ライオンズマンション小岩第5の売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
1,239万円〜 3,708万円（157万円〜 165万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都葛飾区奥戸９丁目２−２０
築年月	1991年4月
総階数	9階
総戸数	140戸
間取り	―
アクセス	小岩駅徒歩12分

ライオンズマンション小岩第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズマンション小岩第5」は、1991年4月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は140戸です。交通の便も良く、JR中央・総武線「小岩」駅まで徒歩12分という利便性があります。

マンション周辺にはさまざまな施設があります。例えば、コンビニではセブンイレブン江戸川西小岩3丁目店が119m、セブンイレブン葛飾奥戸6丁目店が448m、ファミリーマート西小岩二丁目店が480mの距離にあります。また、スーパーも近くにあり、新町ストアは297m、まいばすけっと西小岩3丁目店は377m、業務スーパー奥戸店は590mと便利です。飲食店も充実しており、万来軒やき太郎などが周囲にあります。また、病院や薬局もすぐ近くにあり、生活に便利さをもたらします。

マンションの周辺には公園や学校もあり、奥戸ローズガーデンや北沼公園、私立東京シューレ江戸川小学校、葛飾区立奥戸中学校、江戸川区立小岩第四中学校などがあります。さらに、保育園・幼稚園も近くにあり、AIAI NURSERY西小岩や西小岩保育園、上一色幼稚園などが利用できます。

「ライオンズマンション小岩第5」は、アクセスの良さや周囲の施設の充実など、住環境の良さが魅力です。交通の便が良く、周囲にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に便利な施設が充実しています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近く、子育て世代にも嬉しい環境となっています。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ライオンズマンション小岩第5の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は江戸川区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 足立区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小岩駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション小岩第5の最寄り小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション小岩第5は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価380.0万円に比べて、築40年以上では165.1万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

１ＤＫ

30.52㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	１ＤＫ	30.52㎡	北	1階北(30.52㎡)を無料査定する
1	1DK	26.12㎡	北東	1階北東(26.12㎡)を無料査定する
1	1DK	30.52㎡	北	1階北(30.52㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	28.05㎡	南西	1階南西(28.05㎡)を無料査定する
2	1DK	28.05㎡	南西	2階南西(28.05㎡)を無料査定する
2	1DK	30.52㎡	北	2階北(30.52㎡)を無料査定する
2	1K	26.12㎡	北東	2階北東(26.12㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.1㎡	北東	3階北東(55.1㎡)を無料査定する
3	１ＤＫ	30.52㎡	南東	3階南東(30.52㎡)を無料査定する
3	1DK	30.52㎡	北	3階北(30.52㎡)を無料査定する
3	3DK	52.25㎡	北	3階北(52.25㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.25㎡	北東	4階北東(52.25㎡)を無料査定する
4	1SLDK	56.1㎡	南西	4階南西(56.1㎡)を無料査定する
4	2SLDK	56.1㎡	南西	4階南西(56.1㎡)を無料査定する
4	2SDK	60.48㎡	北	4階北(60.48㎡)を無料査定する
4	2SLDK	60.48㎡	北	4階北(60.48㎡)を無料査定する
4	1SLDK	67.2㎡	北	4階北(67.2㎡)を無料査定する
4	2SLDK	67.2㎡	北	4階北(67.2㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.25㎡	北東	5階北東(74.25㎡)を無料査定する
6	2DK+S（納戸）	60.48㎡	北	6階北(60.48㎡)を無料査定する
6	2LDK+S（納戸）	60.48㎡	北	6階北(60.48㎡)を無料査定する
6	3LDK	60.48㎡	北	6階北(60.48㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,780万円	2003年3月	64.4㎡	43.2万円	1	2LDK
2024年11月	3,290万円	1991年4月	52.25㎡	63.0万円	4	2LDK
2024年11月	2,780万円	2003年3月	64.6㎡	43.0万円	1	2LDK
2024年11月	726万円	1987年11月	16.02㎡	45.3万円	4	1R
2024年11月	726万円	1987年11月	16.02㎡	45.3万円	4	1R
2024年11月	726万円	1987年11月	16.02㎡	45.3万円	4	1R
2024年11月	4,480万円	2002年2月	71.98㎡	62.2万円	14	3LDK
2024年10月	3,580万円	1995年1月	72.18㎡	49.6万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	1982年12月	54.88㎡	43.4万円	3	2LDK
2024年10月	1,330万円	1991年4月	30.52㎡	43.6万円	3	1K
2024年10月	4,390万円	1999年12月	81.73㎡	53.7万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2005年2月	62.68㎡	71.5万円	4	3LDK
2024年10月	630万円	1988年10月	17.4㎡	36.2万円	5	1R
2024年10月	630万円	1988年10月	17.4㎡	36.2万円	5	1R
2024年10月	630万円	1988年10月	17.4㎡	36.2万円	5	1R
2024年10月	2,890万円	1988年4月	55.18㎡	52.4万円	2	2LDK
2024年9月	630万円	1989年10月	16.55㎡	38.1万円	9	1R
2024年9月	630万円	1989年10月	16.55㎡	38.1万円	9	1R
2024年9月	630万円	1989年10月	16.55㎡	38.1万円	9	1R
2024年9月	4,099万円	1999年10月	70.73㎡	58.0万円	5	3LDK
2024年9月	4,199万円	2003年2月	73.72㎡	57.0万円	1	3LDK
2024年9月	2,180万円	1988年8月	53.64㎡	40.6万円	1	2LDK
2024年9月	4,099万円	1999年4月	70.73㎡	58.0万円	5	3LDK
2024年9月	3,990万円	2003年2月	80.1㎡	49.8万円	2	4LDK
2024年9月	2,980万円	1995年2月	58.58㎡	50.9万円	11	2LDK
2024年9月	2,980万円	1995年2月	58.58㎡	50.9万円	11	2LDK
2024年9月	4,980万円	2015年6月	60.32㎡	82.6万円	9	3LDK
2024年9月	4,980万円	2015年6月	60.32㎡	82.6万円	9	3LDK
2024年8月	3,490万円	2003年2月	65.56㎡	53.2万円	6	3LDK
2024年8月	1,999万円	1989年9月	67.53㎡	29.6万円	1	3LDK
2024年8月	3,680万円	2003年3月	75.84㎡	48.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,240万円	1991年4月	30.52㎡	40.6万円	1	1K
2024年7月	3,480万円	2003年2月	77.7㎡	44.8万円	3	3LDK
2024年7月	2,690万円	1995年2月	58.58㎡	45.9万円	4	3LDK
2024年7月	2,690万円	1995年2月	58.58㎡	45.9万円	4	3LDK
2024年7月	588万円	1988年10月	17.0㎡	34.6万円	7	1R
2024年7月	588万円	1988年10月	17.0㎡	34.6万円	7	1R
2024年7月	588万円	1988年10月	17.0㎡	34.6万円	7	1R
2024年7月	3,480万円	2005年2月	62.68㎡	55.5万円	4	3LDK
2024年7月	3,190万円	1999年4月	74.1㎡	43.0万円	3	4LDK
2024年7月	2,280万円	1995年2月	56.54㎡	40.3万円	3	2LDK
2024年7月	2,280万円	1995年2月	56.54㎡	40.3万円	3	2LDK
2024年6月	4,580万円	2002年2月	67.98㎡	67.4万円	7	3LDK
2024年6月	2,980万円	1999年4月	70.73㎡	42.1万円	5	3LDK
2024年5月	1,780万円	1989年9月	72.08㎡	24.7万円	5	2LDK
2024年5月	3,790万円	1991年4月	60.48㎡	62.7万円	6	3LDK
2024年5月	4,490万円	2003年2月	73.32㎡	61.2万円	1	3LDK
2024年5月	2,498万円	1983年11月	52.82㎡	47.3万円	2	2LDK
2024年5月	2,498万円	1983年11月	52.82㎡	47.3万円	2	2LDK
2024年5月	2,498万円	1983年11月	52.82㎡	47.3万円	2	2LDK
2024年5月	2,680万円	1983年11月	50.96㎡	52.6万円	2	2LDK
2024年5月	2,680万円	1983年11月	50.96㎡	52.6万円	2	2LDK
2024年5月	2,680万円	1983年11月	50.96㎡	52.6万円	2	2LDK
2024年4月	770万円	1988年10月	15.18㎡	50.7万円	8	1R
2024年4月	770万円	1988年10月	15.18㎡	50.7万円	8	1R
2024年4月	770万円	1988年10月	15.18㎡	50.7万円	8	1R
2024年4月	2,230万円	2016年4月	21.06㎡	105.9万円	5	1K
2024年4月	2,230万円	2016年4月	21.06㎡	105.9万円	5	1K
2024年4月	650万円	1988年10月	17.0㎡	38.2万円	8	1R
2024年4月	650万円	1988年10月	17.0㎡	38.2万円	8	1R
2024年4月	650万円	1988年10月	17.0㎡	38.2万円	8	1R
2024年4月	3,390万円	1988年4月	91.8㎡	36.9万円	5	3LDK
2024年4月	3,380万円	2002年3月	63.88㎡	52.9万円	7	3LDK
2024年3月	4,990万円	2002年2月	75.54㎡	66.1万円	10	3LDK
2024年3月	2,480万円	1988年4月	60.03㎡	41.3万円	3	2LDK
2024年3月	2,180万円	1988年4月	55.18㎡	39.5万円	2	2LDK
2024年2月	2,890万円	1989年9月	77.43㎡	37.3万円	5	3LDK
2024年2月	3,580万円	2003年3月	83.97㎡	42.6万円	3	3LDK
2024年2月	3,599万円	1999年4月	68.4㎡	52.6万円	7	3LDK
2024年2月	565万円	1987年11月	16.02㎡	35.3万円	3	1R
2024年2月	565万円	1987年11月	16.02㎡	35.3万円	3	1R
2024年2月	565万円	1987年11月	16.02㎡	35.3万円	3	1R
2024年2月	1,800万円	2016年4月	20.76㎡	86.7万円	4	1K
2024年2月	1,800万円	2016年4月	20.76㎡	86.7万円	4	1K
2024年2月	1,800万円	2016年4月	21.42㎡	84.0万円	3	1K
2024年2月	1,800万円	2016年4月	21.42㎡	84.0万円	3	1K
2024年2月	2,390万円	1980年3月	51.22㎡	46.7万円	7	2LDK
2024年1月	650万円	1988年10月	15.18㎡	42.8万円	5	1R
2024年1月	650万円	1988年10月	15.18㎡	42.8万円	5	1R
2024年1月	650万円	1988年10月	15.18㎡	42.8万円	5	1R
2024年1月	3,380万円	1999年12月	81.73㎡	41.4万円	4	3LDK
2024年1月	1,380万円	1991年4月	30.52㎡	45.2万円	1	1K
2024年1月	3,898万円	1999年12月	91.52㎡	42.6万円	1	4LDK
2024年1月	1,798万円	1991年4月	30.52㎡	58.9万円	2	1K
2023年12月	3,550万円	2002年2月	67.98㎡	52.2万円	7	3LDK
2023年12月	2,150万円	1988年8月	53.64㎡	40.1万円	1	2LDK
2023年12月	2,450万円	1988年4月	59.72㎡	41.0万円	6	2LDK
2023年12月	4,280万円	1999年12月	81.73㎡	52.4万円	6	3LDK
2023年12月	2,798万円	1980年3月	62.72㎡	44.6万円	5	3LDK
2023年12月	1,600万円	1991年4月	30.52㎡	52.4万円	3	1K
2023年12月	580万円	1988年10月	17.4㎡	33.3万円	7	1R
2023年12月	580万円	1988年10月	17.4㎡	33.3万円	7	1R
2023年12月	580万円	1988年10月	17.4㎡	33.3万円	7	1R
2023年11月	750万円	1988年10月	15.18㎡	49.4万円	8	1R
2023年11月	750万円	1988年10月	15.18㎡	49.4万円	8	1R
2023年11月	750万円	1988年10月	15.18㎡	49.4万円	8	1R
2023年11月	1,780万円	1988年8月	53.64㎡	33.2万円	3	2LDK
2023年11月	4,480万円	2002年2月	71.98㎡	62.2万円	14	3LDK
2023年10月	1,980万円	1988年8月	53.64㎡	36.9万円	2	2LDK
2023年10月	3,980万円	2003年2月	77.7㎡	51.2万円	7	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステイツ小岩細田せせらぎ通り	東京都葛飾区細田１丁目２３−３	1995年7月	55.15㎡〜	2,736万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル小岩III	東京都葛飾区奥戸９丁目１−１０	2023年9月	55.37㎡〜	3,927万円〜	このマンションの相場を見る
アルテハイム小岩	東京都葛飾区奥戸５丁目８−８	1988年10月	15.87㎡〜	620万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小岩第6	東京都葛飾区奥戸５丁目９−４	1995年2月	55.07㎡〜	2,617万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール新小岩	東京都葛飾区奥戸５丁目１６−７	1994年4月	63.0㎡〜	2,673万円〜	このマンションの相場を見る
セザール小岩	東京都江戸川区西小岩２丁目１９−１１	1975年3月	36.19㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
グローリア初穂小岩	東京都江戸川区西小岩２丁目２０−６	1987年3月	18.42㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西小岩第2	東京都江戸川区西小岩２丁目１７−１	1987年8月	66.29㎡〜	3,239万円〜	このマンションの相場を見る
プレディア小岩	東京都江戸川区西小岩２丁目１９－１	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ルネサンス西小岩	東京都江戸川区西小岩２丁目１９−８	2011年9月	65.66㎡〜	4,496万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西小岩第3	東京都江戸川区西小岩２丁目２０−１６	1988年10月	15.42㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション小岩	東京都江戸川区西小岩２丁目２０−９	1996年11月	59.46㎡〜	3,289万円〜	このマンションの相場を見る
エルガ西小岩シティ	東京都江戸川区西小岩２丁目２０−７	2008年1月	65.92㎡〜	4,924万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン小岩レジデンス	東京都江戸川区西小岩３丁目２６−４	2019年8月	56.21㎡〜	4,711万円〜	このマンションの相場を見る
西小岩アーバンライフ	東京都江戸川区西小岩３丁目３７−１２	1988年6月	67.41㎡〜	3,219万円〜	このマンションの相場を見る
小岩ガーデニア	東京都江戸川区西小岩３丁目１３−７	1991年6月	50.21㎡〜	2,607万円〜	このマンションの相場を見る
大捷アメニティハイム	東京都江戸川区西小岩３丁目２１−２２	1994年10月	32.57㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ小岩II	東京都江戸川区西小岩３丁目３４−１１	2017年2月	60.43㎡〜	4,735万円〜	このマンションの相場を見る
モアアペックス西小岩	東京都江戸川区西小岩３丁目３５−４	1989年4月	70.68㎡〜	4,278万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ小岩ザ・ミライズ	東京都江戸川区西小岩３丁目２４−２０	2024年2月	43.67㎡〜	3,932万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズマンション小岩第5の売却査定・相場情報

基本情報

ライオンズマンション小岩第5について

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

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