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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩３丁目３７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約195円/㎡ |
| 管理費 | 約115円/㎡ |
| 分譲会社 | 三交不動産株式会社、株式会社アーバンエステート |
| 施工会社 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「西小岩アーバンライフ」は、東京都江戸川区西小岩3丁目37−12に位置する集合住宅です。各種住宅情報サイトによれば、このマンションは快適な暮らしを提供する中規模な集合住宅で、都市部にありながら静かな住環境が保持されています。
**周辺環境:** 西小岩エリアは、都心へのアクセスが良好でありながら、閑静な住宅街として知られています。近くには商店街やスーパーが点在し、生活の利便性が高いです。
**外観:** 現代的なデザインを備えた建物外観で、定期的な管理が行き届いています。このエリアのマンションらしいシンプルかつ機能的な設計です。
**資産性:** 江戸川区は近年、居住エリアとしての人気が上昇しており、そのため資産価値も安定的です。「西小岩アーバンライフ」もそうした利便性と安全性の恩恵を受けていると見られます。
**所有リスク:** 大きな自然災害に対する耐久性は日本の建築基準を満たしており、また、築年数による減価や市場変動に合わせた正確な価値の見積もりが定期的に行われることが推奨されています。
建物と住環境が持つ強みとして、利便性と資産性を兼ね備えているものの、所有コストや長期間のメンテナンス計画が鍵となる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.41㎡ | 南 | 1階 南(67.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 132.69㎡ | 北 | 2階 北(132.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 132.69㎡ | 北 | 3階 北(132.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 122.74㎡ | 南 | 4階 南(122.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 131.86㎡ | 北 | 5階 北(131.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.39㎡ | 南 | 5階 南(83.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 81.14㎡ | 南西 | 6階 南西(81.14㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 61.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 61.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 61.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1981年6月 | 65.56㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 960万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 45.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 960万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 45.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 960万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 45.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2019年10月 | 69.2㎡ | 106.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 68.79㎡ | 94.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 68.79㎡ | 94.2万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サントーア小岩 | 東京都葛飾区鎌倉１丁目４−２ | 1995年2月 | 57.18㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル葛飾鎌倉サーモス | 東京都葛飾区鎌倉１丁目３７−７ | 2006年8月 | 56.01㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小岩パークホームズ | 東京都葛飾区鎌倉１丁目６−９ | 1990年9月 | 55.33㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目２−２ | 1995年12月 | 50.94㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目５−３ | 1995年2月 | 58.32㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目６−２８ | 1999年4月 | 56.07㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ西小岩2番館 | 東京都江戸川区西小岩４丁目４−１６ | 2003年11月 | 62.16㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目１４−１９ | 2004年12月 | 33.02㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リファイズ小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目１４−２２ | 2007年3月 | 23.39㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュークコート小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目５−６ | 1999年7月 | 68.39㎡〜 | 4,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千成ビル | 東京都江戸川区西小岩４丁目１−２０ | 1976年4月 | 841.83㎡〜 | 3億485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテオン小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−２２ | 2001年8月 | 75.22㎡〜 | 4,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ西小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１２−１３ | 1998年11月 | 66.6㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小岩ファミリーハイツ | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−１６ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ小岩エクセラ | 東京都江戸川区西小岩５丁目１０−１０ | 1994年12月 | 60.38㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田西小岩ガーデン | 東京都江戸川区西小岩５丁目４−１１ | 1980年5月 | 48.6㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目２−４ | 1980年9月 | 37.62㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスレジデンス小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１４−１１ | 2022年3月 | 50.19㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ西小岩1番館 | 東京都江戸川区西小岩５丁目８−３ | 2003年11月 | 58.24㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西小岩5丁目 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１４−１６ | 2003年10月 | 58.51㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
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