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プラウド高円寺

プラウド高円寺の売却査定・相場情報

4.13
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売却査定価格（坪単価）
8,706万円 〜 11,276万円
（465万円 〜 498万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/13
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基本情報

住所東京都杉並区高円寺南４丁目２２−１０
築年月2013年2月
総階数14階
総戸数39戸
専有面積61.93㎡ 〜 74.89㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
1F3戸
全戸角住戸
設計･建設性能評価書

プラウド高円寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド高円寺」は、2013年に竣工された地上14階建てのマンションです。JR中央線(快速)「高円寺」駅から徒歩3分の好立地に位置しており、交通アクセスの便も良いです。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニは、徒歩1分圏内にローソン・スリーエフ 高円寺店(52m)、セブンイレブン 高円寺南4丁目店(104m)、セブンイレブン 高円寺駅前店(123m)があり、日常生活に便利です。また、スーパーマーケットも近くに複数あります。オーケー 高円寺店(73m)、業務スーパー 高円寺店(172m)、東急ストア 高円寺店(221m)があり、食材の調達もスムーズです。

飲食店も多くあり、アジアンママ(11m)やAmp Brunch Cafe(アンプ ブランチ カフェ)(48m)など美味しい料理を楽しめます。また、リラックスした雰囲気のアイリッシュパブや居酒屋もあり、様々なシーンで利用できます。

近隣の医療施設も充実しており、しらさわ整形外科(19m)やひらの歯科医院(28m)などがあります。薬局もセイムス 高円寺駅前薬局(33m)や佐野薬局(138m)、しんぼり薬局(175m)などがあり、急な薬の必要な場合も安心です。

また、公共施設や公園、学校も充実しています。自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所(138m)や高円寺中央公園(99m)、日本動物専門学校(141m)も近くにあります。

以上のように、「プラウド高円寺」は交通の便がよく、周辺施設も充実しており、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

プラウド高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 豊島区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格

プラウド高円寺の最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラウド高円寺は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プラウド高円寺の存在する東京都杉並区高円寺南４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月7,398万円1995年7月65.95㎡112.2万円22LDK
2024年6月7,398万円1995年7月65.95㎡112.2万円22LDK
2024年6月7,480万円1996年7月68.11㎡109.8万円53LDK
2024年6月7,499万円1996年1月81.84㎡91.6万円34LDK
2024年6月1,980万円1971年3月30.72㎡64.5万円31K
2024年6月7,499万円1996年1月81.84㎡91.6万円34LDK
2024年6月1,980万円1971年3月30.72㎡64.5万円31K
2024年6月1,980万円1971年3月30.72㎡64.5万円31K
2024年6月5,680万円1974年1月72.12㎡78.8万円143LDK
2024年6月5,680万円1974年1月72.12㎡78.8万円143LDK
2024年6月5,680万円1974年1月72.12㎡78.8万円143LDK
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2024年6月5,299万円1976年11月60.0㎡88.3万円33LDK
2024年6月5,299万円1976年11月60.0㎡88.3万円33LDK
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2024年6月2,990万円1973年11月54.35㎡55.0万円141LDK
2024年6月2,990万円1973年11月54.35㎡55.0万円141LDK
2024年6月2,990万円1973年11月54.35㎡55.0万円141LDK
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2024年6月7,580万円2011年1月61.2㎡123.9万円13LDK
2024年6月7,580万円2011年1月61.2㎡123.9万円13LDK
2024年6月7,380万円2011年1月61.2㎡120.6万円23LDK
2024年6月1,600万円1972年9月37.13㎡43.1万円91R
2024年6月7,380万円2011年1月61.2㎡120.6万円23LDK
2024年6月1,600万円1972年9月37.13㎡43.1万円91R
2024年6月2,250万円2000年9月19.38㎡116.1万円21K
2024年6月1,600万円1972年9月37.13㎡43.1万円91R
2024年6月2,180万円1971年3月28.4㎡76.8万円81K
2024年6月6,480万円2006年7月50.73㎡127.7万円12LDK
2024年6月6,480万円2006年7月50.73㎡127.7万円12LDK
2024年5月4,499万円1973年11月67.68㎡66.5万円42LDK
2024年5月4,499万円1973年11月67.68㎡66.5万円42LDK
2024年5月8,980万円1999年3月60.23㎡149.1万円32LDK
2024年5月11,980万円2013年2月74.89㎡160.0万円93LDK
2024年5月4,499万円1973年11月67.68㎡66.5万円42LDK
2024年5月4,499万円1973年11月67.68㎡66.5万円42LDK
2024年5月8,980万円1999年3月60.23㎡149.1万円32LDK
2024年5月8,980万円1999年3月60.23㎡149.1万円32LDK
2024年5月2,990万円1974年1月33.03㎡90.5万円111K
2024年5月2,990万円1974年1月33.03㎡90.5万円111K
2024年5月2,990万円1974年1月33.03㎡90.5万円111K
2024年5月2,990万円1974年1月33.03㎡90.5万円111K
2024年5月6,799万円1972年2月74.01㎡91.9万円123LDK
2024年5月2,480万円1972年5月34.2㎡72.5万円21K
2024年5月4,590万円1972年9月53.0㎡86.6万円101LDK
2024年5月4,590万円1972年9月53.0㎡86.6万円101LDK
2024年5月4,590万円1972年9月53.0㎡86.6万円101LDK
2024年5月3,780万円1996年8月39.63㎡95.4万円21LDK
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2024年5月6,380万円2018年11月50.07㎡127.4万円22LDK
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2024年5月4,590万円1972年9月19.75㎡232.4万円103LDK
2024年5月2,780万円1981年2月53.9㎡51.6万円22LDK
2024年5月4,590万円1972年9月19.75㎡232.4万円103LDK
2024年5月2,780万円1981年2月53.9㎡51.6万円22LDK
2024年5月4,590万円1972年9月19.75㎡232.4万円103LDK
2024年4月4,230万円2001年6月45.06㎡93.9万円61LDK
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2024年4月2,080万円1983年1月22.95㎡90.6万円21R
2024年4月2,080万円1983年1月22.95㎡90.6万円21R
2024年4月7,499万円1982年3月90.01㎡83.3万円33LDK
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2024年4月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円102LDK
2024年4月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円102LDK
2024年4月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円102LDK
2024年4月5,480万円2005年2月44.74㎡122.5万円51LDK
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2024年4月1,140万円1971年3月26.8㎡42.5万円61K
2024年4月8,290万円2002年1月72.26㎡114.7万円23LDK
2024年4月8,290万円2002年1月72.26㎡114.7万円23LDK
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2024年4月6,280万円1996年2月61.2㎡102.6万円22LDK
2024年4月6,280万円1996年2月61.2㎡102.6万円22LDK
2024年4月2,380万円1998年8月28.39㎡83.8万円11K
2024年4月2,380万円1998年8月28.39㎡83.8万円11K
2024年4月2,980万円1986年7月32.52㎡91.6万円51LDK
2024年4月1,050万円1988年12月16.66㎡63.0万円11R
2024年4月1,050万円1988年12月16.66㎡63.0万円11R
2024年4月1,050万円1988年12月16.66㎡63.0万円11R
2024年4月5,280万円1996年2月53.58㎡98.5万円22LDK
2024年4月2,980万円1972年2月54.54㎡54.6万円102LDK
2024年4月4,380万円1978年12月53.61㎡81.7万円41LDK
2024年4月4,380万円1978年12月53.61㎡81.7万円41LDK
2024年4月850万円1967年5月19.92㎡42.7万円21K
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2024年3月4,199万円1972年9月47.07㎡89.2万円91LDK
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2024年3月5,580万円1969年5月95.18㎡58.6万円11R
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2024年3月8,180万円1995年7月70.08㎡116.7万円43LDK
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2024年3月3,180万円1983年1月49.24㎡64.6万円11LDK
2024年3月3,180万円1983年1月49.24㎡64.6万円11LDK
2024年3月998万円1988年12月14.88㎡67.1万円11R
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2024年3月998万円1988年12月14.88㎡67.1万円11R
2024年3月2,080万円1973年6月29.15㎡71.4万円61K
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メゾンドポリピエ東京都杉並区高円寺南３丁目２７−１４1983年10月10.92㎡〜774万円〜このマンションの相場を見る
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高円寺サンハイム東京都杉並区高円寺南３丁目１５ー１２1983年4月38.0㎡〜2,753万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート高円寺第2東京都杉並区高円寺南３丁目２０−１６1995年12月----このマンションの相場を見る
エヴェナール高円寺2東京都杉並区高円寺南３丁目７−９1986年12月20.0㎡〜1,600万円〜このマンションの相場を見る
高円寺シティハウス東京都杉並区高円寺南３丁目２１−９1982年3月90.01㎡〜6,046万円〜このマンションの相場を見る
パルコーポフジ東京都杉並区高円寺南３丁目４８−５1983年3月21.31㎡〜1,157万円〜このマンションの相場を見る
モアグランデ高円寺南東京都杉並区高円寺南３丁目４−１５1996年3月34.22㎡〜3,138万円〜このマンションの相場を見る
ホワイトハウス高円寺東京都杉並区高円寺南３丁目４３−８1985年11月----このマンションの相場を見る
ザ・パームス高円寺東京都杉並区高円寺南３丁目３２−１４1996年10月81.84㎡〜6,770万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス高円寺1番館東京都杉並区高円寺南３丁目５０−２2000年5月21.06㎡〜2,222万円〜このマンションの相場を見る
第3穴吹ビル東京都杉並区高円寺南４丁目２９−９1967年10月----このマンションの相場を見る