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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸８丁目１５−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 77.7㎡ 〜 82.72㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約172円/㎡ |
| 管理費 | 約155円/㎡ |
| 分譲会社 | 大東通商株式会社 |
| 施工会社 | （株）ナカノフドー建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「フェイム小岩レジデンスガーデン」は東京都葛飾区奥戸に位置する、地上8階建てのマンションです。2003年3月に完成したこのマンションは、総戸数39戸を誇り、間取りは主に2SLDKから4LDKとなっており、ファミリー層に適しています。周辺環境は住宅地として静かで、近隣には公園や小学校があり、子育てに適した環境です。また、交通アクセスも改善されており、都心へのアクセスが便利です。外観はシンプルモダンで、上品な印象を与えます。
資産性に関しては、東京都内の利便性の高い場所に位置しているため、比較的安定していると考えられます。一方で、新しい物件が増加する中で競争が激化する可能性がある点や経年による価値の変化には注意が必要です。特に築年数が20年近くになっているため、将来的な修繕費用の増加が予想され、これが所有リスクとなることがあります。管理はしっかりされている様子ですが、詳細な管理状態については確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 77.7㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 77.7㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 80.63㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 80.1㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 80.1㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 77.7㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 77.7㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 82.72㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 80.63㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 80.1㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 80.1㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 77.7㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 77.7㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 82.72㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 80.63㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 80.1㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 77.7㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 77.7㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 82.72㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 80.63㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 80.1㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 77.7㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 77.7㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 82.72㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 80.63㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 80.1㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 77.7㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 77.7㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 82.72㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 80.63㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 80.1㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 77.7㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 77.7㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 82.72㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 80.63㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 77.7㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 77.7㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 82.72㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,270万円 | 2003年3月 | 72.08㎡ | 45.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年5月 | 3,270万円 | 2003年3月 | 72.08㎡ | 45.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1988年8月 | 59.87㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,300万円 | 1999年12月 | 92.88㎡ | 57.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 55.18㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,799万円 | 2003年2月 | 73.72㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,990万円 | 1988年9月 | 53.64㎡ | 37.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 588万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 34.6万円 | 7 | 1R |
| 2025年3月 | 588万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 34.6万円 | 7 | 1R |
| 2025年3月 | 588万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 34.6万円 | 7 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ小岩細田せせらぎ通り | 東京都葛飾区細田１丁目２３−３ | 1995年7月 | 55.15㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩第5 | 東京都葛飾区奥戸９丁目２−２０ | 1991年4月 | 26.12㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小岩III | 東京都葛飾区奥戸９丁目１−１０ | 2023年9月 | 55.37㎡〜 | 5,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩第7 | 東京都葛飾区奥戸７丁目１４−１２ | 1996年3月 | 55.0㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン青砥 | 東京都葛飾区奥戸７丁目２０−２０ | 1999年5月 | 68.4㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン青砥カナーレ | 東京都葛飾区奥戸７丁目２０−２６ | 1999年12月 | 73.17㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム小岩レジデンスタワー | 東京都葛飾区奥戸７丁目１４−１０ | 2003年3月 | 72.08㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス小岩 | 東京都葛飾区奥戸７丁目１−１６ | 1989年9月 | 53.21㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート奥戸 | 東京都葛飾区奥戸７丁目５−１０ | 1999年3月 | 57.92㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン小岩 | 東京都葛飾区奥戸８丁目１１−７ | 2003年3月 | 63.64㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５−５ | 1986年9月 | 58.32㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデセレステージ | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１２−１ | 2002年3月 | 61.54㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１０−１６ | 2000年11月 | 56.4㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高砂ガーデン | 東京都葛飾区鎌倉３丁目２８−２５ | 2002年9月 | 54.71㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１５−７ | 1981年8月 | 50.07㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイコーパレス京成小岩 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５６−３ | 1988年9月 | 30.74㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルガード鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目３５−７ | 1989年3月 | 33.48㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌倉町パークファミリア | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１９−１２ | 1983年3月 | 54.1㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ葛飾鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１７−６ | 1986年3月 | 63.96㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１２−１１ | 1995年5月 | 65.54㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
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