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菱和パレス高円寺

菱和パレス高円寺の売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
2,012万円 〜 2,264万円
（329万円 〜 349万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都杉並区高円寺北１丁目２０−１２
築年月1997年12月
総階数4階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

菱和パレス高円寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

菱和パレス高円寺は、地上4階建てのマンションであり、総戸数は26戸です。竣工は1997年12月で、築年数の経過を感じさせません。このマンションの魅力は、交通の便利さと周辺施設の充実です。JR中央線(快速)の「高円寺」駅からは徒歩10分でアクセス可能です。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。まず、コンビニではセブンイレブン 杉並高円寺北1丁目店やファミリーマート 野方一丁目店、セブンイレブン 中野大和町1丁目店があります。これらのコンビニは徒歩で数分の距離で利用することができます。また、スーパーではまいばすけっと 高円寺大和陸橋店やマルエツ プチ 大和町店、まいばすけっと 高円寺駅北店があります。こちらも徒歩圏内に位置しているため、日常のお買い物に便利です。

飲食店では、マチアソビカフェTOKYOやufotable cafe Tokyo(ユーフォーテーブルカフェ東京)、盛絽屋、ばらーど、AGHARTAなどがあります。これらの店舗は、徒歩約100mから300m程度の場所にあり、ランチやディナーに訪れることができます。

また、病院も近くにあります。SOMPO(ソンポ) ケア そんぽの家 高円寺やアースサポート高円寺、服部歯科医院があります。これらの医療機関は徒歩数分の距離にあるため、健康管理においても心強い存在となります。

薬局も周辺に充実しています。クスリのモリオやイオックス薬局 高円寺店、ココカラファイン薬局 高円寺北店があります。これらの薬局は徒歩圏内に位置しており、日常のお薬の調達に便利です。

さらに、公共施設として中野区教育センターや東京法務局中野出張所、法務省 東京法務局 中野庁舎 動産登録課などがあります。これらの公共施設は徒歩数分の距離に位置しており、行政手続きなどに利用することができます。

そして、マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。高円寺北一児童遊園や高円寺北一みどり公園、高円寺北二公園はマンションから徒歩数分の距離にあり、自然豊かな環境で散歩や憩いの場として利用することができます。また、杉並区立 高円寺学園学童クラブや杉並区立高円寺学園高円寺小学校、杉並区立高円寺学園高円寺中学校も周辺にあります。さらに保育園や幼稚園として野方保育園やコンビプラザ高円寺北保育園、高円寺りとるぱんぷきんずもあります。

これらの周辺施設の充実により、菱和パレス高円寺は住環境の良さを備えたマンションと言えます。交通の便利さと利便性の高い周辺施設が、住民の生活をより豊かで快適なものにしています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

菱和パレス高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格

菱和パレス高円寺の最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。菱和パレス高円寺は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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菱和パレス高円寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム
20.23㎡
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4階 北東
1K
21.45㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 20.23㎡ 北東 1階 北東(20.23㎡)を無料査定する
4 1K 21.45㎡ 北東 4階 北東(21.45㎡)を無料査定する
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菱和パレス高円寺の存在する東京都杉並区高円寺北１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,680万円1970年3月34.92㎡76.7万円31K
2024年11月2,680万円1970年3月34.92㎡76.7万円31K
2024年11月4,480万円1971年9月50.4㎡88.9万円22LDK
2024年11月4,480万円1971年9月50.4㎡88.9万円22LDK
2024年11月4,480万円1971年9月50.4㎡88.9万円22LDK
2024年11月4,480万円1971年9月47.85㎡93.6万円22LDK
2024年11月4,480万円1971年9月47.85㎡93.6万円22LDK
2024年11月4,180万円2008年8月32.87㎡127.2万円21LDK
2024年11月4,480万円1971年9月47.85㎡93.6万円22LDK
2024年11月2,799万円1971年9月35.1㎡79.7万円21LDK
2024年11月2,799万円1971年9月35.1㎡79.7万円21LDK
2024年11月2,799万円1971年9月35.1㎡79.7万円21LDK
2024年10月3,080万円2007年9月28.24㎡109.1万円61K
2024年10月2,590万円1972年10月39.59㎡65.4万円41LDK
2024年10月2,590万円1972年10月39.59㎡65.4万円41LDK
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2024年10月2,780万円2006年1月30.24㎡91.9万円11K
2024年10月6,890万円2009年11月50.26㎡137.1万円81LDK
2024年10月6,890万円2009年11月50.26㎡137.1万円81LDK
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2024年10月1,798万円1971年3月26.8㎡67.1万円41K
2024年10月1,798万円1971年3月26.8㎡67.1万円41K
2024年10月1,798万円1971年3月26.8㎡67.1万円41K
2024年10月3,180万円1971年9月43.2㎡73.6万円51LDK
2024年10月3,180万円1971年9月43.2㎡73.6万円51LDK
2024年10月3,180万円1971年9月43.2㎡73.6万円51LDK
2024年10月7,980万円2001年5月55.08㎡144.9万円102LDK
2024年10月3,280万円1971年1月30.65㎡107.0万円91LDK
2024年10月3,280万円1971年1月30.65㎡107.0万円91LDK
2024年10月1,180万円1988年4月16.5㎡71.5万円21R
2024年10月3,280万円1971年1月32.7㎡100.3万円91LDK
2024年10月3,280万円1971年1月32.7㎡100.3万円91LDK
2024年10月1,680万円1971年1月22.26㎡75.5万円31K
2024年10月1,680万円1971年1月22.26㎡75.5万円31K
2024年9月2,480万円1971年9月35.1㎡70.7万円61LDK
2024年9月2,480万円1971年9月35.1㎡70.7万円61LDK
2024年9月1,480万円1971年1月23.73㎡62.4万円71K
2024年9月2,480万円1971年9月35.1㎡70.7万円61LDK
2024年9月1,480万円1971年1月23.73㎡62.4万円71K
2024年9月1,350万円1987年3月19.44㎡69.4万円11R
2024年9月4,980万円1971年9月50.42㎡98.8万円21LDK
2024年9月4,980万円1971年9月50.42㎡98.8万円21LDK
2024年9月4,980万円1971年9月50.42㎡98.8万円21LDK
2024年9月3,980万円1987年2月31.96㎡124.5万円51R
2024年9月720万円1981年7月13.5㎡53.3万円21R
2024年9月2,980万円1975年5月42.0㎡71.0万円51LDK
2024年9月5,980万円2022年8月41.43㎡144.3万円81LDK
2024年9月5,980万円2022年8月41.43㎡144.3万円81LDK
2024年9月5,980万円2022年8月41.43㎡144.3万円81LDK
2024年8月1,900万円1970年11月32.64㎡58.2万円31LDK
2024年7月5,000万円2009年11月30.65㎡163.1万円71K
2024年7月5,000万円2009年11月30.65㎡163.1万円71K
2024年7月5,000万円2009年11月30.65㎡163.1万円71K
2024年7月1,280万円1985年2月16.1㎡79.5万円21K
2024年7月3,280万円1993年9月36.0㎡91.1万円11LDK
2024年7月3,280万円1993年9月36.0㎡91.1万円11LDK
2024年7月3,280万円1993年9月36.0㎡91.1万円11LDK
2024年7月3,280万円1993年9月36.0㎡91.1万円11LDK
2024年7月2,300万円2007年9月22.14㎡103.9万円11K
2024年7月1,380万円1971年1月21.7㎡63.6万円31K
2024年7月1,380万円1971年1月21.7㎡63.6万円31K
2024年7月8,598万円2001年5月58.52㎡146.9万円82LDK
2024年7月2,480万円1997年3月29.51㎡84.0万円81K
2024年7月2,200万円1971年1月36.09㎡61.0万円91K
2024年7月2,200万円1971年1月36.09㎡61.0万円91K
2024年6月3,880万円1984年2月37.84㎡102.5万円41LDK
2024年6月10,480万円2009年11月80.08㎡130.9万円113LDK
2024年6月10,480万円2009年11月80.08㎡130.9万円113LDK
2024年6月10,480万円2009年11月80.08㎡130.9万円113LDK
2024年6月1,880万円1984年2月25.65㎡73.3万円51K
2024年5月950万円1973年2月28.63㎡33.2万円51R
2024年5月950万円1973年2月28.63㎡33.2万円51R
2024年5月950万円1973年2月28.63㎡33.2万円51R
2024年5月1,980万円1964年12月46.71㎡42.4万円51LDK
2024年5月2,480万円1971年1月35.1㎡70.7万円81LDK
2024年5月2,480万円1971年1月35.1㎡70.7万円81LDK
2024年4月3,100万円2006年2月30.24㎡102.5万円41K
2024年4月2,260万円1975年5月42.0㎡53.8万円51LDK
2024年3月2,550万円1971年9月35.1㎡72.6万円51R
2024年3月2,550万円1971年9月35.1㎡72.6万円51R
2024年3月2,550万円1971年9月35.1㎡72.6万円51R
2024年3月1,300万円1986年8月20.38㎡63.8万円31R
2024年3月2,480万円1983年3月35.52㎡69.8万円11K
2024年3月2,480万円1983年3月35.52㎡69.8万円11K
2024年3月2,180万円1997年3月29.52㎡73.8万円11K
2024年3月2,790万円1972年10月39.59㎡70.5万円41LDK
2024年3月2,790万円1972年10月39.59㎡70.5万円41LDK
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2024年2月1,190万円1971年1月22.26㎡53.5万円21K
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2024年2月3,480万円1971年9月43.2㎡80.6万円61LDK
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2024年2月3,999万円1971年9月50.4㎡79.3万円12LDK
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2024年2月3,999万円1971年9月50.4㎡79.3万円12LDK
2024年2月7,480万円1995年5月68.86㎡108.6万円51LDK
2024年1月990万円1985年2月13.97㎡70.9万円31K
2024年1月1,020万円1971年1月23.73㎡43.0万円51K
2024年1月1,020万円1971年1月23.73㎡43.0万円51K
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アーバンアメニティ中野東京都中野区野方１丁目２９−１1992年2月18.72㎡〜1,577万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク高円寺東京都中野区野方１丁目５３−１０2006年1月19.12㎡〜1,693万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコート中野東京都中野区野方１丁目４８−５2006年11月46.74㎡〜4,157万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ高円寺東京都中野区野方１丁目５３−５2009年2月21.84㎡〜2,183万円〜このマンションの相場を見る
アミティ中野東京都中野区野方１丁目３８−１３1996年1月53.01㎡〜4,026万円〜このマンションの相場を見る
イニシア中野東京都杉並区高円寺北１丁目３５−１３2008年9月54.66㎡〜6,006万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイツ東京都杉並区高円寺北１丁目1983年1月----このマンションの相場を見る
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