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メゾンドポリピエ

メゾンドポリピエの売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
784万円 〜 1,096万円
（232万円 〜 237万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都杉並区高円寺南３丁目２７−１４
築年月1983年10月
総階数4階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

メゾンドポリピエについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

メゾンドポリピエは、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅から徒歩9分の立地にあるマンションです。竣工年月は1983年10月で、地上4階建ての総戸数34戸のマンションです。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、徒歩310mにセブンイレブン杉並馬橋通り店や、365mにファミリーマート高円寺南三丁目店などがあります。また、スーパーマーケットも徒歩321mのまいばすけっと高円寺南3丁目店や、426mのまいばすけっと阿佐谷南1丁目店、431mのBig-A杉並阿佐谷南店などが利用できます。飲食店も徒歩圏内に多くあり、152mの珈琲店長月や、296mのiiiio、307mの喜久寿しなど、様々な料理を楽しむことができます。

また、医療施設も近くにあります。徒歩84mにはセキこどもクリニックや、129mにジョイフルサポートサービス、ジョイフルデイサービス高円寺南などがあります。薬局も徒歩335mのさくら薬局高円寺店や、374mのココカラファイン高円寺南店などがあり、安心して生活することができます。

公共施設も充実しており、徒歩90mには馬橋区民集会所・ゆうゆう馬橋館や、91mに杉並区コミュニティふらっと馬橋があります。公園も近くにあり、111mの高円寺南公園や、265mの新高円寺公園、390mの高南小公園など、自然を楽しむこともできます。

さらに、教育施設も近くにあります。徒歩87mには杉並区立杉並第六小学校や、410mに私立杉並学院高校があります。保育園や幼稚園も充実しており、204mには馬橋保育園や、221mに杉並幼稚園、256mにエンジェル高円寺保育園などがあります。

以上のように、メゾンドポリピエは交通アクセスも良く、周辺施設も充実しているため、住環境として大変魅力的なマンションと言えます。ご検討ください。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

メゾンドポリピエの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新高円寺駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドポリピエの最寄り新高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドポリピエは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価421.4万円に比べて、築40年以上では190.0万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
1K
15.6㎡
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4階 西
ワンルーム
10.92㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 15.6㎡ 南 3階 南(15.6㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 10.92㎡ 西 4階 西(10.92㎡)を無料査定する
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メゾンドポリピエの存在する東京都杉並区高円寺南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月3,880万円1993年9月33.49㎡115.9万円21K
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
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2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
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2024年11月3,880万円1993年9月33.94㎡114.3万円21K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
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2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円11LDK
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2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
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2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
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2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円111LDK
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2024年10月1,780万円1973年6月26.86㎡66.3万円21K
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2024年10月3,380万円1984年9月34.96㎡96.7万円71LDK
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2024年10月1,798万円1971年3月26.8㎡67.1万円41K
2024年10月1,680万円1983年1月25.5㎡65.9万円41K
2024年10月1,680万円1983年1月25.5㎡65.9万円41K
2024年10月7,490万円2000年4月55.44㎡135.1万円42LDK
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2024年10月1,980万円1983年1月22.95㎡86.3万円31K
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2024年10月1,580万円1973年6月29.15㎡54.2万円21LDK
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2024年10月2,120万円2001年6月21.26㎡99.7万円71K
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2024年10月8,599万円1999年3月60.23㎡142.8万円32LDK
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2024年10月6,999万円1982年3月90.01㎡77.8万円33LDK
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2024年10月17,000万円1990年3月127.29㎡133.6万円93LDK
2024年9月1,800万円1986年3月20.5㎡87.8万円41R
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
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2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
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2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
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2024年9月3,480万円1995年7月31.88㎡109.2万円41K
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2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
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2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
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2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月1,850万円1983年7月19.25㎡96.1万円111R
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
2024年9月5,680万円1996年2月50.56㎡112.3万円12LDK
2024年9月6,980万円1996年2月53.58㎡130.3万円22LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
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2024年8月6,180万円1993年9月64.74㎡95.5万円72LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月1,150万円1984年6月14.33㎡80.3万円41K
2024年8月2,021万円1967年5月30.65㎡66.0万円21LDK
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2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
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2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
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2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
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2024年8月4,980万円1996年2月50.56㎡98.5万円12LDK
2024年8月4,998万円1994年1月55.81㎡89.6万円12LDK
2024年8月4,998万円1994年1月55.81㎡89.6万円12LDK
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スターロワイヤル阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目４２−１４1986年12月----このマンションの相場を見る
クレッセント阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−１４1996年3月65.24㎡〜5,246万円〜このマンションの相場を見る
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目１２−５2003年3月63.43㎡〜7,556万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−２１1994年2月61.1㎡〜5,507万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目１７−２３2000年8月21.45㎡〜1,942万円〜このマンションの相場を見る
リビオ阿佐谷南東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３４2010年8月40.51㎡〜4,016万円〜このマンションの相場を見る
ヴェローナ阿佐谷南東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−２2006年3月18.8㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
ワイエーハイツ阿佐谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目1975年11月33.93㎡〜2,143万円〜このマンションの相場を見る
デュフレ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−１2017年7月38.26㎡〜3,924万円〜このマンションの相場を見る
阿佐ヶ谷マンション東京都杉並区阿佐谷南１丁目３４−１1992年12月----このマンションの相場を見る
ウィルローズ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１１2003年2月36.21㎡〜3,780万円〜このマンションの相場を見る
新高円寺マンション東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４２1970年1月38.02㎡〜1,874万円〜このマンションの相場を見る
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