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| 住所 | 東京都杉並区高円寺南４丁目３０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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第二日東ビルは東京都杉並区高円寺南に位置する中規模のマンションで、主に高円寺の活気ある生活圏に囲まれた居住施設です。このエリアは、「高円寺南」という名の通り、上鷺宮や阿佐ヶ谷といった周辺地域と比べても比較的賑やかで、若者向けのカフェやバー、ヴィンテージショップが多いことで知られています。外観は経年変化が見られるものの、建物全体の管理は行き届いており、共用部分の清掃なども定期的に行われていることが窺えます。
資産価値としては、このエリアの地価上昇が続いている背景もあり、安定した投資対象となり得るでしょう。しかしながら、築年数と地震リスクに備えた耐震性に関しては注意が必要で、構造調査を行うことが推奨されます。所有リスクについては、中央線沿線ということで交通の便は優れている反面、住民間のプライバシーや騒音管理が適切に行われているか確認する必要があるでしょう。
それ以外にも、居住前のトラブルや契約の際には事前のリサーチが重要となりますが、売買相場や賃貸需要の情報を得ることは容易で、決断しやすい物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 69.82㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 69.82㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1973年5月 | 34.53㎡ | 68.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1973年5月 | 34.53㎡ | 68.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 69.82㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1974年1月 | 45.9㎡ | 78.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1974年1月 | 45.9㎡ | 78.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1974年1月 | 45.9㎡ | 78.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1974年1月 | 45.9㎡ | 78.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 30.31㎡ | 98.3万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和高円寺コープ | 東京都杉並区高円寺南３丁目５６−１ | 1985年12月 | 21.14㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス高円寺クアトロ | 東京都杉並区高円寺南３丁目４０−５ | 2006年12月 | 20.51㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺ニューナショナルコート | 東京都杉並区高円寺南３丁目４７−８ | 1981年8月 | 53.61㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目２４−２８ | 1994年1月 | 55.81㎡〜 | 5,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新高円寺3番館 | 東京都杉並区高円寺南３丁目８−２ | 2001年8月 | 18.42㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーロヴィッラ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５１−７ | 2007年3月 | 18.81㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオシティ新高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４−６ | 2003年9月 | 23.9㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺南パールマンション | 東京都杉並区高円寺南３丁目４２−１６ | 1972年5月 | 31.23㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポリピエ | 東京都杉並区高円寺南３丁目２７−１４ | 1983年10月 | 10.92㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアコート高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５７−５ | 1995年12月 | 45.85㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺サンハイム | 東京都杉並区高円寺南３丁目１５−１２ | 1983年4月 | 38.0㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高円寺第2 | 東京都杉並区高円寺南３丁目２０−１６ | 1995年12月 | 18.53㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール高円寺2 | 東京都杉並区高円寺南３丁目７−９ | 1986年12月 | 20.0㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺シティハウス | 東京都杉並区高円寺南３丁目２１−９ | 1982年3月 | 90.01㎡〜 | 6,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポフジ | 東京都杉並区高円寺南３丁目４８−５ | 1983年3月 | 21.31㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４−１５ | 1996年3月 | 34.22㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトハウス高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４３−８ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目３２−１４ | 1996年10月 | 81.84㎡〜 | 6,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス高円寺1番館 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５０−２ | 2000年5月 | 21.06㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3穴吹ビル | 東京都杉並区高円寺南４丁目２９−９ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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