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ニュー高円寺マンション

ニュー高円寺マンションの売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
1,501万円 〜 2,774万円
（182万円 〜 185万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都杉並区高円寺南４丁目２３−２
築年月1971年4月
総階数9階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

ニュー高円寺マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニュー高円寺マンション」は、1971年に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は35戸です。JR中央線(快速)「高円寺」駅からは徒歩3分という好立地に位置しています。

このマンションの最大の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。たとえば、コンビニはローソン・スリーエフ 高円寺店が34m、ローソン 高円寺南四丁目店が66m、セブンイレブン 高円寺駅前店が88mしか離れていません。スーパーもオーケー 高円寺店が99m、業務スーパー 高円寺店が104m、西友 高円寺店が175mの距離にあります。さらに、美味しい飲食店も多く、ウイルジャパンや一蔵、ニホレモスタンドなどが近くにあります。病院や薬局も充実しており、カクデンタルクリニックやセイムス 高円寺駅前薬局などが徒歩圏内にあります。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くに充実しています。たとえば、自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所が131m、杉並警察署 高円寺駅前交番が231m、高円寺中央公園が167m、日本動物専門学校が79m、高円寺南保育園が214mの距離にあります。

「ニュー高円寺マンション」の周辺の充実した施設や便利なアクセスを考えると、暮らしやすい住環境と言えるでしょう。あなたの理想のマンションにぜひ検討してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ニュー高円寺マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 豊島区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格

ニュー高円寺マンションの最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニュー高円寺マンションは現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ニュー高円寺マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
２ＬＤＫ
50.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1DK
29.16㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1LDK
29.1㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2K
26.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1DK
26.8㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
１ＤＫ
26.8㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1DK
26.8㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1DK
28.92㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
1DK
28.92㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
2K
26.8㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
1DK
28.4㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ２ＬＤＫ 50.4㎡ 南 1階 南(50.4㎡)を無料査定する
3 1DK 29.16㎡ 東 3階 東(29.16㎡)を無料査定する
3 1LDK 29.1㎡ 東 3階 東(29.1㎡)を無料査定する
3 2K 26.8㎡ 東 3階 東(26.8㎡)を無料査定する
4 1DK 26.8㎡ 東 4階 東(26.8㎡)を無料査定する
6 １ＤＫ 26.8㎡ 東 6階 東(26.8㎡)を無料査定する
6 1DK 26.8㎡ 東 6階 東(26.8㎡)を無料査定する
6 1DK 28.92㎡ 南西 6階 南西(28.92㎡)を無料査定する
7 1DK 28.92㎡ 東 7階 東(28.92㎡)を無料査定する
7 2K 26.8㎡ 東 7階 東(26.8㎡)を無料査定する
8 1DK 28.4㎡ 東 8階 東(28.4㎡)を無料査定する
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ニュー高円寺マンションの存在する東京都杉並区高円寺南４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月3,880万円1993年9月33.49㎡115.9万円21K
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月3,880万円1993年9月33.94㎡114.3万円21K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円11LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円11LDK
2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円111LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円111LDK
2024年10月1,780万円1973年6月26.86㎡66.3万円21K
2024年10月1,780万円1973年6月26.86㎡66.3万円21K
2024年10月3,380万円1984年9月34.96㎡96.7万円71LDK
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2024年10月1,798万円1971年3月26.8㎡67.1万円41K
2024年10月1,680万円1983年1月25.5㎡65.9万円41K
2024年10月1,680万円1983年1月25.5㎡65.9万円41K
2024年10月7,490万円2000年4月55.44㎡135.1万円42LDK
2024年10月7,490万円2000年4月55.44㎡135.1万円42LDK
2024年10月1,980万円1983年1月22.95㎡86.3万円31K
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2024年10月1,580万円1973年6月29.15㎡54.2万円21LDK
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2024年10月2,120万円2001年6月21.26㎡99.7万円71K
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2024年10月8,599万円1999年3月60.23㎡142.8万円32LDK
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2024年10月6,999万円1982年3月90.01㎡77.8万円33LDK
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2024年10月17,000万円1990年3月127.29㎡133.6万円93LDK
2024年9月1,800万円1986年3月20.5㎡87.8万円41R
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
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2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月3,480万円1995年7月31.88㎡109.2万円41K
2024年9月3,480万円1995年7月31.88㎡109.2万円41K
2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月1,850万円1983年7月19.25㎡96.1万円111R
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
2024年9月5,680万円1996年2月50.56㎡112.3万円12LDK
2024年9月6,980万円1996年2月53.58㎡130.3万円22LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
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2024年8月6,180万円1993年9月64.74㎡95.5万円72LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月1,150万円1984年6月14.33㎡80.3万円41K
2024年8月1,980万円1967年5月30.65㎡64.6万円21LDK
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2024年8月1,980万円1967年5月30.65㎡64.6万円21LDK
2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
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2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
2024年8月4,980万円1996年2月50.56㎡98.5万円12LDK
2024年8月4,998万円1994年1月55.81㎡89.6万円12LDK
2024年8月4,998万円1994年1月55.81㎡89.6万円12LDK
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トーシンフェニックス高円寺クアトロ東京都杉並区高円寺南３丁目４０−５2006年12月20.51㎡〜1,887万円〜このマンションの相場を見る
高円寺ニューナショナルコート東京都杉並区高円寺南３丁目４７−８1981年8月53.61㎡〜3,681万円〜このマンションの相場を見る
ステージ高円寺東京都杉並区高円寺南３丁目２４−２８1994年1月55.81㎡〜5,050万円〜このマンションの相場を見る
カーロヴィッラ高円寺東京都杉並区高円寺南３丁目５１−７2007年3月18.81㎡〜1,759万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス新高円寺3番館東京都杉並区高円寺南３丁目８−２2001年8月18.42㎡〜1,621万円〜このマンションの相場を見る
レクシオシティ新高円寺東京都杉並区高円寺南３丁目４−６2003年9月23.9㎡〜2,123万円〜このマンションの相場を見る
高円寺南パールマンション東京都杉並区高円寺南３丁目４２−１６1972年5月31.23㎡〜2,039万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドポリピエ東京都杉並区高円寺南３丁目２７−１４1983年10月10.92㎡〜784万円〜このマンションの相場を見る
ピュアコート高円寺南東京都杉並区高円寺南３丁目５７−５1995年12月45.85㎡〜3,457万円〜このマンションの相場を見る
高円寺サンハイム東京都杉並区高円寺南３丁目１５−１２1983年4月38.0㎡〜2,754万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート高円寺第2東京都杉並区高円寺南３丁目２０−１６1995年12月18.53㎡〜1,562万円〜このマンションの相場を見る
エヴェナール高円寺2東京都杉並区高円寺南３丁目７−９1986年12月20.0㎡〜1,598万円〜このマンションの相場を見る
高円寺シティハウス東京都杉並区高円寺南３丁目２１−９1982年3月90.01㎡〜6,021万円〜このマンションの相場を見る
パルコーポフジ東京都杉並区高円寺南３丁目４８−５1983年3月21.31㎡〜1,154万円〜このマンションの相場を見る
モアグランデ高円寺南東京都杉並区高円寺南３丁目４−１５1996年3月34.22㎡〜3,121万円〜このマンションの相場を見る
ホワイトハウス高円寺東京都杉並区高円寺南３丁目４３−８1985年11月----このマンションの相場を見る
ザ・パームス高円寺東京都杉並区高円寺南３丁目３２−１４1996年10月81.84㎡〜6,703万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス高円寺1番館東京都杉並区高円寺南３丁目５０−２2000年5月21.06㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
第3穴吹ビル東京都杉並区高円寺南４丁目２９−９1967年10月----このマンションの相場を見る
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