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ユニーブル高円寺

ユニーブル高円寺の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
1,773万円 〜 2,081万円
（230万円 〜 237万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都杉並区高円寺南４丁目４１−６
築年月1982年11月
総階数3階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

ユニーブル高円寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ユニーブル高円寺は、交通の便がとても良く、JR中央線(快速)「高円寺」駅から徒歩1分の場所に位置しています。このマンションは、総戸数16戸、地上3階建ての建物で、1982年11月に竣工しました。

ユニーブル高円寺の魅力は、周辺施設の充実していることです。例えば、コンビニでは、徒歩56mにファミリーマート 高円寺駅東店があります。また、徒歩128mにはファミリーマート 高円寺南店、徒歩190mにはローソン 高円寺駅前店などもあります。生活に必要なスーパーも近くにあります。徒歩180mには東急ストア 高円寺店、徒歩185mにはオーケー 高円寺店、徒歩319mにはまいばすけっと 高円寺駅北店などがあります。さらに、飲食店も多くあります。例えば、徒歩62mにはやよい軒 高円寺店や、徒歩79mにはエリックサウス 高円寺カレー&ビリヤニセンターがあります。居酒屋や精肉店も徒歩圏内にあります。また、病院や薬局も近くにあります。徒歩47mにはおかだ整骨院や、徒歩83mにはココカラファイン薬局 高円寺北店があります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、徒歩115mの場所には高南幼児公園や、徒歩127mの場所には高円寺中央公園、徒歩226mには高円寺北二公園があります。また、杉並区立の学校も周辺にあります。徒歩250mには専門学校日本鉄道&スポーツビジネスカレッジ、徒歩299mには杉並区立高円寺学園高円寺中学校、徒歩300mには杉並区立高円寺学園高円寺小学校があります。保育園や幼稚園も近くに複数あります。例えば、徒歩91mには高円寺南保育園、徒歩164mにはマリア保育園、徒歩185mには大空と大地のなーさりぃ高円寺南園があります。

ユニーブル高円寺は、周辺施設が充実している上に交通の便も良いため、暮らしやすい住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ユニーブル高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格

ユニーブル高円寺の最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユニーブル高円寺は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ユニーブル高円寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1DK
25.74㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
１ＤＫ
25.47㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1DK
25.74㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1DK
25.74㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1DK
29.07㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 25.74㎡ 北東 1階 北東(25.74㎡)を無料査定する
2 １ＤＫ 25.47㎡ 南西 2階 南西(25.47㎡)を無料査定する
3 1DK 25.74㎡ 北 3階 北(25.74㎡)を無料査定する
3 1DK 25.74㎡ 南西 3階 南西(25.74㎡)を無料査定する
3 1DK 29.07㎡ 南西 3階 南西(29.07㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ユニーブル高円寺の存在する東京都杉並区高円寺南４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
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2024年11月3,880万円1993年9月33.49㎡115.9万円21K
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
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2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
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2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
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2024年11月3,880万円1993年9月33.94㎡114.3万円21K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
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2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円11LDK
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2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
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2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
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2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円111LDK
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2024年10月1,780万円1973年6月26.86㎡66.3万円21K
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2024年10月3,380万円1984年9月34.96㎡96.7万円71LDK
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2024年10月1,798万円1971年3月26.8㎡67.1万円41K
2024年10月1,680万円1983年1月25.5㎡65.9万円41K
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2024年10月7,490万円2000年4月55.44㎡135.1万円42LDK
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2024年10月1,980万円1983年1月22.95㎡86.3万円31K
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2024年10月1,580万円1973年6月29.15㎡54.2万円21LDK
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2024年10月2,120万円2001年6月21.26㎡99.7万円71K
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2024年10月8,599万円1999年3月60.23㎡142.8万円32LDK
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2024年10月6,999万円1982年3月90.01㎡77.8万円33LDK
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2024年10月17,000万円1990年3月127.29㎡133.6万円93LDK
2024年9月1,800万円1986年3月20.5㎡87.8万円41R
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
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2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
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2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
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2024年9月3,480万円1995年7月31.88㎡109.2万円41K
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2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
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2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
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2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
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2024年9月1,850万円1983年7月19.25㎡96.1万円111R
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
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2024年9月5,680万円1996年2月50.56㎡112.3万円12LDK
2024年9月6,980万円1996年2月53.58㎡130.3万円22LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
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2024年8月6,180万円1993年9月64.74㎡95.5万円72LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
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2024年8月1,150万円1984年6月14.33㎡80.3万円41K
2024年8月2,021万円1967年5月30.65㎡66.0万円21LDK
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2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
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2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
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2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
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2024年8月4,980万円1996年2月50.56㎡98.5万円12LDK
2024年8月4,998万円1994年1月55.81㎡89.6万円12LDK
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第3穴吹ビル東京都杉並区高円寺南４丁目２９−９1967年10月----このマンションの相場を見る
高円寺カーネル東京都杉並区高円寺南４丁目５−７1972年4月----このマンションの相場を見る
大竹マンション東京都杉並区高円寺南４丁目１２−１８1969年5月23.7㎡〜1,365万円〜このマンションの相場を見る
パレドール高円寺東京都杉並区高円寺南４丁目２７−１５1980年5月----このマンションの相場を見る
アクサス高円寺東京都杉並区高円寺南４丁目１２−３2012年9月24.15㎡〜2,762万円〜このマンションの相場を見る
ラインビルド高円寺東京都杉並区高円寺南４丁目２７−７1983年6月19.25㎡〜1,671万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ高円寺南東京都杉並区高円寺南４丁目７−１1990年3月18.66㎡〜1,932万円〜このマンションの相場を見る
ラヴェンナ高円寺東京都杉並区高円寺南４丁目２２−４1996年8月39.63㎡〜4,268万円〜このマンションの相場を見る
グローベル ザ・高円寺プレミアム東京都杉並区高円寺南４丁目５−７2017年10月25.11㎡〜3,383万円〜このマンションの相場を見る
高円寺パレスハイツ東京都杉並区高円寺南４丁目２７−２1977年12月57.8㎡〜4,635万円〜このマンションの相場を見る
第二日東ビル東京都杉並区高円寺南４丁目３０−１１1973年12月----このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ高円寺東京都杉並区高円寺南４丁目５−１1996年7月68.11㎡〜7,330万円〜このマンションの相場を見る
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