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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸９丁目２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約228円/㎡ |
| 管理費 | 約187円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション小岩第5」は、東京都葛飾区奥戸9丁目に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造のマンションです。9階建で、総戸数は140戸です。築年数は1991年4月で、管理は日勤体制が敷かれており、築30年を超えた物件としては適切な管理が行き届いていると言えるでしょう。
周辺環境としては、静かな住宅街に位置しながらも交通の便が良い点が魅力です。近隣には公園や学校、スーパーなどが揃っており、生活利便性が高いエリアです。外観は比較的シンプルですが、築年数の割に手入れがされており、清潔感があります。
資産性に関して、ライオンズマンションはブランド力があり、一定の需要があります。ただし、新築マンションやリノベーション物件との競争が激しいため、将来的な資産価値の維持には注意が必要です。所有リスクとして、築古マンションであるために修繕費用の増加や資産価値の下落リスクが考えられます。それでも堅実な管理が続くことで、一定の安心感を得られる物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 26.12㎡ | 北東 | 1階 北東(26.12㎡)を無料査定する |
| 1 | １ＤＫ | 30.52㎡ | 北 | 1階 北(30.52㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 28.05㎡ | 南西 | 1階 南西(28.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 30.52㎡ | 北 | 1階 北(30.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 28.05㎡ | 南西 | 2階 南西(28.05㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ | 28.05㎡ | 南西 | 2階 南西(28.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.52㎡ | 北 | 2階 北(30.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 26.12㎡ | 北東 | 2階 北東(26.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 52.25㎡ | 北 | 3階 北(52.25㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＤＫ | 30.52㎡ | 南東 | 3階 南東(30.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 30.52㎡ | 北 | 3階 北(30.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.1㎡ | 北東 | 3階 北東(55.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.25㎡ | 北東 | 4階 北東(52.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 56.1㎡ | 南西 | 4階 南西(56.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 56.1㎡ | 南西 | 4階 南西(56.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 60.48㎡ | 北 | 4階 北(60.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 60.48㎡ | 北 | 4階 北(60.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 67.2㎡ | 北 | 4階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 67.2㎡ | 北 | 4階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.25㎡ | 北東 | 5階 北東(74.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK+S（納戸） | 60.48㎡ | 北 | 6階 北(60.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 60.48㎡ | 北 | 6階 北(60.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.48㎡ | 北 | 6階 北(60.48㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,270万円 | 2003年3月 | 72.08㎡ | 45.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年5月 | 3,270万円 | 2003年3月 | 72.08㎡ | 45.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1988年8月 | 59.87㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,300万円 | 1999年12月 | 92.88㎡ | 57.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 55.18㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,799万円 | 2003年2月 | 73.72㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,990万円 | 1988年9月 | 53.64㎡ | 37.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 588万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 34.6万円 | 7 | 1R |
| 2025年3月 | 588万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 34.6万円 | 7 | 1R |
| 2025年3月 | 588万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 34.6万円 | 7 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ小岩細田せせらぎ通り | 東京都葛飾区細田１丁目２３−３ | 1995年7月 | 55.15㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小岩III | 東京都葛飾区奥戸９丁目１−１０ | 2023年9月 | 55.37㎡〜 | 5,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテハイム小岩 | 東京都葛飾区奥戸５丁目８−８ | 1988年10月 | 15.87㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩第6 | 東京都葛飾区奥戸５丁目９−４ | 1995年2月 | 55.07㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール新小岩 | 東京都葛飾区奥戸５丁目１６−７ | 1994年4月 | 63.0㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール小岩 | 東京都江戸川区西小岩２丁目１９−１１ | 1975年3月 | 36.19㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂小岩 | 東京都江戸川区西小岩２丁目２０−６ | 1987年3月 | 18.42㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西小岩第2 | 東京都江戸川区西小岩２丁目１７−１ | 1987年8月 | 66.29㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア小岩 | 東京都江戸川区西小岩２丁目１９－１ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス西小岩 | 東京都江戸川区西小岩２丁目１９−８ | 2011年9月 | 65.66㎡〜 | 4,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西小岩第3 | 東京都江戸川区西小岩２丁目２０−１６ | 1988年10月 | 15.42㎡〜 | 881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション小岩 | 東京都江戸川区西小岩２丁目２０−９ | 1996年11月 | 59.46㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルガ西小岩シティ | 東京都江戸川区西小岩２丁目２０−７ | 2008年1月 | 65.92㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン小岩レジデンス | 東京都江戸川区西小岩３丁目２６−４ | 2019年8月 | 56.21㎡〜 | 4,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小岩アーバンライフ | 東京都江戸川区西小岩３丁目３７−１２ | 1988年6月 | 67.41㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小岩ガーデニア | 東京都江戸川区西小岩３丁目１３−７ | 1991年6月 | 50.21㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大捷アメニティハイム | 東京都江戸川区西小岩３丁目２１−２２ | 1994年10月 | 32.57㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ小岩II | 東京都江戸川区西小岩３丁目３４−１１ | 2017年2月 | 60.43㎡〜 | 5,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアアペックス西小岩 | 東京都江戸川区西小岩３丁目３５−４ | 1989年4月 | 70.68㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ小岩ザ・ミライズ | 東京都江戸川区西小岩３丁目２４−２０ | 2024年2月 | 43.67㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
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