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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北１丁目２０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「菱和パレス高円寺」は、東京都杉並区高円寺北1丁目に位置するマンションです。1997年3月に完成したこのマンションは、現在8階建てで地下1階があり、総戸数は75戸となっています。外観はモダンで落ち着いたデザインが魅力的で、周囲の緑と調和しています。杉並区は活気あるエリアで、高円寺駅からも徒歩圏内に位置しているため、交通の便も良く、便利な生活環境が整っています。
物件自体の資産性については、杉並区の中でも利便性が高い地点にあることから、中長期的にも一定の需要が期待されています。一方、所有リスクについては、築年数がある程度経過していることもあり、今後の修繕費用が増加する可能性がある点や、必要に応じた耐震の見直しなどが懸念材料となり得ます。
管理状況については、共有部分の清掃や維持管理が行き届いており、居住者からの評判も一定以上の評価を受けています。しかし、管理組合の運営方針や修繕積立金の適正値など、詳細な情報に基づくリスク評価が重要です。周辺環境と合わせた魅力がありつつも、経年劣化への対応が課題となる可能性がある物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 20.23㎡ | 北東 | 1階 北東(20.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.45㎡ | 北東 | 4階 北東(21.45㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1971年1月 | 22.26㎡ | 66.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1971年1月 | 22.26㎡ | 66.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 3,499万円 | 1969年11月 | 43.4㎡ | 80.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,499万円 | 1969年11月 | 43.4㎡ | 80.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,499万円 | 1969年11月 | 43.4㎡ | 80.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1985年2月 | 16.1㎡ | 91.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1971年1月 | 32.7㎡ | 91.1万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 野方住宅 | 東京都中野区野方１丁目 | 1966年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンスピリッツ中野 | 東京都中野区野方１丁目４−２ | 1988年1月 | 16.25㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラグランディ中野 | 東京都中野区野方１丁目３９−７ | 2004年6月 | 20.88㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイネスコーポ | 東京都中野区野方１丁目２９−５ | 1969年2月 | 32.36㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス高円寺2 | 東京都中野区野方１丁目４０−６ | 2020年1月 | 25.68㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高円寺5番館 | 東京都中野区野方１丁目３９−４ | 2008年7月 | 20.23㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野セントラル | 東京都中野区野方１丁目２−６ | 2023年8月 | 43.79㎡〜 | 4,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィナ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目 | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラーサ中野アルティスト | 東京都中野区野方１丁目４０−５ | 2003年2月 | 59.02㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−１３ | 1989年1月 | 16.22㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５８−１１ | 1986年12月 | 42.66㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ中野 | 東京都中野区野方１丁目１０−１４ | 2001年10月 | 52.79㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ダイヤハイツ | 東京都中野区野方１丁目５−１７ | 1979年2月 | 39.27㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンアメニティ中野 | 東京都中野区野方１丁目２９−１ | 1992年2月 | 18.72㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−１０ | 2006年1月 | 19.12㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート中野 | 東京都中野区野方１丁目４８−５ | 2006年11月 | 46.74㎡〜 | 4,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−５ | 2009年2月 | 21.84㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ中野 | 東京都中野区野方１丁目３８−１３ | 1996年1月 | 53.01㎡〜 | 4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア中野 | 東京都杉並区高円寺北１丁目３５−１３ | 2008年9月 | 54.66㎡〜 | 6,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ | 東京都杉並区高円寺北１丁目 | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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