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| 住所 | 東京都杉並区高円寺南４丁目２７−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「パレドール高円寺」は、東京都杉並区高円寺南に位置するマンションです。周辺は落ち着いた住宅エリアであり、駅近くの利便性の高い地域として多くの住民に親しまれています。外観はモダンで、都会的なデザインが特徴です。
資産性については、高円寺エリアは再開発が進んでおり、将来的な資産価値の上昇も期待されています。また、マンション自体の築年数が新しい場合、一般的に物件の耐震基準が最新である可能性が高く、資産価値に対する安定性もあるとされています。
所有リスクに関しては、都市部に位置するため、地震や火災などの災害リスクを考慮する必要があります。しかし、多くの新しいマンションは、最新の安全基準を満たしているため、ある程度のリスクは緩和されています。
周辺環境としては、飲食店やショッピング施設が充実しており、生活利便性が高い反面、人気のあるエリアであるため、物件の価格帯は高めです。管理状況については、物件ごとに異なるため、購入前に管理組合などの運営体制を確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1973年5月 | 34.53㎡ | 68.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1973年5月 | 34.53㎡ | 68.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 69.82㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 69.82㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 69.82㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1974年1月 | 45.9㎡ | 78.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1974年1月 | 45.9㎡ | 78.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1974年1月 | 45.9㎡ | 78.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1974年1月 | 45.9㎡ | 78.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 30.31㎡ | 98.3万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和高円寺コープ | 東京都杉並区高円寺南３丁目５６−１ | 1985年12月 | 21.14㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス高円寺クアトロ | 東京都杉並区高円寺南３丁目４０−５ | 2006年12月 | 20.51㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺ニューナショナルコート | 東京都杉並区高円寺南３丁目４７−８ | 1981年8月 | 53.61㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目２４−２８ | 1994年1月 | 55.81㎡〜 | 5,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新高円寺3番館 | 東京都杉並区高円寺南３丁目８−２ | 2001年8月 | 18.42㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーロヴィッラ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５１−７ | 2007年3月 | 18.81㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオシティ新高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４−６ | 2003年9月 | 23.9㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺南パールマンション | 東京都杉並区高円寺南３丁目４２−１６ | 1972年5月 | 31.23㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポリピエ | 東京都杉並区高円寺南３丁目２７−１４ | 1983年10月 | 10.92㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアコート高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５７−５ | 1995年12月 | 45.85㎡〜 | 4,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺サンハイム | 東京都杉並区高円寺南３丁目１５−１２ | 1983年4月 | 38.0㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高円寺第2 | 東京都杉並区高円寺南３丁目２０−１６ | 1995年12月 | 18.53㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール高円寺2 | 東京都杉並区高円寺南３丁目７−９ | 1986年12月 | 20.0㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺シティハウス | 東京都杉並区高円寺南３丁目２１−９ | 1982年3月 | 90.01㎡〜 | 6,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポフジ | 東京都杉並区高円寺南３丁目４８−５ | 1983年3月 | 21.31㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４−１５ | 1996年3月 | 34.22㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトハウス高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４３−８ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目３２−１４ | 1996年10月 | 81.84㎡〜 | 6,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス高円寺1番館 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５０−２ | 2000年5月 | 21.06㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3穴吹ビル | 東京都杉並区高円寺南４丁目２９−９ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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