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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南４丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約190円/㎡ |
| 管理費 | 約272円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
藤和シティホームズ高円寺は、東京都杉並区高円寺南4丁目5-1に位置する集合住宅で、東京の活気あるエリアの一つである高円寺駅から徒歩4分、さらには東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅からも徒歩9分という便利なロケーションです。周辺には多様な飲食店や商店が軒を連ね、賑やかな都市生活を楽しむことができます。また、駅近の立地にありながら静かな環境にあるため、利便性と住みやすさを兼ね備えた物件と言えます。
外観はモダンで洗練されたデザインを特徴としており、特に都会的な雰囲気を醸し出しています。このエリア自体も資産価値の高い場所とされ、将来的な物件の価値向上も期待されるため、投資の視点から見ても魅力的な選択肢となります。しかし、都市部にあるため地震リスクは無視できず、デューデリジェンスが必要です。築年や管理状況など、具体的な経年劣化への対策状況もしっかり確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 68.11㎡ | 北 | 5階 北(68.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.11㎡ | 北 | 7階 北(68.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 69.18㎡ | 北 | 8階 北(69.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.11㎡ | 北 | 8階 北(68.11㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.11㎡ | 北 | 9階 北(68.11㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.11㎡ | 南 | 9階 南(68.11㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.18㎡ | 北 | 9階 北(69.18㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1973年5月 | 34.53㎡ | 68.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1973年5月 | 34.53㎡ | 68.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 69.82㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 69.82㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 69.82㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1974年1月 | 45.9㎡ | 78.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1974年1月 | 45.9㎡ | 78.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1974年1月 | 45.9㎡ | 78.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1974年1月 | 45.9㎡ | 78.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 30.31㎡ | 98.3万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和高円寺コープ | 東京都杉並区高円寺南３丁目５６−１ | 1985年12月 | 21.14㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス高円寺クアトロ | 東京都杉並区高円寺南３丁目４０−５ | 2006年12月 | 20.51㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺ニューナショナルコート | 東京都杉並区高円寺南３丁目４７−８ | 1981年8月 | 53.61㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目２４−２８ | 1994年1月 | 55.81㎡〜 | 5,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新高円寺3番館 | 東京都杉並区高円寺南３丁目８−２ | 2001年8月 | 18.42㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーロヴィッラ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５１−７ | 2007年3月 | 18.81㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオシティ新高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４−６ | 2003年9月 | 23.9㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺南パールマンション | 東京都杉並区高円寺南３丁目４２−１６ | 1972年5月 | 31.23㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポリピエ | 東京都杉並区高円寺南３丁目２７−１４ | 1983年10月 | 10.92㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアコート高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５７−５ | 1995年12月 | 45.85㎡〜 | 4,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺サンハイム | 東京都杉並区高円寺南３丁目１５−１２ | 1983年4月 | 38.0㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高円寺第2 | 東京都杉並区高円寺南３丁目２０−１６ | 1995年12月 | 18.53㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール高円寺2 | 東京都杉並区高円寺南３丁目７−９ | 1986年12月 | 20.0㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺シティハウス | 東京都杉並区高円寺南３丁目２１−９ | 1982年3月 | 90.01㎡〜 | 6,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポフジ | 東京都杉並区高円寺南３丁目４８−５ | 1983年3月 | 21.31㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４−１５ | 1996年3月 | 34.22㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトハウス高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４３−８ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目３２−１４ | 1996年10月 | 81.84㎡〜 | 6,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス高円寺1番館 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５０−２ | 2000年5月 | 21.06㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3穴吹ビル | 東京都杉並区高円寺南４丁目２９−９ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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