	19.75㎡	232.4万円	10	3LDK
2024年5月	4,590万円	1972年9月	19.75㎡	232.4万円	10	3LDK
2024年5月	2,780万円	1981年2月	53.9㎡	51.6万円	2	2LDK
2024年5月	2,780万円	1981年2月	53.9㎡	51.6万円	2	2LDK
2024年5月	4,590万円	1972年9月	19.75㎡	232.4万円	10	3LDK
2024年4月	4,230万円	2001年6月	45.06㎡	93.9万円	6	1LDK
2024年4月	4,230万円	2001年6月	45.06㎡	93.9万円	6	1LDK
2024年4月	2,080万円	1983年1月	22.95㎡	90.6万円	2	1R
2024年4月	2,080万円	1983年1月	22.95㎡	90.6万円	2	1R
2024年4月	7,499万円	1982年3月	90.01㎡	83.3万円	3	3LDK
2024年4月	7,499万円	1982年3月	90.01㎡	83.3万円	3	3LDK
2024年4月	4,590万円	1972年9月	49.75㎡	92.3万円	10	2LDK
2024年4月	4,590万円	1972年9月	49.75㎡	92.3万円	10	2LDK
2024年4月	4,590万円	1972年9月	49.75㎡	92.3万円	10	2LDK
2024年4月	5,480万円	2005年2月	44.74㎡	122.5万円	5	1LDK
2024年4月	5,480万円	2005年2月	44.74㎡	122.5万円	5	1LDK
2024年4月	1,140万円	1971年3月	26.8㎡	42.5万円	6	1K
2024年4月	8,290万円	2002年1月	72.26㎡	114.7万円	2	3LDK
2024年4月	8,290万円	2002年1月	72.26㎡	114.7万円	2	3LDK
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2024年4月	6,280万円	1996年2月	61.2㎡	102.6万円	2	2LDK
2024年4月	6,280万円	1996年2月	61.2㎡	102.6万円	2	2LDK
2024年4月	2,380万円	1998年8月	28.39㎡	83.8万円	1	1K
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2024年4月	2,980万円	1986年7月	32.52㎡	91.6万円	5	1LDK
2024年4月	1,050万円	1988年12月	16.66㎡	63.0万円	1	1R
2024年4月	1,050万円	1988年12月	16.66㎡	63.0万円	1	1R
2024年4月	1,050万円	1988年12月	16.66㎡	63.0万円	1	1R
2024年4月	5,280万円	1996年2月	53.58㎡	98.5万円	2	2LDK
2024年4月	2,980万円	1972年2月	54.54㎡	54.6万円	10	2LDK
2024年4月	4,380万円	1978年12月	53.61㎡	81.7万円	4	1LDK
2024年4月	4,380万円	1978年12月	53.61㎡	81.7万円	4	1LDK
2024年4月	850万円	1967年5月	19.92㎡	42.7万円	2	1K
2024年4月	850万円	1967年5月	19.92㎡	42.7万円	2	1K
2024年4月	850万円	1967年5月	19.92㎡	42.7万円	2	1K
2024年3月	4,199万円	1972年9月	47.07㎡	89.2万円	9	1LDK
2024年3月	4,199万円	1972年9月	47.07㎡	89.2万円	9	1LDK
2024年3月	4,199万円	1972年9月	47.07㎡	89.2万円	9	1LDK
2024年3月	5,580万円	1969年5月	95.18㎡	58.6万円	1	1R
2024年3月	5,580万円	1969年5月	95.18㎡	58.6万円	1	1R
2024年3月	8,180万円	1995年7月	70.08㎡	116.7万円	4	3LDK
2024年3月	8,180万円	1995年7月	70.08㎡	116.7万円	4	3LDK
2024年3月	3,180万円	1983年1月	49.24㎡	64.6万円	1	1LDK
2024年3月	3,180万円	1983年1月	49.24㎡	64.6万円	1	1LDK
2024年3月	998万円	1988年12月	14.88㎡	67.1万円	1	1R
2024年3月	998万円	1988年12月	14.88㎡	67.1万円	1	1R
2024年3月	998万円	1988年12月	14.88㎡	67.1万円	1	1R

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第3穴吹ビル

東京都杉並区高円寺南４丁目２９−９

築年月：1967年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
第3穴吹ビル	東京都杉並区高円寺南４丁目２９−９	1967年10月	--	--	このマンションの相場を見る
高円寺カーネル	東京都杉並区高円寺南４丁目５−７	1972年4月	--	--	このマンションの相場を見る
パレドール高円寺	東京都杉並区高円寺南４丁目２７−１５	1980年5月	--	--	このマンションの相場を見る
アクサス高円寺	東京都杉並区高円寺南４丁目１２−３	2012年9月	24.15㎡〜	2,762万円〜	このマンションの相場を見る
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高円寺パレスハイツ	東京都杉並区高円寺南４丁目２７−２	1977年12月	57.8㎡〜	4,649万円〜	このマンションの相場を見る
第二日東ビル	東京都杉並区高円寺南４丁目３０−１１	1973年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニーブル高円寺	東京都杉並区高円寺南４丁目４１−６	1982年11月	25.47㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ高円寺	東京都杉並区高円寺南４丁目５−１	1996年7月	68.11㎡〜	7,367万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴィラコープ高円寺	東京都杉並区高円寺南４丁目１７−３	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
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高円寺南サマリヤマンション	東京都杉並区高円寺南４丁目４５−４	1977年10月	32.13㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド高円寺	東京都杉並区高円寺南４丁目２２−１０	2013年2月	61.93㎡〜	8,706万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高円寺第2	東京都杉並区高円寺南４丁目３４−５	1996年2月	19.2㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー高円寺マンション	東京都杉並区高円寺南４丁目２３−２	1971年4月	26.8㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス高円寺3番館	東京都杉並区高円寺南４丁目２３−８	2002年9月	18.46㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る

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