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| 住所 | 東京都杉並区高円寺南４丁目２９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「第3穴吹ビル」は、東京都杉並区高円寺南4丁目に位置するマンションで、JR中央線および総武線の高円寺駅から徒歩2分という好立地にあります。このエリアは便利な交通アクセスが魅力で、通勤や通学の選択肢が豊富です。周辺には商業施設や飲食店も多く、利便性が高い地域です。
外観は都会的なデザインで、周囲の住宅や商業ビルと調和しています。このビル自体は築年数が経過しているものの、それがヴィンテージな魅力を引き出しています。物件の管理状況は良好で、不動産としての資産価値を保持しています。
資産性については、アクセスの良さと地域の利便性から中長期的に評価される傾向にあり、不動産として堅実な投資が可能と考えられます。一方で、地震などの自然災害のリスクや建物の老朽化には注意が必要です。定期的なメンテナンスが行われているかも確認することが、安心して所有する際の一助となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1973年5月 | 34.53㎡ | 68.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1973年5月 | 34.53㎡ | 68.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 69.82㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 69.82㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 69.82㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1974年1月 | 45.9㎡ | 78.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1974年1月 | 45.9㎡ | 78.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1974年1月 | 45.9㎡ | 78.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1974年1月 | 45.9㎡ | 78.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 30.31㎡ | 98.3万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和高円寺コープ | 東京都杉並区高円寺南３丁目５６−１ | 1985年12月 | 21.14㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス高円寺クアトロ | 東京都杉並区高円寺南３丁目４０−５ | 2006年12月 | 20.51㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺ニューナショナルコート | 東京都杉並区高円寺南３丁目４７−８ | 1981年8月 | 53.61㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目２４−２８ | 1994年1月 | 55.81㎡〜 | 5,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新高円寺3番館 | 東京都杉並区高円寺南３丁目８−２ | 2001年8月 | 18.42㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーロヴィッラ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５１−７ | 2007年3月 | 18.81㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオシティ新高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４−６ | 2003年9月 | 23.9㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺南パールマンション | 東京都杉並区高円寺南３丁目４２−１６ | 1972年5月 | 31.23㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポリピエ | 東京都杉並区高円寺南３丁目２７−１４ | 1983年10月 | 10.92㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアコート高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５７−５ | 1995年12月 | 45.85㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺サンハイム | 東京都杉並区高円寺南３丁目１５−１２ | 1983年4月 | 38.0㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高円寺第2 | 東京都杉並区高円寺南３丁目２０−１６ | 1995年12月 | 18.53㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール高円寺2 | 東京都杉並区高円寺南３丁目７−９ | 1986年12月 | 20.0㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺シティハウス | 東京都杉並区高円寺南３丁目２１−９ | 1982年3月 | 90.01㎡〜 | 6,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポフジ | 東京都杉並区高円寺南３丁目４８−５ | 1983年3月 | 21.31㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４−１５ | 1996年3月 | 34.22㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトハウス高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４３−８ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目３２−１４ | 1996年10月 | 81.84㎡〜 | 6,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス高円寺1番館 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５０−２ | 2000年5月 | 21.06㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺カーネル | 東京都杉並区高円寺南４丁目５−７ | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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