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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南４丁目４１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約328円/㎡ |
| 管理費 | 約372円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 小松建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
ユニーブル高円寺は、東京都杉並区の高円寺南に位置する集合住宅です。このマンションは、美しい景観を生みだす外観が特徴で、周辺環境に溶け込むように設計されています。採光や風通しを考慮した間取りや、近隣との視線を考えた窓の位置などを特徴としており、住環境の快適さに重点が置かれています。
高円寺の周辺には独特な文化が息づいており、カフェや小さなショップ、ライブハウスが存在することで有名です。サブカルチャーが魅力的な地域であることから、このマンションの資産性は高いと考えられます。ただし、集合住宅であるため、マンションの管理状況や築年数によって資産価値が左右される可能性があります。
所有リスクとしては、建物の老朽化による修繕問題や、近隣の商業施設の変動による周辺環境の変化が考えられます。入居者の生活スタイルや地域の発展状況に合わせた資産運用をすることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 25.74㎡ | 北東 | 1階 北東(25.74㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ | 25.47㎡ | 南西 | 2階 南西(25.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 25.74㎡ | 北 | 3階 北(25.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 25.74㎡ | 南西 | 3階 南西(25.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.07㎡ | 南西 | 3階 南西(29.07㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 69.82㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 69.82㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1973年5月 | 34.53㎡ | 68.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1973年5月 | 34.53㎡ | 68.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 69.82㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1974年1月 | 45.9㎡ | 78.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1974年1月 | 45.9㎡ | 78.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1974年1月 | 45.9㎡ | 78.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1974年1月 | 45.9㎡ | 78.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 30.31㎡ | 98.3万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア中野 | 東京都杉並区高円寺北１丁目３５−１３ | 2008年9月 | 54.66㎡〜 | 6,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ | 東京都杉並区高円寺北１丁目 | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高北ハイツ | 東京都杉並区高円寺北１丁目２０−７ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラポール高円寺 | 東京都杉並区高円寺北１丁目４−５ | 1974年9月 | 58.32㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝口マンション | 東京都杉並区高円寺北１丁目１８−６ | 1964年12月 | 46.71㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス高円寺 | 東京都杉並区高円寺北１丁目２０−１２ | 1997年12月 | 20.23㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシム高円寺 | 東京都杉並区高円寺北１丁目２０−１０ | 2004年5月 | 27.07㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スモールフィールド | 東京都杉並区高円寺北１丁目１５ー１３ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第3穴吹ビル | 東京都杉並区高円寺南４丁目２９−９ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高円寺カーネル | 東京都杉並区高円寺南４丁目５−７ | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大竹マンション | 東京都杉並区高円寺南４丁目１２−１８ | 1969年5月 | 23.7㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目２７−１５ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目１２−３ | 2012年9月 | 24.15㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラインビルド高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目２７−７ | 1983年6月 | 19.25㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南４丁目７−１ | 1990年3月 | 18.66㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェンナ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目２２−４ | 1996年8月 | 39.63㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺パレスハイツ | 東京都杉並区高円寺南４丁目２７−２ | 1977年12月 | 50.89㎡〜 | 4,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第二日東ビル | 東京都杉並区高円寺南４丁目３０−１１ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローベル ザ・高円寺プレミアム | 東京都杉並区高円寺南４丁目５−７ | 2017年10月 | 25.11㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目５−１ | 1996年7月 | 68.11㎡〜 | 7,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
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