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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北１丁目２０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「エクシム高円寺」は、東京都杉並区高円寺北1丁目に位置するマンションで、利便性と安全性を兼ね備えています。周辺環境としては、高円寺駅から徒歩圏内に位置しており、アクセスが非常に良好です。高円寺は文化的な地域として知られており、活気ある商店街や個性豊かなカフェ、レストランが多く、日々の生活に便利な環境が整っています。
外観については、オートロック式のエントランスを備えており、セキュリティ面での安心感があります。エクシム高円寺は比較的新しく、築年数が新しいことから、建物のメンテナンスも比較的容易です。管理人体制も整っているため、日常の管理やクリーンリネスもしっかりしていると評価されています。
資産性については、杉並区という人気エリアに位置するため、高い資産価値が期待されます。特に、交通の便が良いロケーションや地域のブランド力が資産価値を支えており、長期的には価格の安定性もあります。
所有リスクに関して、共用部の劣化や修繕の頻度によるコストが挙げられますが、新しい建物故に当面の大規模修繕リスクは少ないと考えられます。地域の都市化進行により一時的な環境変化や地価変動の影響を受ける可能性も考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1DK | 27.07㎡ | 南東 | 5階 南東(27.07㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,688万円 | 2006年2月 | 30.24㎡ | 122.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1984年2月 | 42.05㎡ | 82.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1971年1月 | 22.26㎡ | 66.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1971年1月 | 22.26㎡ | 66.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 3,499万円 | 1969年11月 | 43.4㎡ | 80.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,499万円 | 1969年11月 | 43.4㎡ | 80.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,499万円 | 1969年11月 | 43.4㎡ | 80.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 野方住宅 | 東京都中野区野方１丁目 | 1966年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンスピリッツ中野 | 東京都中野区野方１丁目４−２ | 1988年1月 | 16.25㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラグランディ中野 | 東京都中野区野方１丁目３９−７ | 2004年6月 | 20.88㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイネスコーポ | 東京都中野区野方１丁目２９−５ | 1969年2月 | 32.36㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス高円寺2 | 東京都中野区野方１丁目４０−６ | 2020年1月 | 25.68㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高円寺5番館 | 東京都中野区野方１丁目３９−４ | 2008年7月 | 20.23㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野セントラル | 東京都中野区野方１丁目２−６ | 2023年8月 | 43.79㎡〜 | 5,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィナ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目 | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラーサ中野アルティスト | 東京都中野区野方１丁目４０−５ | 2003年2月 | 59.02㎡〜 | 5,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−１３ | 1989年1月 | 16.22㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５８−１１ | 1986年12月 | 42.66㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ中野 | 東京都中野区野方１丁目１０−１４ | 2001年10月 | 52.79㎡〜 | 5,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ダイヤハイツ | 東京都中野区野方１丁目５−１７ | 1979年2月 | 39.27㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンアメニティ中野 | 東京都中野区野方１丁目２９−１ | 1992年2月 | 18.72㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−１０ | 2006年1月 | 19.12㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート中野 | 東京都中野区野方１丁目４８−５ | 2006年11月 | 46.74㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−５ | 2009年2月 | 21.84㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ中野 | 東京都中野区野方１丁目３８−１３ | 1996年1月 | 53.01㎡〜 | 4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア中野 | 東京都杉並区高円寺北１丁目３５−１３ | 2008年9月 | 54.66㎡〜 | 6,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ | 東京都杉並区高円寺北１丁目 | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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