エクシム高円寺の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
2,544万円〜 2,544万円（311万円〜 311万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	東京都杉並区高円寺北１丁目２０−１０
築年月	2004年5月
総階数	8階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	高円寺駅徒歩9分中野駅徒歩14分

エクシム高円寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「エクシム高円寺」は、2004年に竣工した地上8階建てのマンションです。総戸数は20戸で、交通アクセスも良好です。JR中央線(快速)「高円寺」駅まで徒歩9分という立地条件は、通勤や通学に便利です。

周辺には、さまざまな施設があります。近くにはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、日常生活に必要なものを手に入れるのに便利です。また、まいばすけっとやマルエツプチなどのスーパーも徒歩圏内にあり、食材の買い物もスムーズです。

飲食店も多く、マチアソビカフェTOKYOやufotable cafe Tokyoといったカフェから、盛絽屋やばらーどといったレストランまで、さまざまな料理を楽しむことができます。近くには病院や薬局も揃っているので、健康管理にも安心です。

このマンションの魅力は、周辺の公園や学校などの環境にもあります。高円寺北一児童遊園や高円寺北二公園といった公園は、自然に囲まれた環境で散歩や運動を楽しむことができます。また、杉並区立高円寺学園高円寺小学校や杉並区立高円寺学園高円寺中学校といった学校も近くにあり、子育て世帯にとっては便利な立地と言えます。

「エクシム高円寺」は、駅までのアクセスが便利でありながらも、周辺環境も充実しています。これらの要素から見ても、快適に暮らせるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

エクシム高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は中野区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格

エクシム高円寺の最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクシム高円寺は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階南東

1DK

27.07㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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エクシム高円寺の存在する東京都杉並区高円寺北１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,680万円	1970年3月	34.92㎡	76.7万円	3	1K
2024年11月	2,680万円	1970年3月	34.92㎡	76.7万円	3	1K
2024年11月	4,480万円	1971年9月	50.4㎡	88.9万円	2	2LDK
2024年11月	4,480万円	1971年9月	50.4㎡	88.9万円	2	2LDK
2024年11月	4,480万円	1971年9月	50.4㎡	88.9万円	2	2LDK
2024年11月	4,480万円	1971年9月	47.85㎡	93.6万円	2	2LDK
2024年11月	4,480万円	1971年9月	47.85㎡	93.6万円	2	2LDK
2024年11月	4,180万円	2008年8月	32.87㎡	127.2万円	2	1LDK
2024年11月	4,480万円	1971年9月	47.85㎡	93.6万円	2	2LDK
2024年11月	2,799万円	1971年9月	35.1㎡	79.7万円	2	1LDK
2024年11月	2,799万円	1971年9月	35.1㎡	79.7万円	2	1LDK
2024年11月	2,799万円	1971年9月	35.1㎡	79.7万円	2	1LDK
2024年10月	3,080万円	2007年9月	28.24㎡	109.1万円	6	1K
2024年10月	2,590万円	1972年10月	39.59㎡	65.4万円	4	1LDK
2024年10月	2,590万円	1972年10月	39.59㎡	65.4万円	4	1LDK
2024年10月	2,590万円	1972年10月	39.59㎡	65.4万円	4	1LDK
2024年10月	2,780万円	2006年1月	30.24㎡	91.9万円	1	1K
2024年10月	6,890万円	2009年11月	50.26㎡	137.1万円	8	1LDK
2024年10月	6,890万円	2009年11月	50.26㎡	137.1万円	8	1LDK
2024年10月	6,890万円	2009年11月	50.26㎡	137.1万円	8	1LDK
2024年10月	1,798万円	1971年3月	26.8㎡	67.1万円	4	1K
2024年10月	1,798万円	1971年3月	26.8㎡	67.1万円	4	1K
2024年10月	1,798万円	1971年3月	26.8㎡	67.1万円	4	1K
2024年10月	3,180万円	1971年9月	43.2㎡	73.6万円	5	1LDK
2024年10月	3,180万円	1971年9月	43.2㎡	73.6万円	5	1LDK
2024年10月	3,180万円	1971年9月	43.2㎡	73.6万円	5	1LDK
2024年10月	7,980万円	2001年5月	55.08㎡	144.9万円	10	2LDK
2024年10月	3,280万円	1971年1月	30.65㎡	107.0万円	9	1LDK
2024年10月	3,280万円	1971年1月	30.65㎡	107.0万円	9	1LDK
2024年10月	1,180万円	1988年4月	16.5㎡	71.5万円	2	1R
2024年10月	3,280万円	1971年1月	32.7㎡	100.3万円	9	1LDK
2024年10月	3,280万円	1971年1月	32.7㎡	100.3万円	9	1LDK
2024年10月	1,680万円	1971年1月	22.26㎡	75.5万円	3	1K
2024年10月	1,680万円	1971年1月	22.26㎡	75.5万円	3	1K
2024年9月	2,480万円	1971年9月	35.1㎡	70.7万円	6	1LDK
2024年9月	2,480万円	1971年9月	35.1㎡	70.7万円	6	1LDK
2024年9月	1,480万円	1971年1月	23.73㎡	62.4万円	7	1K
2024年9月	2,480万円	1971年9月	35.1㎡	70.7万円	6	1LDK
2024年9月	1,480万円	1971年1月	23.73㎡	62.4万円	7	1K
2024年9月	1,350万円	1987年3月	19.44㎡	69.4万円	1	1R
2024年9月	4,980万円	1971年9月	50.42㎡	98.8万円	2	1LDK
2024年9月	4,980万円	1971年9月	50.42㎡	98.8万円	2	1LDK
2024年9月	4,980万円	1971年9月	50.42㎡	98.8万円	2	1LDK
2024年9月	3,980万円	1987年2月	31.96㎡	124.5万円	5	1R
2024年9月	720万円	1981年7月	13.5㎡	53.3万円	2	1R
2024年9月	2,980万円	1975年5月	42.0㎡	71.0万円	5	1LDK
2024年9月	5,980万円	2022年8月	41.43㎡	144.3万円	8	1LDK
2024年9月	5,980万円	2022年8月	41.43㎡	144.3万円	8	1LDK
2024年9月	5,980万円	2022年8月	41.43㎡	144.3万円	8	1LDK
2024年8月	1,900万円	1970年11月	32.64㎡	58.2万円	3	1LDK
2024年7月	5,000万円	2009年11月	30.65㎡	163.1万円	7	1K
2024年7月	5,000万円	2009年11月	30.65㎡	163.1万円	7	1K
2024年7月	5,000万円	2009年11月	30.65㎡	163.1万円	7	1K
2024年7月	1,280万円	1985年2月	16.1㎡	79.5万円	2	1K
2024年7月	3,280万円	1993年9月	36.0㎡	91.1万円	1	1LDK
2024年7月	3,280万円	1993年9月	36.0㎡	91.1万円	1	1LDK
2024年7月	3,280万円	1993年9月	36.0㎡	91.1万円	1	1LDK
2024年7月	3,280万円	1993年9月	36.0㎡	91.1万円	1	1LDK
2024年7月	2,300万円	2007年9月	22.14㎡	103.9万円	1	1K
2024年7月	1,380万円	1971年1月	21.7㎡	63.6万円	3	1K
2024年7月	1,380万円	1971年1月	21.7㎡	63.6万円	3	1K
2024年7月	8,598万円	2001年5月	58.52㎡	146.9万円	8	2LDK
2024年7月	2,480万円	1997年3月	29.51㎡	84.0万円	8	1K
2024年7月	2,200万円	1971年1月	36.09㎡	61.0万円	9	1K
2024年7月	2,200万円	1971年1月	36.09㎡	61.0万円	9	1K
2024年6月	3,880万円	1984年2月	37.84㎡	102.5万円	4	1LDK
2024年6月	10,480万円	2009年11月	80.08㎡	130.9万円	11	3LDK
2024年6月	10,480万円	2009年11月	80.08㎡	130.9万円	11	3LDK
2024年6月	10,480万円	2009年11月	80.08㎡	130.9万円	11	3LDK
2024年6月	1,880万円	1984年2月	25.65㎡	73.3万円	5	1K
2024年5月	950万円	1973年2月	28.63㎡	33.2万円	5	1R
2024年5月	950万円	1973年2月	28.63㎡	33.2万円	5	1R
2024年5月	950万円	1973年2月	28.63㎡	33.2万円	5	1R
2024年5月	1,980万円	1964年12月	46.71㎡	42.4万円	5	1LDK
2024年5月	2,480万円	1971年1月	35.1㎡	70.7万円	8	1LDK
2024年5月	2,480万円	1971年1月	35.1㎡	70.7万円	8	1LDK
2024年4月	3,100万円	2006年2月	30.24㎡	102.5万円	4	1K
2024年4月	2,260万円	1975年5月	42.0㎡	53.8万円	5	1LDK
2024年3月	2,550万円	1971年9月	35.1㎡	72.6万円	5	1R
2024年3月	2,550万円	1971年9月	35.1㎡	72.6万円	5	1R
2024年3月	2,550万円	1971年9月	35.1㎡	72.6万円	5	1R
2024年3月	1,300万円	1986年8月	20.38㎡	63.8万円	3	1R
2024年3月	2,480万円	1983年3月	35.52㎡	69.8万円	1	1K
2024年3月	2,480万円	1983年3月	35.52㎡	69.8万円	1	1K
2024年3月	2,180万円	1997年3月	29.52㎡	73.8万円	1	1K
2024年3月	2,790万円	1972年10月	39.59㎡	70.5万円	4	1LDK
2024年3月	2,790万円	1972年10月	39.59㎡	70.5万円	4	1LDK
2024年3月	2,790万円	1972年10月	39.59㎡	70.5万円	4	1LDK
2024年2月	1,190万円	1971年1月	22.26㎡	53.5万円	2	1K
2024年2月	1,190万円	1971年1月	22.26㎡	53.5万円	2	1K
2024年2月	3,480万円	1971年9月	43.2㎡	80.6万円	6	1LDK
2024年2月	3,480万円	1971年9月	43.2㎡	80.6万円	6	1LDK
2024年2月	3,480万円	1971年9月	43.2㎡	80.6万円	6	1LDK
2024年2月	3,999万円	1971年9月	50.4㎡	79.3万円	1	2LDK
2024年2月	3,999万円	1971年9月	50.4㎡	79.3万円	1	2LDK
2024年2月	3,999万円	1971年9月	50.4㎡	79.3万円	1	2LDK
2024年2月	7,480万円	1995年5月	68.86㎡	108.6万円	5	1LDK
2024年1月	990万円	1985年2月	13.97㎡	70.9万円	3	1K
2024年1月	1,020万円	1971年1月	23.73㎡	43.0万円	5	1K
2024年1月	1,020万円	1971年1月	23.73㎡	43.0万円	5	1K

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野方住宅

東京都中野区野方１丁目

築年月：1966年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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グラーサ中野アルティスト	東京都中野区野方１丁目４０−５	2003年2月	59.02㎡〜	5,833万円〜	このマンションの相場を見る
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サニーハイツ	東京都杉並区高円寺北１丁目	1983年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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