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ラヴェンナ高円寺

ラヴェンナ高円寺の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
4,268万円 〜 4,514万円
（356万円 〜 377万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都杉並区高円寺南４丁目２２−４
築年月1996年8月
総階数12階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
全戸角部屋

ラヴェンナ高円寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ラヴェンナ高円寺は、交通の便が良く、JR中央線(快速)「高円寺」駅から徒歩2分の場所に位置しています。総戸数は22戸で、地上12階のマンションで1996年08月に竣工されました。

周辺には様々な施設があり、生活の利便性が高いことが魅力の一つです。例えば、徒歩約25mの場所にはローソン・スリーエフ 高円寺店があり、また徒歩約94mの距離にはローソン 高円寺南四丁目店もあります。スーパーも充実しており、徒歩約78mの場所にはオーケー 高円寺店があり、徒歩約139mの場所には業務スーパー 高円寺店もあります。飲食店も豊富で、徒歩約25mの場所にはウイルジャパンや一蔵、アジアンママがあります。また、徒歩約46mの場所にはいきなりステーキ高円寺南口店、徒歩約47mの場所には煮干し中華そば 麺屋 銀星 高円寺もあります。

さらに、周辺には病院や薬局も充実しており、徒歩約1mの場所にこもれび整骨院があり、徒歩約9mの場所にひらの歯科医院、徒歩約18mの場所に田島眼科クリニックがあります。薬局も徒歩圏内に複数あるので、日常のお薬の調達も便利です。

また、マンションの近隣には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。徒歩約131mの場所には高円寺中央公園や高南小公園があり、徒歩約296mの場所には高円寺ミレーネ保育園があります。さらに、日本動物専門学校や日本医歯薬専門学校も徒歩圏内にあるため、学生や専門職の方にとっても便利な立地といえるでしょう。

ラヴェンナ高円寺は、周辺の充実した施設と交通の利便性が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ラヴェンナ高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 豊島区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格

ラヴェンナ高円寺の最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラヴェンナ高円寺は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 東
1LDK
39.63㎡
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3階 東
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8階 東
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39.63㎡
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9階 東
1LDK
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11階 北東
1LDK
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 39.63㎡ 東 2階 東(39.63㎡)を無料査定する
3 1LDK 39.63㎡ 東 3階 東(39.63㎡)を無料査定する
8 1LDK 39.63㎡ 東 8階 東(39.63㎡)を無料査定する
9 1LDK 39.63㎡ 東 9階 東(39.63㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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ラヴェンナ高円寺
4,698万円
39.63㎡　1LDK
1996年8月築
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ラヴェンナ高円寺の存在する東京都杉並区高円寺南４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
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2024年11月3,880万円1993年9月33.49㎡115.9万円21K
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
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2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
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2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
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2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
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2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
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2024年11月3,880万円1993年9月33.94㎡114.3万円21K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
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2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円11LDK
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2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
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2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
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2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円111LDK
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2024年10月1,780万円1973年6月26.86㎡66.3万円21K
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2024年10月3,380万円1984年9月34.96㎡96.7万円71LDK
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2024年10月1,798万円1971年3月26.8㎡67.1万円41K
2024年10月1,680万円1983年1月25.5㎡65.9万円41K
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2024年10月7,490万円2000年4月55.44㎡135.1万円42LDK
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2024年10月1,980万円1983年1月22.95㎡86.3万円31K
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2024年10月1,580万円1973年6月29.15㎡54.2万円21LDK
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2024年10月2,120万円2001年6月21.26㎡99.7万円71K
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2024年10月8,599万円1999年3月60.23㎡142.8万円32LDK
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2024年10月6,999万円1982年3月90.01㎡77.8万円33LDK
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2024年10月17,000万円1990年3月127.29㎡133.6万円93LDK
2024年9月1,800万円1986年3月20.5㎡87.8万円41R
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
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2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
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2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
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2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
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2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
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2024年9月3,480万円1995年7月31.88㎡109.2万円41K
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2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
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2024年9月1,850万円1983年7月19.25㎡96.1万円111R
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
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2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
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2024年9月5,680万円1996年2月50.56㎡112.3万円12LDK
2024年9月6,980万円1996年2月53.58㎡130.3万円22LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
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2024年8月6,180万円1993年9月64.74㎡95.5万円72LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
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2024年8月1,150万円1984年6月14.33㎡80.3万円41K
2024年8月1,980万円1967年5月30.65㎡64.6万円21LDK
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2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
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2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
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2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
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2024年8月4,980万円1996年2月50.56㎡98.5万円12LDK
2024年8月4,998万円1994年1月55.81㎡89.6万円12LDK
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ステージ高円寺東京都杉並区高円寺南３丁目２４−２８1994年1月55.81㎡〜5,050万円〜このマンションの相場を見る
カーロヴィッラ高円寺東京都杉並区高円寺南３丁目５１−７2007年3月18.81㎡〜1,759万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス新高円寺3番館東京都杉並区高円寺南３丁目８−２2001年8月18.42㎡〜1,621万円〜このマンションの相場を見る
レクシオシティ新高円寺東京都杉並区高円寺南３丁目４−６2003年9月23.9㎡〜2,123万円〜このマンションの相場を見る
高円寺南パールマンション東京都杉並区高円寺南３丁目４２−１６1972年5月31.23㎡〜2,039万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドポリピエ東京都杉並区高円寺南３丁目２７−１４1983年10月10.92㎡〜784万円〜このマンションの相場を見る
ピュアコート高円寺南東京都杉並区高円寺南３丁目５７−５1995年12月45.85㎡〜3,457万円〜このマンションの相場を見る
高円寺サンハイム東京都杉並区高円寺南３丁目１５−１２1983年4月38.0㎡〜2,754万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート高円寺第2東京都杉並区高円寺南３丁目２０−１６1995年12月18.53㎡〜1,562万円〜このマンションの相場を見る
エヴェナール高円寺2東京都杉並区高円寺南３丁目７−９1986年12月20.0㎡〜1,598万円〜このマンションの相場を見る
高円寺シティハウス東京都杉並区高円寺南３丁目２１−９1982年3月90.01㎡〜6,019万円〜このマンションの相場を見る
パルコーポフジ東京都杉並区高円寺南３丁目４８−５1983年3月21.31㎡〜1,159万円〜このマンションの相場を見る
モアグランデ高円寺南東京都杉並区高円寺南３丁目４−１５1996年3月34.22㎡〜3,121万円〜このマンションの相場を見る
ホワイトハウス高円寺東京都杉並区高円寺南３丁目４３−８1985年11月----このマンションの相場を見る
ザ・パームス高円寺東京都杉並区高円寺南３丁目３２−１４1996年10月81.84㎡〜6,701万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス高円寺1番館東京都杉並区高円寺南３丁目５０−２2000年5月21.06㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
第3穴吹ビル東京都杉並区高円寺南４丁目２９−９1967年10月----このマンションの相場を見る
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